EUROPA- Nel cuore di Viale Europa, in zona strategica e vicino ai principali servizi, vi proponiamo in vendita uno splendido attico di 8 vani posto al quinto e ultimo piano di una palazzina libera su 3 lati, con grande terrazza abitabile di 200 Mq che offre una vista mozzafiato sulla città. L'immobile internamente ha una superficie di circa 200 mq ed è composto da: Ingresso, doppio soggiorno, ampia cucina abitabile e accesso alla terrazza abitabile direttamente dalla zona giorno. Sono presenti poi 4 ampie camere da letto, uno studio, 4 balconi e due servizi, entrambi finestrati. Completano la proprietà un posto auto e una cantina. L'intero immobile si presenta in buono stato, necessario qualche lavoro di riammodernamento.

Il viale Europa va da via Erbosa fino al confine del Comune, nella zona di Badia a Ripoli. Si tratta di un viale molto moderno ed è fiancheggiato da grandi edifici in stile cosiddetto razionale. Questo è uno dei viali più conosciuti della zona perché viene percorso molto spesso anche dalle persone che non sono di Firenze. Infatti, il casello autostradale di Firenze Sud si affaccia proprio qui. Oltre a questo, il viale è ricco di negozi di tutti i tipi e per tutte le tasche, da quelli di abbigliamento ai ristoranti. Viale Europa si trova nel Quartiere 3 che si estende nella parte sud del Comune di Firenze, (all'esterno del centro storico) si presenta come un nuovo e popoloso quartiere attraversato da comode strade con ampi spazi verdi: giardini, piazze, il parco dell'Anconella e dell' Albereta relegati in linea di massima nella zona nord - est (Gavinana, Villamagna, viale Europa). Qui è ubicato questo ampio appartamento di 94 mq. al 2° ed ultimo piano, punto forte sono le due terrazze abitabili per un totale di 40 mq. L'ultima ristrutturazione risale a fine anni 90 dove furono ridistribuiti gli spazi creando un living e dining room open space, cucinotto con ripostiglio/dispensa, due camere matrimoniali, due bagni completi di cui uno con vasca e finestrato. Doppia esposizione, una terrazza si trova a nord-est e l'altra a sud-ovest. Da ogni ambiente si può accedere ad una delle due terrazze. Nel soggiorno e nella camera padronale c'è l'aria condizionata. Il Riscaldamento è centralizzato, è presente quindi uno scaldabagno cambiato nel 2017 (per acqua calda). Infine c'è già la predisposizione e quindi la possibilità di riscaldamento autonomo. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

Appartamento all'ultimo piano con due terrazze, ben diviso, composto da salone, cucina, tre camere, due bagni, oltre soffitta riscaldata. Garage, due posti auto. L'appartamento è inserito in un piccolo condominio nel verde, intendo, molto silenzioso e a due passi da percorsi pedonali verso il fiume. Affacci liberi sui tetti e sul verde, molto luminoso. Oggetto introvabile in questo momento di mercato. Composto da : - SALA - CUCINA - 3 CAMERE - 2 BAGNI - 2 TERRAZZE - GRANDE SOFFITTA RISCALDATA Per informazioni chiamare Andrea Vannini cell. 338.798.48.48 Le informazioni contenute nell'annuncio sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Per informazioni dettagliate e precise siete pregati di prendere contatto con l'ufficio.

Posto al quarto piano di gradevole palazzo anni 70 con ascensore suggestivo attico di sei vani, caratterizzato da splendida terrazza panoramica, garage doppio e cantina. In una delle zone piu' vive di Firenze, nel cuore di Gavinana, splendido attico di circa 125 mq composto da sei ampi vani in ottime condizioni generali. L'immobile si compone di elegante zona giorno con ingresso su ampio disimpegno, luminosa sala doppia direttamente collegata alla grande terrazza panoramica sulle colline fiorentine e cucina abitabile con accesso alla terrazza tergale. La zona notte è caratterizzata da tre camere da letto matrimoniali e doppi servizi finestrati. Completano gli spazi interni un comodo ripostiglio. L'immobile è arricchito da un grande garage doppio e cantina. L'immobile, grazie alle sue caratteristiche risulta essere un oggetto particolare e introvabile, adatto a nuclei familiari numerosi che necessitano di ampi spazi interni ed esterni per godersi la tranquillità e la privacy che solo un attico sa regalare. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, vicino a tutte le attività commerciali e servizi di prima necessità, nonchè a due passi dalla futura fermata della tramvia e dal raccordo autostradale, questo immobile rappresenta un ottima soluzione per chi necessita di spostarsi con facilità senza rinunciare alla comodità.

