CasaRoma Immobili partner di UniCredit Subito Casa propone in vendita in zona Colli Portuensi, Viale dei Colli Portuensi, in complesso residenziale signorile con servizio di portineria appartamento posto al secondo piano luminoso e tranquillo composto da ingresso salone camera cucina abitabile bagno due balconi e soffitta - Classe energetica "g" - € 295.000,00 permute TEL.: 06.39.379.111 www.casaromaimmobili.it

***FOTO INTERNE NON DISPONIBILI *** BUILDINGCASE Colli Portuensi Immobiliare propone in vendita immobile situato in zona Monteverde Nuovo e precisamente in via Biagio Pallai, traversa privata protetta da sbarra che collega viale dei Colli Portuensi e via Edoardo Jenner, in una palazzina di quattro piani complessivi rivestita ad intonaco mista a cortina in buono stato manutentivo e provvista di ascensore. Posto al terzo piano internamente è composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina con balconcino in cui è possibile mettere un tavolino, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. Esposizioni OVEST e NORD, internamente si presenta da ristrutturare e dotato di riscaldamento centralizzato. Completa la proprietà il diritto di posto auto condominiale a rotazione. A pochissimi passi troviamo i maggiori servizi di pubblica utilità ed i principali mezzi di trasporto locale. Classe energetica: “G” - indice di prestazione >175 Kwh/mq annuo Informazioni puramente indicative e non costituenti elemento contrattuale ne presupposto contrattuale Visualizza le altre offerte e visita 10 case in 10 minuti con le nostre visite virtuali sul nostro sito all'indirizzo www.buildingcase.it/agenzia/colli-portuensi.html Seguici su facebook http://it-it.facebook.com/pages/BUILDINGCASE-COLLI-PORTUENSI-IMMOBILIARE/201148158189 BUILDINGCASE Agenzia Immobiliare di Colli Portuensi - Monteverde Nuovo - Casaletto - Portuense - Villa Bonelli offre ai propri clienti un servizio veloce ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio esigenze e aspettative di chi si affida al nostro gruppo immobiliare. Cortesia e discrezione, valutazione completamente gratuita e non impegnativa, un vasto database di clienti selezionati e un'ampia rete di comunicazione, volta a promuovere al meglio il vostro immobile, sono solo alcuni dei molteplici vantaggi a disposizione dei clienti BUILDINGCASE. Inoltre contatti diretti con: Tecnici, Periti, Notai, Consulenti Finanziari, Ristrutturatori e Traslocatori per offrirvi ogni tipo di risposte.

Colli Portuensi. In palazzetto con servizio di portineria e androne adibito a parcheggio condominiale a riempimento, Il Realty Store di Area-re a Marconi presenta la vendita di un appartamento posto al secondo piano di 4 totali composto da ampio ingresso, salone con uscita sul terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale anch'essa con affaccio nello stesso terrazzo attrezzabile a uso esterno, servizio, cucina abitabile con balcone e ripostiglio. Le dimensioni dei vani e la presenza di tramezzature interne, permettono la realizzazione di un trilocale con doppi servizi. Il contesto è residenziale e silenzioso alle spalle di Viale dei Colli Portuensi nelle adiacenze della famosa gelateria 'Toni'

La RES Immobiliare è lieta di proporre in VENDITA a ROMA in zona PORTUENSE ad.te l'EUROPEAN HOSPITAL e più precisamente in via AFFOGALASINO in una palazzina in cortina con ascensore UN APPARTAMENTO IN PERFETTE CONDIZIONI di ca. 60 MQ posto al 1° PIANO, così composto: INGRESSO - SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA - CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE - DISIMPEGNO CON ARMADIO A MURO - BAGNO CON DOCCIA - RIPOSTIGLIO - E COMODO BALCONE L'appartamento RISTRUTTURATO DI RECENTE e dispone di: Porta blindata; Infissi in PVC con doppio vetro: pavimento in parquet e ceramica; riscaldamento centralizzato con i contabilizzatori; comodo armadio a muro nel disimpegno; ripostiglio; soppalco; affacci aperti sul verde. Essendo un appartamento CHIAVI IN MANO consente a chi lo acquista di andarci ad ABITARE da subito. Costituisce inoltre un'OTTIMA OPPORTUNITA' di INVESTIMENTO come B&B e CASA VACANZA e si può AFFITTARE facilmente anche con CONTRATTI DI LOCAZIONE TRANSITORI o A LUNGO TERMINE a nuclei familiari o STUDENTI; Si trova in una zona commerciale, ben collegata dal trasporto pubblico e ricca di servizi nonchè a pochi min, dal POLICLINICO LUIGI DI LIEGRO scuole di ogni ordine e grado. Ape G Euro 215.000,00 INFO E CONTATTI RES Immobiliare Viale Dei Colli Portuensi 397/399 Tel. 06 65740993 - Cell. 345 0610444 sito - www.casares.it e-mail - info@casares.it

