BG Luxury Real Estate è orgogliosa di presentare un'opportunità unica nel cuore di Milano: un affascinante appartamento in uno stabile d'epoca, che combina il fascino storico con un'efficienza energetica moderna, situato in un'area di attuale trasformazione urbana. Caratteristiche Principali: • Certificazione Energetica Classe D: Un ottimo risultato per un immobile d'epoca, che garantisce comfort e contenimento dei costi energetici. • Recenti interventi di efficientamento: o Rifacimento del cappotto interno che garantisce un isolamento termico ottimale o Ristrutturazione parziale nel 2013: bagno rinnovato, infissi sostituiti e impianto elettrico messo a norma, migliorando sia l'efficienza energetica che il comfort acustico Posizione Strategica in Zona di Riqualificazione • Situato nel rinomato Palazzo Gran Sasso, all'incrocio fra via Gran Sasso e Viale Abruzzi, vicino a Corso Buenos Aires e Piazzale Loreto • A pochi passi dalla metropolitana, il centro di Milano a soli 30 minuti a piedi • Progetto di Riqualificazione di Piazzale Loreto: o Parte del prestigioso progetto "C40 Reinventing Cities" o Inizio lavori previsto per novembre di quest'anno o Trasformazione in una piazza verde con percorsi pedonali e ciclabili o Nuovi spazi pubblici e servizi che valorizzeranno ulteriormente l'area • https://loretoopencommunity.com/la-piazza/ Dettagli dell'Appartamento • 6° piano con vista aperta e panoramica sulla città • Ampio ingresso che riflette il fascino d'epoca • Cucina abitabile con balconcino di servizio • Ampio Salone con balcone • 2 camere da letto matrimoniali (una con balcone) • Bagno • Ripostiglio • Solaio e cantina di pertinenza Versatilità e Potenziale L'appartamento è immediatamente abitabile, ma se lo si desidera si presta a delle personalizzazioni, come l'aggiunta di un bagno con interventi minimi o la trasformazione in quadrilocale con la creazione di cucina a vista. I rendering planimetrici allegati, redatti da ns architetto, forniscono qualche spunto in merito. Elementi di Pregio • Soffitti alti che conferiscono un'atmosfera signorile • Pavimenti in parquet originali in ottimo stato • Doppia esposizione per una luminosità ottimale Stato dell'Immobile L'appartamento si trova in buono stato di manutenzione. Per informazioni e visite: Dr. Brevetti Tel: 380 2817767 o 333 8866771

CARPENEDO L'abitazione è collocata al quarto piano in una palazzina servita di ascensore, posta in viale Garibaldi, zona nota per essere una tra le più richieste della città data la sua notevole centralità. A caratterizzare il viale è anche la presenza di negozi e botteghe di ogni tipologia, dai beni alimentari all'oggettistica. Una volta varcata la soglia d'ingresso dell'abitazione ci troveremo dinnanzi un comodo ingresso con vista sull'ampia e luminosa zona giorno dell'appartamento alla sinistra del quale si trova un'altrettanta ampia sala da pranzo. La zona giorno si completa con una cucina, ed un grazioso terrazzo di generose dimensioni sul quale sarà possibile consumare pranzi cene e/o colazioni affacciati sul verde del viale. Mediante un comodo disimpegno si raggiunge la zona notte dell'abitazione composta di due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola e due bagni entrambi finestrati. Troveremo inoltre una soffitta posta all'ultimo piano, e un garage di generose dimensioni al piano seminterrato che può accogliere macchine di grandi dimensioni. Apportando alcune modifiche all'abitazione vi è l'eventuale possibilità di ricavare una terza camera da letto per chi ne avesse l'esigenza. Soluzione adatta a nuclei abitativi sino ai quattro/sei componenti, collocata in una zona molto richiesta grazie alla sua notevole comodità.

