Venda de apartamentos , Viale del Polacchino

Appartamento in asta a Città di Castello (PG) - Viale del Polacchino 20 L'appartamento in asta è situato a Città di Castello, in Viale del Polacchino n. 20, all'interno di un fabbricato residenziale edificato tra il 1968 e il 1970. La zona, a densità abitativa medio-alta, è ben servita da tutti i servizi primari e secondari e gode di un'ottima accessibilità grazie alla capillare rete viaria urbana ed extraurbana. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa, posta al piano quarto, ha una superficie commerciale complessiva di 137 mq. Si compone di ingresso, tinello, cucinino, salotto, tre camere (di cui una adibita a studio), due bagni, ripostiglio, disimpegno e due terrazzi. L'altezza interna utile è di 2,80 metri. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo e manutentivo. Completano la proprietà una soffitta al piano quinto di 14,60 mq commerciali e un'autorimessa al piano seminterrato di 9,70 mq commerciali. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di buon livello, con pavimentazione in lastre di marmo lucidate e rivestimenti in piastrelle di monocottura/ceramica per bagni e cucina. Gli infissi esterni sono in legno di resinosa con vetro doppio e avvolgibili in PVC. L'appartamento è dotato di porta d'ingresso blindata. Gli impianti elettrico, idrico e di fognatura sono sottotraccia e allacciati alle reti pubbliche. Il riscaldamento è autonomo a metano, con generatore posto nella soffitta. È presente anche un impianto antiintrusione volumetrico e perimetrale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona tranquilla e ben servita, con aree verdi di prossimità. La posizione strategica consente un facile collegamento sia al centro cittadino che ai comuni limitrofi. L'immobile è regolare urbanisticamente e catastalmente. Libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 200.000,00 Offerta minima: € 150.000,00 Rilancio minimo: € 3500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 21/07/2026 Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ottimo stato conservativo e manutentivo • Impianti completi e conformi • Box auto singolo • Posizione ben servita Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In posizione comoda e ben collegata proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq posto al quarto piano con ascensore.L'abitazione si apre su un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con balcone e a un cucinotto anch'esso dotato di balcone. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con balcone privato, e un'ulteriore stanza attualmente adibita a lavanderia, facilmente trasformabile in terza camera o studio. Completano la proprietà due bagni e un garage di 18 mq situato al piano seminterrato. L'immobile è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, tripla esposizione e ottima luminosità. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con tutti i principali servizi a portata di mano. Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

House Immobiliare propone in vendita Attico posto a piano sesto di un condominio servito da ascensore e composto da: ingresso, soggiorno con cucina, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno, vano caldaia e terrazzo panoramico. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A