Colli Portuensi, Appartamento in Vendita, completamente e finemente ristrutturato. Piano alto, luminoso. Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone. Possibilità box e/o posto auto. Ottimo uso investimento. Dilazioni - Permute. Rif. 2493P - Tel. + 39 06.83964019. Apartment for Sale, completely and tastefully renovated. High floor, bright. Living room with kitchenette, double bedroom, bathroom and balcony. Possibility of garage and/or parking space. Excellent investment use. Appartement à vendre, entièrement rénové avec goût. Étage élevé, lumineux. Séjour avec coin cuisine, chambre double, salle de bains et balcon. Possibilité de garage et/ou place de parking. Excellente utilisation de l'investissement. Piso en Venta, reformado íntegramente y con mucho gusto. Piso alto, luminoso. Salón con cocina americana, dormitorio doble, baño y balcón. Posibilidad de garaje y/o plaza de parking. Excelente uso de inversión.

COLLI PORTUENSI VIA ISACCO ARTOM libero proponiamo in vendita un appartamento sito al piano terra con affaccio da primo piano ha una superficie di 70 mq è composto da ingresso con disimpegno soggiorno 1 camera da letto cucina tinello 1 bagno 1 ripostiglio 1 balcone 1 giardino di 50 mq 1 cantina, è ubicato in una zona tranquilla adiacente al Parco di Villa Flora, la palazzina è di tipo signorile, il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas dotata di produzione di acqua calda sanitaria, nell'appartamento con le opportune modifiche interne potrebbe essere ricavata una ulteriore camera con il soggiorno dotato di angolo cucina, il prezzo di vendita richiesto è pari ad euro 260.000 Tel. 06/65743530 Cell. 337/803649.

MONTEVERDE NUOVO - Nelle vicinanze di via dei Colli Portuensi, proponiamo un'interessante operazione di recupero edilizio. Precisamente in Via Giuseppe Tornielli, all'interno di un piacevole comprensorio residenziale immerso nel verde, proponiamo la vendita di un delizioso appartamento bilocale, molto luminoso, dotato di ampio balcone ed affaccio libero, composto da: salone doppio con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doppio lavello e doccia. L'appartamento si trova al 3° piano di uno stabile in cortina e dotato di ascensore. Data l'operazione di recupero edilizio, l'appartamento sarà venduto in condizioni pari al nuovo, totalmente restaurato, con le certificazioni di conformità degli impianti e rifinito con materiali di pregio. Predisposizione per l'aria condizionata, finestre vetro pvc, porta blindata, riscaldamento condominiale, possibilità di acquisto separato di posto auto coperto e/o cantina. La presente vendita è proposta dall'Agenzia Immobiliare Rivincita175 S. r. l. attiva sin dalla fine degli anni 90, nel quartiere Aurelio in via Baldo degli Ubaldi 175-177, sin dalla sua apertura si è distinta nel mercato immobiliare attraverso una gestione sapiente seria e professionale dell'attività di mediazione, occupandosi della vendita e locazione di immobili in tutta Roma e provincia. Affiliata al gruppo Frimm S. p. a. è in grado di presentarVi, oltre l'offerta che state visionando, numerose proposte attraverso il sito gestionale nel quale troverete più di 5.000 immobili presenti nel mercato immobiliare romano. Si eseguono 1) Valutazioni Gratuite - 2) Mediazione Compravendite Permute Locazioni - 3) Possibilità Acquisto diretto per contanti - 4) Pratiche Successioni - 5) Pratiche Immobili Pignorati - 5) Aste Giudiziarie - 6) Mutui Finanziamenti Leasing - 7) Assistenza Tecnica Legale e Notarile - 8) Progettazione Edili - 9) Ristrutturazioni complete a € 300,00 a mq compresa progettazione e pratiche urbanistiche - 10) Visure Catastali e Ipotecarie - 11) Pratiche Comune e Condoni Edilizi - 12) Certificazioni Energetiche - 13) Conformità Impianti…. Con cortesia e gentilezza, cercheremo di farvi ottenere nel più breve tempo possibile, il vostro futuro immobile…. O, attraverso la vendita del vostro immobile renderemo a qualcuno tutto ciò che è stato promesso. ".

