Talenti-Mezzaroma- Villini Niccodemi: Nel complesso più esclusivo e signorile della zona, immerso nel verde, con piscina e servizio di portineria, proponiamo in vendita un prestigioso attico e superattico. L'immobile di grande metratura, con doppio ingresso è così composto: ampio ingresso, salone doppio, con accesso diretto ad un terrazzo, cucina abitabile, tre camere da letto, 2 bagni, ripostiglio; con una scala esterna si accede al piano superattico dove troviamo un terrazzo-solarium di circa 80 mq con annessa vasca idromassaggio per 4 persone. L'appartamento è completamente pavimentato in parquet, dotato di allarme, porte blindate. termoautonomo e aria condizionata. Completano la proprietà un box auto doppio. Studio Talenti Srl, via Franco Sacchetti n° 6/B, proponiamo valutazioni gratuite e senza impegno, appartamenti, locali commerciali, box, uffici ecc., in vendita e locazione, chiamateci per un appuntamento 0687135333 - 0687132455, e seguiteci sul nostro sito internet www.studiotalenti.com, sulla pagina Facebook Studio Talenti Srl e su Instagram @studiotalentisrl. I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale. ceg IPE 175 kWh/m²a.

Siamo lieti di proporre in vendita un elegante appartamento di 235 mq, situato all'interno di un esclusivo comprensorio immerso nel verde, dotato di piscina, campo da paddle, area giochi per bambini e area cani. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina recentemente ristrutturata, servita da ascensore e con servizio di portineria attivo tutto il giorno. L'edificio dispone inoltre di impianto centralizzato. Varcando la soglia d'ingresso, si accede alla zona giorno, caratterizzata da un ampio salone triplo con camino funzionante e grandi vetrate che garantiscono una luminosità naturale e permettono l'accesso a un comodo terrazzo con vista dal terzo piano. Completano la zona giorno una spaziosa cucina abitabile con accesso a un secondo terrazzo, ideale per pranzi all'aperto, e una camera di servizio con bagno privato. Proseguendo lungo il corridoio, arricchito da armadiature a muro su misura, si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, una cameretta o studio con accesso a un terrazzo privato e un ulteriore bagno. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019, con interventi radicali che hanno riguardato murature, impianti elettrici ed idrici, corpi illuminanti, importanti opere di falegnameria per la realizzazione di boiserie in legno su misura, gli infissi in PVC con triplo vetro e serrande elettriche in tutti gli ambienti. Inoltre, l'immobile, è dotato di domotica ed impianto di climatizzazione canalizzato. Il valore della ristrutturazione effettuata rende l'immobile una sicura ed efficiente opportunità. A completare la proprietà, un box auto doppio con basculante elettrica situato all'interno dell'autorimessa condominiale. La generosa metratura, la tranquillità del contesto verdeggiante, la vicinanza a scuole internazionali e la presenza di tutti i servizi commerciali primari rendono questa proprietà perfetta per chi cerca un immobile funzionale e di prestigio. Da non sottovalutare inoltre, che la pianta dell'appartamento si predispone alla facile realizzazione di una seconda unità con accesso indipendente, da utilizzarsi per famigliari al seguito, governanti, eventuale ufficio. ***Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale***