Monteverde - Colli Portuensi e precisamente in Via Roberto Alessandri, a pochi passi dall'incorcio con i Colli Portuensi, la Fusco Case ha il piacere di proporre la vendita di un grazioso ATTICO di 50 mq commerciali con terrazzo di 70 H SOFFITTI 2,10 MT sito al 5° piano di un'elegante palazzina di cinque piani totali con portiere, un bellissimo giardino condominiale e con ascensore che arriva fino al quarto (ultima rampa da fare a piedi). L'immobile gode di un'eccellente luminosità e di un suggestivo panorama, si presenta da ristrutturare ed è composto da un unico ambiente con angolo cottura, bagno con doccia finestrato, serra termica e lavanderia. E' dotato di finestre doppio vetro in alluminio condizionatore e tende da sole. L'esposizione a Sud-Est -Ovest rendono l'appartamento molto luminoso ed è distribuito in maniera ottimale. Perché scegliere questo appartamento: -Per lo spazio esterno. Il terrazzo di circa 75 mq -Perché gode di un'ottima luminosità grazie al piano e all'esposizione a sud ovest che regala una luce meravigliosa nelle ore del tramonto; - Per la posizione in una zona di pregio altamente commerciale Completa la proprietà un ampia soffitta con finestra di fronte al portoncino di ingresso, luminosa ed asciutta L'attico si trova in una zona servitissima, altamente commerciale e ben collegata, sia al centro storico che alla periferia, grazie a diverse linee bus non lontano dalle strutture sanitarie del San Camillo ed dello Spallanzani e non distante dall'aeroporto di Fiumicino. Degna di nota anche la vicinanza con la splendida Villa Pamphili. Per informazioni e appuntamento contattare la Fusco case 327.3272569 - 348.45.26.685 www.fuscocase.it info@fuscocase.it

MONTEVERDE NUOVO - Nelle vicinanze di via dei Colli Portuensi, proponiamo un appartamento precisamente in Via Giuseppe Tornielli, all'interno di un piacevole comprensorio residenziale immerso nel verde, molto luminoso, dotato di ampio balcone ed affaccio libero, composto da: salone doppio con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doppio lavello e doccia. L'appartamento si trova al 3° piano di uno stabile in cortina e dotato di ascensore. L'appartamento sarà venduto in condizioni pari al nuovo, totalmente restaurato, con le certificazioni di conformità degli impianti e rifinito con materiali di pregio. Predisposizione per l'aria condizionata, finestre doppio vetro pvc, porta blindata, riscaldamento condominiale, possibilità di acquisto separato di posto auto coperto e/o cantina. La presente vendita è proposta dall'Agenzia Immobiliare Rivincita175 S. r. l. attiva sin dalla fine degli anni 90, nel quartiere Aurelio in via Baldo degli Ubaldi 175-177, sin dalla sua apertura si è distinta nel mercato immobiliare attraverso una gestione sapiente seria e professionale dell'attività di mediazione, occupandosi della vendita e locazione di immobili in tutta Roma e provincia. Affiliata al gruppo Frimm S. p. a. è in grado di presentarVi, oltre l'offerta che state visionando, numerose proposte attraverso il sito gestionale nel quale troverete più di 5.000 immobili presenti nel mercato immobiliare romano. Si eseguono 1) Valutazioni Gratuite - 2) Mediazione Compravendite Permute Locazioni - 3) Possibilità Acquisto diretto per contanti - 4) Pratiche Successioni - 5) Pratiche Immobili Pignorati - 5) Aste Giudiziarie - 6) Mutui Finanziamenti Leasing - 7) Assistenza Tecnica Legale e Notarile - 8) Progettazione Edili - 9) Ristrutturazioni complete a € 300,00 a mq compresa progettazione e pratiche urbanistiche - 10) Visure Catastali e Ipotecarie - 11) Pratiche Comune e Condoni Edilizi - 12) Certificazioni Energetiche - 13) Conformità Impianti…. Con cortesia e gentilezza, cercheremo di farvi ottenere nel più breve tempo possibile, il vostro futuro immobile…. O, attraverso la vendita del vostro immobile renderemo a qualcuno tutto ciò che è stato promesso. ".

VIA EDOARDO JENNER- RISTRUTTURATO/NUOVO Tecnocasa Monteverde Nuovo propone in vendita un delizioso bilocale situato al secondo piano alto di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile, ideale per chi cerca una soluzione moderna e funzionale, verrà consegnato nuovo e ristrutturato chiavi in mano con materiali moderni. L'appartamento è così composto: Ampio soggiorno luminoso con angolo cottura, perfetto per creare una zona living accogliente. Camera da letto luminosa, spaziosa e ben esposta. Bagno con box doccia Balcone accessibile dal soggiorno L'appartamento è dotato di finestre con doppi vetri, che assicurano un ottimo isolamento termico. La posizione è eccellente, vicino a tutti i principali servizi: negozi, scuole, mezzi pubblici etc. Un'occasione per chi desidera un'abitazione pronta da vivere in una zona comoda e ben servita.

COLLI PORTUENSI ad. Largo La Loggia, precisamente a Via Giuseppe D'Avarna, a pochi passi da Villa Flora, in una palazzina signorile in cortina con ascensore e servizio di portierato proponiamo la vendita di un appartamento posto al terzo piano. L'immobile, avendo un'esposizione a sud-ovest, risulta essere molto luminoso e si compone di un ampio ingresso, soggiorno con accesso ad un primo balcone, disimpegno con comodo armadio a muro che conduce ad una cucina abitabile e ad una camera matrimoniale molto ampia, entrambi questi ambienti affacciano su una grande balconata, bagno con doccia. Attualmente l'appartamento è abitato, quindi in buono stato, ma una puntuale ristrutturazione darebbe la possibilità di ricavarne una seconda camera e suddividere la zona giorno da quella notte, sfruttandone tutte le potenzialità. In merito nella sezione foto si possono visionare dei possibili progetti. Completa la proprietà un posto auto coperto nell'autorimessa condominiale il cui accesso avviene da un cancello automatico e da una serranda cl.g € 284.000 Cl. G Rif. T2794 "Le seguenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale"

La Casaletto Immobiliare propone in vendita un affascinante attico situato nel cuore del quartiere Monteverde, perfetto per chi cerca una residenza comoda e ben collegata godendo di servizi quali scuole, mercato rionale, negozi di ogni genere, farmacie, ospedali etc L'immobile è ideale per uso investimento in quanto è attualmente locato con contratto uso abitativo 3 + 2 con decorrenza dal 01. 11. 2023 con canone mensile di € 920,00. L'immobile proposto è sito al quinto piano con ascensore di una palazzina anni 60 facente parte di un comprensorio costituito da due palazzine con ampio cortile comune. L'immobile è stato edificato con regolare licenza edilizia. L'appartamento ha un ingresso spazioso che conduce ad un ampio salone, alla cucina abitabile, al bagno con finestra ed alla ampia e luminosa camera matrimoniale. Completano la proprietà un comodo ripostiglio ed un magnifico terrazzo di mq 30 ca, ideale per piacevoli serate e momenti di relax. Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Desiderate comprare un immobile ma dovete ancora vendere il vostro? Contattateci per una valutazione gratuita, la ns Agente Immobiliare sarà da Voi per fornirvi una consulenza professionale, offriamo infatti a tutti i clienti un servizio rapido ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio le esigenze e le aspettative di coloro che ci si affidano in un momento importante e delicato come quello della scelta della propria CASA; siamo in grado di offrire, oltre alla consulenza immobiliare, una accurata consulenza tecnico legale e finanziaria per accompagnare e garantire tutto l'iter.

COLLI PORTUENSI ad. Largo La Loggia, precisamente a Via D'Avarna in zona residenziale, in palazzo in cortina con servizio di portierato, proponiamo la vendita di un delizioso mini appartamento posto al quinto piano (l'ascensore arriva fino al quarto piano) con ampio terrazzo panoramico di circa 30 mq in parte coperto. L'immobile ha un'ottima esposizione a sud. E' attualmente composto da un unico ambiente con angolo cottura e bagno dotato di doccia e finestra, ma è possibile ricavare un'ampia cucina chiudendo la parte coperta del terrazzo, come da progetti presenti in foto. Completa la proprietà un posto auto coperto all'interno del condominio. Ottimo ad uso investimento. L'appartamento si vende libero, è sempre stato fonte di reddito ed è regolarmente accatastato come abitazione. E' l'unico appartamento presente al piano, dove c'è anche l'accesso al terrazzo condominiale E' stato ristrutturato con pavimenti in gres porcellanato e infissi in alluminio e doppio vetro. Il riscaldamento è centralizzato. Cl g Rif. T1100 €159.000 "le seguenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale"

Nel cuore di Monteverde, uno dei quartieri più storici e vibranti di Roma, ricco di servizi pronti a soddisfare ogni tipo di esigenza ed ottimamente collegato con le principali attrazioni e luoghi di lavoro della Capitale, Precisamente in Via di Val Tellina 29, all'interno di un contesto molto ben curato e in ottimo stato, proponiamo la vendita di un grazioso monolocale in perfette condizioni, al terzo piano di un edificio in tinta. L'elemento dominante di questa proprietà, è sicuramente la sua abbondanza di luce durante le ore diurne, grazie alla sua esposizione a Sud-Ovest è spesso facile potersi godere un pasto in compagnia sul balcone mentre privacy e silenziosità sono garantiti dagli affacci riservati. L'attuale layout interno prevede un grande open space, comprensivo di zona living con accesso diretto allo spazio esterno e zona notte, cucina, bagno e cabina armadio. Il tutto impreziosito da un design moderno, ma soprattutto funzionale, ogni angolo è stato studiato per ottimizzare gli spazi, con armadiature a scomparsa e cucina a vista con penisola. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di possedere un angolo di serenità nel cuore pulsante della Capitale. Contattateci per maggiori dettagli e per prenotare un appuntamento.

COLLI PORTUENSI all'interno di un bellissimo condominio con ampi spazi verdi, proponiamo la vendita di un delizioso appartamento di 53 mq con cantina e comodo box auto di 17 mq di fronte alla bellissima Villa Flora, storico e curatissimo polmone verde del quartiere, a pochi passi dalle principali attività commerciali di Colli Portuensi. L'immobile è nella tranquilla e silenziosa via Isacco Artom, al piano secondo di una signorile palazzina con ascensore. L'immobile si compone di: ingresso con comoda armadiature a muro, soggiorno, cucinotto su misura perfettamente integrato con la zona living, ampia camera da letto, servizio e balcone. Completa la proprietà una cantina ed un box auto di 17 mq. L'appartamento gode di tranquillità e luminosità in tutti gli ambienti, piacevoli gli affacci sul verde condominiale, bagno e cucina completamente ristrutturati con impianti idraulici ed elettrici nuovi, riscaldamento autonomo. La posizione è di assoluto pregio in quanto si trova a pochi passi da viale dei Colli Portuensi importante riferimento commerciale per i numerosi e rinomati negozi, supermercati, impianti sportivi, parchi, scuole, ospedali. Il facile collegamento con il centro storico, Trastevere, l'aeroporto internazionale di Fiumicino conferiscono alla proprietà un elevato grado di vivibilità rendendola un ottimo investimento per posizione, grandezza e prezzo, adatto anche per creare redditività di tipo turistico e ricettivo.

Nelle immediate vicinanze di via del Casaletto e per la precisione in via di Affogalasino proponiamo la vendita di un attico da ristrutturare posto al quarto piano con ascensore all'interno di una bella palazzina in cortina. L'immobile è un ampio bilocale di circa 79 mq composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno ed un comodo terrazzo con affaccio laterale rispetto alla via principale, che domina la Valle dei Casali. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione cambiata recentemente, porta blindata, ripostiglio verandato nel terrazzo e condonato, tende da sole in ottime condizioni cambiate qualche anno fa e la palazzina è stata totalmente ristrutturata. La posizione dell'immobile offre la comodità di una vasta gamma di servizi nelle vicinanze, come mezzi di trasporto pubblico, negozi e ristoranti, rendendolo ideale per coloro che desiderano vivere in un quartiere vivace e comodamente servito.

Viale dei Colli Portuensi, piu precisamente in Via Giuseppe Tornielli, in un bellissimo conprensorio residenziale immerso nel verde con parco condominiale, privato vende appartamento al 1° piano composto da ingresso, salone, camera, cucina abitabile, bagno, ripostiglio (possibilità di realizzare seconda camera), 2 balconi e grande giardino rialzato interno, completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto in garage condominiale. Si accede all'immobile da Viale Isacco Newton e da Via Giuseppe Tornielli. La zona è servita da tutti i principali servizi: mezzi pubblici, scuole, negozi,supermercati, farmacie, palestre ecc. No agenzie.

A Roma, è in vendita un appartamento di tipo classico, situato in una posizione strategica su viale dei Colli Portuensi, vicino a Villa Pamphili e ben collegato con i mezzi pubblici. L'immobile, sito al piano terra di una palazzina in cortina dotata di servizio di portineria, si presenta in ottime condizioni di manutenzione. L'unità immobiliare, caratterizzata da una superficie commerciale di 48 mq, è composta da: * Ingresso * Soggiorno con angolo cottura open space, ideale per chi predilige ambienti luminosi e funzionali. * Camera da letto spaziosa, completa di comoda cabina armadio. * Servizio finestrato, dotato di box doccia. * Terrazzo L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro. Per garantire il massimo comfort, è presente un impianto di climatizzazione che permette di regolare la temperatura in base alle proprie esigenze. La proprietà include inoltre un ampio terrazzo di circa 25 mq, dotato di una tenda da sole che offre un piacevole spazio esterno ombreggiato, ideale per rilassarsi all'aria aperta e organizzare pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. L'immobile è situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi da Villa Pamphili e dal capolinea del tram 8. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro città e tutti i principali servizi. L'accesso al terrazzo è indipendente, con cancello privato, per la massima sicurezza delle tue due ruote. In sintesi, si tratta di un'interessante opportunità per coloro che desiderano acquistare un appartamento in una zona residenziale, in un contesto tranquillo e ben servito.

