[Rif. DV-6017] In zona centrale a Luino, proponiamo in vendita questo appartamento di 80 mq commerciali, recentemente ristrutturato e situato al terzo piano di una moderna palazzina. L'immobile è provvisto di ascensore e gode di vista lago da tutti gli ambienti. L'ingresso si apre su un disimpegno che collega tutte le stanze della casa. Subito a sinistra si trova il soggiorno, spazioso e luminoso, con accesso diretto ad un balcone abitabile e con aria condizionata caldo/freddo. Questo spazio è ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia o semplicemente per rilassarsi. Sempre sulla sinistra dell'ingresso si trova un cucinotto separato, pratico e funzionale. Proseguendo lungo il disimpegno, sulla destra, si accede alla zona notte. Qui si trova una camera ideale per ospiti o per essere utilizzata come studio. Accanto, si trova una camera matrimoniale spaziosa e luminosa, dotata di accesso al balcone. A destra si trova il bagno finestrato con box doccia, che completa gli interni di questo appartamento. Una cantina arricchisce la proprietà. Presente un parcheggio condominiale. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato con contacalorie che garantisce un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. I pavimenti sono in gres effetto legno, mentre gli infissi e le tapparelle sono elettriche in alluminio radiocomandate. Questa combinazione di materiali contribuisce a un'ottima isolazione termica e acustica della casa. Tra le dotazioni si trovano una porta blindata e un videocitofono per garantire la sicurezza e il controllo degli accessi. L'appartamento si trova in Viale Amendola, una zona centrale di Luino, a pochi passi dal lago e dalle sue suggestive rive. La posizione ideale di questo immobile offre un facile accesso a una varietà di servizi e comodità. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare supermercati, negozi, ristoranti e bar, che rendono la vita quotidiana estremamente comoda. La stazione ferroviaria di Luino, che collega la città con altre destinazioni, è raggiungibile in soli 10 minuti a piedi. Il lago Maggiore è uno dei maggiori attrattori della zona e, oltre alle sue incantevoli rive, offre numerose attività ricreative come sport acquatici, passeggiate panoramiche e visite a borghi suggestivi. L'appartamento è comodamente collegato alle principali strade e autostrade, consentendo di raggiungere in poco tempo importanti centri urbani come Varese, Milano, Novara e Lugano.