COLLATINO: Nel prestigioso comprensorio di Parco Prampolini, precisamente in via Guido Laj, proponiamo la vendita di un luminoso trilocale di 78 mq commerciali, sito al 5° ed ultimo piano di uno stabile in tinta e cortina edificato nel 2015. L'immobile internamente è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, graziosa cameretta, doppi servizi, dotati rispettivamente di vasca da bagno e box doccia e un esclusivo terrazzo di 25 mq circa con ampio affaccio aperto. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un posto auto 13 mq circa. Data la recente costruzione dello stabile, l'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è dotato di ogni tipo di comfort: termoautonomo, pavimenti in parquet e ceramica, porta d'ingresso blindata, videocitofono, grate, infissi in doppio vetro, pergotenda e pannelli solari. Contesto riservato e ben collegato con le principali arterie stradali della città. Ottimi collegamenti con i servizi circostanti quali supermercati, farmacie, bar e ristoranti, scuole, banche, servizi commerciali e mezzi di trasporto pubblico con vicinanza alla metro. Per maggiori informazioni vi aspettiamo presso la nostra agenzia in Viale Sacco e Vanzetti, 44 - ROMA (RM). Potete contattarci al numero 06.87609448; tramite WhatsApp 342.1628330 - 338.2249170 Cerchi lavoro? Stiamo selezionando personale, inviaci il tuo CV al nostro indirizzo e-mail: rm1rd@tecnorete.it

Il complesso residenziale "Colle Veio" è sito in Roma Nord, immerso nel verde del Parco di Veio, nella tranquillità dei parchi circostanti, ma a due passi da Ponte Milvio e Piazza del Popolo. Collegato dalla via Flaminia e da via Cassia, ed a pochi minuti di strada dal Grande Raccordo Anulare. Colle Veio offre un ampio spazio verde condominiale, oltre a verde pubblico nelle immediate vicinanze. L'iniziativa si completa con locali commerciali al piano terreno per servizi di prima necessità che rendono la zona servita e completamente vivibile. Nel comprensorio sarà presente servizio di Portineria, Video sorveglianza H24 e Store Locker. Tutte le eleganti soluzioni abitative che compongono Colle Veio dispongono di ampi ed esclusivi terrazzi vivibili coperti panoramici. Ogni unità immobiliare è dotata di una spaziosa cantina pertinenziale. Il comprensorio offre la possibilità di acquistare posto auto coperto e box auto ai piani interrati. Vieni a scoprire la tua casa desiderata, con il privilegio di una totale personalizzazione degli spazi interni, sia per le finiture di pregio potendo scegliere tra molteplici capitolati materiali, fino alla personalizzazione della più moderna impiantistica di domotica. Classe Energetica A3 Scopri i vantaggi di vivere fuori dall'ordinario, ma pur sempre nel centro città. *** Approfitta anche tu delle imperdibili “PROMO” dedicate e vieni a scoprire i vantaggi del "VOUCHER ARREDO" riservato ai primi clienti *** Consegna prevista Primavera 2025

