APARTMENT SPAGNA - EUROPA- PRESSI VIA SPAGNA VENDESI APPARTAMENTO DI 125 MQ CON POSTO AUTO, GARAGE E GIARDINO DI 50 MQ € 395000 APPARTAMENTO SPAGNA - Appartamento di c.a. 125 mq S.U.L., situato in una posizione strategica vicina ai negozi, supermercati e al Viola Park Commisso e a mezzi pubblici tra i quali la nuova linea della Tramvia. Quasi al confine con il comune di Bagno a Ripoli, questa residenza offre il perfetto connubio tra tranquillità e comodità cittadina. Questo luminoso appartamento, disposto su due livelli, vanta un accogliente giardino privato di circa 50 mq, ideale per momenti di relax e intrattenimento all'aperto. Al piano terra, un ingresso, un ampio soggiorno doppio, una spaziosa camera matrimoniale, una cucina abitabile completamente attrezzata, due terrazze e un servizio finestrato assicurano comfort e funzionalità. Attraverso una suggestiva scala in legno, si accede al piano seminterrato, dove troverai un ulteriore vano adibito a camera, uno studio, un antibagno e un secondo servizio finestrato. Completano la proprietà un garage di circa 12 mq e un posto auto di circa 11 mq, entrambi accessibili tramite cancello automatico. L'appartamento si presenta in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo, oltre all'aria condizionata caldo/freddo in camera matrimoniale, soggiorno e cucina. Le spese condominiali ammontano a circa €90 mensili. RICHIESTA: € 395000 Classe energetica G 189,14 kWh/mq.anno LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI REAL ESTATE www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie

VIALE EUROPA Splendido attico al piano quinto ed ultimo con ascensore, libero su 4 lati di circa 235 mq bellissimo terrazzo panoramico di 200 mq e quattro balconi con vista a 360 gradi, composto da ingresso salone triplo, ampia cucina abitabile, accesso al terrazzo dalla zona giorno, nella zona notte composta da quattro ampie camere doppi servizi, cantina e posto auto, videocitofono porta blindata

Viale EUROPA stupendo attico in bel palazzo al piano quinto ultimo con ascensore di 8 vani di circa mq 235 e con grandissima terrazza di circa mq 200. Libero su quattro lati panoramicissimo, luminoso, doppi servizi finestrati oltre a cantina e posto auto. Termo centralizzato, climatizzato, video citofono, caminetto. Viale EUROPA stupendo attico in bel palazzo al piano quinto ultimo con ascensore di 8 vani di circa mq 235 e con grandissima terrazza di circa mq 200. Libero su quattro lati panoramicissimo, luminoso, doppi servizi finestrati oltre a cantina e posto auto. Termo centralizzato, climatizzato, video citofono, caminetto. Viale EUROPA stupendo attico in bel palazzo al piano quinto ultimo con ascensore di 8 vani di circa mq 235 e con grandissima terrazza di circa mq 200. Libero su quattro lati panoramicissimo, luminoso, doppi servizi finestrati oltre a cantina e posto auto. Termo centralizzato, climatizzato, video citofono, caminetto. Viale EUROPA stupendo attico in bel palazzo al piano quinto ultimo con ascensore di 8 vani di circa mq 235 e con grandissima terrazza di circa mq 200. Libero su quattro lati panoramicissimo, luminoso, doppi servizi finestrati oltre a cantina e posto auto. Termo centralizzato, climatizzato, video citofono, caminetto.

