MARINO - Zona Santa Maria delle mole - Viale della Repubblica All'interno del riservato e verdeggiante residence Green House e a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un rifinitissimo appartamento dall'elegante design moderno disposto su due livelli di complessivi 150 mq. Piano terra composto da, ampio salone con cucina a vista e ampia vetrata scorrevole che vi porterà direttamente sul giardino di 210 mq rifinito e attrezzato per poterlo vivere tutto l'anno, camera e bagno con doccia. Piano seminterrato luminoso grazie alle finestre in parte fuori terra composto da salone, due camere matrimoniali, cabina armadio, bagno con ampia doccia e vasca idromassaggio e lavanderia. Ottime rifiniture quali videocitofono, grate in ferro, tapparelle elettriche, zanzariere, infissi pvc taglio termico doppio vetro, fari led e rete cablata in tutta casa, impianto home theatre nel salone al piano seminterrato, cappotto interno per una migliore resa termica, predisposizione per doppia caldaia. € 389.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - Via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it

Marino, Santa Maria delle Mole Viale della Repubblica Immobilservice Srl propone in vendita un appartamento al primo piano con terrazzo abitabile composto da salone cucina a vista, camera e bagno con annesso locale sottotetto composto da due ampi vani, lavatoio e terrazzo panoramico di circa 25mq protetto da serra solare Il fabbricato di recente costruzione (2008) è costruito secondo i migliori criteri edificatori e pertanto ha struttura in cemento armato antisismica, rivestimenti pareti esterne in mattoni di cortina sabbiata, le finestre sono dotate di doppi vetri e grate anti-intrusione, l'impianto elettrico è interamente sfilabile ed affiancato da un impianto antifurto volumetrico e perimetrale, l'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia alimentata direttamente da gas di città, l'approvvigionamento idrico avviene attraverso Acea Ato2 con contatore singolo, la climatizzazione è ottenuta attraverso tre macchine Daikin di ultima generazione a basso consumo con split interni freddo/caldo, le serrande del box e della cantina sono motorizzate. La posizione è adiacente la Piazza principale del paese e pertanto comoda per raggiungere sia tutti i mezzi di trasporto che i principali negozi e servizi, altrettanto facilmente si potrà arrivare alle zone di svago come il Golf di Fioranello, Centro Sportivo Green House (realtà che esistono da sempre immerse nel verde). Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento contattare Emanuele 3451262823

Marino Santa Maria delle Mole Adiacente Piazza Palmiro Togliatti, siamo lieti di proporvi l'unico attico attualmente disponibile al centro del paese completamente ristrutturato finemente curato in tutti i dettagli Arricchisce la proprietà una enorme cantina e doppio posto auto coperto all'interno del garage condominiale Infine la più bella terrazza che possiate immaginare della superficie di circa 100mq completamente rifatta accessibile attraverso locali soffitta e lavatoio anch'essi ristrutturati per godere i vostri momenti conviviali nella buona stagione insieme ai vostri amici godendo di una vista aperta verso il centro residenziale Green House dove potrete ammirare splendidi tramonti rossi. L'immobile è così composto: zona living salone di 50mq con ampie finestre, controsoffitto e stufa a pellet di arredo, cucina completamente abitabile con annessi locali dispensa/lavanderia e ripostiglio, attraverso un corridoio di generose dimensioni si accede alla zona notte dotata di tre comode camere da letto e due bagni (di cui uno en-suite) L'appartamento ha tre fonti di esposizione Est-Sud-Ovest con tre balconi, ci teniamo a sottolineare che la ristrutturazione è stata molto accurata ed ha compreso il rifacimento di pavimenti, porte, finestre, intonaci dei muri, impianto elettrico, impianto termico, impianto di condizionamento Daikin. Ai fini della sicurezza l'immobile è dotato di inferriate a tutte le finestre e predisposizione di impianto di allarme, porta blindata. Venitela a vedere al più presto previo appuntamento Per maggiori informazioni e per fissare una visita contattare Damiano 3355271125

Gruppoh24 propone in vendita appartamento luminoso e accogliente, posto al piano terra con giardino pavimentato angolare nel cuore di Santa Maria delle Mole, vicino a tutti i principali servizi lungo viale della Repubblica. Con una superficie di circa 83 mq, l'immobile è ben distribuito e offre spazi confortevoli per ogni esigenza. L'ingresso conduce direttamente al soggiorno, un ambiente invitante e luminoso dove trascorrere piacevoli momenti di relax. La cucina abitabile, adiacente al soggiorno, è spaziosa e funzionale, con la possibilità di ripristinare un camino che aggiunge un tocco di calore e atmosfera durante i mesi più freddi. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, che comprende una camera da letto matrimoniale con bagno privato, cameretta, secondo bagno dotato di vasca che assicura praticità per gli ospiti o per la famiglia. All'esterno, un ampio spazio di circa 60 mq su tre lati, offre la possibilità di godere del bel tempo e organizzare piacevoli momenti all'aperto oltre alla possibilità di accedere comodamente e direttamente da un cancello pedonale su un lato del giardino. Il posto auto scoperto da un ulteriore vantaggio in termini di comodità. N.B. E' possibile acquistare un box auto singolo ad euro 20.000,00. L'appartamento è dotato di una serie di comfort aggiuntivi per garantire la massima sicurezza tra cui grate, zanzariere, telecamere, aria condizionata, porta blindata, serrande elettriche e tende da sole elettriche. Classe energetica F. I nostri uffici sono aperti dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15 alle 19.00; il Sabato dalle 9 alle 13! Potete contattarci ai numeri 0693548128 - 349 063 4485 (WhatsApp), oppure scriverci una mail all'indirizzo segreteria@gruppoh24.it Vi ricordiamo che sul nostro sito potrete trovare tutti le nostre offerte e tutti i nostri servizi, mentre se vorrete rimanere aggiornati sulle ultime news del mondo immobiliare seguiteci sui nostri canali Social.

