NOSTRA ESCLUSIVA ZONA PORTA ROMANA / DUE STRADE - Nei pressi di VIALE DEL POGGIO IMPERIALE Proponiamo 3 VANI di 67 mq c.a. posto al piano terra di palazzina del '900, ottimo sia come abitazione principale che come investimento. attualmente suddiviso in DUE UNITA' ABITATIVE INDIPENDENTI una rispetto all'altra. Attualmente suddiviso in DUE UNITA' ABITATIVE INDIPENDENTI una rispetto all'altra, così formate: Il MONOLOCALE è composto da SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, SERVIZIO FINESTRATO e SOPPALCO adibito a zona notte. Il BILOCALE è composto da CUCINA ABITABILE con accesso al GIARDINO in parte pavimentato e in parte piantumato, ampio SOGGIORNO con ulteriore SOPPALCO adibito a zona notte, servizio e ripostiglio esterno. L'immobile è in OTTIMO STATO di manutenzione e viene venduto parzialmente arredato. E' dotato INFISSI in PVC con DOPPIO VETRO, RISCALDAMENTO AUTONOMO e ARIA CONDIZIONATA. Situato a Firenze, zona Porta Romana / Due Strade, nei pressi di Viale del Poggio Imperiale, ben collegata tramite mezzi pubblici. Codice riferimento CL24008. Per maggiori informazioni e visite, contattare il seguente numero + 39 3891297067.

Porta Romana (zona) Viale del Poggio Imperiale. Ampio e moderno trivani su 2 livelli, con accesso dal piano primo. Arredato. Immobile a reddito. ESCLUSIVA Viale del Poggio Imperiale, è lo splendido viale alberato che da Porta Romana porta alla Villa del Poggio Imperiale. La zona offre il vantaggio di vivere nel verde e nel silenzio, pur essendo a pochi minuti a piedi dal centro storico. L'appartamento fa parte di un moderno fabbricato, a cui si accede dalla via principale tramite un vialetto di accesso ed una successiva corte entrambi condominiali; l'intero edificio è stato ristrutturato e frazionato nel 2009 in 10 unità abitative, disposte al piano terra, primo e secondo. L'unità proposta ha accesso dal piano primo, che si raggiunge dalla corte condominiale con una comoda scala esterna, e si sviluppa su 2 piani (1 e secondo). Gli ambienti sono ampi e luminosi. DISPOSIZIONE AMBIENTI Al piano primo: - Soggiorno - cucinotto - vano con bagno finestrato (dotato di doccia) una scala a vista porta al piano secondo dove abbiamo - camera con bagno finestrato (dotato di doccia) Suoerficie catastale 95 mq (Sup. utile 72 mq). Riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati da caldaia a gas metano, impianto di aria condizionata con split. L'appartamento è LOCATO con contratto a canone concordato; la prima scadenza è settembre 2026.

Immaginate un attico di lusso che offre un'esperienza abitativa esclusiva nel cuore della città. Questo elegante rifugio urbano di 80mq su 2 livelli, dispone di una spaziosa terrazza di 40mq la quale offre una vista panoramica mozzafiato sulla città, perfetta per intrattenere gli ospiti o per godersi momenti di tranquillità sotto il cielo aperto. L'interno è progettato con un'estetica moderna e minimalista, accentuando la sensazione di spazio e luce. La camera da letto con la vasca a vista è un'oasi di comfort, con ampie finestre che inondano la stanza di luce naturale e offrono una vista incantevole della città. L'angolo cottura è completamente attrezzato con elettrodomestici di ultima generazione, perfetto per chi ama cucinare in uno spazio efficiente e stiloso. Ogni dettaglio è stato curato per garantire un'esperienza di vita di alto livello, con finiture di pregio e un design che fonde eleganza e funzionalità. Questo attico è più di una semplice abitazione; è un simbolo di stile e raffinatezza, un vero e proprio gioiello architettonico che aspetta solo di essere scoperto. Richiesta € 1.300.000.