διαμερίσματα προς πώληση, Viale Cappuccini

Lanciano, nella parte alta di Viale Cappuccini poco prima della rotonda che porta a Marcianese, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 170 mq, situato al piano terra di una casa singola, con ingresso indipendente e corte esclusiva che si sviluppa su tre lati dell'abitazione. Una soluzione dalle dimensioni particolarmente generose, ideale per chi desidera vivere in ambienti ampi e confortevoli, senza rinunciare alla comodità di un'abitazione sviluppata interamente su un unico livello e alla possibilità di godere di spazi esterni privati. L'ingresso conduce a un disimpegno che introduce alla zona abitativa, composta da soggiorno cucina con camino, tre camere di ampia metratura, un bagno, comodo ripostiglio/dispensa con locale tecnico e taverna con camino, un ambiente aggiuntivo che offre interessanti possibilità di utilizzo anche eventualmente come uso garage. L'immobile si presenta in condizioni abitabili ed è dotato di infissi nuovi in legno con doppio vetro e persiane in ferro. Particolarmente apprezzabili sono l'esposizione su tre lati, che favorisce una buona luminosità degli ambienti, e la presenza della corte perimetrale esclusiva, che garantisce giusti spazi all'aperto e una maggiore riservatezza. Una soluzione abitativa interessante per chi cerca metrature importanti, ingresso indipendente, privacy e la comodità di vivere al piano terra, con il valore aggiunto di uno spazio esterno esclusivo.

Ampio appartamento con portico perimetrale - Viale Cappuccini, Lanciano Nel cuore di Viale Cappuccini, proponiamo in vendita appartamento di circa 160 mq interni, inserito in stabile signorile con giardino condominiale e caratterizzato da ambienti ampi e ben articolati. Elemento distintivo è il portico esterno di circa 73 mq, che circonda l'abitazione e consente accesso diretto agli spazi verdi condominiali. La distribuzione interna si sviluppa in modo razionale e ben separato tra zona giorno e zona notte: - Ingresso di rappresentanza di ampia metratura - Cucina abitabile - Grande salone - Disimpegno per la zona notte - Tre camere da letto - Bagno di ampia metratura, ristrutturato - Ripostiglio Dal punto di vista tecnico, la struttura dell'immobile è caratterizzata da elementi portanti puntuali (pilastri) e partizioni interne non portanti. Tale configurazione, unita alla generosa metratura, consente una significativa flessibilità progettuale. In particolare, il salone, per dimensioni e conformazione, si presta ad una diversa redistribuzione interna che può consentire la realizzazione di una quarta camera o studio, senza compromettere l'equilibrio degli spazi abitativi. Tra le dotazioni: - Tapparelle elettriche nelle principali aperture - Ottima esposizione - Contesto residenziale curato Soluzione ideale per abitazione principale di rappresentanza, con possibilità di personalizzazione degli ambienti in funzione delle esigenze familiari o professionali. Possibilità di acquistare separatamente garage al piano seminterrato. Classe Energetica: E EPI: 160,64 kwh/m2 anno

