Nelle vicinanze del Parco della Caffarella, più precisamente nel comprensorio di Villa del Vecchio, la Engel & Völkers propone in vendita esclusiva un ampio e luminoso trilocale. L'immobile è situato al secondo piano in uno stabile signorile in cortina e tinta dotato di ascensore ed esposto su due lati con orientamento a Sud/Est. Un ampio ingresso conduce alla zona living molto luminosa, mentre dal disimpegno si accede alla cucina indipendente. Da entrambi gli ambienti è possibile accedere al balcone con ampio affaccio verso Tabarrini. Percorrendo il disimpegno, che dà accesso a tutti gli ambienti, troviamo un bagno finestrato con doccia, un secondo servizio ed un comodo ripostiglio. Proseguendo troviamo due ampie camere da letto con accesso diretto al secondo balcone. L'immobile è dotato di porta blindata mentre i pavimenti sono in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. Completa la proprietà una comoda soffitta di ca 9 mq ed un posto auto coperto, situato all'interno dello stesso condominio e dotato di accesso controllato. L'appartamento presenta una pianta di forma rettangolare, di facile distribuzione degli spazi interni grazie alla presenza di soli tramezzi. L'immobile è ideale per giovani famiglie in cerca di una proprietà ubicata in un contesto riservato ed esclusivo, con accesso a pochi metri al Parco della Caffarella. La zona è strategica, comoda sia per i servizi che offre sia per i sistemi di accessibilità. W-02JQ26 - S11 - Patrizio Inchioda - Tel. + 39 06 45 54 81 20

VIA GUIDO DE RUGGIERO. In contesto signorile, all'interno di un bel condominio con parco ad uso esclusivo, disponiamo di un appartamento, in buonissime condizioni, posto al piano 5, composto da: ampio ingresso, salone, 2 camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi e terrazzo perimetrale di 30 mq. c.a. Completano la proprietà un posto auto in garage con annessa cantina e una soffitta. L'ampia metratura e la stessa composizione dell'immobile, permetterebbero, in un eventuale ristrutturazione, di poter effettuare concrete modifiche. Per informazioni e/o appuntamenti, potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: ufficio 0659601667 o al numero dedicato wattsapp 3888572654

Zona Giustiniana, immerso nella splendida cornice del parco della antica città di Vejo, proponiamo in vendita all'interno del rinominato "Borgo Bamboccio", un appartamento posto al piano terra di circa 113 mq, ma gode di un affaccio da primo piano. L'immobile è composto internamente da: ingresso, salone con camino e zona pranzo, cucina semi-abitabile, zona lavanderia, disimpegno, due camere da letto, due bagni e uno spazio esterno di circa 20 mq. L'appartamento, essendo all'interno del Borgo, può godere di aree verdi particolari. Il riscaldamento è autonomo, la pavimentazione è in cotto, grate alle finestre, impianto di climatizzazione nella zona giorno e gli infissi sono in legno doppio vetro. Libera da giugno. Completano la proprietà due posti auto una cantina. La richiesta è di € 325.000,00 e la spese di condominio sono di € 180,00 mensili, comprensive di acqua e manutenzione del Borgo. Per ulteriori informazioni ed eventuali sopralluoghi presso l'immobile contattare l'agenzia: Fortune Real Estate srl Gruppo Monetti Viale Liegi, 5 - 00198 Roma - Ufficio: 06/94831482 - Ufficio: 06/69325754 - Cell: 329/0012244

Nel quartiere residenziale di Monteverde, nelle immediate vicinanze del parco di Villa Pamphili, in strada tranquilla e silenziosa, proponiamo in vendita un appartamento facente parte di palazzo signorile in cortina. Si trova al terzo piano con affaccio esterno e vista aperta, è composto da un ampio ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile e doppi servizi. Il soggiorno, la cucina e una delle camere hanno accesso diretto ad un ampio balcone rettangolare che completa la proprietà. L'immobile si presenta in buone condizioni, ma necessita di ristrutturazione nei servizi. Il palazzo dove ubicato ha il portiere per l'intera giornata. Nel quartiere sono presenti tutti i servizi, negozi, supermercati, centri sportivi e di aggregazione, sono presenti scuole di ogni ordine e grado sia statali che paritarie. Per gli spostamenti i mezzi pubblici a disposizione sono la linea del tram veloce n 8 che collega con il centro città, Trastevere e Piazza Venezia, le linee bus 44 e 870, quest'ultima che raggiunge anche l'Ospedale Pediatrico Bambino Gesù. Dovete affittate o vendere casa? Contattateci per una valutazione gratuita.

