Nel cuore del quartiere Monteverde, traversa di Via Pio Foa', in una VIA PRIVATA e riservata, a 400mt da Villa Doria Pamphili e piu' precisamente in VIA ALESSANDRO CODIVILLA, proponiamo una eccellente opportunita'. STABILE IN CORTINA appartamento al PRIMO PIANO di 100mq c. a. composto da: INGRESSO, SOGGIORNO, 2 CAMERE, CUCINA ABITABILE, SERVIZIO e RIPOSTIGLIO. Completa la proprieta' una GRANDE CANTINA. La pianta regolare e la presenza di muri tramezzi consentono una facile ridistribuzione degli ambienti. L'immobile gode di una doppia esposizione angolare ad EST/OVEST con affacci gradevoli. Ottima opportunita' come prima abitazione o come fonte di sicuro reddito. LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. EURO 289.000, 00. CODICE: 5/117

INGRESSO AL 6^ PIANO ASCENSORE FINO AL 5^ In una tranquilla e residenziale traversa di via Federico Ozanam, nelle immediate vicinanze della splendida Villa Pamphili, in una posizione eccellente: Via Nadina Helbig è una strada privata che garantisce tranquillità, ma allo stesso tempo è a pochi passi dai principali servizi del quartiere Monteverde. La vicinanza al tram 8, che collega il quartiere al centro di Roma in pochi minuti, e alle stazioni ferroviarie Quattro Venti e Trastevere, offre collegamenti rapidi e comodi verso altre zone della città. La zona è servita da numerosi negozi, scuole, supermercati e attività di pubblica utilità, rendendo l'immobile particolarmente adatto a chi cerca una soluzione abitativa completa in un quartiere verde e servito. Qui proponiamo in vendita uno splendido attico e super attico su due livelli, con una superficie complessiva di 109 mq. L'immobile si trova al 5° e 6° piano di una palazzina in cortina, ben abitata e dotata di ascensore fino al 5° piano. I due ampi terrazzi, ristrutturati negli ultimi 7 anni, rappresentano uno degli elementi più distintivi della proprietà, offrendo un luogo ideale per rilassarsi o godere di piacevoli cene all'aperto. Al piano superiore, la casa dispone di una spaziosa e luminosa area living, perfetta per accogliere ospiti o trascorrere momenti di relax in famiglia e un comodo bagno completo. Dal piano living, una scala interna conduce al piano inferiore, dove si trovano due camere da letto, una cucina abitabile e il secondo grande terrazzo angolare che circonda tutta la proprietà. L'immobile è molto luminoso e silenzioso, grazie alla sua posizione e alla tripla esposizione. Le informazioni fornite in questo annuncio sono generiche e di puro carattere descrittivo; non possono essere considerate come vincolanti o come sostituzione di un parere tecnico, né catastale né progettuale, emesso in base al caso specifico. Qualsiasi accertamento sulla documentazione dovrà essere eseguito da un tecnico specializzato in accordo alle tue esigenze. La Immobiliare Castiello & Garcia srl non rilascia alcuna formale garanzia o altra promessa in merito alle informazioni e planimetrie riportate in questo annuncio, che in nessun caso costituiscono elemento legale. Nessuno dovrebbe prendere alcuna decisione di investimento senza prima condurre le proprie ricerche con la dovuta diligenza: la Immobiliare Castiello & Garcia srl declina ogni responsabilità nel caso in cui informazioni, planimetrie, analisi, opinioni, consigli e/o raccomandazioni risultino difformi o incompleti. Il contenuto reso disponibile attraverso il sito Web immobiliareinsula.it e Immobiliare.it non è destinato e non costituisce un elemento contrattuale vincolante.