Firenze zona Nave a Rovezzano, in bella colonica dei primi del '900, vendesi grazioso ed ampio bilocale in ottime condizioni, in piccolo condominio immerso nel verde e nella tranquillità della campagna ma a due passi dai servizi della città. L'accesso è dal bel giardino condominiale, trovando, al piano terreno, un ingresso/disimpegno che si apre sul soggiorno con angolo cottura. Tramite una bellissima scale in pietra, si accede poi al piano superiore, dove troviamo la camera matrimoniale ed un ampio bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un posto auto riservato nel giardino condominiale. Ambienti eleganti, ristrutturazione molto curata con rifiniture in materiali di pregio, inserito in un contesto tranquillo ed esclusivo, con piacevole ed ampio giardino condominiale pienamente usufruibile. Immobile dotato di impianto centralizzato a pompa di calore sia per il riscaldamento che il raffrescamento,a pavimento, con contabilizzazione dei consumi, e supportato da pannelli solari. Presenti anche infissi termici in vetrocamera, impianto di allarme e domotica. La cucina, esteticamente notevole oltre che molto funzionale e studiata su misura - è compresa nel prezzo di vendita. Ubicato a 500 mt. dal Viola Park e prossima fermata Olmi della futura tranvia, attualmente servita da autobus delle linee 8 e 3. Per motivi di privacy, l'indirizzo dell'immobile potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione.

Viale Europa- - In palazzina edificata negli anni 60 al primo piano senza scensore, appartamento di nuova ristrutturazione con balcone. L'immobile si caratterizza per l'eccellente livello di luminosità ed è composto da due vani così distribuiti: ingresso/disimpegno che conduce all'ampia sala angolo cottura open space, una camera matrimoniali, un servizio igienico senza finestra. L'appartamento, molto luminoso e dotato di ampie finestre e soffitti alti, è caratterizzato da pavimentazione in parquet/gress effetto parquet, impianti tecnologici nuovi e predisposizione aria condizionata; tutte queste dotazioni conferiscono eleganza e modernità oltre che un eccellente efficientamento energetico. L'immobile ha un ottimo potenziale e garantisce un investimento ideale per la sua versatilità in quanto può essere destinato sia ad un nucleo familiare, sia per essere messo subito a reddito. L'impianto di riscaldamento è centralizzato. I lavori di ristrutturazione inizieranno a FEBBRAIO 2025 E la consegna avverrà a LUGLIO 2025. LE IMMAGINI SONO PURAMENTE INDICATIVE.

Viale Europa- - In palazzina edificata negli anni 60 al primo piano senza scensore, appartamento di nuova ristrutturazione con balcone. L'immobile si caratterizza per l'eccellente livello di luminosità ed è composto da TRE vani così distribuiti: ingresso/disimpegno che conduce all'ampia sala angolo cottura open space, DUE camere matrimoniali, un servizio igienico senza finestra. L'appartamento, molto luminoso e dotato di ampie finestre e soffitti alti, è caratterizzato da pavimentazione in parquet/gress effetto parquet, impianti tecnologici nuovi e predisposizione aria condizionata; tutte queste dotazioni conferiscono eleganza e modernità oltre che un eccellente efficientamento energetico. L'immobile ha un ottimo potenziale e garantisce un investimento ideale per la sua versatilità in quanto può essere destinato sia ad un nucleo familiare, sia per essere messo subito a reddito. L'impianto di riscaldamento è centralizzato. I lavori di ristrutturazione inizieranno a FEBBRAIO 2025 E la consegna avverrà a LUGLIO 2025. LE IMMAGINI SONO PURAMENTE INDICATIVE

Viale Europa- - In palazzina edificata negli anni 60 al primo piano senza scensore, appartamento di nuova ristrutturazione con balcone. L'immobile si caratterizza per l'eccellente livello di luminosità ed è composto da due vani così distribuiti: ingresso/disimpegno che conduce all'ampia sala angolo cottura open space, una camera matrimoniali, un servizio igienico senza finestra. L'appartamento, molto luminoso e dotato di ampie finestre e soffitti alti, è caratterizzato da pavimentazione in parquet/gress effetto parquet, impianti tecnologici nuovi e predisposizione aria condizionata; tutte queste dotazioni conferiscono eleganza e modernità oltre che un eccellente efficientamento energetico. L'immobile ha un ottimo potenziale e garantisce un investimento ideale per la sua versatilità in quanto può essere destinato sia ad un nucleo familiare, sia per essere messo subito a reddito. L'impianto di riscaldamento è centralizzato. I lavori di ristrutturazione inizieranno a FEBBRAIO 2025 E la consegna avverrà a LUGLIO 2025. LE IMMAGINI SONO PURAMENTE INDICATIVE.

