Proponiamo in vendita, nella tranquilla e residenziale zona sud di Brescia, all'interno del quartiere "Villaggio Ferrari", a pochi passi da via Cremona, un luminoso e spazioso appartamento trilocale situato al terzo piano di un contesto senza ascensore. L'immobile si distingue per la sua perfetta disposizione degli spazi interni ed è così composto: ingresso, un soggiorno con generoso balcone, una cucina separata, un bagno finestrato, una grande camera matrimoniale con secondo balcone e una seconda camera di dimensioni confortevoli. Nel 2023, l'immobile è stato sottoposto a una ristrutturazione che ha coinvolto i pavimenti, il rifacimento dell'impianto elettrico e l'aggiornamento dell'impianto idrico. Il riscaldamento è autonomo. A completare la proprietà, un'autorimessa ed una cantina di pertinenza. Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione pronta per essere abitata, in una zona tranquilla ma ben servita. Ai nostri clienti viene fornito gratuitamente, al fine di ottenere le migliori condizioni di mercato, un servizio da parte di un consulente mutui/finanziamenti e di un consulente per le utenze energia/gas. Affidarsi a Gabetti significa rivolgere la propria scelta verso un servizio di qualità, svolto da consulenti esperti e preparati, in grado di offrire assistenza completa e altamente professionale, Gabetti Franchising Agency è un marchio che rappresenta la storia italiana dell'intermediazione immobiliare. Dal 1950, data di apertura della prima agenzia, l'attività si è evoluta fino ad arrivare all'attuale struttura con una rete di oltre 1100 agenzie in Italia. Il Gruppo è in grado di fornire: * Consulenza per l'acquisto, la vendita, la locazione e la valutazione di immobili. (Gabetti Franchising Agency) * Consulenza finanziaria specialistica - mutui casa, cessione del quinto, prestiti personali. I consulenti del credito convenzionati con i maggiori istituti del credito, lavorano a supporto dei clienti delle agenzie immobiliari. (Monety) * Analisi, offerta, consulenza e gestione utenze luce e gas. (Moon) * Polizze assicurative. (AssicuraRE) * Assistenza totale, anche slegata dalla compravendita, per chi desidera ristrutturare e/o effettuare interventi di riqualificazione energetica e/o di adeguamento sismico. (Gabetti Lab) Gabetti a Brescia è figlia della scelta di affiliarsi a questo gruppo effettuata dall'agenzia Loftimmobiliare di Antonio La Marca, presente da anni sul territorio bresciano e la cui filosofia operativa è sintetizzata in due parole: trasparenza e onestà. L'esperienza maturata nei settori immobiliare, delle costruzioni, della progettazione e finanziario, consente di offrire standard professionali elevati e servizi qualificati, aiutando a capire le singole esigenze e procedendo alla ricerca di soluzioni concrete. Di fatto, un servizio a 360 gradi.

Posizionato strategicamente nella vivace comune di Brescia, questo nuovo trilocale con terrazza offre un'eccellente opportunità residenziale. Situato al primo piano con ascensore, l'appartamento gode di un luminoso e spazioso soggiorno con zona pranzo di 42 mq che si affaccia su una grande terrazza, cucina a vista, due camere da letto, lavanderia e due bagni. Inoltre, è possibile acquistare ampi garage nel piano interrato collegati direttamente all'edificio tramite ascensore. Le finiture di alta qualità sono garantite dal capitolato consultabile in agenzia. L'edificio in costruzione sarà caratterizzato da elevata efficienza energetica e moderni standard di sicurezza. Consegna prevista per settembre 2024. La posizione strategica garantisce facile accesso all'autostrada e alla tangenziale, rendendo le principali servizi facilmente raggiungibili. Diverse opzioni di appartamenti su piani diversi sono disponibili per adattarsi alle esigenze individuali dei clienti. La classe energetica A3 sottolinea l'impegno verso la sostenibilità dell'immobile.