Nel cuore di Viale Cappuccini, una delle vie più prestigiose e richieste di Lanciano, proponiamo in vendita un importante appartamento di ampia metratura, inserito in stabile signorile servito da ascensore e impreziosito da un curato giardino condominiale che crea un piacevole filtro verde rispetto alla strada principale. L'immobile, posto al piano terra, sviluppa circa 230 mq interni completamente fruibili, caratterizzati da ambienti spaziosi, luminosi e funzionali. A valorizzare ulteriormente la proprietà è il terrazzo perimetrale di circa 150 mq, che circonda l'abitazione su tre lati e consente accesso diretto al giardino condominiale, offrendo spazi esterni ideali per vivere la casa in ogni stagione. L'attuale distribuzione interna prevede: - Ampio ingresso di rappresentanza - Cucina abitabile - Grande salone - Disimpegni ben organizzati - Cinque camere da letto complessive - Due bagni di ampia metratura con doccia, recentemente ristrutturati con sanitari nuovi - Comodo ripostiglio L'intera superficie dell'appartamento è oggi perfettamente utilizzabile come unica grande abitazione; tuttavia la presenza di un secondo ingresso indipendente sul pianerottolo - attualmente chiuso internamente ma facilmente ripristinabile - rende l'immobile estremamente versatile. Grazie alla generosa metratura e alla configurazione degli spazi è infatti possibile realizzare una soluzione abitazione + studio professionale, oppure organizzare due aree funzionalmente distinte mantenendo al contempo la continuità interna dell'immobile. Tra le dotazioni: - Tapparelle elettriche nelle principali aperture verso il terrazzo - Portone d'ingresso importante e di rappresentanza - Ottima esposizione che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati Completa la proprietà un garage di 23 mq al piano seminterrato, con accesso carrabile e apertura elettrica, elemento particolarmente prezioso in una zona centrale della città. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Viale Cappuccini è una delle arterie più ambite di Lanciano, caratterizzata da contesti residenziali di qualità e dalla vicinanza immediata a tutti i servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti urbani. L'abitazione è inoltre dotata di autoclave, soluzione che garantisce continuità nell'approvvigionamento idrico anche nei periodi in cui la rete pubblica dovesse risultare meno efficiente. Il giardino condominiale dispone inoltre di un pozzo con pompa, utile per l'irrigazione delle aree verdi. Oltre al garage, sono presenti possibilità di parcheggio nel vialetto condominiale, compatibilmente con la disponibilità del momento. Per chi desidera personalizzare gli spazi, è importante evidenziare che le pareti interne non hanno funzione portante e poggiano su pavimentazione continua e uniforme, caratteristica che rende l'immobile particolarmente interessante anche sotto il profilo della ridistribuzione interna degli ambienti. Una soluzione immobiliare di grande valore, ideale per chi è alla ricerca di spazi importanti, comfort e una posizione centrale di assoluto prestigio. Classe energetica: E. Classe Energetica: E EPI: 160,64 kwh/m2 anno

Vendesi in esclusiva, appartamento uso ufficio, al piano primo di centrale edificio. L'immobile è cosi composto: ingresso-sala d'aspetto, 3 locali uso ufficio, sala riunioni, due dei suddetti locali hanno l'affaccio sui balconi, archivio e bagno. L'immobile può essere facilmente trasformato cambiando la destinazione d'uso in residenziale e precisamente potrebbe essere composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere dal letto, bagno, e ripostiglio che potrebbe essere trasformato in altro bagno. La proprietà gode di finestre in legno doppio vetro, impianto di aria condizionata, riscaldamento autonomo, e vi è la possibilità di acquistare anche un garage di 17 mq a 15.000,00 euro. CARATTERISTICHE: Posizione centrale, vicinanze scuole, vicinanze servizi, vicinanze mezzi, vicinanze passeggiate, vicinanze chiesa, vicinanze negozi, finestre pvc doppio vetro, impianto di aria condizionata, riscaldamento autonomo, possibilita' di garage