Via della Repubblica, nei pressi del Green House, servito da vicina stazione ferroviaria e di tutti i servizi di primaria necessità, trattiamo in vendita all'interno di un piccolo fabbricato in cortina di soli 6 appartamenti, attico al piano primo composto di soggiorno con angolo cottura, camera e bagno il tutto con accesso su un ampio terrazzo perimetrale di circa 100 mq,. Dall'uscita sul soggiorno portico con possibilità di chiusura con vetrate "VEPA" in edilizia libera pertanto senza autorizzazioni condominiali o comunali; al piano superiore ampia camera con doppia finestra a tetto e servizio. Completa la proprietà un posto auto. Appartamento in ottimo stato e libero da subito!

Marino-Santa Maria delle Mole, esattamente in Viale della Repubblica, proponiamo la vendita di una nuda proprietà (ottantenni) di un appartamento in ottime condizioni posto su 2 piani, facente parte di una signorile palazzina in cortina. L'immobile si compone al primo livello da: ampio salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e un terrazzo di circa 20 mq., al secondo livello troviamo un ulteriore soggiorno mansardato, una camera da letto, un bagno con vasca e un balcone. A completamento della proprietà un posto auto scoperto. Il prezzo richiesto per questa proposta immobiliare è di €239.000,00. Prenota subito un appuntamento per visionarlo, contattando il numero telefonico 06.93.66.30.20. Prinzi Case, impegnata sul territorio da oltre 30 anni, è cosciente della delicatezza e dell'attenzione che richiede una compravendita, una locazione o una consulenza immobiliare Siamo al fianco del cliente e lo supportiamo in ogni fase della compravendita fino al rogito notarile. Che sia un problema tecnico, legale, fiscale o finanziario. Parliamone. Ti convincerai che facciamo sul serio. Prima di mettere un immobile sul mercato controlliamo che tutto sia in ordine. Le numerose convenzioni stipulate con i più importanti partner nazionali, sia pubblicitari sia con piattaforma MLS e banche dati condivise, fanno sì che ogni immobile goda di grande visibilità in ogni dove. Particolare attenzione la riserviamo ai servizi fotografici e all'occorrenza a bravi Home stager capaci di saper valorizzare e presentare l'immobile al meglio. Dettagli che garantiscono competitività e tempi di vendita più ridotti.

SANTA MARIA DELLE MOLE / VIALE DELLA REPUBBLICA: All'interno del "Residence 289" proponiamo in vendita un appartamento Trilocale sito al Primo piano: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi. L'immobile è dotato di: infissi doppio vetro / PVC "FINSTRAL", porta blindata, allarme interno volumetrico, serrande a veneziana elettriche ultima generazione, sanitari "POZZI E GINORI" a filo parete, pompa di calore "DAIKIN" caldo/freddo, pannelli solari da 3 kw, riscaldamento tramite ventilazione meccanica controllata, cancello elettrico, videocitofono, fibra ottica, struttura antisismica. Ogni appartamento è completato da posto auto. Consegna immediata. Alle porte di Roma, vicino al parco dell'Appia Antica, HomePlace cura la vendita di appartamenti con ingresso indipendente, case antisismiche, alta efficienza energetica, strutture sicure, durevoli ed ecosostenibili che permettono un comfort abitativo elevato; un valore aggiunto per la salute che si aggiunge ad un vantaggio economico per l'abbattimento dei costi di gestione e per il mantenimento del valore dell'investimento essendo edifici realizzati secondo i nuovi e più stringenti standard energetici. Nel mondo, ed ora anche in Italia, l'edilizia in legno è sempre più presente, ora anche qui a Santa Maria delle Mole; visitando queste costruzioni, quello che offrono, quali peculiarità e vantaggi si possono avere, ciò che nell'immaginario poteva sembrare difficile da credere diventa improvvisamente una realtà che si tocca con mano. Prezzo di vendita € 269.000,00 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.* Per info e appuntamenti Coordinatrice di riferimento Noemi 333.111.3829 (anche chat WhatsApp). INFRASTRUTTURE E TRASPORTI: Santa Maria delle Mole è un centro abitatoin progressiva urbanizzazione ed in continua crescita. Arricchita di servizi come scuole pubbliche, supermercati e attività commerciali, Poste, Banche, Scuole per l'infanzia, Scuole Elementari, Scuole Medie, Ristorazione e Farmacie. La zona è collegata da ben quattro vie principali come Via Appia, via Nettunense, Via Ardeatina e Via del Divino amore. Inoltre è poco distante dal Grande Raccordo Anulare. La posizione è strategica per raggiungere Roma con i mezzi pubblici, grazie alla stazione Ferroviaria di Santa Maria delle Mole (linea Roma Termini - Velletri) e alla fermata dell'autobus Cotral. Santa Maria delle Mole, inoltre, si trova nei pressi dello scalo aeroportuale di Ciampino. Il presente annuncio è puramente descrittivo. In nessun caso è vincolante contrattualmente.