**Appartamento Trilocale Luminoso in Vendita a Prezzo Competitivo!** Scopri questo affascinante trilocale dalle ampie metrature, situato al secondo piano di una palazzina con ascensore, in una zona semi centrale e servitissima. L'appartamento offre un grande soggiorno da 22mq, perfetto per momenti di relax e convivialità, e un cucinino funzionale. La camera da letto matrimoniale e la cameretta garantiscono comfort e privacy. Il bagno è spazioso e ben progettato, mentre il ripostiglio aggiunge praticità alla vita quotidiana. Goditi la luce naturale che inonda l'appartamento grazie all'orientamento sud-est e ai due grandi balconi, che offrono complessivamente 20mq di spazio esterno per rilassarsi o coltivare un piccolo giardino urbano. La possibilità di riprogettare gli spazi interni rende questo appartamento versatile e adattabile alle tue esigenze. Costruito nel 1971, l'immobile è in buono stato e offre accesso adattato a persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento elettrico e l'aria condizionata assicurano comfort in ogni stagione. Completa l'offerta un garage o posto auto incluso nel prezzo, una cantina e un parco verde condominiale. Classe energetica A1 con un consumo di energia di 148,46 kwh/m2 anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e ben collegato!

Brescia (zona Poliambulanza): NUOVO TRILOCALE in classe A3 con doppia terrazza, garage doppio e cantina. L'immobile si trova all'interno del nuovo complesso appena ultimato "GREEN BUILDING" e si colloca in posizione assolutamente strategica per la sua vicinanza alla struttura ospedaliera Poliambulanza, alla metropolitana e per la facile connessione alla tangenziale. L'appartamento è al piano secondo, servito da ascensore e gode di doppia esposizione sud-est. Al suo interno ha la seguente disposizione: ingresso, soggiorno con annessa zona pranzo che affaccia sulla terrazza abitabile di 14 mq, cucina a vista e pratica lavanderia; attraverso il corridoio si accede al reparto notte dove si collocano due camere da letto (una matrimoniale ed una doppia), una delle quali affaccia sul secondo terrazzo di 10 mq e due servizi entrambi con doccia. L'immobile dispone inoltre - da acquistare a parte - di un box auto doppio in lunghezza ed una cantina al piano interrato per un prezzo complessivo pari ad € 40.000,00. L'appartamento gode di ottime finiture e materiali di qualità, con pavimenti in parquet nella zona notte e sanitari sospesi nei bagni. Il riscaldamento avviene attraverso i pannelli radianti a pavimento ed è alimentato dal teleriscaldamento, v'è la predisposizione per il sistema di raffrescamento ad aria, è inoltre presente la ventilazione meccanica controllata (VMC) che garantisce la salubrità dell'aria. Libero da subito. Agente responsabile: Giulia Piacenza - 0302428400 - piacenza@benimmobili.eu CLASSE ENERGETICA: A3 - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 31,85 kWh/m3/anno www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata all'interno del Crystal Palace, Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all'Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN - VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Brescia zona Poliambulanza, a pochi minuti dal centro città, in zona residenziale tranquilla nel verde e comoda alla Metro e alle principali arterie stradali, proponiamo in vendita appartamento in classe A; il trilocale posto al secondo piano con 20 mq di terrazzo coperto è composto da soggiorno con ampi vetrata in affaccio sulla terrazza, cucinotto separato, due camere con due bagni, lavnderia e cantina; possibilità di ampi box auto a partire da euro 25.000. Le finiture interne saranno a scelta e di primissimo livello, con pavimenti in legno a listoni, sanitari sospesi, impianti di nuova generazione con riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata a garanzia della massima qualità e salubrità dell'aria interna. Le spese condominiali saranno minime. Tutte le unità hanno la possibilità di ampi box sia singoli che doppi. Classe Energetica A3. Riferimento 12369 Nordimmobiliare a Brescia nel 1976, affermandosi da subito nel mercato immobiliare per la sua innovativa filosofia aziendale: fornire una consulenza completa molto qualificata e non fungere da semplice mediatore. Uno staff di selezionati professionisti, conoscitori del territorio, del mercato immobiliare e delle problematiche tecniche e fiscali inerenti, accompagna il cliente in tutte le complesse fasi della compravendita, assistendo le parti sino all'atto notarile. Chi desidera acquistare un immobile trova in Nordimmobiliare un portafoglio di proposte in grado di soddisfare le svariate esigenze: nuove realizzazioni, grazie ai rapporti consolidati con i migliori operatori del settore e immobili attentamente selezionati sul mercato per corrispondere alle richieste della clientela più esigente e preparata. Chi intende vendere troverà professionisti seri e preparati, in grado di valutare correttamente e gratuitamente ogni tipo di immobile, di occuparsi della verifica preliminare dei titoli di provenienza e della conformità tecnico urbanistica del bene da porre in vendita. Un ricco portafoglio di contatti selezionati e verificati, unitamente alla prospettiva di massima visibilità su tutti i più importanti portali e canali marketing del settore, garantiranno, con l'apporto della nostra professionalità riconosciuta e consolidata nel tempo, la vendita al miglior prezzo di mercato, in tempi rapidi e in massima sicurezza. Far incontrare la domanda con l'offerta è nel nostro DNA, dal 1976. NORDIMMOBILIARE Sicuri con noi dal 1976

Brescia zona poliambulanza, a pochi minuti dal centro città, in zona residenziale tranquilla nel verde, proponiamo in vendita appartamenti in classe A3; Le soluzioni previste, trilocali e quadrilocali, sono inserite in una nuova signorile palazzina con ascensore e sono dotate al piano terra di porticati e giardini privati, ai piani superiori di godibili loggiati e all'ultimo piano troviamo due attici quadrilocali e un attico trilocale con terrazzi. Le finiture interne saranno a scelta e di primissimo livello, con pavimenti in legno a listoni, sanitari sospesi, impianti di nuova generazione con riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata a garanzia della massima qualità e salubrità dell'aria interna. Le spese condominiali saranno minime. Tutti le unità hanno la possibilità di ampi box sia singoli che doppi. Classe Energetica A3. Attico trilocale composto da soggiorno con ampie vetrate in affaccio sulla terrazza, cottura separata, due camere due bagni e lavanderia; richiesta euro 425.000, possibile box auto da euro 25.000. Riferimento 12719. Nordimmobiliare nasce a Brescia nel 1976, affermandosi da subito nel mercato immobiliare per la sua innovativa filosofia aziendale: fornire una consulenza completa molto qualificata e non fungere da semplice mediatore. Uno staff di selezionati professionisti, conoscitori del territorio, del mercato immobiliare e delle problematiche tecniche e fiscali inerenti, accompagna il cliente in tutte le complesse fasi della compravendita, assistendo le parti sino all'atto notarile. Chi desidera acquistare un immobile trova in Nordimmobiliare un portafoglio di proposte in grado di soddisfare le svariate esigenze: nuove realizzazioni, grazie ai rapporti consolidati con i migliori operatori del settore e immobili attentamente selezionati sul mercato per corrispondere alle richieste della clientela più esigente e preparata. Chi intende vendere troverà professionisti seri e preparati, in grado di valutare correttamente e gratuitamente ogni tipo di immobile, di occuparsi della verifica preliminare dei titoli di provenienza e della conformità tecnico urbanistica del bene da porre in vendita. Un ricco portafoglio di contatti selezionati e verificati, unitamente alla prospettiva di massima visibilità su tutti i più importanti portali e canali marketing del settore, garantiranno, con l'apporto della nostra professionalità riconosciuta e consolidata nel tempo, la vendita al miglior prezzo di mercato, in tempi rapidi e in massima sicurezza. Far incontrare la domanda con l'offerta è nel nostro DNA, dal 1976. NORDIMMOBILIARE Sicuri con noi dal 1976

Trilocale luminosissimo situato al piano terra, in condominio di nuova costruzione con ascensore. Ingresso nell'ampio soggiorno con ampia vetrata che si affaccia sul portico di 18 mq ed il giardino, la cucina separata abitabile con affaccio anch'essa sul portico e sul giardino Disbrigo alla zona notte dove troviamo il primo bagno con doccia, con ventilazione forzata ed una piccola lavanderia. Una camera matrimoniale con portico, camera doppia con portico e giardinetto, secondo ampio bagno finestrato con doccia. L'appartamento è nuovo, con impianti, finiture e strutture di ultima generazione. Box singolo o doppio acquistabile a parte. Capitolato consultabile in agenzia. Appartamento realizzato con materiali e tecniche di nuova generazione. Esposizione sud-ovest, zona molto ben servita dai mezzi pubblici e comoda ad autostrada, tangenziale e metropolitana.Altre soluzioni disponibili su piani diversi. Le Rêve tel 030 980800.