Vendesi ampio Attico in zona residenziale, la più richiesta della città, Si tratta di un residenziale di 165 mq calpestabili con altezza 2.90 mt e splendido terrazzo privato di circa 90 mq che corre intorno a tutta l'abitazione. La palazzina è del 1975, con solo 7 unità abitative, garantendo tranquillità e privacy, l'attico dominante è al terzo piano, l'immobile non è servito da ascensore condominiale ma con possibilità di realizzazione. L'appartamento è composto da una zona giorno con cucina abitabile, questa, è comunicante con la grande sala/soggiorno, entrambi gli ambienti hanno accesso sul terrazzo, da sottolineare che essendo un attico è possibile valorizzare la zona giorno con il progetto di un caminetto. Le quattro camere da letto soddisfano le richieste delle famiglie numerose o chi desidera spazi ampi; due di esse hanno accesso sul terrazzo. Presenti due servizi, uno con vasca da bagno e l'altro è un servizio per alloggiare lavatrice, asciugatrice, lavandino a pozzetto ed un sanitario. Magnifico Attico abitabile da subito, possibile ristrutturazione per conferire un comfort e sostenibilità ottimale all'immobile. Un posto ideale per un impianto solare termico, per sfruttare la fonte di energia gratuita del SOLE che bacia la casa dalla mattina alla sera, avendo tutte e quattro le esposizioni favorevoli, conferendo un ambiente asciutto con naturale ventilazione. L'immenso terrazzo solarium dona alla proprietà un prestigio unico. Quest'ampia superficie all'aperto si presta anch'essa ad essere abitabile con sistemi di arredamento per esterni e la realizzazione di mini piscina idromassaggio per dare valore al tempo da trascorrere con la famiglia e gli amici di sempre. Le finestre sono in alluminio con tapparelle in PVC. Compreso nell'offerta un garage di 14 mq e una cantina di 24 mq, entrambi con comodo accesso auto. Certificato energetico, classe G. Contattateci per una visita saremo a disposizione di farvi visitare questo splendido Attico.

in lanciano, vendesi appartamento sito al quarto piano con ascensore, esteso mq 140 ca. composto da: ingresso/soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto,studio, 2 bagni, balcone perimetrale,annessi soffitta estesa mq 10 ca. e garage esteso mq 22 ca. attualmente affittato

Nella zona alta di Viale Cappuccini! Questo splendido appartamento al terzo ed ultimo piano offre un'ampia metratura interna, ideale per chi cerca spazio e comfort. Entrando, sarai accolto da un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone e a una cucina abitabile perfetta per le tue cene in famiglia. Le tre stanze da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i due bagni offrono funzionalità e comodità. Il balcone perimetrale regala una vista mozzafiato e tanta luce naturale, rendendo ogni angolo di casa un luogo accogliente. In buone condizioni interne, l'appartamento è dotato di riscaldamento con pompa di calore a gas naturale, garantendo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà una soffitta al piano sottotetto e un pratico garage al piano terra. Il fabbricato è sprovvisto di ascensore. Questa è l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e ben collegato. Non lasciartela sfuggire!

Ti presentiamo un'abitazione esclusiva nel cuore di Lanciano, situata in un palazzo recintato su Viale Cappuccini. L'appartamento, al primo piano, vanta una superficie di 120 mq e si presenta in ottime condizioni, sia interne che esterne. Costruito in cemento armato, offre una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante, con la montagna sullo sfondo a fare da cornice. Entrando, sarai accolto da un'atmosfera di grande luminosità e da ambienti spaziosi. Tre camere da letto matrimoniali ti offriranno il massimo comfort, mentre due bagni, uno con doccia e uno con vasca, soddisferanno ogni esigenza. La cucina abitabile, ideale per pranzi in famiglia, è in perfetta armonia con l'ampia sala da pranzo, perfetta per cene conviviali. Il terrazzo, un'oasi di relax, ti permetterà di godere appieno della vista panoramica e del clima mite. Per un comfort ottimale, l'appartamento è dotato di condizionatori, mentre l'ascensore garantisce un facile accesso. La porta blindata, infine, assicura la massima sicurezza. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e ben posizionata nel cuore di Lanciano. Il prezzo è di 145000 euro. Possibilità di acquistare a parte un garage/magazzino di 50mq, al prezzo complessivo di 159000 euro.