NUDA PROPRIETA' Luminoso appartamento angolare in Via delle Nazioni Unite in uno dei palazzi residenziali più belli e iconici della zona. L'edificio è stato progettato dall'architetto Adriano Montemagni, noto architetto autore tre le altre cose del Ponte all'Indiano. L'immobile, con doppio ingresso, si trova al secondo piano ed è servito dall'ascensore. Dal disimpegno inziale si accede sulla destra alla grande sala con due balconi e sulla sinistra alla sala da pranzo e alla cucina che si affacciano entrambe sullo stesso balcone prospicente il giardino / corte condominiale. Dalla cucina poi si accede a un ripostiglio. Un corridoio disimpegna la zona notte composta da tre camere e due bagni entrambi con finestra. La pavimentazione è mista tra marmo e parquet a spina di pesce. Il palazzo ha mantenuto i dettagli originali del progetto con le eleganti tinteggiature blu dei davanzali e il cemento faccia vista. L'appartamento (A/2) è 120 mq circa calpestabili e viene venduto insieme a un garage (C/6) di 15 mq circa a cui si accede da un cancello elettrico. Inoltre è presente anche un posto auto all'aperto nel cortile condominiale. L'esposizione è su tre lati, sud, ovest e nord. Arricchisce l'appartamento un grande giardino/corte condominiale sul retro che rende molto ariosi gli affacci. Porte di accesso blindate. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ma è da rimodernare e in parte da ristrutturare. Si vende la nuda proprietà, la usufruttuaria ha 86 anni. Riscaldamento condominiale. Relazione tecnica in agenzia. 6 VANI 2 BAGNI 4 BALCONI GARAGE POSTO AUTO NEL CORTILE CONDOMINIALE NOSTRA ESCLUSIVA Telefonare per una visita o per maggiori informazioni Agenzia B. Anselmi.

ZONA GAVINANA/PRESSI VIA CROCIFISSO DEL LUME: Proponiamo in vendita un caratteristico terratetto del 1950 in buono stato conservativo, di 170 mq disposto su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, una camera matrimoniale con accesso al giardino privato di oltre 100 mq ed un ripostiglio. Il piano superiore si compone da: soggiorno, tre camere matrimoniali di cui una con accesso alla grande terrazza tergale, cucina abitabile ed un bagno finestrato. Riscaldamento termo autonomo. Spese condominiali assenti. ImmobiliareDolcevita nasce da un management di forte esperienza maturata sul territorio, opera con dinamicità, professionalita' e con l'ausilio di innovativi sistemi di gestione, comunicazione e marketing. Oggi, in un contesto di timida ripresa, il nostro Gruppo vuole giocare un ruolo da protagonista, assumendo le vesti di CONSULENTE IMMOBILIARE. Grazie ad un team che miscela l'esperienza al dinamismo, con un credo rivolto alla qualità dei servizi offerti alla clientela. Dotato di una serie di frecce vincenti volte a centrare l'obiettivo: IL SUCCESSO DEL CLIENTE.

VIALE EUROPA strada interna ottimo ed ampio appartamento di 120 mq sala doppia cucina tre camere servizio terrazzo medio/buono stato

In una strada interna tranquilla, circondata dal verde e con facilità di parcheggio, proponiamo un elegante appartamento al secondo piano con ascensore. Questa residenza vanta una distribuzione ben divisa tra zona giorno e zona notte, offrendo comfort e praticità. Caratteristiche Principali: Zona Giorno: L'ingresso conduce a un ampio e raffinato soggiorno triplo, caratterizzato da luminose finestre che si affacciano sul verde circostante. Dal soggiorno si accede a un terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax e per godersi la tranquillità del quartiere. La cucina abitabile è spaziosa e dispone anch'essa di accesso a una terrazza ampia e parzialmente abitabile. Zona Notte: La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni finestrati con doccia, garantendo privacy e comfort agli abitanti. Possibilità di realizzare una terza camera. Completi di Servizi: La proprietà include una cantina al piano seminterrato e un posto auto scoperto in un piazzale privato e condominiale, garantendo praticità e comodità. Inoltre esiste un vano condominiale interno al condominio utilizzato per riporre le biciclette. Condizioni e Dotazioni: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Sebbene si presenti in buone condizioni generali, è opportuno considerare che le rifiniture sono quelle originali e potrebbe necessitare di un ammodernamento per adattarsi ai gusti personali. Palazzina Signorile: In ottime condizioni, la palazzina offre un ambiente elegante e ben curato, contribuendo a creare un'atmosfera di prestigio e comfort. Questa è un'opportunità unica per acquistare un appartamento spazioso e ben distribuito, con terrazze e posto auto, in una zona tranquilla e comoda. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

VIALE EUROPA ottimo appartamento di 4 ampi vani di circa 110 mq salone cucina due camere doppi servizi terrazzino giardino e garage.

Viale Europa adiacenze, In zona ottimamente servita proponiamo in vendita ampio tre vani e mezzo di oltre 100 mq, dotato di doppi servizi. L'immobile si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile completa di elettrodomestici, balcone con lavabo, camera matrimoniale, studio e ripostiglio uso lavanderia. Entrambi i bagni sono finestrati, ed in uno è presente sia doccia che vasca idromassaggio. Possibilità di utilizzare spazi condominiali chiusi e coperti per il parcheggio di moto. Le spese condominiali sono comprensive del riscaldamento. Aria condizionata presente in ogni stanza.

-viale europa, proponiamo in vendita attico panoramico di circa 235 mq posto al quinto e ultimo piano con ascensore, oltre cantina e posto auto. l'appartamento e' composto da un ingresso, sala doppia, cucina abitabile, da entrambi si accede alla grande terrazza di circa 200mq, salotto, quattro camere matrimoniali oltre due bagni. l'immobile risulta in buona condizioni generali e lo completano una cantina di 5 mq ed un posto auto. - rif.1/0307 - (agg. 29/10/2024) -