Rif.101 Via Amendola ad.ze via Boldrini: a due passi dalla stazione centrale dei treni e comodo per tutti i principali servizi, in palazzo in ottimo stato di manutenzione, proponiamo al quarto piano servito da ascensore ampio monolocale completamente ristrutturato cosi composto: ingresso, ampio ambiente unico e bagno. L'appartamento si presenta con porta d'ingresso blindata, pavimento in parquet uniforme e ceramica nel bagno, infissi in legno con vetro camera, tapparelle in pvc, impiantistica a norma e certificata e termosifoni in alluminio. Il riscaldamento è centralizzato con conta calorie e le spese condominiali sono di circa 60 euro al mese comprese di consumi. Gli affacci sono interni e silenziosi. L'esposizione a sud ed il piano alto rendono l'immobile molto luminoso. Il palazzo non presenta barriere architettoniche e l'ascensore è stato sostituito nel 2014. Cortile condominiale con cancello con possibilità di posteggiare le bici. Ideale come investimento vista la posizione e l'ottima redditività. Per informazioni e/o appuntamenti telefonare a Massimiliano Lolli 351-6442184 oppure ad Angelo Tundis 351-8147747

Rif: I205 - TEMPOCASA IMOLA - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA La Tempocasa di Imola propone in vendita VILLA A SCHIERA su 4 LIVELLI con INGRESSO INDIPENDENTE, TAVERNA, GIARDINO PRIVATO e GARAGE DOPPIO in zona CAPPUCCINI a due passi dal CENTRO STORICO! PIANO INTERRATO: taverna di ampie metrature (provvista di forno a legna) con cucina a vista, bagno finestrato con box doccia e accesso al vano garage (motorizzato). PIANO TERRA: composto da ingresso indipendente su corte privata, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo (loggiato), giardino privato e bagno finestrato con vasca idrommassiaggio. PRIMO PIANO: disimpegno notte, camera matrimoniale, due camere singole (di cui una provvista di balcone) e bagno finestrato con box doccia. SECONDO PIANO: mansarda (attualmente adibita a cabina armadio) con possibilità di una quarta camera, balcone e bagno finestrato con box doccia. Soluzione con inferiate in tutti gli ambienti, aria condizionata con pompa di calore, mansarda provvista di attacchi per la cucina, allarme installato all'ingresso dell'abitazione, un posto auto assegnato. ESTERNO: Contesto signorile a due passi dai principali servizi e dal centro storico, con cortile di proprietà e ampio giardino condominiale. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - INGRESSO INDIPENDENTE - CORTILE PRIVATO - GARAGE DOPPIO - A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO Riferimento immobile: I205

CAPPUCCINI : in piccola in palazzina ristrutturata esternamente con riqualificazione energetica 110% appartamento sito al piano secondo ed ultimo su rialzato composto da ingresso su disimpegno ampio soggiorno divisibile in zona sala e pranzo con due balconi, cucina con finestra, tre camere da letto di cui una con balcone, possibilità di ricavare anche la quarta camera, un bagno, due garage al piano terra. Impianto di riscaldamento con caldaia a basso consumo, infissi nuovi, impianto fotovoltaico con accumulo, libero da subito. Rif 70

Rif: I263 - TEMPOCASA IMOLA - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA La Tempocasa di Imola propone in vendita ampio quadrilocale in Nuda proprietà al PRIMO piano su rialzato con balcone, composto da un'ampia sala, cucina abitabile, bagno e 2 camere da letto. INTERNO: Appartamento ben distribuito composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere di cui una matrimoniale, bagno e balcone. Anno di costruzione 1983. Riscaldamento Autonomo. Impianti completamente rivisti nell'anno 2003. ESTERNO: Palazzina con solamente 3 unità abitative situata in zona tranquilla e in strada chiusa, comoda al Centro Leonardo e ai principali servizi, NO spese condominiali. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - NO SPESE DI CONDOMINIO - RISCALDAMENTO AUTONOMO - ZONA COMODA A TUTTI I SERVIZI Riferimento immobile: I263

