Nel quartiere del Torrino, a poca distanza dal centro dell'EUR, la Engel & Völkers ha il piacere di proporre in vendita esclusiva un delizioso superattico di ca. 75 mq interni. L'immobile è dotato di una zona giorno openspace composta da soggiorno con cucina a vista ed un bagno con vasca idromassaggio, illuminato da un lucernario. Un disimpegno conduce alla zona notte dove è presente un'ampia camera da letto con bagno en suite ed uno studiolo. L'appartamento, molto luminoso, gode di una doppia esposizione ed ha al piano tre terrazzi che complessivamente misurano ca. 62 mq. Dal terrazzo principale si accede, tramite una scala a chiocciola, all'ampio solarium di ca. 65 mq da cui si gode di vista aperta. Un posto auto coperto completa la proprietà. L'immobile è dotato di porta blindata, videocitofono e impianto di riscaldamento autonomo. Il quartiere EUR-Torrino è caratterizzato da molteplici servizi commerciali e da importanti strutture sportive. La vicinanza al raccordo, agli aeroporti, al mare rendono quest'immobile di sicuro interesse per chi ama viaggiare e vivere i week end con gite fuori porta. E' senz'altro adatto a single, coppie e a uso investimento. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02NZI9 - Barbara Grimaldi - Tel. + 39 06 45 54 81 20

****** PROPOSTA IN CORSO **** APPUNTAMENTI SOSPESI *****Eur Torrino Nord, in viale della Grande Muraglia, proponiamo in vendita un luminoso trilocale posto al piano terzo di un edificio di sette con facciata in cortina. L'appartamento, recentemente ristrutturato è così composto: ingresso su un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, un ampio ripostiglio con finestra e tre balconi (di cui uno di servizio). Riscaldamento autonomo, aria condizionata, pavimenti in gres effetto legno. Tripla esposizione orientamento principale est-ovest. Completano la proprietà 2 posti auto uno scoperto ed uno coperto all'interno del garage condominiale. L'edificio si trova a pochi passi dal centro commerciale Euroma2, attività commerciali e servizi di ogni ordine e grado ed il parco centrale dell'EUR sono facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti in auto.

Eur - Torrino, Appartamento in Vendita adiacente al Laghetto dell'Eur, in condominio Residenziale con ampio parco, tranquillo e luminoso. Ingresso, soggiorno, camera da letto con spogliatoio, bagno con vasca, cucina, ampio balcone con accesso a tutte le stanze, completano la proprietà due posti auto e cantina allarmata. Dilazioni e Permute. Rif. 2520O Tel. + 39 06.86.92.18.93 Eur - Torrino, Apartment for Sale adjacent to the Eur lake, in a residential condominium with large park, quiet and bright. Entrance, living room, bedroom with dressing room, bathroom with tub, kitchen, large balcony with access to all rooms, two uncovered parking spaces and an alarmed cellar complete the property. Extensions and Exchanges. Ref. 2520O Tel. + 39 06.86.92.18.93 Eur - Torrino, Wohnung zum Verkauf neben dem Eur-See, in einer Wohnanlage mit großem Park, ruhig und hell. Eingang, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Badezimmer mit Badewanne, Küche, großer Balkon mit Zugang zu allen Räumen, zwei nicht überdachte Parkplätze und ein alarmierter Keller vervollständigen das Anwesen. Erweiterungen und Umtausch. Ref. 2520O Tel. + 39 06.86.92.18.93. Eur - Torrino, Appartement à vendre à côté du lac Eur, dans une copropriété résidentielle avec grand parc, calme et lumineux. Entrée, séjour, chambre avec dressing, salle de bain avec baignoire, cuisine, grand balcon avec accès à toutes les pièces, deux places de parking non couvertes et une cave alarmée complètent le bien. Extensions et échanges. Réf. 2520O Tél. 06.86.92.18.93 Eur - Torrino, Apartamento en Venta junto al lago Eur, en condominio residencial con gran parque, tranquilo y luminoso. Entrada, sala, dormitorio con vestidor, baño con tina, cocina, amplio balcón con acceso a todos los ambientes, dos estacionamientos descubiertos y bodega alarmada completan la propiedad. Ampliaciones e Intercambios. Ref. 2520O Tel. + 39 06.86.92.18.93 Eur - Torrino, Vende-se Apartamento adjacente ao lago Eur, em condomínio residencial com amplo parque, tranquilo e luminoso. Entrada, sala, quarto com closet, casa de banho com banheira, cozinha, ampla varanda com acesso a todas as divisões, dois lugares de estacionamento descobertos e cave com alarme completam a propriedade. Extensões e trocas. Ref. 2520O Tel. + 39 06.86.92.18.93

