Sprzedaż mieszkań , Viale Antonio Gramsci

Appartamento in asta a Fabriano (AN) - Via Gramsci 7 L'appartamento in asta si trova a Fabriano (AN), in via Gramsci n. 7, al secondo e ultimo piano di una palazzina residenziale di tre piani fuori terra, composta da sei unità abitative. La zona è semicentrale, ben servita e dotata di parcheggi pubblici a raso. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie di 88,50 mq ed è composto da un corridoio/ingresso, un bagno, un ripostiglio, una cucina, un soggiorno con un piccolo balcone affacciato su via Gramsci e due camere da letto. Il garage, con una superficie di 12,50 mq, è un locale autorimessa a piano terra, inserito in un corpo di fabbrica a sé stante in via Faldi n. 5. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, con finiture decorose e ben mantenute. Caratteristiche e dotazioni L'impianto termico dell'appartamento è autonomo con caldaia murale a metano, destinato al riscaldamento degli ambienti e alla produzione di acqua calda sanitaria. Gli impianti di riscaldamento, idrico-sanitario ed elettrico sono in buono stato di manutenzione. Non sono visibili danni strutturali importanti né macchie di umidità nell'appartamento. Il garage è dotato del solo impianto elettrico, in discreto stato, ma presenta macchie di umidità di risalita. La palazzina è in discreto stato manutentivo e non è presente ascensore. Le parti comuni includono il vano scala interno e la corte esterna con spazi di manovra e parcheggio. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona cittadina semicentrale di Fabriano, con facile accesso a vari servizi e parcheggi. L'appartamento è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, salvo una piccola difformità catastale relativa a un tramezzo nel bagno, facilmente regolarizzabile dall'acquirente. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 42.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 30/07/2026 Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Riscaldamento autonomo • Buono stato di manutenzione • Include garage • Zona semicentrale e servita Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.