Rivolta Immobiliare vende in esclusiva in via Alessandri, un delizioso e luminoso super-attico con vista. L'appartamento misura circa 70 mq ed è situato al 5° ed ultimo piano di una palazzina in un elegante comprensorio con portiere, i giardini condominiali sono curati e dal compransorio si può accedere ad un centro sportivo con palestra e piscina coperta e scoperta. La via in cui si trova l'appartamento è tranquilla e silenziosa, il condominio dispone di un'area parcheggi libera ad uso esclusivo dei condomini. L'immobile è così composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con affaccio sul primo terrazzo, perfetto per intrattenere gli amici con pranzi e cene all'aperto, cucina abittabile, camera da letto matrimoniale con accesso al secondo terrazzo e grande bagno con finestra. E' possibile trasformare la cucina in seconda camereta e costruire sul salotto un comodo cucinotto. Condizionatore. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizatori di calore. L'appartamento si trova a pochi passi dalla vivissima e commerciale via dei Colli Portuensi con tutti i negozi e servizi a portata di mano. Prezzo € 295.000. Cosa aspetti? Chiama la Rivolta Immobiliare allo 06.81150370 per prenotare subito la tua visita! - Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 Roma - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com. - SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

"RESIDENZE NEWTON" Nuova costruzione nel cuore di Monteverde Nuovo nella splendida cornice dei Colli Portuensi, un' iniziativa immobiliare attesa da anni inserita nell'incantevole collina della Valle dei Casali in posizione privilegiata e dominante. Iniziamo vendita di 8 unità abitative inserite all'interno di una palazzina di ultima generazione con interventi innovativi mirati all'indipendenza energetica. Consegna prevista inizio 2026. LE TIPOLOGIE DISPONIBILI: Monolocale - Bilocale - Trilocale - Quadrilocale tutti dotati di ampi terrazzi o giardini privati. Incantevole è l'accesso al comprensorio tramite una strada privata videosorvegliata. DOTAZIONE SINGOLI ALLOGGI: - DOMOTICA SMART HOME: Unico sistema di controllo illuminazione, tapparelle, termoregolazione e carichi energetici - INDIPENDENZA ENERGETICA: Ogni unità abitativa è dotata di pannelli fotovoltaici e batterie di accumulo posizionate sul tetto dell'edificio. Ogni alloggio avrà autoproduzione e consumo DI ENERGIA ELETTRICA portando quasi a zero la singola bolletta energetica - RISPARMIO ENERGETICO: La CLASSE ENERGETICA A + è ottenuta grazie all'impiego di soluzioni tecniche e impiantistiche all'avanguardia e nel rispetto dell'ambiente - POSTO AUTO COPERTO CON ASCENSORE A LIVELLO INCLUSO NEL PREZZO e dotato di COLONNINA DI RICARICA - GIARDINO INTERNO CONDOMINIALE - ABBATTIMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE - SISTEMA DI VIDEOSORVEGLIANZA PER LE PARTI COMUNI - POSTI AUTO ESTERNI OPZIONABILI FINTURE Ogni alloggio avrà in dotazione: - Scelta tra pavimenti e rivestimenti MARAZZI su campionatura dedicata o Parquet in listoni in rovere o altre essenze - Infissi In PVC Schuco doppio vetro con gas inerte interposto - Portoni Blindati DIERRE - Riscaldamento a Pavimento con Pompa di Calore dedicata - Condizionamento di ogni ambiente con utilizzo di Split - Predisposizione sistema di allarme - Videocitofono a colori integrato nel sistema domotico. - Rubinetteria Nobili - Sanitari GSI Ceramica - Cablaggio Fibra ottica per ogni alloggio - Antenna digitale terrestre e predisposizione SKY - Rivestimento delle superfici esterne con Gres porcellanato della Marazzi formato 60 x 30 OPZIONE INTERIOR PACK All'interno, grazie alla partnership con aziende leader del mercato e allo studio architettonico, vengono proposti arredi moderni che si integrano con finiture di pregio di ogni appartamento. La soluzione INTERIOR PACK prevede arredi completi di CUCINA (Veneta Cucine), LIVING (Parete attrezzata divano, tavolo e quattro sedie di Tomasella by Veneta Cucine), CAMERA MATRIMONIALE ( Letto matrimoniale contenitore, armadio 6 ante, due comodini by Tomasella). CONTATTACI PER VENIRE A VISIONARE IL PROGETTO E LE DISPONIBILITA' PRESSO I NOSTRI UFFICI: Roma Gruppo Immobiliare ag.5 Monteverde di Giulio Marchetti Piazza Pietro Merolli 60, whatsapp 3897634798 telefono 0630321487. SI VALUTANO PERMUTE

Rif: 33982 - Dati di contatto Agente: Andrea Coppola 0620199595. Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, disimpegno, bagno con finestra e balcone. Superficie catastale mq 67 circa. Pavimenti in gres, infissi esterni in PVC con doppio vetro dotati di inferriate, serrande elettriche, porta di ingresso blindata, riscaldamento autonomo, aria condizionata. L'immobile, sito al primo piano di un edificio di tre, gode di una doppia esposizione Sud/Ovest. Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 900,00/anno circa; spese di riscaldamento Euro 500,00/anno circa. Stabile degli anni '60 di tipo civile, dotato di ascensore. La zona interessata è nella parte Sud di Roma, nelle vicinanze di via dei Colli Portuensi. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto.

Monteverde Colli Portuensi, in condominio esclusivo “le Terrazze dei Colli”, Appartamento in Vendita libero, nuovo mai abitato, luminoso, ingresso, salone, camera, cucina, servizio, terrazzo. Dilazioni - Permute. Rif. 2479M Tel. + 39.065343497 Monteverde Colli Portuensi, in an exclusive condominium "le Terrazze dei Colli", free Apartment for Sale, new, never inhabited, bright, entrance, lounge, bedroom, kitchen, bathroom, terrace. Monteverde Colli Portuensi, dans une copropriété exclusive "le Terrazze dei Colli", Appartement gratuit à vendre, neuf, jamais habité, lumineux, entrée, salon, chambre, cuisine, salle de bains, terrasse. Monteverde Colli Portuensi, in einer exklusiven Wohnanlage „le Terrazze dei Colli“, freie Wohnung zum Verkauf, neu, nie bewohnt, hell, Eingang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Terrasse. Monteverde Colli Portuensi, en exclusivo condominio "le Terrazze dei Colli", Apartamento libre en Venta, nuevo, nunca habitado, luminoso, entrada, salón, dormitorio, cocina, baño, terraza.

MONTEVERDE NUOVO V. Biagio Pallai, traversa di V. Jenner, in strada privata e silenziosa con accesso da sbarra automatica proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo piano, ma con affaccio da terzo, di una palazzina in ottimo stato, in tinta, con ascensore. L'immobile è composto da ingresso con comodo vano ripostiglio, soggiorno con balcone, corridoio, camera da letto con accesso ad un altro balcone, cucina abitabile, bagno L'appartamento è allo stato originario e si presta ad una diversa distribuzione degli spazi interni in fase di ristrutturazione. Attualmente è locato a persone referenziate con rendita annuale di €8.400 per chi volesse fare un acquisto da mettere a reddito, altrimenti nel Giugno 2024 l'immobile sarà libero. Monteverde è un quartiere ricco di servizi, ottimamente collegato con i mezzi pubblici poiché servito dal tram 8 e dal treno nella vicina stazione Trastevere. € 228.000 Cl G e RIF. T2100 "Le seguenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale"

Nelle immediate vicinanze di via del Casaletto e per la precisione in via di Affogalasino proponiamo la vendita di un attico da ristrutturare posto al quarto piano con ascensore all'interno di una bella palazzina in cortina. L'immobile è un ampio bilocale di circa 79 mq composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno ed un comodo terrazzo con affaccio laterale rispetto alla via principale, che domina la Valle dei Casali. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione cambiata recentemente, porta blindata, ripostiglio verandato nel terrazzo e condonato, tende da sole in ottime condizioni cambiate qualche anno fa e la palazzina è stata totalmente ristrutturata. La posizione dell'immobile offre la comodità di una vasta gamma di servizi nelle vicinanze, come mezzi di trasporto pubblico, negozi e ristoranti, rendendolo ideale per coloro che desiderano vivere in un quartiere vivace e comodamente servito.