Viale della Grande Muraglia, palazzina del costruttore Marronaro di recente costruzione disponiamo di un bilocale con angolo cottura, camera da letto, bagno con idromassaggio, comodo terrazzo e box di 22mq con serranda elettrica. Si precisa che l'immobile è attualmente locato con regolare contratto 3 + 2, al canone mensile di euro 800,00 escluse spese, ma con possibilità di acquistarlo anche libero, dati gli accordi già presi tra proprietà e inquilini. Il prezzo di commercializzazione è A PARTIRE DA EURO 285.000 Ecco i motivi per acquistare l'immobile: -Uso investimento -Palazzina di recente costruzione -Ottima esposizione -Terrazzo vivibile -Box auto di 22mq

Torrino Nord - In Viale Della Grande Muraglia proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di ampia metratura posto al secondo piano, originariamente composto da ingresso, ampio salone, cucina, tre camere, tre bagni, ripostiglio e due terrazzi. L'immobile completamente e finemente ristrutturato nel 2022 è composto da salone, cucina, bagno e terrazzo nella zona destra dell'appartamento. Nella zona opposta troviamo un area giorno (facilmente ampliabile unendola al salone) così da creare un unico grande ambiente giorno, ampia matrimoniale con bagno privato, una seconda matrimoniale con bagno privato (possibilità di ripristinare la terza camera da letto tirando su un muro divisorio come era in origine). Esposizione luminosa e silenziosa nel verde. Completano la proprietà un posto auto coperto, uno scoperto ed una cantina. L'immobile presenta insonorizzazione termico-aucustica, impiato elettrrico e idraulico completamente rifatto, grate e zanzariere ed aria condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti.

In una palazzina signorile di 6-7 piani, proponiamo un esclusivo attico e superattico situato al sesto piano con un ampio terrazzo al settimo. L'immobile, di circa 130 mq, è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di trasformarlo secondo le tue esigenze. Per facilitare la visione delle potenzialità, abbiamo realizzato un rendering 3D che mostra come potrebbe essere suddiviso l'interno, offrendo una chiara idea di come organizzare gli spazi. Il terrazzo di 145 mq rappresenta un punto di forza straordinario, perfetto per creare aree vivibili, che si tratti di spazi per feste, momenti di relax o giochi per i più piccoli. Con una vista aperta e la possibilità di attrezzarlo con strutture removibili, questo spazio esterno è ideale per chi ama vivere all'aperto. Completa la proprietà l'inclusione di due posti auto, un dettaglio fondamentale in una città come Roma. La ristrutturazione non è imputabile sul prezzo di vendita, ma vi è comunque una trattabilità su alcuni aspetti, pur non coprendo l'intero importo dei lavori. Situato in una zona strategica e accattivante, questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile. Ricordiamo non ce la cantina ma ci sono 2 comodi posti auto scoperti Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!

Roma, Eur - Viale della Grande Muraglia, proponiamo in un contesto signorile con servizio di portierato, la vendita di un meraviglioso attico con terrazzo angolare e terrazzo sovrastante con vista panoramica. L'appartamento, in ottime condizioni e di ampia metratura, è composto da: ampio ingresso, salone doppio, due camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi e terrazza angolare di circa 75 mq, collegata con un terrazzo sovrastante di circa 100 mq mediante una comoda scala esterna. Completano la proprietà due posti auto scoperti, rispettivamente di 20 e 12 mq. L'immobile si trova nelle vicinanze di servizi di prima necessità, a 1 km dal Centro Commerciale "Euroma2", e nei pressi delle fermate degli autobus 708/712/788 e a 2 km dalla fermata della metro B "Eur Palasport". Per informazioni sull'appartamento o consulenze relative al settore immobiliare, potete contattarci al numero fisso 06.27867052 o tramite WhatsApp al numero 392.65.68.178.