VENDITA DA PRIVATO ** luminosissimo appartamento posto al 4 ed ultimo piano con doppio ascensore. Ristrutturato interamente nel 2019 (domotica, creazione secondo bagno, terza camera e impianti completamente nuovi). Appartemento così composto: ingresso con armadio a muro, ampia zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto (una con bagno privato finestrato), due bagni (una doccia e una vasca da bagno con eventuale predisposizione per seconda doccia), due ripostigli (uno con lavatrice e asciugatrice), due balconi. Con la ristrutturazione sono stati: -sostituiti tutti i pavimenti,il portone esterno e tutti gli infissi, l'installazione di zanzariere a scomparsa alle finestre e a carrarmato per le porte finestre. Avvolgibili motorizzati controllabili da app -il rifacimento completo del bagno e contestuale creazione di un secondo bagno, -installazione dell'impianto di climatizzazione canalizzato (no splitter a vista) con termostato in ogni stanza e comando da app a distanza; -l'impianto elettrico e idraulico sono stati rifatti ex-novo con l'installazione di un sistema di controllo della temperatura indipendente per ogni ambiente tramite impianto domotico; - controsoffittatura in tutta la la casa con coibentazione anche nei cassonetti degli avvolgibili e sistema di illuminazione a faretti led e a strisce led a scomparsa; -nuovo impianto di allarme perimetrale controllabile da remoto; Possibilità di trattativa sulla cucina (artigianale, su misura)

VIALE EUROPA (PRESSI). Nostra esclusiva. Al primo piano senza ascensore di condominio costruito alla fine degli anni '60, appartamento di 120mq da ristrutturare composto da doppio ingresso, cucina abitabile che affaccia su ampio balcone, salone doppio con altro balcone, due camere matrimoniali e due bagni entrambi finestrati, oltre a ripostiglio. Termo-centrale. APE F/92,88 kWh/m2anno. Richiesta € 480.000 tratt. Possibilità di acquisto garage di 22mq a € 50.000. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti.

Posto all'interno di condominio signorile dotato di splendido e curatissimo giardino condominiale, elegante appartamento in NUDA PROPRIETA' composto da cinque ampi vani con doppi servizi oltre due splendide terrazze abitabili con affacci sui giardini interni, due posti auto e garage di proprietà. In contesto esclusivo e privato, al 1° piano di palazzina anni '60 con ascensore, splendido appartamento di cinque vani composto da ingresso, ampio salone formato da zona relax e zona pranzo con accesso diretto allo spazio esterno abitabile, cucina attrezzata anch'essa con accesso alla terrazza abitabile tergale, tre camere da letto e doppi servizi. La proprietà è impreziosita da comodo garage e due posti auto. Riscaldamento condominiale. Questo appartamento è adatto a chi cerca una forma di investimento in una zona residenziale vicina a tutti i servizi. Punto di forza di questo immobile è l'ampia terrazza che permette di godersi momenti di relax o di svago all'aperto.

In elegante palazzina anni 60 con ascensore splendido attico di 200mq circa arricchito di terrazzo panoramico con accesso diretto dalla zona giorno. Cantina e posto auto di proprietà. Libero subito In posizione strategica vicina a tutti i servizi al 5° ed ultimo piano di palazzina signorile con ascensore, panoramico attico di otto vani 200mq circa unico al piano composto da ampio ingresso dal quale si accede alla cucina abitabile con accesso alla splendida terrazza di 200mq, sala doppia con accesso al balcone e alla terrazza, studio con balcone, ripostiglio, bagno finestrato; nella zona notte troviamo le quattro camere matrimoniali con balcone ed un secondo servizio finestrato. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto scoperto. L'appartamento si adatta a chi cerca una soluzione abitativa con finiture signorili in una zona residenziale tranquilla e alla stesso tempo vicina a tutti i servizi. Punto di forza di questo luminoso attico è la terrazza panoramica che permette di godersi momenti di relax o di svago all'aperto con vista mozzafiato su Firenze. Per fissare una visita chiamaci al numero 0556800156

EUROPA- Nel cuore di Viale Europa, in zona strategica e vicino ai principali servizi, vi proponiamo in vendita uno splendido attico di 8 vani posto al quinto e ultimo piano di una palazzina libera su 3 lati, con grande terrazza abitabile di 200 Mq che offre una vista mozzafiato sulla città. L'immobile internamente ha una superficie di circa 200 mq ed è composto da: Ingresso, doppio soggiorno, ampia cucina abitabile e accesso alla terrazza abitabile direttamente dalla zona giorno. Sono presenti poi 4 ampie camere da letto, uno studio, 4 balconi e due servizi, entrambi finestrati. Completano la proprietà un posto auto e una cantina. L'intero immobile si presenta in buono stato, necessario qualche lavoro di riammodernamento.