Appartamenti RESIDENZIALE - REDDITO - TURISTICO - STUDENTATO in vendita - Viale Garibaldi Mestre - Venezia Siamo lieti di proporvi due splendidi appartamenti, perfetti per investimento, utilizzo turistico o come residenza di qualità, situati nel primo tratto di Viale Garibaldi, a pochi passi da Piazza Ferretto. Le unità si trovano al secondo piano di un condominio recentemente rinnovato grazie al Superbonus 110, con lavori conclusi nell'estate del 2024. Caratteristiche principali: - Superficie catastale di 86 e 88 mq - Situati al secondo piano - Ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e terrazzino - Magazzino al piano attico - Completamente ristrutturati a luglio 2024 con materiali e finiture di pregio - Rifacimento completo degli impianti, nuovi serramenti, pavimenti e intonaci - Climatizzazione autonoma invernale ed estiva con sistema canalizzato Weissmann di ultima generazione - Collegati al riscaldamento condominiale con caldaie a condensazione - Possibilità di posto auto condominiale Entrambe le unità, arredate con gusto e complete di ogni comfort, sono attualmente affittate con contratto transitorio annuale, con scadenza a luglio 2025, per un affitto mensile di € 1.200 ciascuna, più spese. Prezzo di vendita chiavi in mano comprensivo di arredo, elettrodomestici e corredo: € 220.000 per ciascuna unità. Questa è la soluzione perfetta per chi desidera un immobile pronto da vivere o da mettere a reddito. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Rif. T9ERX In zona Città Studi, più precisamente in viale Abruzzi, nelle immediate adiacenze di Piazza Ascoli ed a 500 mt dalla fermata MM Dateo, all'interno di un condominio signorile con servizio di portineria centrale per intera giornata, proponiamo in vendita un ampio appartamento di ca 105 mq commerciali posto al secondo piano con doppio ascensore e composto da: - ampio ingresso - secondo ingresso in cucina - soggiorno e cucina abitabile entrambi con accesso al terrazzo - due grandi camere matrimoniali - ripostiglio - bagno finestrato Completa la proprietà un vano di cantina. L'immobile, ben tenuto ma nelle condizioni originali, con riscaldamento centralizzato a soffitto, dati gli ampi locali si predispone ad una trasformazione anche in quadrilocale; Prezzo €. 550.000,00 spese condominiali €. 2.500,00 annue. L'immobile si trova a pochi passi da Corso Buenos Aires, in contesto ricchissimo di negozi di prossimità, banche, scuole e supermercati. Certificazione Energetica Classe E IPE 113.88 kWh/m2a. Libero subito Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare Radovix 02/70638434 info@radovix.com. Se sei interessato ad una valutazione gratuita del tuo immobile a Milano non esitare a contattarci https://radovix.com/valutazione-immobiliare Per maggiori informazioni sulle imposte per l'acquisto di una casa leggi il nostro articolo: https://radovix.com/news/imposte-acquisto-casa/ L'agenzia immobiliare Radovix è una realtà unica nel vasto campo del mercato immobiliare milanese. Ogni singola pratica viene valutata ed esaminata in maniera del tutto approfondita, per riuscire a concludere un'operazione realmente vantaggiosa sia per chi compra, sia per chi vende. Le procedure messe in atto da Radovix Immobiliare per l'acquisto o la vendita di un immobile sono state pensate per mettere al riparo sia il venditore che l'acquirente da qualunque sorpresa e per far si che la transazione si svolga con le massime garanzie e nella maggior serenità possibile.

In viale Abruzzi/Loreto, proponiamo in esclusiva un elegante appartamento di tre locali. La proprietà, di circa 115 mq, è situata al primo piano di un palazzo d'epoca servito da ascensore e portineria mezza giornata. Appartamento si apre su un ingresso con accesso diretto al soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere da letto, una con bagno en suite, ripostiglio, due balconcini e la cantina al -1 Riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Libero da subito per appuntamenti Cristian Rivolta 3395430033 Affermata realtà di intermediazione immobiliare, con esperienza decennale sviluppata a Milano e nell'hinterland milanese. Garantiamo l'ausilio di professionisti qualificati che vi affiancheranno nella scelta della vostra casa ideale, da acquistare, vendere od affittare. Valutiamo gratuitamente i vostri immobili per la giusta definizione del miglior prezzo di mercato Contattateci per qualunque tipologia di consulenza immobiliare.

Ad.ze C.so Buenos Aires/V.le Abruzzi: Gaiezza Real Estate propone, in stabile d'epoca recentemente restaurato nelle parti comuni, un appartamento così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista ed ampia balconata, un disimpegno che porta nella zona notte con due camere da letto e doppi servizi, di cui uno en suite. L'appartamento è stato ristrutturato a nuovo da un architetto di nota fama che ha conservato lo stile d'epoca abbinandolo a quello moderno. I materiali di pregio utilizzati rendono l'immobile unico nel suo genere. E' stata realizzata una pavimentazione in parquet rovere spazzolato di altissima qualità posato a spina italiana, i servizi in gres porcellanato con piastrelle effetto stone, box doccia in cristallo e rubinetteria di design. E' stato installato un camino a bioetanolo che regala una magica atmosfera alla zona giorno. E' presente l'impianto di climatizzazione trial split, in tutti gli ambienti. C'è la possibilità di arredo con cucina completa di elettrodomestici. A pochi passi dalla metropolitana M1 e M2 e comodo con i servizi di ogni genere. Un ottimo investimento, libero da subito! La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni ivi contenute sono da considerarsi del tutto indicative e non possono essere utilizzate come parte integrante di alcun contratto di vendita o locazione dell'immobile. Questo documento non vincola in alcun modo la società. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo chiama in Agenzia. Acquistare e vendere casa con Gaiezza Immobiliare è ancora più semplice grazie alla possibilità di poter permutare il proprio immobile. Offriamo anche servizi di mutuo e consulenza personalizzata. Vuoi vendere la tua casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile? Chiamaci per una valutazione gratuita del tuo immobile e per una consulenza seria e professionale. Gaiezza Real Estate declina ogni responsabilità connessa alle informazioni fornite, in quanto tutto il materiale e la documentazione in possesso dell'Agenzia si basano su dati forniti da terzi. Tali informazioni sono ritenute veritiere e pertanto si declina ogni responsabilità per: omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Su alcune proprietà, le foto potrebbero non corrispondere all'originale a causa della privacy richiesta dalla proprietà. Alcune proprietà possono avere immagini di rendering (simulazioni grafiche di visualizzazione e ipotesi rappresentative).