Marino-SANTA MARIA DELLE MOLE - VIALE DELLA REPUBBLICA - SPECIALE CANTIERE - A due passi dal centro, in zona servita a ridosso della magnifica cornice del parco dell'Appia Antica proponiamo appartamenti in villa di nuova costruzione. IMMOBILE PROPOSTO IN VENDITA: Bilocale al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzino e giardino con posto auto scoperto. Le costruzioni sono a basso impatto ambientale e realizzati con le più moderne tecnologie dello strutturale ligneo, dove gli ambienti hanno umidità e salubrità ottimale e spese di gestione minime in quanto alimentati sfruttando fonti di energia rinnovabili. Il complesso è composto da quattro edifici di due livelli, con posto auto riservato e spazi verdi. Complessivamente troviamo 26 appartamenti di varie metrature con giardino per i piani terra e balconi e terrazzi con fioriere per i primi piani. La progettazione è a misura d'uomo, con tutti i vantaggi di una costruzione in legno, quali l'isolamento naturale ed acustico, l'alta resistenza al fuoco, alle vibrazioni ed alle scosse sismiche. Gli immobili sono in categoria energetica n-ZEB ossia Edifici Energia Quasi Zero. La qualifica n-ZEB è riferita alle costruzioni le cui richieste energetiche sono soddisfatte in modo quasi totale da fonti rinnovabili quindi le spese di gestione delle stesse risultano minime e la temperatura interna degli appartamenti non subisce significative variazioni favorendo di conseguenza il risparmio energetico. Possibilità di personalizzazioni interne. Data di disponibilità 31/12/2023 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Affiliato FRIMM PROGEA Agenzia Nomentana: Via Nomentana 391, 00162 Agenzia Prenestina: Via Prenestina 305, 00177 Per informazioni e visite contattaci ai numeri 06 86 87 77 99 | 06 24 40 78 38 | 800 600 883 o su Whatsapp al 328 308 13 29 Le linee telefoniche sono attive dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle 9:00 alle 13:00. Visita il nostro sito www.frimmroma.it e www.progeacasa.it - Contattaci per una VALUTAZIONE CERTIFICATA GRATUITA! - Seguici su tutti i principali social: Pagina Facebook: Frimm Progea Instagram e Threads: frimmprogea YouTube: @frimmprogea LinkedIn: Frimm Progea - Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74

Alchemia Immobiliare propone un appartamento di ampia metratura al centro di Santa Maria delle Mole su due livelli, internamente si compone di salone doppio, angolo cottura, due camere matrimoniali e un servizio finestrato. Al piano secondo (accatastato abitazione), collegato da una pregiata scala in legno, troviamo una camera da letto ed un bagno, oltre ad un terrazzino a livello. Il salone, la cucina e la camera matrimoniale presentano porte finestre che affacciano su un balcone di 20mq vivibile. L'immobile è sito all'interno di un comprensorio senza ascensore, con un posto auto di proprietà, ed è posizionato al centro di Santa Maria delle Mole in una via tranquilla, con un' ottima esposizione a sud-ovest, si trova a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Santa Maria delle Mole e vicino a tutti i principali servizi di zona. L'ampia metratura, la vivibilità degli spazi interni ed esterni e la collocazione sono i punti di forza di questa proposta immobiliare. Inoltre, per conformazione interna, l' immobile si presta facilmente ad accogliere una terza camera da letto. Per informazioni o per prenotare un appuntamento chiamare al numero 3400710738. Alchemia Immobiliare è una realtà nuova nel campo dell' immobiliare, che sfrutta un know-how composto da specializzazioni nell' ambito del marketing immobiliare, attenzione ai nuovi strumenti di gestione degli immobili e costanza nello studiare un mercato in rapida evoluzione. Virtual tour, presenza su social e portali di ricerca specifici con massicci investimenti, conoscenza approfondita della materia urbanistico-catastale, legale e di marketing mediante esperti che collaborano giornalmente sono solo alcuni degli strumenti che Alchemia mette in campo in un settore da tempo ancorato a vecchie logiche ormai dal mercato recepite in modo obsoleto.

Appartamento composto da due locali, oltre cucina e servizio igienico, posto al piano quinto della scala 3 (distinto con il n. 71) con vano di cantina al piano primo sotterraneo DATA ASTA:15/05/2024 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano - viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515