Rif. B944 - Novara (NO), Zona Porta Mortara. Proponiamo in vendita grazioso alloggio di 2 vani più servizi completamente ristrutturato. L'alloggio attualmente è locato. Ottima soluzione ad uso investimento. Situato in zona residenziale, vicino a scuole e ospedale, comodo a tutti i servizi. L'immobile è ubicato al primo piano in un piccolo contesto condominiale di quattro piani totali. Lo stesso è caratterizzato dall'ampiezza negli spazi, è composto da: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, due balconi, cantina e box. La ristrutturazione completa è stata fatta recentemente: infissi in doppio vetro/pvc, porte interne in legno, è presente il climatizzatore. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, spese condominiali mensili pari ad € 150/ mese comprensive di riscaldamento e acqua salvo conguaglio a fine anno. Classe energetica in fase di rilascio

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SACRO CUORE € 107.000 Parliamo di un 3 LOCALI + SERVIZI con cantina, posto al civico 180 del Giulio Cesare. Possibilità di acquistare un box da 14 mq al prezzo di € 10.000. Samo al quarto ed ultimo piano, distante dalla viabilità del corso, con alberi di alto fusto che proteggono l'esposizione. L'altra esposizione è interna sul cortile, con un generoso balcone. L'alloggio, dopo la ristrutturazione, non è mai stato abitato, sono stati cambiati tutti gli impianti, i serramenti interni ed il bagno è stato completamente rifatto. La metratura, 80 mq circa, è distribuita su una zona giorno con soggiorno ed angolo cottura, due belle camere, singola e doppia ed un bagno finestrato. Perfetto per famiglia con nucleo fino a 3 persone, ideale anche per mettere a reddito. Classe energetica G - IPE 559,2 KWH/M2. Cod. 6902

Rif: NT0003 -.Trilocale di Design in Classe Energetica A4 - Innovazione e Comfort a Novara Lasciati sorprendere da questo esclusivo trilocale, completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e tecnologie all'avanguardia, situato in una posizione strategica nel cuore di Novara. • Classe Energetica A4: Massima efficienza energetica per un risparmio significativo sui consumi e un impatto ambientale ridotto. • Finiture di Pregio: o Pavimentazione interna in gres porcellanato effetto legno, elegante e resistente. o Rivestimenti bagno in gres effetto marmo Calacatta per un tocco di lusso. o Porte interne dal design moderno e infissi in PVC con doppi vetri per isolamento termico e acustico. • Tecnologie Avanzate: o Sistema fotovoltaico con 1,5 kW per unità, per energia pulita e sostenibile. o Climatizzazione canalizzata con controllo Wi-Fi e sistemi di ventilazione forzata. o Illuminazione temporizzata nelle zone comuni e videocitofono di ultima generazione. • Spazi Funzionali: Due ampie camere da letto, soggiorno luminoso, cucina separata, balcone e doppi servizi dal design raffinato. • Parcheggio Personalizzato: Possibilità di acquistare separatamente un box auto o un posto auto riservato, per una maggiore comodità. ???? Una Casa Pensata per il Futuro: Perfettamente integrata nel contesto urbano, questa soluzione abitativa combina comfort, efficienza e stile. La ristrutturazione ha incluso interventi strutturali per ottimizzare la distribuzione degli spazi e garantire un isolamento termico impeccabile grazie a un cappotto esterno di ultima generazione. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che rappresenta il meglio del design moderno e della sostenibilità! ???? Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita esclusiva.

ZONA VIALE GIULIO CESARE- In zona ottimamente servita proponiamo questo luminoso appartamento sito al primo piano con ascensore composto da tre locali e servizi. L'immobile si compone da ampio ingresso, salone con affaccio sul primo terrazzino coperto, una comoda cucina con affaccio sul secondo terrazzino coperto, disimpegno notte con: camera matrimoniale, seconda camera, grande bagno e ripostiglio. Tutti i locali sfociano sui balconi. Completano questa splendida soluzione il box auto che ha il vantaggio di essere posto proprio di fronte alle scale condominiali rendendolo comodissimo, in più abbiamo compreso una cantina e un solaio. Tra i vari plus di questo immobile facciamo presente il grande vantaggio del riscaldamento autonomo con caldaia nuova. Per info telefonate al 3703682073 o mail a eurocasanovara@gmail.com