Il viale Europa va da via Erbosa fino al confine del Comune, nella zona di Badia a Ripoli. Si tratta di un viale molto moderno ed è fiancheggiato da grandi edifici in stile cosiddetto razionale. Questo è uno dei viali più conosciuti della zona perché viene percorso molto spesso anche dalle persone che non sono di Firenze. Infatti, il casello autostradale di Firenze Sud si affaccia proprio qui. Oltre a questo, il viale è ricco di negozi di tutti i tipi e per tutte le tasche, da quelli di abbigliamento ai ristoranti. Viale Europa si trova nel Quartiere 3 che si estende nella parte sud del Comune di Firenze, (all'esterno del centro storico) si presenta come un nuovo e popoloso quartiere attraversato da comode strade con ampi spazi verdi: giardini, piazze, il parco dell'Anconella e dell' Albereta relegati in linea di massima nella zona nord - est (Gavinana, Villamagna, viale Europa). Qui è ubicato questo ampio appartamento di 94 mq. al 2° ed ultimo piano, punto forte sono le due terrazze abitabili per un totale di 40 mq. L'ultima ristrutturazione risale a fine anni 90 dove furono ridistribuiti gli spazi creando un living e dining room open space, cucinotto con ripostiglio/dispensa, due camere matrimoniali, due bagni completi di cui uno con vasca e finestrato. Doppia esposizione, una terrazza si trova a nord-est e l'altra a sud-ovest. Da ogni ambiente si può accedere ad una delle due terrazze. Nel soggiorno e nella camera padronale c'è l'aria condizionata. Il Riscaldamento è centralizzato, è presente quindi uno scaldabagno cambiato nel 2017 (per acqua calda). Infine c'è già la predisposizione e quindi la possibilità di riscaldamento autonomo. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

Appartamento all'ultimo piano con due terrazze, ben diviso, composto da salone, cucina, tre camere, due bagni, oltre soffitta riscaldata. Garage, due posti auto. L'appartamento è inserito in un piccolo condominio nel verde, intendo, molto silenzioso e a due passi da percorsi pedonali verso il fiume. Affacci liberi sui tetti e sul verde, molto luminoso. Oggetto introvabile in questo momento di mercato. Composto da : - SALA - CUCINA - 3 CAMERE - 2 BAGNI - 2 TERRAZZE - GRANDE SOFFITTA RISCALDATA Per informazioni chiamare Andrea Vannini cell. 338.798.48.48 Le informazioni contenute nell'annuncio sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Per informazioni dettagliate e precise siete pregati di prendere contatto con l'ufficio.

Posto al quarto piano di gradevole palazzo anni 70 con ascensore suggestivo attico di sei vani, caratterizzato da splendida terrazza panoramica, garage doppio e cantina. In una delle zone piu' vive di Firenze, nel cuore di Gavinana, splendido attico di circa 125 mq composto da sei ampi vani in ottime condizioni generali. L'immobile si compone di elegante zona giorno con ingresso su ampio disimpegno, luminosa sala doppia direttamente collegata alla grande terrazza panoramica sulle colline fiorentine e cucina abitabile con accesso alla terrazza tergale. La zona notte è caratterizzata da tre camere da letto matrimoniali e doppi servizi finestrati. Completano gli spazi interni un comodo ripostiglio. L'immobile è arricchito da un grande garage doppio e cantina. L'immobile, grazie alle sue caratteristiche risulta essere un oggetto particolare e introvabile, adatto a nuclei familiari numerosi che necessitano di ampi spazi interni ed esterni per godersi la tranquillità e la privacy che solo un attico sa regalare. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, vicino a tutte le attività commerciali e servizi di prima necessità, nonchè a due passi dalla futura fermata della tramvia e dal raccordo autostradale, questo immobile rappresenta un ottima soluzione per chi necessita di spostarsi con facilità senza rinunciare alla comodità.