Rif: I221 - La Tempocasa di Imola propone in vendita ampio 5 locali al secondo piano con ascensore, 3 balconi, giardino condominiale, cantina, posto auto assegnato e garage. INTERNO: Appartamento con ottima distribuzione degli spazi, composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni. L'immobile è inoltre completo di porta blindata. ESTERNO: Stabile circondato dal verde, situato in contesto di pregio e signorile nel cuore della zona Cappuccini. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampie metrature - tre balconi - ottima zona Riferimento immobile: I221

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO - COMPOSIZIONE: appartamento di ampia metratura, composto da: ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte con armadiatura, tre camere, studio, due bagni con box doccia, ripostiglio con cabina armadio, due balconi. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di posto auto in locazione. CARATTERISTICHE: l'immobile risulta essere completamente ristrutturato e dispone di finiture di pregio, quali: pavimenti in gres porcellanato a listone grande, infissi in pvc con doppia vetrocamera, porte in legno laccate bianche, porta blindata, impianto elettrico a norma di legge, riscaldamento centralizzato con conta calorie, impianto di aria condizionata, tapparelle motorizzate e tende da sole. CONTESTO: ubicato all'interno di un condominio in ottimo stato e posto al secondo piano servito da ascensore e privo di barriere architettoniche, ubicato in area servita ottimamente da ogni genere di attività commerciale, mezzi pubblici di trasporto, data la vicinanza alla stazione, parchi, scuole e uffici. COMMENTO: ottimo per famiglie numerose e ideale per chi cerca la comodità di una casa in centro senza rinunciare a dimensioni ampie e a servizi di qualità. Volendo l''immobile può essere venduto completo di arredi realizzati su misura. LIBERO A RIOGITO. - Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 051.0365010 - 327.1116827 - info@arbitrium.it

RIF. 372434 - **Vendesi Appartamento Elegante in Centro Città - 5 Stanze con Comfort Moderni!** Sei alla ricerca di una residenza raffinata e spaziosa nel cuore della città? Questo splendido appartamento offre tutto ciò di cui hai bisogno, con ampi spazi ben distribuiti e finiture di alta qualità. Ideale per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla comodità e allo stile. **Caratteristiche principali:** - **Posizione:** Centro città, a pochi passi da negozi, ristoranti, e trasporti pubblici. - **Composizione:** - Ampio **Living** luminoso, ideale per rilassarsi e ricevere ospiti. - Confortevole **Stanza degli ospiti** per accogliere amici e familiari. - Elegante **Ingresso** che introduce alla casa con stile. - Spaziosa **Stanza da letto** matrimoniale per il massimo comfort. - **Studio** perfetto per lavorare da casa o come spazio creativo. - Pratica **Cabina armadio** con ampio spazio di stoccaggio. - **Bagno di servizio** moderno e funzionale. - **Bagno lavanderia** attrezzato per ogni esigenza domestica. - **Climatizzazione:** Sistema di climatizzazione autonomo in ogni stanza per un comfort ottimale durante tutto l'anno. sfbc

Al piano rialzato, in piccola palazzina, appartamento occupato dall'inquilino composto di ingresso su zona giorno/angolo cucina con accesso al giardino, due camere da letto e bagno.Cantina adibita a tavernetta e piccola rimessa. Riscaldamento autonomo, giardino di pertinenza.

CENTRO - VIA AMENDOLA - NUOVO DA IMPRESA - BILOCALE In stabile signorile dotato di ascensore, proponiamo in vendita bilocale nuovo da impresa posto al quarto piano in fase di completa ristrutturazione. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone. Possibilità di scelta delle finiture da capitolato. Consegna Aprile 2025. EURO € 250.000. Gabetti Bologna Mazzini Rif. 01/AME Tel.: 0510562846

CENTRO - VIA AMENDOLA - NUOVO DA IMPRESA - BILOCALE In stabile signorile dotato di ascensore, proponiamo in vendita bilocale nuovo da impresa posto al quarto piano in fase di completa ristrutturazione. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Possibilità di scelta delle finiture da capitolato. Consegna Aprile 2025. EURO € 260.000. Gabetti Bologna Mazzini Rif. 03/AME Tel.: 0510562846