PAVIA - Zona Policlinico - Viale Camillo Golgi - Palazzina anni 70 servita da ascensore - Ampio bilocale arredato - Ingresso, cucina, soggiorno, bagno, camera matrimoniale, balcone, cantina e box - Possibilità di ricavare due camere indipendenti - Libero al rogito - Euro 150.000,00 - Classe energetica F; KWH/m2anno 154,52

[Rif. DV-5839] Alle porte del centro di Pavia, nelle vicinanze della stazione San Matteo, più precisamente in Viale Camillo Golgi, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq commerciali al terzo piano di una palazzina elegante di cinque livelli servita da ascensore. La posizione strategica dell'immobile, situato poco distante dall'Università degli Studi di Pavia e a soli dieci minuti a piedi dal centro storico, lo rende una scelta ideale sia per coloro che cercano una soluzione abitativa, sia per chi desidera un investimento immobiliare. L'ingresso si apre su un disimpegno che collega tutte le stanze dell'appartamento. Sulla sinistra, troviamo una spaziosa camera da letto, luminosa e accogliente, ideale per il riposo e il relax (si precisa che allo stato attuale questo locale è sfruttato come studio). Proseguendo, incontriamo un bagno finestrato dotato di tutti i servizi essenziali, tra cui un box doccia, wc, lavabo e bidet. Adiacente troviamo un ulteriore spazio, una ariosa camera da letto matrimoniale, luminosa grazie alla presenza di una porta-finestra. Infine, sulla destra, si trova la zona giorno composta da soggiorno e da una cucina, pratica e funzionale, in ambiente defilato ma comunicante. Infine la proprietà è completata da due balconi e viene venduta parzialmente arredata (cucina e camera da letto). Gli interni dell'appartamento sono stati recentemente ristrutturati, garantendo un ambiente curato e moderno. Tra le dotazioni, è presente una porta blindata per garantire la sicurezza, armadi a muro in corridoio per un comodo spazio di archiviazione, un sistema di condizionamento con split per mantenere il clima ideale durante tutte le stagioni, zanzariere, sistema d'allarme, tapparelle elettriche e una cantina pavimentata. Inoltre presenta parquet di pregio nelle camere da letto e ceramica molto bella in tutte le altre zone della casa, infissi nuovi con tripli vetri ad alta capacità isolante, porte interne recentemente sostituite e bagno completamente ristrutturato. Si precisa che nello stabile c'è possibilità di posto auto, a disposizione a rotazione per i condomini. L'immobile si trova in Viale Camillo Golgi, una posizione strategica della città di Pavia. La zona è ricca di servizi e comodità, con negozi, supermercati, bar e ristoranti facilmente accessibili. La vicinanza all'Università degli Studi di Pavia rende l'appartamento una scelta ideale per studenti e docenti che desiderano vivere in prossimità del campus. Il trasporto pubblico è efficiente, con diverse fermate degli autobus nelle vicinanze, che consentono spostamenti comodi e veloci in tutta la città. Inoltre, la stazione ferroviaria di Pavia dista appena nove minuti a piedi, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto per raggiungere destinazioni sia all'interno dell'Italia sia all'estero.