Firenze zona Nave a Rovezzano, in bella colonica dei primi del '900, vendesi grazioso ed ampio bilocale in ottime condizioni, in piccolo condominio immerso nel verde e nella tranquillità della campagna ma a due passi dai servizi della città. L'accesso è dal bel giardino condominiale, trovando, al piano terreno, un ingresso/disimpegno che si apre sul soggiorno con angolo cottura. Tramite una bellissima scale in pietra, si accede poi al piano superiore, dove troviamo la camera matrimoniale ed un ampio bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un posto auto riservato nel giardino condominiale. Ambienti eleganti, ristrutturazione molto curata con rifiniture in materiali di pregio, inserito in un contesto tranquillo ed esclusivo, con piacevole ed ampio giardino condominiale pienamente usufruibile. Immobile dotato di impianto centralizzato a pompa di calore sia per il riscaldamento che il raffrescamento,a pavimento, con contabilizzazione dei consumi, e supportato da pannelli solari. Presenti anche infissi termici in vetrocamera, impianto di allarme e domotica. La cucina, esteticamente notevole oltre che molto funzionale e studiata su misura - è compresa nel prezzo di vendita. Ubicato a 500 mt. dal Viola Park e prossima fermata Olmi della futura tranvia, attualmente servita da autobus delle linee 8 e 3. Per motivi di privacy, l'indirizzo dell'immobile potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione.

Viale Europa- - In palazzina edificata negli anni 60 al primo piano senza scensore, appartamento di nuova ristrutturazione con balcone. L'immobile si caratterizza per l'eccellente livello di luminosità ed è composto da due vani così distribuiti: ingresso/disimpegno che conduce all'ampia sala angolo cottura open space, una camera matrimoniali, un servizio igienico senza finestra. L'appartamento, molto luminoso e dotato di ampie finestre e soffitti alti, è caratterizzato da pavimentazione in parquet/gress effetto parquet, impianti tecnologici nuovi e predisposizione aria condizionata; tutte queste dotazioni conferiscono eleganza e modernità oltre che un eccellente efficientamento energetico. L'immobile ha un ottimo potenziale e garantisce un investimento ideale per la sua versatilità in quanto può essere destinato sia ad un nucleo familiare, sia per essere messo subito a reddito. L'impianto di riscaldamento è centralizzato. I lavori di ristrutturazione inizieranno a FEBBRAIO 2025 E la consegna avverrà a LUGLIO 2025. LE IMMAGINI SONO PURAMENTE INDICATIVE.

Viale Europa- - In palazzina edificata negli anni 60 al primo piano senza scensore, appartamento di nuova ristrutturazione con balcone. L'immobile si caratterizza per l'eccellente livello di luminosità ed è composto da TRE vani così distribuiti: ingresso/disimpegno che conduce all'ampia sala angolo cottura open space, DUE camere matrimoniali, un servizio igienico senza finestra. L'appartamento, molto luminoso e dotato di ampie finestre e soffitti alti, è caratterizzato da pavimentazione in parquet/gress effetto parquet, impianti tecnologici nuovi e predisposizione aria condizionata; tutte queste dotazioni conferiscono eleganza e modernità oltre che un eccellente efficientamento energetico. L'immobile ha un ottimo potenziale e garantisce un investimento ideale per la sua versatilità in quanto può essere destinato sia ad un nucleo familiare, sia per essere messo subito a reddito. L'impianto di riscaldamento è centralizzato. I lavori di ristrutturazione inizieranno a FEBBRAIO 2025 E la consegna avverrà a LUGLIO 2025. LE IMMAGINI SONO PURAMENTE INDICATIVE

Viale Europa- - In palazzina edificata negli anni 60 al primo piano senza scensore, appartamento di nuova ristrutturazione con balcone. L'immobile si caratterizza per l'eccellente livello di luminosità ed è composto da due vani così distribuiti: ingresso/disimpegno che conduce all'ampia sala angolo cottura open space, una camera matrimoniali, un servizio igienico senza finestra. L'appartamento, molto luminoso e dotato di ampie finestre e soffitti alti, è caratterizzato da pavimentazione in parquet/gress effetto parquet, impianti tecnologici nuovi e predisposizione aria condizionata; tutte queste dotazioni conferiscono eleganza e modernità oltre che un eccellente efficientamento energetico. L'immobile ha un ottimo potenziale e garantisce un investimento ideale per la sua versatilità in quanto può essere destinato sia ad un nucleo familiare, sia per essere messo subito a reddito. L'impianto di riscaldamento è centralizzato. I lavori di ristrutturazione inizieranno a FEBBRAIO 2025 E la consegna avverrà a LUGLIO 2025. LE IMMAGINI SONO PURAMENTE INDICATIVE.