Novara, in Viale Giulio Cesare, proponiamo in vendita appartamento di due locali ARREDATO al piano attico con terrazzo panoramico. L'immobile si colloca al piano quarto di una palazzina che affaccia su Viale Giulio Cesare e su via Podgora, a poca distanza dal Carrefour, dal parco delle Betulle e da Viale Verdi che porta verso il centro città. L'appartamento è situato al piano attico (quarto piano senza ascensore), gode di una vista panoramica garantita dal terrazzo abitabile che si sviluppa ad "L" ed è così composto: Ingresso sull'ampio soggiorno, cucina semi abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno, sgabuzzino e terrazzo. Il bilocale presenta uno stile moderno e ricercato, viene venduto arredato. Completa la proposta di vendita il cantinino compreso nel prezzo. Per informazioni o altri immobili in provincia di Novara, non esitare a contattarci.

MANSARDA AD USO INVESTIMENTO Luminosa mansarda situata al terzo e ultimo piano di un edificio, è stato integralmente ristrutturato nel 2009, garantendo un ambiente moderno e accogliente. La sua caratteristica principale è rappresentata da un generoso terrazzo, ideale per godere di momenti di relax e socializzazione all'aperto. L'interno dell'attico accoglie gli ospiti con un open space che unisce la cucina e la zona giorno, creando un'atmosfera conviviale e funzionale. La camera da letto, di dimensioni confortevoli, offre uno spazio riservato e tranquillo, mentre il bagno è ben curato nei dettagli, con servizi moderni e pratici. L'immobile è offerto completamente arredato, con soluzioni che valorizzano ogni ambiente. Attualmente, l'attico è destinato a un uso d'investimento, poiché è già locato con un inquilino. Questa caratteristica lo rende una scelta interessante per chi desidera un investimento immobiliare sicuro e remunerativo. In sintesi, questa proposta immobiliare non solo offre un luogo accogliente e moderno in cui vivere, ma rappresenta anche un'opportunità di investimento solida e redditizia grazie all'affitto già attivo. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Novara Immobiliare fa parte di “CONCLIENTE - Centro Immobiliare Novarese”. Un servizio unico sul territorio, in grado di offrire la forza di 10 agenzie immobiliari che lavorano in esclusiva per te. Novara Immobiliare è socio attivo di FIMAA ( Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari).

Novara Viale Giulio Cesare: appartamento ben tenuto e composto da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno con doccia, bagno con vasca, lavanderia, balconi, cantina e box. Pavimenti in marmo, ceramica e parquettes. Infissi in Pvc con doppi vetri. Porta blindata. Riscaldamento centrale con termo valvole e conta calorie e acqua calda con contatore per pagare in base al consumo. Hanno rifatto il tetto, sostituito i ripartitori e installato il video citofono. Libero al rogito. ApE: E, EPgl, NREN 187,49 Kwh/m2. Per appuntamento e informazioni, telefonare a Domus2000 tel. ufficio.0321-624335 o cell. 3474153020 info orari d'ufficio 9,00-19,30. Sabato 9,0012,30. Info email: agenziadomus2000@libero.it

Rif: NQ392 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasanovara” Sei alla ricerca di una soluzione che sia in zona semi centrale e vicino a tutte i servizi di prima necessitò? Cerchi una soluzione che abbia almeno quattro balconi? Fermati! TEMPOCASA ha la soluzione per te! A Novara, in Viale Giulio Cesare, proponiamo un quadrilocale, di 102 mq, posto al secondo piano senza ascensore, quattro balconi e box singolo. L'immobile in questione è composto da: Ingresso con ampio disimpegno, soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, disimpegno e due bagni di cui uno è nella camera padronale. A completare la proprietà: Quattro balconi e box. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE SONO: la soluzione proposta si trova in zona semi centrale e nel raggio di 150 mt si trovano tutti i servizi di prima necessità come: il supermercato, il bus, il bar, le scuole ecc. box e quattro balconi. Cosa Aspetti? Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Novara - 0321 34314 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell'annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasanovara.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.