Nel cuore del quartiere Monteverde, traversa di Via Pio Foa', in una VIA PRIVATA e riservata, a 400mt da Villa Doria Pamphili e piu' precisamente in VIA ALESSANDRO CODIVILLA, proponiamo una eccellente opportunita'. STABILE IN CORTINA appartamento al PRIMO PIANO di 100mq c. a. composto da: INGRESSO, SOGGIORNO, 2 CAMERE, CUCINA ABITABILE, SERVIZIO e RIPOSTIGLIO. Completa la proprieta' una GRANDE CANTINA. La pianta regolare e la presenza di muri tramezzi consentono una facile ridistribuzione degli ambienti. L'immobile gode di una doppia esposizione angolare ad EST/OVEST con affacci gradevoli. Ottima opportunita' come prima abitazione o come fonte di sicuro reddito. LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. EURO 289.000, 00.

Via Innocenzo X, nella cornice di Villa Pamphili in complesso immobiliare di recente costruzione, con servizio di portineria, telecamere a circuito chiuso e con 6000 mq di parco, proponiamo trilocale al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e giardino di 140 mq fronte Villa Pamphili. L'appartamento ad oggi si presenta con la cucina in una camera da letto ma ha gli attacchi della cucina in soggiorno. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, infissi in tripla camera, serrande elettriche e cappotto esterno, rendono questo immobile unico nel suo genere. Prezzo di vendita € 730.000,00. Possibilità box auto di 31 mq ad € 100.000,00. Visite su appuntamento.

INGRESSO AL 6^ PIANO ASCENSORE FINO AL 5^ In una tranquilla e residenziale traversa di via Federico Ozanam, nelle immediate vicinanze della splendida Villa Pamphili, in una posizione eccellente: Via Nadina Helbig è una strada privata che garantisce tranquillità, ma allo stesso tempo è a pochi passi dai principali servizi del quartiere Monteverde. La vicinanza al tram 8, che collega il quartiere al centro di Roma in pochi minuti, e alle stazioni ferroviarie Quattro Venti e Trastevere, offre collegamenti rapidi e comodi verso altre zone della città. La zona è servita da numerosi negozi, scuole, supermercati e attività di pubblica utilità, rendendo l'immobile particolarmente adatto a chi cerca una soluzione abitativa completa in un quartiere verde e servito. Qui proponiamo in vendita uno splendido attico e super attico su due livelli, con una superficie complessiva di 109 mq. L'immobile si trova al 5° e 6° piano di una palazzina in cortina, ben abitata e dotata di ascensore fino al 5° piano. I due ampi terrazzi, ristrutturati negli ultimi 7 anni, rappresentano uno degli elementi più distintivi della proprietà, offrendo un luogo ideale per rilassarsi o godere di piacevoli cene all'aperto. Al piano superiore, la casa dispone di una spaziosa e luminosa area living, perfetta per accogliere ospiti o trascorrere momenti di relax in famiglia e un comodo bagno completo. Dal piano living, una scala interna conduce al piano inferiore, dove si trovano due camere da letto, una cucina abitabile e il secondo grande terrazzo angolare che circonda tutta la proprietà. L'immobile è molto luminoso e silenzioso, grazie alla sua posizione e alla tripla esposizione. Le informazioni fornite in questo annuncio sono generiche e di puro carattere descrittivo; non possono essere considerate come vincolanti o come sostituzione di un parere tecnico, né catastale né progettuale, emesso in base al caso specifico. Qualsiasi accertamento sulla documentazione dovrà essere eseguito da un tecnico specializzato in accordo alle tue esigenze. La Immobiliare Castiello & Garcia srl non rilascia alcuna formale garanzia o altra promessa in merito alle informazioni e planimetrie riportate in questo annuncio, che in nessun caso costituiscono elemento legale. Nessuno dovrebbe prendere alcuna decisione di investimento senza prima condurre le proprie ricerche con la dovuta diligenza: la Immobiliare Castiello & Garcia srl declina ogni responsabilità nel caso in cui informazioni, planimetrie, analisi, opinioni, consigli e/o raccomandazioni risultino difformi o incompleti. Il contenuto reso disponibile attraverso il sito Web immobiliareinsula.it e Immobiliare.it non è destinato e non costituisce un elemento contrattuale vincolante.

Via Pio Foà a 100 metri dall'ingresso di Villa Pamphili, in palazzina esternamente rivestita in cortina in ottimo stato con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un immobile di ampia metratura posto al piano rialzato con doppia esposizione. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, due camere una delle quali di oltre 25 mq, cucina abitabile, due bagni, due ripostigli e cantina. Finiture: L'immobile è in buono stato di manutenzione con pavimentazione in marmo, monocoltura e ceramica. Infissi in legno, grate di sicurezza, porta di ingresso blindata, porte interne e in legno preverniciato bianco. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, camera da letto con climatizzatore, impianto elettrico dotato di differenziale elettromagnetico, pareti interne in tinta lavabile. L'appartamento posto al piano rialzato gode comunque di un affaccio prevalente su area condominiale molto silenziosa e riservata con una altezza dal piano di calpestio di oltre 4 metri. No barriere architettoniche essendo possibile accedere attraverso l'ascensore al piano terra avente accesso carrabile direttamente al piano desiderato. Ottimo anche per uso investimento (casa vacanze/bed and breakfast). CASAPLANET VG2964

La proprietà che presentiamo si trova nella tranquilla Via Francesco Catel, situata nelle immediate vicinanze della storica Villa Doria Pamphili e dei principali servizi offerti dal quartiere come scuole, farmacie e il mercato rionale, nonché la fermata del tram 8. L'appartamento situato al secondo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore, offre uno spazio interno di circa 95 mq. Gli interni sono composti da un ingresso spazioso, un ampio salone con doppia finestra, due camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile, un bagno (con possibilità di ottenere un secondo servizio) e un balcone. La casa si presta a nuove ristrutturazioni grazie alla disposizione degli interni e delle tramezzature facilmente modificabili. L'esposizione verso Est e Sud garantisce luminosità all'interno dell'immobile in un contesto sereno e tranquillo.