Infernetto, Via Salvatore Gallotti, appartamento di 103 mq. catastali posto al primo piano di una villa frazionata in quattro appartamenti. L'appartamento è composto di un salone, due camere, cucina, bagno, balcone, possibilità cantina. Le informazioni contenute sono esclusivamente descrittive e non costituiscono elemento contrattuale. L'Agenzia Immobiliare Cannavale rappresenta ormai da anni un vero e proprio punto di riferimento nel settore immobiliare a Roma e in tutto il Lazio. Orgogliosi di essere professionisti nel settore immobiliare da oltre 30 anni, offriamo una gamma di servizi a 360 gradi per ogni singola fase di compravendite o locazioni, garantendo sempre la totale soddisfazione dei nostri clienti. La nostra agenzia inoltre seleziona solo personale altamente qualificato al fine di garantire un approccio professionale con i clienti sotto ogni aspetto e in tutte le singole fasi della compravendita o della locazione. Inoltre all'interno dell'agenzia è presente un ufficio statistico dedicato esclusivamente al monitoraggio del mercato, dove vengono studiati tutti i flussi e gli andamenti nei brevi e nei lunghi periodi e tutte le eventuali variazioni. Ogni fase dell'acquisto viene attentamente analizzata da un reparto specifico, per offrire sempre un servizio completo e soddisfacente al massimo. Il nostro staff risulterà molto dinamico e attento a tutte quelle che sono le esigenze del singolo cliente. Si tratta di offrire un servizio su misura per ogni cliente e per le varie esigenze che possono essere differenti da caso a caso. La nostra professionalità si può riscontrare anche in questo, ovvero nel capire di cosa effettivamente il cliente ha bisogno e trovare la soluzione ideale per quel determinato caso. Siamo abituati a dare il nostro meglio per trovare sempre la soluzione migliore ad ogni tipo di richiesta dei nostri clienti. Affidati a chi conosce il settore perfettamente da molti anni e il risultato finale sarà garantito!

Appartamento luminoso con vista e posto auto condominiale! Posizione Invidiabile: Via Romolo Balzani, a due passi dal verde rigoglioso del Parco di Villa De Sanctis, disponiamo di questo incantevole appartamento al terzo piano di uno stabile in cortina con ascensore. Luminoso e Spazioso: Entrando, sarai accolto da un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone ideale per momenti conviviali e relax. La cucina abitabile ti offre lo spazio necessario per le tue creazioni culinarie, mentre la camera matrimoniale e la cameretta assicurano il comfort per tutta la famiglia. Due bagni, di cui uno con finestra, assicurano praticità e privacy. Condizioni Eccellenti: Questo appartamento è mantenuto con cura, con infissi in alluminio bianco e doppi vetri per garantire un'ottima insonorizzazione e risparmio energetico. La porta blindata assicura la tua sicurezza e tranquillità. Inoltre, il riscaldamento centralizzato è già predisposto per essere convertito in autonomo, offrendoti flessibilità e risparmio. Vista I e Ampi Balconi: Goditi la vista da ogni finestra e sorseggia il tuo caffè mattutino o rilassati con un libro sui due ampi balconi abitabili, regalandoti momenti di serenità e benessere. Posto Auto e Cantina: Completa questa straordinaria offerta un posto auto condominiale disponibile in esclusiva per 10 mesi all'anno, garantendoti la comodità e la sicurezza del parcheggio. La cantina di 6 mq ti offre spazio extra per organizzare al meglio i tuoi oggetti personali. Pronto per il Tuo Arrivo: Questo appartamento è libero al rogito, pronto per accoglierti e offrirti il comfort e la serenità che meriti. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci ora per prenotare una visita e scoprire il tuo nuovo angolo di paradiso in città!