Vendesi Appartamento con Box Auto in Villa Condominiale. In un'elegante villa composta da soli 6 appartamenti autonomi, proponiamo un ampio appartamento di 90 mq calpestabili, situato al primo piano. L'immobile è caratterizzato da balconi perimetrali, un balcone abitabile e un giardino condominiale ben curato, che garantiscono spazi esterni confortevoli e vivibili. Caratteristiche principali: • Ampia zona giorno open space con cucina all'americana e salone luminoso • Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato • Cameretta e secondo bagno completo • Infissi in PVC con grate di sicurezza e zanzariere • Impianto di condizionamento caldo/freddo (2 unità) • Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione • Ristrutturato nel 2016, con tutte le certificazioni disponibili e visionabili. (Il box auto è a parte, non obbligatorio, e costa 20.000€) L'appartamento è in posizione strategica, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione del trenino di Acilia, e gode di ottima luminosità per tutto il giorno. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, sicurezza e tranquillità in un contesto residenziale di qualità.

Via Cornelio Magni - Parco Scott Proponiamo occasione di acquisto di appartamento finemente ristrutturato, con arredamento incluso e Box Auto di pertinenza. L'immobile si trova all'interno di un elegante comprensorio con servizio di portineria a pochi passi dal Parco Scott e dell' Appia Antica. L'appartamento è stato recentemente oggetto di ristrutturazione completa e si presenta in condizioni interne pari al nuovo. Nel prezzo di vendita è incluso anche l'arredamento e la cucina oltre che un comodo Box Auto di 15mq di superficie con pavimento in gres, serranda elettrice e soppalco in legno. L'immobile è così composto: Ingresso, ampio salotto con angolo cottura, due balconi, due camere, due bagni e ripostiglio. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione totale e con grande attenzione ai dettagli e rifiniture, così da garantire uno standard elevato. L'immobile è stato rivestito interamente in parquet in rovere spazzolato, dotato di infissi in PVC taglio termico Finstral, climatizzatori Mitsubishi in tutti gli ambienti, impianto di sicurezza con telecamere nei balconi e nella zona ingresso nonché porta blindata. La cucina, di marca Scavolini, completa i comfort del Trilocale. Il Box auto è stato soppalcato, sostituita pavimentazione e montata serranda elettrica. Lo spazio di manovra è comodo e agevole. L'unità immobiliare è ideale per chi è alla ricerca di un appartamento trilocale di comode dimensioni, finemente ristrutturato, pronto per essere abitato e in un contesto di pregio. La zona dove è situato l'immobile è ben servita da negozi e mezzi di trasporto di superficie, ben collegata sia al centro della città che all'Eur oltre che circondata da numerosi spazi verdi.

Grottaperfetta Largo Piero Bargellini. a pochi passi da uno degli ingressi del bellissimo Parco di Grottaperfetta, in posizione silenziosa, proponiamo la vendita di un appartamento posto al quarto piano, luminosissimo, composto da ingresso ed ampio salone, due camere, cucina abitabile e doppi servizi. Ampia terrazza. Completa la proprietà un comodissimo posto auto coperto. Offriamo ai nostri clienti anche una serie di servizi tra cui: - gestione vendite e locazioni, residenziale e commerciale - valutazioni gratuite del vostro immobile - disbrigo pratiche di affrancazione - visure catastali e ipotecarie - notaio in sede - studio tecnico in sede - assistenza legale in sede - mutui e prestiti personali - ricerche personalizzate - ristrutturazioni. Per Informazioni e Appuntamenti: Direzione Generale - Via R. R. Garibaldi, 38 - 00145 - Roma - Tel. 06.5108 - Fax 06.5128950

ATTICO SUPERATTICO - Nel quartiere del Torrino, all'interno dell'ampio comprensorio di Viale Camillo Sabatini, siamo lieti di proporre in vendita esclusiva una luminosa proprietà su due livelli con doppio ingresso. Al quarto piano l'appartamento è composto da un salotto, un'ampia camera padronale, una cucina abitabile con ampio locale ripostiglio, un bagno finestrato ed un balcone. Dal salotto, tramite una scala a chiocciola, si raggiunge il piano superiore dove è presente un'ampia mansarda con bagno ed un terrazzo di ca. 165 mq con vista a 360 gradi sul Torrino Sud e l'EUR. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

BALDUINA - BELSITO. In via Prisciano, nella parte più alta del quartiere Belsito, a due passi dal Parco di Villa Stuart, The House Store - THS Immobiliare propone un ottimo open space USO UFFICIO di 62 mq, posto al piano seminterrato di una palazzina signorile degli anni '60. L'immobile, che si presta molto bene anche ad un utilizzo come studio, loft e/o abitazione di appoggio, consiste in un ampio open space, piuttosto luminoso grazie alle finestre alte e di generose dimensioni, con affaccio riservato sul giardino condominiale. Sono presenti un angolo cottura, bagno con doccia, porta blindata, pavimento in travertino e ascensore al piano. La richiesta è di Euro 140.000,00.