Ad.te Piazza Scotti, proponiamo in vendita in stabile recentemente ristrutturato con cappotto termico, appartamento piano alto con ascensore, composto da, ingresso, soggiorno, camera, cucina, bagno e due balconi. L'immobile dispone di infissi in doppio vetro di ultima generazione e tapparelle nuove. L'appartamento rimane molto luminoso.

In Viale dei Colli Portuensi, precisamente nel quartiere Casaletto, disponiamo di un immobile dalle caratteristiche esclusive: un attico di circa 80 mq con ampia terrazza di circa 35 mq. L'appartamento si compone di un accogliente ingresso che introduce al luminoso e spazioso salone dotato di camino, cucina, camera da letto matrimoniale e servizio. L'immobile è in buone condizioni interne e offre un'ottima soluzione per chi desidera vivere in un contesto raffinato e confortevole. Situato in una palazzina in cortina, l'abitazione gode della preziosa privacy e tranquillità garantita da tale tipologia di struttura. La terrazza, con il suo panorama mozzafiato, diventa la soluzione perfetta per organizzare cene all'aperto o piacevoli momenti di relax. La zona è servita dai principali mezzi pubblici, negozi e scuole e ospedali sono facilmente raggiungibili. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE MONTEVERDE NEWTON 06/45541960

A cavallo tra il quartiere Gianicolense e la commerciale Via dei Colli Portuensi e più precisamente in Via Giovanni Stanchi, CONCEPT HOME cura la vendita un MONOLOCALE in BUONO STATO posto al piano terra di una deliziosa palazzina in cortina e tinta di quattro piani degli anni' 70 con ascensore. L'immobile è cosi composto: Ingresso; Soggiorno/Camera; Cucinotto; Servizio; Terrazzo pavimentato di circa 40 mq; Balcone; L'appartamento si presenta in buono stato interno, dotato di riscaldamento centralizzato con i contabilizzatori, porta blindata, finestre in doppio vetro-pvc e inferriate. La sua tripla esposizione garantisce un'elevata luminosità durante l'arco della giornata. L'acquisto di questo immobile lo rende, inoltre, un ottimo uso investimento in quanto è locato fino a dicembre 2024 ad un canone mensile di 500,00 €. La zona offre un ampio polmone verde nella splendida Villa Pamphili, inoltre la sua posizione risulta strategica per la vicinanza a tutti i principali servizi pubblici e commerciali che il quartiere offre, quali scuole, banche, supermercati, farmacie, ospedali San Camillo e Spallanzani e tutti i servizi di primaria e secondaria necessità. Eccellentemente collegata sia sotto il punto di vista viario, intersecata infatti da principali vie come via dei colli Portuense e Via della Magliana, attraverso le quali in pochi minuti possiamo raggiungere sia il GRA che la Roma-Fiumicino, per quanto concerne il trasporto pubblico. Sono dislocate nell'aria del quartiere numerose fermate Bus Atac e diverse linee Tram tra cui 8, mediante le quali si raggiunge con estrema facilità il Centro Città. PECULIARITÀ' dell'IMMOBILE: Buono stato; Vantaggi logistici; Ottimo investimento; Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all'indirizzo eur@concepth.it. o visitate il nostro sito http://www.concepth.it. CONCEPT HOME Sentirsi di Casa.

Res immobiliare Colli Portuensi VIALE DEI COLLI PORTUENSI e più precisamente VIA GIUSEPPE PIANESE, in strada privata, propone in VENDITA panoramico ATTICO di 45 mq interni, luminoso posto al QUINTO piano di una palazzina signorile in cortina con ascensore fino al quarto piano e composto da: INGRESSO/ PRANZO - ANGOLO COTTURA - CAMERA DA LETTO CON ACCESSO DIRETTO AL SERVIZIO - DALL'INGRESSO SI ACCEDE AL LOCALE SOGGIORNO /VERANDA - TERRAZZO AMPIO - DIRITTO DI USO DEL POSTO AUTO SCOPERTO SITO NEL CORTILE CONDOMINIALE L'immobile si trova in un contesto silenzioso e dispone di: - infissi in doppio vetro e PVC; - pavimento in gres; - condizionatore nella camera da letto e stufa a pellet; - impianto di allarme; - tende da sole; - luci esterne; - impianto di irrigazione sul terrazzo. La zona è centralissima, ben collegata dal trasporto pubblico e ricca di servizi, a due passi da viale dei Colli Portuensi e dal G.R.A nonché ad.te a banche, asili, scuole di ogni ordine e grado, supermercati e parchi pubblici. APE G - € 280.000 INFO AGENZIA Viale dei Colli Portuensi 397/399 Tel. 06 65740993 - Cell. 345 0610444 colliportuensi@casares.it Via G. Mengarini 9/11 Tel. 06 55300188 - Cell. 393 9342658 portuense@casares.it www.casares.it info@casares.it