Bellissimo appartamento in vendita ( nuda proprietà usufruttuari del 1949) a Roma, nella zona di Tor Marancia. Questo immobile si trova in una posizione strategica, vicino alle strade principali come Cristoforo Colombo e Appia, nonché alla Tenuta di Tor Marancia. L'appartamento è situato al quinto ed ultimo piano con una vista panoramica mozzafiato. L'ingresso con disimpegno conduce alla cucina, al soggiorno, alla camera da letto e al ripostiglio. Inoltre, l'appartamento dispone di un ampio terrazzo dove poter godere di momenti di relax e di una vista spettacolare. La proprietà è in buone condizioni ed è dotata di grate antiscasso per garantire la sicurezza degli abitanti. Inoltre, l'appartamento è ottimamente esposto e luminoso, il che lo rende ancora più accogliente e confortevole. Questa è un'ottima opportunità di investimento per chi cerca un appartamento con una vista panoramica unica. Si prega di notare che l'annuncio è puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Inoltre, l'immobile non dispone di ascensore. Contattaci per maggiori informazioni.

Tra il parco della Caffarella e la tenuta di Tor Marancia, ubicato al secondo piano di uno stabile in cortina, servito da ascensore, UniCredit SubitoCasa propone in vendita un bilocale. L'immobile si presenta composto da un ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio ed un comodo balcone. L'esposizione, totalmente verso sud, garantisce la massima luminosità e ricircolo d'aria. La posizione strategica rappresenta un punto di forza, essendo in prossimità delle belle catacombe di San Sebastiano e della via Cristoforo Colombo che consente il facile raggiungimento di tutti i principali punti di interesse e collegamenti della città. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit SubitoCasa 800.896.968.

Nel punto più richiesto del quartiere Rinnovamento, immerso nel verde della tenuta di Tor Marancia, con precisione in Largo Strindberg, HOMELY GROUP cura la vendita di uno splendido appartamento di ampia metratura posto al terzo piano di uno stabile di cinque che è stato completamente ristrutturato usufruendo dei lavori di riqualificazione energetica con bonus 110%. L'immobile internamente è così composto: - Ingresso su ampio salone - Cucina abitabile con tinello - Spazioso corridoio con armadio a muro - Disimpegno che precede la zona notte padronale con armadio a muro - Camera da letto padronale - Servizio con box doccia e finestra - Due ulteriori camere matrimoniali - Secondo servizio con doccia - Due ampi terrazzi ai quali si accede da ogni ambiente Completano la proprietà: - Cantina di pertinenza con grata di sicurezza - Posto auto coperto all'interno del garage condominiale con colonnina privata per ricarica di auto elettriche La soluzione si presenta in ottimo stato interno date le numerose opere di ristrutturazione e riqualificazione energetica eseguite negli anni. Nello specifico troviamo: porta blindata, videocitofono, infissi interamente sostituiti in doppio vetro e PVC effetto legno tutti vasistas, zanzariere, tapparelle elettriche, pavimentazione in grès, porte interne in legno massello, armadiature a muro realizzate su misura da falegname con materiali pregiati, impianto idraulico rifatto recentemente come entrambi i bagni, tende da sole, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. La casa gode di ottima luminosità per l'intero arco della giornata grazie alla doppia esposizione opposta a Sud/Est e Nord/Ovest ed all'ampiezza e numerositá di porte finestre. L'affaccio è aperto e predominante senza nulla che ostacoli l'entrata di luce naturale. La zona in cui l'immobile è ubicato è strategica poichè godiamo della tranquillitá e riservatezza di un quartiere residenziale ed allo stesso tempo possiamo raggiungere in pochi passi servizi di ogni genere. Siamo infatti a circa 300m di distanza da Via di Grotta Perfetta dove sono presenti attivitá commerciali di qualsiasi tipo. Il centro commerciale “I Granai” è da anni il punto di riferimento della zona per lo shopping. A pochi metri le fermate dei bus 764 e 769 sono ottimi collegamenti per raggiungere la metro B, la stazione Ostiense e l'Eur. Vicinissimo anche l'ospedale Santa Lucia. Il consorzio Rinnovamente, compreso tra Via di Grotta Perfetta e Via Ardeatina, nasce tra gli anni ‘70 e ‘80 con l'obiettivo di essere un quartiere immerso nel verde nelle immediate vicinanze dell'Eur e della Via Appia Antica. Siamo infatti circondati dal verde della Tenuta di Tor Marancia, del Parco Archeologico dell'Appia Antica e del Forte Ardeatino.