Per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento contattare il 3483959461. Immerso nella prestigiosa cornice di viale dei Promontori, nel rinomato contesto residenziale di Lido di Ostia, sorge un'appartamento in vendita che incarna l'eleganza delle dimore di prestigio. Incastonato all'interno di un impeccabile complesso residenziale, il quale si distingue per la sua cura nei dettagli, con aree verdi, fioriture e finiture di alta qualità, l'edificio si presenta come una struttura in cortina articolata su cinque piani, con ascensore. La sua accessibilità è ulteriormente garantita da una rampa scivolo per disabili, una testimonianza tangibile dell'attenzione dedicata all'inclusività, mentre un servizio di portierato rende la vita quotidiana ancor più confortevole, vigilando sulla sicurezza e facilitando l'accoglienza per la maggior parte della giornata. L'unità immobiliare, spaziosa e ben proporzionata, accoglie gli ospiti con un ingresso generoso, introducendo poi in un vasto salone dal carattere signorile, culmine di un design che celebra gli spazi di convivialità. La cucina abitabile, dotata di ogni comfort, è concepita come cuore pulsante della dimora, promuovendo momenti di condivisione. La residenza offre due camere da letto, rifugio di tranquillità e relax, impreziosite da doppi servizi uno con box doccia e l'altro con vasca. Completano la proprietà due terrazzini per un totale di metratura esterna pari a 10 mq circa. L'immobile, gode di un riscaldamento centralizzato, garanzia di un tepore uniforme in ogni angolo di casa. Le spese condominiali, contenute nell'importo di 70,00€ mensili, si configurano come un investimento mirato a garantire la manutenzione ordinaria degli spazi comuni, assicurando un'ottima qualità della vita. L'abitazione, in buono stato abitativo, è dotata di videocitofono, porte blindate, porte in legno, armadio a muro, condizionatori, inferriate e pregiato parquet in una delle camere, coniugando così stile e praticità in un connubio armonioso. La posizione geografica, anch'essa parte integrante del suo fascino, colloca la dimora nella parte residenziale di Lido di Ostia, dove eleganti costruzioni moderne si fondono con la natura circostante. Frontalmente all'edificio, la Pineta di Castel Fusano offre uno scenario naturale. La zona vanta una serie di servizi essenziali e infrastrutture, tra cui scuole, centri sportivi, bar, ristoranti, farmacie e supermercati, garantendo un vivere quotidiano agevole e soddisfacente. Le fermate dell'autobus nelle immediate vicinanze, la stazione Lido Nord a soli 10 minuti di distanza e l'ospedale G.B. Grassi a 6 minuti di percorrenza, conferiscono alla località un ulteriore pregio in termini di accessibilità e comodità. Il riferimento dell'immobile è 6/100 Per avere maggiori informazioni e per visitare l'immobile contattateci al 3483959461 Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

VIALE TELESE: All'interno di uno stabile con giardino condominiale e servizio di portineria promuoviamo la vendita di un appartamento trilocale di ampia metratura. L'immobile presenta un ampio ingresso, salone,due grandi camere da letto, una cucina abitabile, un bagno e un funzionale ripostiglio. Ottimo stato interno. La prossimità a servizi e scuole, nonchè l'ottima suddivisione degli spazi interni fanno di questo appartamento un'ottima opportunità di scelta abitativa o di investimento. Le indicazioni riportate e le immagini devono considerarsi indicative non hanno alcun vincolo contrattuale alcuni indirizzi di google maps potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indicarne la zona, al fine di garantire la privacy dei proprietari.

La Principium immobiliare, propone in vendita, in via Accursio, esclusivo appartamento di 92 mq commerciali, a pochi passi dal parco di Villa Carpegna e da tutti i servizi ed a 1 minuto a piedi dalla fermata Metro A di Cornelia, in un contesto riservato e molto luminoso. Completamente ristrutturato (e mai abitato) con materiali di pregio, rifinito con arredi di design, falegnameria su misura, parquet in tutti gli ambienti, infissi di ultima generazione ad alta prestazione energetica, serrande elettriche, armadi a muro e luci LED, cucina completa di elettrodomestici. Ingresso con porta blindata, soggiorno, da cui si accede al balcone, cucina a vista con finestra, arredata con falegnamerie su misura, disimpegno, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno en suite e accesso al terrazzo camera e secondo bagno. Predisposizione aria condizionata e filodiffusione audio in tutti gli ambienti. VALUTASI PERMUTA. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: VG229 - Parioli - Viale Bruno Buozzi all'interno di uno stabile d'epoca con servizio di portineria, ascensore e scale di rappresentanza, in contesto esclusivo di due palazzine con cortile privato e riservato, proponiamo la vendita di un appartamento di circa 119 mq sito al secondo piano composto da: ingresso, ampio salotto, due camere da letto con possibilità di ricavarne una terza, cucina abitabile e due bagni. L'immobile, da ristrutturare, è caratterizzato da soffitti alti 3.45 mt che donano luce agli spaziosi ambienti. Per ulteriori informazioni potete contattare il seguente recapito telefonico: Tel. 06.69372782 oppure potete inviare una e-mail al seguente indirizzo: info@immobiliarecoppede.it Gruppo Immobiliare Coppedè Srl Via Ombrone 3 00198 Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

ATTICO SUPERATTICO - Nel quartiere del Torrino, all'interno dell'ampio comprensorio di Viale Camillo Sabatini, siamo lieti di proporre in vendita esclusiva una luminosa proprietà su due livelli con doppio ingresso. Al quarto piano l'appartamento è composto da un salotto, un'ampia camera padronale, una cucina abitabile con ampio locale ripostiglio, un bagno finestrato ed un balcone. Dal salotto, tramite una scala a chiocciola, si raggiunge il piano superiore dove è presente un'ampia mansarda con bagno ed un terrazzo di ca. 165 mq con vista a 360 gradi sul Torrino Sud e l'EUR. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

MONTEVERDE VECCHIO - APPARTAMENTO CON TERRAZZO - Nel cuore di Monteverde Vecchio a pochi passi dal bellissimo Parco di Villa Pamphili e precisamente in Via Fonteiana, la Vecchioni Immobiliare propone in vendita un appartamento da ristrutturare con ampio terrazzo, in palazzina signorile con servizio di portineria e telecamere di registrazione. L'unità immobiliare proposta è sita al piano terra ma con affaccio da piano rialzato, composta da ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile, un servizio, ripostiglio, due balconi ed un terrazzo di circa 50mq. Dotazioni appartamento: riscaldamento centralizzato con contabilizzatori nuovi, pavimentazione in marmo e parquet ed infissi semplici. Orientamento: sud. Affaccio interno, su distacchi condominiali e chiostrina. APE 112 KW h/mq annuo. Richiesta € 430.000,00 L'immobile è ubicato in posizione strategica in quanto è collegato con tutta Roma grazie alla linea del tram 8, alla stazione "Quattro Venti" e a diverse linee di autobus (44, 710, ecc.) e poco distante dagli ingressi di Villa Pamphili e Villa Sciarra, dal Gianicolo e da Porta San Pancrazio. Trastevere si può raggiungere comodamente facendo una passeggiata ed ammirando i bellissimi villini in stile liberty presenti lungo le vie. Inoltre la via è ricca di attività commerciali quali bar, supermercati tabaccai, edicole, ristoranti e scuole. AGENZIA VECCHIONI IMMOBILIARE ORARIO AGENZIA: dal lunedi al venerdi dalle ore 9.00 alle 13.00 e dalle ore 15.00 alle 19.00 il sabato dalle ore 9.00 alle 13.00 Seguici sul ns sito www.vecchioniimmobiliare.com per visionare le nostre disponibilità immobiliari "Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincolo contrattuale".

In via Pisino 155, nelle vicinanze del parco di villa Gordiani, proponiamo in vendita un grazioso trilocale panoramico ubicato all'interno di un comprensorio residenziale di palazzine in cortina dotato di servizio di portierato "full time" ed aree verdi comuni. L'appartamento, che si trova al quinto piano e possiede un arioso affaccio sull'area verde denominata parco "Herbert Spencer", si compone di un ampio ingresso con annesso ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile, corridoio di accesso alla zona notte, ampia camera matrimoniale, cameretta, bagno con finestra ed un balcone panoramico di 12 mq. Completano la proposta immobiliare una comoda ed asciutta soffitta di circa 6 mq ed un posto auto coperto di proprietà ubicato nell'autorimessa privata presente nel comprensorio. L'appartamento, pur risultando tranquillo e silenzioso, si trova in posizione ottimale rispetto alla miririade di attività commerciali presenti in zona ed è infine, ottimamente servito dai trasporti pubblici, trovandosi a circa 300 metri dalla Via Prenestina (su cui transitano diverse linee di bus e tram verso il centro città e le principali stazioni ferroviarie) e a circa 100 metri dalla fermata FS "Serenissima".