NUDA PROPRIETA' Luminoso appartamento angolare in Via delle Nazioni Unite in uno dei palazzi residenziali più belli e iconici della zona. L'edificio è stato progettato dall'architetto Adriano Montemagni, noto architetto autore tre le altre cose del Ponte all'Indiano. L'immobile, con doppio ingresso, si trova al secondo piano ed è servito dall'ascensore. Dal disimpegno inziale si accede sulla destra alla grande sala con due balconi e sulla sinistra alla sala da pranzo e alla cucina che si affacciano entrambe sullo stesso balcone prospicente il giardino / corte condominiale. Dalla cucina poi si accede a un ripostiglio. Un corridoio disimpegna la zona notte composta da tre camere e due bagni entrambi con finestra. La pavimentazione è mista tra marmo e parquet a spina di pesce. L'appartamento (A/2) è 120 mq circa calpestabili e viene venduto insieme a un garage (C/6) di 15 mq circa a cui si accede da un cancello elettrico. Inoltre è presente anche un posto auto all'aperto nel cortile condominiale. L'esposizione è su tre lati, sud, ovest e nord. Arricchisce l'appartamento un grande giardino/corte condominiale sul retro che rende molto ariosi gli affacci. Porte di accesso blindate. Si vende la nuda proprietà, la usufruttuaria ha 86 anni. Riscaldamento condominiale. Relazione tecnica in agenzia. 6 VANI 2 BAGNI 4 BALCONI GARAGE POSTO AUTO NEL CORTILE CONDOMINIALE NOSTRA ESCLUSIVA Telefonare per una visita o per maggiori informazioni Agenzia B. Anselmi.

ZONA GAVINANA/PRESSI VIA CROCIFISSO DEL LUME: Proponiamo in vendita un caratteristico terratetto del 1950 in buono stato conservativo, di 170 mq disposto su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, una camera matrimoniale con accesso al giardino privato di oltre 100 mq ed un ripostiglio. Il piano superiore si compone da: soggiorno, tre camere matrimoniali di cui una con accesso alla grande terrazza tergale, cucina abitabile ed un bagno finestrato. Riscaldamento termo autonomo. Spese condominiali assenti. ImmobiliareDolcevita nasce da un management di forte esperienza maturata sul territorio, opera con dinamicità, professionalita' e con l'ausilio di innovativi sistemi di gestione, comunicazione e marketing. Oggi, in un contesto di timida ripresa, il nostro Gruppo vuole giocare un ruolo da protagonista, assumendo le vesti di CONSULENTE IMMOBILIARE. Grazie ad un team che miscela l'esperienza al dinamismo, con un credo rivolto alla qualità dei servizi offerti alla clientela. Dotato di una serie di frecce vincenti volte a centrare l'obiettivo: IL SUCCESSO DEL CLIENTE.

VIALE EUROPA strada interna ottimo ed ampio appartamento di 120 mq sala doppia cucina tre camere servizio terrazzo medio/buono stato

VIALE EUROPA ottimo appartamento di 4 ampi vani di circa 110 mq salone cucina due camere doppi servizi terrazzino giardino e garage.

-viale europa, proponiamo in vendita attico panoramico di circa 235 mq posto al quinto e ultimo piano con ascensore, oltre cantina e posto auto. l'appartamento e' composto da un ingresso, sala doppia, cucina abitabile, da entrambi si accede alla grande terrazza di circa 200mq, salotto, quattro camere matrimoniali oltre due bagni. l'immobile risulta in buona condizioni generali e lo completano una cantina di 5 mq ed un posto auto. - rif.1/0307 - (agg. 19/11/2024) -