Largo Brocchi, fronte Parco della Tenuta di Tor Marancia, disponiamo di esclusivo appartamento che rappresenta il perfetto connubio tra eleganza e comfort. La proprietà, posta all'interno di un condominio signorile con spazi verdi e ben curati, gode di un unica esposizione ed ha un affaccio aperto e sul verde del nuovo parco della Tenuta di Tor Marancia. L'immobile, completamente ristrutturato, si sviluppa su una superficie di 130 mq commerciali, ed è composto da ingresso, un soggiorno doppio con grande porta finestra che accede al terrazzo, una cucina in muratura con penisola una ampia camera da letto matrimoniale, cameretta e 2 bagni finestrati. Al terrazzo si accede sia dal soggiorno che dalle camere da letto e cucina, ed è ideale per pranzi all'aperto estivi ed invernali grazie alla vetrata scorrevole che crea un “giardino d'inverno” e offre una piacevole vista. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono doppio vetro legno. Inoltre l'appartamento può essere venduto con un progetto di riqualificazione per l'ottenimento di una terza camera. Situato in una zona ricca di servizi, aree verdi, pista ciclabile, centri commerciali e scuole, questo appartamento risulta una soluzione ideale per giovani coppie e famiglie. L'ottima posizione e la vicinanza con la via Cristoforo Colombo, la Laurentina e l'Ardeatina rendono ottimali e strategici gli spostamenti per raggiungere comodamente il centro di Roma, il mare e la Roma Fiumicino. Completa la proprietà un posto auto coperto all'interno del condominio.

Appartamento di mq 81 a Roma Via Giuseppe Cerbara n. 48 zona Tor Marancia, l'immobile si trova al piano 5 composto da: soggiorno, camera da letto, due bagni, cucina, ripostiglio e terrazzo di mq 116. Il pavimento è un maiolicato. Su alcune stanze è presente un controsoffitto. I muri ed i soffitti di tutti i vani sono tinteggiati. La porta d'ingresso all'immobile è blindata. Gli infissi sono a taglio termico bianchi senza persiane o tapparelle. L'oscuramento è garantito da tende veneziane. Le porte interne sono in legno tamburato marroni L'immobile è molto luminoso con infissi che prospettano verso l'esterno ed è illuminato con quattro affacci su area libera. Il tutto necessita di opere di ristrutturazione come riportato sulla CTU visionabile presso lo Studio. OFFERTA MINIMA € 123.800,00 Valore perizia CTU € 248.321,00 Tel. 06/83778285 Cell. 340/5355446 L'immobile viene venduto tramite vendita giudiziaria con l'assistenza legale dello Studio e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. POSSIBILITÀ' DI ACQUISTO IN PRE-ASTA. Studio Mi.Eli. è uno Studio Legale costituito da un gruppo di professionisti del settore legale e immobiliare che da anni credono che il mercato delle aste immobiliari sia un'alternativa forte, concreta e conveniente rispetto all'acquisto sul mercato libero. Nasciamo con l'intento di promuovere una particolare tipologia di acquisto, sfatando idee e preconcetti che spesso hanno accompagnato le vendite immobiliari all'asta. Il nostro scopo è promuovere un mercato ritenuto ancora oggi riservato a pochi, facendone conoscere le grandi potenzialità. Riteniamo che le aste immobiliari siano un'opportunità concreta per tutti e per questo motivo la nostra consulenza mira a semplificare al massimo tutte le procedure operative e burocratiche, garantendo trasparenza e certezza riguardo ciò che si acquista. Tutto questo grazie alla consulenza tecnica, giuridica e commerciale dei nostri esperti. Con un primo incontro conoscitivo potremo valutare insieme la reale possibilità di riuscire a soddisfare le Vostre esigenze. I nostri consulenti sono a disposizione per accompagnare il cliente dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Studio Mi.Eli. and Associates ltd POMEZIA (RM) Tel. 06/83778285 Cell. 340/5355446