**Appartamento Elegante in Vendita a Viale Cappuccini** Scopri questo affascinante appartamento situato nella prestigiosa zona alta di Viale Cappuccini, all'interno di un fabbricato in stile liberty che emana charme e storia. Situato al primo piano con ingresso indipendente, l'appartamento offre un'accogliente zona giorno composta da soggiorno e cucina, ideale per momenti di relax e convivialità. Con tre spaziose stanze da letto e doppi servizi, è perfetto per famiglie o chi desidera ampi spazi. Un ampio terrazzo a livello ti invita a godere di momenti all'aperto, mentre una scala interna conduce al piano secondo sottotetto, dove troverai tre grandi soffitte e due ripostigli, offrendo ulteriore spazio per le tue esigenze. Completa la proprietà un ampio garage al piano interrato, con accesso comodo. L'area esterna in comune aggiunge un tocco di verde e tranquillità al contesto. Con 180 m² commerciali e 120 m² calpestabili, l'appartamento è pronto per essere abitato, non essendo occupato e disponibile per pronta consegna. Il riscaldamento a pompa di calore con gas naturale garantisce comfort tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina eleganza, spazio e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Comune: Lanciano (CH) Prezzo: €149.000 (arredi esclusi) Dimensioni: Appartamento: 90 mq Soffitta: 14 mq Garage: 29 mq Tipologia immobile: Appartamento con soffitta e garage Piano: Quarto piano (con ascensore) Posizione: Viale Cappuccini 95 Contesto: Zona altamente vivibile, completa di servizi, scuole e aree verdi, in palazzina ben tenuta e ben servita ⸻ Camere da letto: 2 Bagni: 1 Acqua: Impianto idrico nuovo Riscaldamento: Presente ⸻ Dotazioni e caratteristiche: • Ascensore • Garage privato • Soffitta • Balcone perimetrale • Balconcino in cucina • Vista montagna • Appartamento ristrutturato • Impianti elettrico e idraulico nuovi • Bagno nuovo con doccia • Infissi in alluminio con doppio vetro • Luminoso e arioso • Giardino condominiale ⸻ Descrizione della proprietà: Proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato sito al quarto piano di una palazzina in buono stato, dotata di ascensore, situata in Viale Cappuccini, una delle zone più richieste e vivibili di Lanciano, completa di tutti i principali servizi. L'edificio dispone di ingresso pedonale dal portone adiacente al giardino condominiale; all'interno è presente l'ascensore che serve fino al quarto piano (escluso il piano soffitte), mentre la scala interna collega anche il piano seminterrato dove si trovano i garage. L'accesso carrabile ai box è laterale. L'appartamento è circondato da un balcone perimetrale che collega soggiorno e camere, mentre la cucina dispone di un balconcino dedicato. L'esposizione garantisce ottima luminosità e una piacevole vista sulla montagna. ⸻ Distribuzione interna Piano seminterrato: • Garage di 29 mq Piano terra (zona giorno): • Ingresso su ampia zona living • Cucina separata • Accesso diretto al balcone Primo piano: • Camera da letto • Disimpegno con arco • Ripostiglio • Bagno con doccia e angolo lavanderia • Camera matrimoniale Pavimentazione: Soggiorno: marmo Cucina e camere: ceramica effetto legno Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Di fronte all'Istituto diagnostico Madonna del Ponte, su fabbricato di pregio storico, stile liberty, appartamento con accesso indipendente su due livelli, ingresso al piano terra con ripostiglio, scala interna che accede al piano primo composto da: soggiorno, cucinino, tinello, due stanze da letto e bagno. Pronta consegna. Zona molto tranquilla, circondata da scuole e verde pubblico, a due passi dal centro.

In una delle zone residenziali più apprezzate e servite della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano di una palazzina in ottime condizioni, servita da ascensore. L'abitazione si distingue per gli ambienti generosi, la funzionale distribuzione degli spazi e la favorevole esposizione che garantisce luminosità durante tutta la giornata. L'ingresso conduce alla spaziosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, ideale per vivere la casa in modo moderno e conviviale e ad una camera studio. Un comodo disimpegno separa la zona notte, composta da due camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà ampi balconi terrazzati, perfetti per momenti di relax all'aperto, e un garage al piano seminterrato di circa 18 mq. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente scuole, attività commerciali, servizi, aree verdi e tutte le principali comodità cittadine. Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi, comfort abitativo e una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità. Classe Energetica: D EPI: 161,99 kwh/m2 anno