Monteverde, adiacente via Luigi Ronzoni, zona ben collegata e servita, palazzina in cortina, proponiamo appartamento da ristrutturare, luminoso e tranquillissimo, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniali, bagno, balcone e ampio giardino pavimentato. L'immobile ha soffitti alti adatti alla realizzazione di soppalchi praticabili dando la possibilità di sfruttare lo spazio anche in altezza. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un'esperienza dal 1985 nell'attività dell'intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell'obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico. Da noi si trova il punto d'incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela. Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare. I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità. La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde; Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni”

Res immobiliare Colli Portuensi VIALE DEI COLLI PORTUENSI e più precisamente VIA GIUSEPPE PIANESE, in strada privata, propone in VENDITA panoramico ATTICO di 45 mq interni, luminoso posto al QUINTO piano di una palazzina signorile in cortina con ascensore fino al quarto piano e composto da: INGRESSO/ PRANZO - ANGOLO COTTURA - CAMERA DA LETTO CON ACCESSO DIRETTO AL SERVIZIO - DALL'INGRESSO SI ACCEDE AL LOCALE SOGGIORNO /VERANDA - TERRAZZO AMPIO - DIRITTO DI USO DEL POSTO AUTO SCOPERTO SITO NEL CORTILE CONDOMINIALE L'immobile si trova in un contesto silenzioso e dispone di: - infissi in doppio vetro e PVC; - pavimento in gres; - condizionatore nella camera da letto e stufa a pellet; - impianto di allarme; - tende da sole; - luci esterne; - impianto di irrigazione sul terrazzo. La zona è centralissima, ben collegata dal trasporto pubblico e ricca di servizi, a due passi da viale dei Colli Portuensi e dal G.R.A nonché ad.te a banche, asili, scuole di ogni ordine e grado, supermercati e parchi pubblici. APE G - € 280.000 INFO AGENZIA Viale dei Colli Portuensi 397/399 Tel. 06 65740993 - Cell. 345 0610444 colliportuensi@casares.it Via G. Mengarini 9/11 Tel. 06 55300188 - Cell. 393 9342658 portuense@casares.it www.casares.it info@casares.it

In Via Biagio Pallai, proponiamo in vendita un bilocale sito al piano terra composto da ingresso, soggiorno, camera, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Entrando ci accoglie l'ingresso, sulla destra troviamo un comodo soggiorno e proseguendo troviamo il ripostiglio, ed infine la camera da letto. Continuando dritto dall'ingresso troviamo la cucina e il bagno. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. L'immobile gode della vicinanza ai vari servizi quali il trasporto, come la comoda linea tranviaria n. 8 la quale permette di raggiungere in pochi minuti Piazza Venezia. Per di più il quartiere è provvisto di una vasta linea interna di autobus. Troviamo inoltre nelle estreme vicinanze supermercati, farmacie, poste e vari ristoranti. Perchè scegliere questo immobile: - per la posizione - silenzioso - ottimo investimento Chiamaci allo 06.53. 27.23. 38 per fissare un appuntamento!

Colli Portuensi in un comprensorio signorile proponiamo la vendita di un Loft finemente ristrutturato con ampia zona living cucina a vista, camera da letto, bagno, veranda, ampio giardino e box. Nell'immobile è stata effettuata una ristrutturazione di design da un celebre architetto, che rende la vita nella casa sui generis e molto piacevole. La casa ha una doppia esposizione sud/est con affaccio da primo piano. Caratteristiche: Internamente sono presenti Infissi Shuko scorrevoli, serrande motorizzate, luci led tutta casa con sistema di domotica, video proiettore e sistema home cinema Bower & Wilkins tutto cablato con sinto-amplificatore Marantz collegato ad antenna satellitare, e possibilità di collegarsi a Netflix, Spotify, Amazon Video, termoarredi Tubes, arredi fissi su misura (armadi a muro, cucina, scarpiere, angolo studio), riscaldamento autonomo con gestione intelligente della temperatura con termostato, impianto allarme, porta blindata, grate di sicurezza. Bagno con porta che si mimetizza nel muro e pavimento in resina ristrutturato a Novembre 2023. L'immobile gode di un bellissimo giardino angolare di ampia metratura con sistema di irrigazione computerizzato, piante di pregio come ulivo, arancio, limone, due uccelli del paradiso, una sterlizia augusta, un acero rosso giapponese, siepi di alloro, illuminazione custom a secondo dello scenario, parte pavimentata con materiale teak. Completa la proprietà un ampio box a poca distanza dalla casa.