Vânzare apartamente , Viale Giacomo Matteotti

NETTUNO CENTRO - VIALE GIACOMO MATTEOTTI N. 93 Proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 112 mq, situato al secondo piano di una storica palazzina in stile Liberty, affacciata direttamente sul mare. La proprietà colpisce sin dal primo sguardo per la sua vista panoramica mozzafiato: dalle finestre della zona giorno si gode di un'ampia visuale sul mare, sul porto turistico, sul promontorio del Circeo e sul Santuario di Santa Maria Goretti. Attualmente adibito a casa vacanze, l'appartamento è perfettamente funzionante come attività ricettiva e genera redditi dimostrabili, rappresentando così un'ottima opportunità sia per chi cerca una seconda casa sul mare, sia per chi desidera investire in una soluzione immediatamente redditizia. L'ingresso apre su un ambiente ampio e luminoso, composto da una grande zona living con divano letto, una spaziosa cucina abitabile con balcone vista mare, due camere da letto, ripostiglio e due bagni. L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o continuato a gestire come struttura turistica senza ulteriori spese o interventi. La palazzina si trova in una zona servita da tutto: a pochi passi si trovano bar, ristoranti, pizzerie, gelaterie, supermercati e farmacie, oltre naturalmente al mare, raggiungibile comodamente a piedi senza necessità di utilizzare l'auto. Questa proprietà unisce il fascino dell'architettura d'epoca a una posizione privilegiata e a una concreta redditività. Rif. AD1336.

La Collalti Immobiliare propone in vendita, nel cuore di Nettuno e direttamente sul Lungomare Matteotti, un interessante appartamento al piano terra fronte mare, con spazio esterno privato di circa 35 mq. Una soluzione particolarmente rara per la zona, grazie alla combinazione tra posizione centrale, affaccio fronte mare, piano terra e spazio esterno privato, caratteristiche difficili da trovare contemporaneamente nel centro di Nettuno. L'appartamento sviluppa una superficie interna di circa 70 mq, oltre a circa 35 mq di spazio esterno pavimentato e terrazzato. L'immobile è stato completamente ristrutturato, con interventi che hanno interessato pitture, impianti, pavimentazione e infissi. La proprietà viene inoltre proposta completamente arredata. La disposizione interna comprende: ampio salone con angolo cottura e cucina ad induzione; camera matrimoniale; cameretta; bagno finestrato con vasca; spazio esterno privato di circa 35 mq. DOTAZIONI L'appartamento dispone di: riscaldamento autonomo a metano con caldaia autonoma; cucina con piano ad induzione; climatizzatore caldo/freddo nel soggiorno; infissi in PVC; assenza di barriere architettoniche. L'appartamento si trova a pochi passi dalla piazza principale di Nettuno, dalla Chiesa di Santa Maria Goretti e da tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacia, scuole, negozi e attività di prima necessità. La stazione ferroviaria di Nettuno dista circa 4 minuti a piedi e permette di raggiungere Roma Termini con collegamenti ferroviari diretti. Una proprietà difficile da trovare nel centro di Nettuno, ideale per chi desidera vivere il mare e il centro città senza rinunciare alla comodità di uno spazio esterno privato. Queste informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Tutte le informazioni e riproduzioni contenute hanno valore puramente indicativo. PER INFO COLLALTI IMMOBILIARE DAL 1979 SEDI DI : NETTUNO, VIA DELLA VITTORIA N.23 06-9806163 ANZIO - LAVINIO, PIAZZA DEL CONSORZIO N.8 06-9813112