Annuncio Immobiliare: Potenzialità nel cuore del Torrino Siamo lieti di presentarvi una straordinaria opportunità di abitare in una palazzina signorile appena ristrutturata, situata in una delle zone più ambite della città. Questo appartamento di 100 mq, posto al primo piano, è il connubio perfetto di eleganza, comfort e potenzialità, pronto ad accogliere una nuova famiglia che desidera vivere al massimo livello di qualità. Un Appartamento di Classe e Comfort Dettagli Principali: Superficie: 110 mq Piano: Primo Esposizione: Doppia Composizione: Disimpegno, ampio salone, 2 camere, ampia cucina, armadi a muro, 1 camera con bagno interno Spazi Esterni: 2 ampi terrazzi Parcheggio: Posto auto coperto La Palazzina La palazzina è stata recentemente sottoposta a una ristrutturazione completa che ha valorizzato ulteriormente la sua architettura signorile. L'ingresso accogliente e ben curato introduce immediatamente a un'atmosfera di classe e raffinatezza. Gli spazi comuni, inclusi androni e giardini, sono stati ripensati per offrire un ambiente sereno e ben curato, ideale per chi cerca una qualità di vita superiore. L'Appartamento Disimpegno All'ingresso dell'appartamento, un disimpegno luminoso vi accoglie, offrendo una transizione fluida verso gli altri ambienti della casa. Questo spazio, ampio e ben organizzato, è ideale per posizionare mobili di accoglienza o un elegante appendiabiti, mantenendo sempre un aspetto ordinato e invitante. Ampio Salone Il cuore della casa è rappresentato dall'ampio salone, un ambiente versatile e accogliente dove trascorrere momenti di relax e convivialità. Grazie alla doppia esposizione, il salone gode di una luminosità naturale durante tutta la giornata, rendendolo perfetto per ospitare amici e familiari in ogni stagione. Le porte-finestre permettono l'accesso diretto al primo dei due ampi terrazzi, un vero e proprio prolungamento dello spazio abitativo all'aperto. Camere da Letto L'appartamento dispone di due camere da letto, entrambe di dimensioni generose e dotate di accesso ai terrazzi. La prima camera, con il suo bagno interno, offre un livello di comfort e privacy invidiabili, ideale per diventare una suite padronale. La seconda camera, anch'essa spaziosa e luminosa, è perfetta come stanza per i bambini, per gli ospiti o come studio. Ampia Cucina La cucina, ampia e funzionale, è pensata per soddisfare le esigenze di chi ama cucinare e trascorrere del tempo in questo ambiente. Dotata di spazi di lavoro generosi e di una disposizione intelligente, la cucina permette di organizzare al meglio tutte le attività quotidiane. Anche da qui è possibile accedere al terrazzo, rendendo semplice e piacevole organizzare pranzi e cene all'aperto. Armadi a Muro Gli armadi a muro sono una caratteristica preziosa di questo appartamento, offrendo soluzioni di storage efficienti senza compromettere lo spazio abitativo. Perfetti per riporre abiti, accessori e oggetti di uso quotidiano.

Questo spazioso bilocale situato in Via della Grande Muraglia 53 è perfetto per una famiglia che cerca un'abitazione confortevole e funzionale in una zona residenziale ben servita e tranquilla. Caratteristiche Principali: Superficie: 90 metri quadrati, ampi e ben distribuiti per garantire comfort e praticità. Piano: Situato al secondo piano di un moderno palazzo con ascensore. Ingresso: Ampio ingresso che conduce direttamente alla zona giorno. Zona Giorno: Grande soggiorno con pavimenti in parquet, dotato di divano, tavolo da pranzo, mobile TV e accesso diretto al balcone. Le finestre ampie offrono un'ottima illuminazione naturale. Cucina: Cucina abitabile separata, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, inclusi forno, frigorifero, lavastoviglie e microonde. Camera da Letto: Camera matrimoniale spaziosa con armadio a muro e letto king-size. Finestra con vista panoramica. Studio/Cameretta: Una stanza aggiuntiva utilizzabile come studio o cameretta, ideale per un bambino o per lavorare da casa. Bagno: Bagno principale con vasca, lavabo, wc, bidet e arredi moderni. Secondo bagno di servizio con doccia. Balcone: Un ampio balcone accessibile dal soggiorno, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. Riscaldamento: Riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire comfort in tutte le stagioni. Parcheggio: Disponibilità di posto auto privato in garage condominiale e posti auto esterni per gli ospiti. Ripostiglio: Spazioso ripostiglio interno per una migliore organizzazione degli spazi. Servizi e Collegamenti: Trasporti Pubblici: Facilmente raggiungibili fermate di autobus e stazioni della metropolitana, che permettono di spostarsi agevolmente in città. Negozi e Supermercati: Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, negozi di vario genere e un centro commerciale. Aree Verdi: Vicino a parchi pubblici e aree verdi, perfetti per passeggiate, attività all'aperto e momenti di svago con la famiglia. Scuole: Presenza di scuole materne, elementari e medie nei dintorni, ideali per famiglie con bambini. Sicurezza: Zona residenziale tranquilla e sicura, con servizio di portineria e videosorveglianza nel palazzo. Questo bilocale di 90 mq rappresenta una soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere in un ambiente spazioso, confortevole e ben collegato, con tutte le comodità a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitarlo!