In viale Gran Sasso, proponiamo in vendita in esclusiva un elegante appartamento di 192 mq con splendido terrazzo al piano di 42 mq. L'immobile è posto al 5° piano con ascensore di uno stabile signorile del ‘65 in prossimità di Corso Buenos Aires. La zona sarà riqualificata totalmente grazie al progetto Loreto Open Community e vedrà la trasformazione dell'attuale spazio in una grande area pedonale con alberature, sedute e fontane, piste ciclabili, una piazza anfiteatro e l'inserimento di nuove attività commerciali e ristoranti. Il progetto sarà realizzato entro le Olimpiadi di Milano - Cortina 2026. L'appartamento, posto nel corpo interno dello stabile, gode di grande luminosità e silenziosità. Si compone di ampio ingresso, soggiorno triplo con zona pranzo, grande cucina abitabile che si affaccia sul bellissimo terrazzo di 42 mq. Un comodo disimpegno con armadiature conduce alla zona notte dove troviamo la camera padronale con cabina armadio e bagno padronale finestrato; seconda camera e terza camera da letto e secondo bagno sempre finestrato. Elegante pavimentazioni in marmo pregiato di Carrara nell'area giorno, disimpegni e bagni mentre nella zona notte troviamo un bellissimo parquet in rovere. L'appartamento presenta impianto di aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Completano la proprietà una comoda cantina ed un box nello stabile non incluso nel prezzo, con richiesta a parte per € 70.000. Lo stabile è ben conservato, con doppi ascensori di cui uno diretto all'area box, ed offre servizio di portierato. La hall dove risiede il custode e dove si accede agli ascensori è stata da poco rinnovata. Il bel giardino condominiale dà prestigio allo stabile e inoltre è presente un comodo spazio coperto per le biciclette e piccoli motocicli. L'appartamento è situato in viale Gran Sasso, in prossimità del rinomato corso Buenos Aires che con le luci e i colori delle sue numerose vetrine è una delle arterie principali dello shopping milanese. Viale residenziale, vicino al quartiere di Città Studi, a due passi dalla sede storica dell'Università del Politecnico e dall'Università statale di Milano. La zona è caratterizzata dalla presenza di numerosi negozi, impianti sportivi, come la vicinissima piscina Bacone, parchi, ottime scuole e il cinema Plinius. Quartiere popolato di locali, negozi, e strutture ricettive. In una decina di minuti sarà possibile raggiungere il centro, la Stazione Centrale, l'aeroporto cittadino di Milano Linate e le autostrade. La zona è tra le più servite della città anche per quanto riguarda i collegamenti grazie alla linea MM1 e MM2 fermata Loreto, diretta alla Stazione Centrale. Ottimi anche i collegamenti di superficie con i filobus 90, 91 e 92. Engel & Völkers Milano, telefono: 0294433339 www.evmilano.com Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano

Nel prestigioso quartiere di Città Studi presentiamo un raffinato appartamento al quarto piano di un edificio che riflette il fascino della Milano anni '60, completo di portineria e ascensore, e inserito in un contesto ben curato nelle parti comuni. Lo stabile risulta immerso in una delle zone più ambite e posizionata strategicamente per i collegamenti con il resto della città, con la M1 a Loreto e la M2 a Piola, e circondata da una vasta gamma di servizi come supermercati, scuole e spazi verdi. Questa elegante residenza si presenta attualmente al mercato come un trilocale, con ambienti ariosi e luminosi grazie alla doppia esposizione. La zona giorno include un grande ingresso, un ampio soggiorno con balcone affacciato sugli eleganti edifici e sul verde del viale, una cucina abitabile con il proprio balcone, una comoda lavanderia e un bagno per gli ospiti, finestrato. La zona notte, studiata per massimizzare praticità e privacy, si compone di una camera matrimoniale, il bagno anch'esso finestrato, e una camera singola. L'ampiezza degli spazi abitativi, articolati su una superficie di circa 166 mq, consente attraverso una ristrutturazione, la trasformazione della proprietà in un confortevole quadrilocale con un'ulteriore camera matrimoniale e una zona living open space (in allegato, la planimetria con l'ipotesi di progetto). Completo di cantina, solaio e con un box nel palazzo (disponibile a parte), questo immobile si presenta generoso nelle superfici e predisposto a modellarsi in base alle necessità più personali, garantendo sempre un mix perfetto tra eleganza, comfort e funzionalità.

A pochi passi da piazzale Loreto e da Piazza Aspromonte si propone in vendita in un bellissimo palazzo d'epoca dell'inizio '900 un appartamento di grande charme con pregiate caratteristiche architettoniche. L'appartamento internamente ha un piacevole ingresso collegato al corridoio di distribuzione alla zona notte, un ampio soggiorno con meravigliose ed ampie vetrate decorate, da cui si accede al cucinotto ed una zona studio, oggi utilizzata come seconda camera; dal corridoio si accede ad un ampia camera matrimoniale ed ad una sala da bagno costituita da due locali distinti con la zona servizi e la zona bagno. L'appartamento è caratterizzato da soffitti alti con importanti decorazioni, boiserie, e pavimenti in legno e marmo originali. Ottima la luminosità. l'appartamento necessita di alcuni interventi di valorizzazione. Completa la proprietà una ampia cantina di mq 25 Le parti comuni sono caratterizzate da materiali di pregio e spazi ampi ed importanti, e sono in ottime condizioni. Le facciate sono state recentemente ristrutturate. Servizio di portineria.

Nel quartiere Città Studi, a pochi passi da Piazzale Piola e più precisamente in viale Gran Sasso, Keller Williams Properties propone in vendita un elegante appartamento posto al secondo piano di una palazzina signorile di otto livelli con ascensore e servizio di portineria mezza giornata. L'appartamento, di circa 140 mq, è composto da un ampio ingresso, un doppio soggiorno con accesso al balcone, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà una cantina e la possibilità di acquisto di un box autorimessa/magazzino al piano interrato. Gli ambienti necessitano di un intervento di restiling e personalizzazione, con la possibilità di ottimizzare l'attuale distribuzione interna degli spazi, in funzione di più moderne concezioni dell'abitare. La vicinanza con le fermate della metropolitana «Loreto» (linea rossa e verde) e «Piola» (linea verde), oltre a diversi mezzi di trasporto pubblico di superficie, garantiscono un'ottima raggiungibilità e comodi spostamenti. Contattaci per ulteriori informazioni. Rif. KWP 476 MACIC *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nella rinomata zona di Città Studi e a pochi passi da Piazza Piola si propone un elegante appartamento di circa 140 mq. posto al secondo piano, con doppio ingresso ed esposizione est/sud, in un contesto signorile con servizio di portineria mezza giornata. L'appartamento, per la sua collocazione e vista aperta, gode di un'ottima esposizione che garantiscono sole e luminosità all'appartamento durante la giornata. Da un generoso e funzionale ingresso di accede al doppio soggiorno ove sono presenti due ampie finestrature di accesso ad un balcone godibile con vista e affaccio sugli alberi di alto fusto presenti nel viale. Il soggiorno comunica con l'attuale sala da pranzo dai possibili differenti futuri usi come studio o ampia camera da letto in quanto comunicante con la zona notte composta attualmente da una camera matrimoniale di generose dimensioni, un ripostiglio/cabina armadio e un bagno padronale finestrato con vasca. Un ulteriore ampio disimpegno centrale ci introduce alla zona servizi ove è presente una spaziosa cucina abitabile con balcone, un bagno di servizio finestrato e la stanza guardaroba. L'immobile si presta, nella sua necessaria ristrutturazione, a svariate soluzioni progettuali di ridistribuzione degli attuali locali secondo le più recenti tendenze ed esigenze abitative. Per il suo taglio razionale è possibile e di facile realizzazione anche dotare l'appartamento di un secondo bagno padronale a servizio della zona notte. La residenza dispone di doppio ingresso e ascensore, pavimenti in parquet in tutti gli ambienti ad eccezione dei locali di servizio, impianto di riscaldamento centralizzato. Completa la proposta immobiliare una cantina di pertinenza, e disponibilità di un ampio box doppio in condominio con trattativa prezzo separata. Le informazioni e planimetrie allegate sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L'immobile è situato in una delle zone residenziali più ricercate di Milano, ben servita da mezzi di trasporto di superficie e nelle immediate vicinanze delle fermate MM1 e MM2 Loreto e Piola. Per informazioni e visite contattare la Dr.ssa Segneghi: Mob. + 39 392 6881812. Central Real Estate è una società di intermediazione immobiliare che fornisce consulenza nei processi di vendita e locazione di immobili selezionati con cura per offrire ai suoi clienti una ampia scelta di qualità. CENTRAL REAL ESTATE. Sede di Milano, Corso Sempione, 33 - info@centralrealestate.it - www.centralrealestate.it

A soli 100 mt dalla fermata MM Loreto e a 500 mt da MM Piola, si propone in vendita un progetto di riqualificazione residenziale dal quale sono nati 4 appartamenti ristrutturati a nuovo e pensati per incontrare le attuali esigenze di nuovi acquirenti in termini di comfort, estetica e innovazione. L'appartamento in oggetto, sito al piano rialzato, si trova in uno stabile signorile degli anni 50' con servizio di portineria ed è composto da ingresso, ampia zona living con cucina a vista, camera, seconda camera con cabina armadio e bagno en suite finestrato, secondo bagno di servizio e lavanderia. Gli affacci interni garantiscono silenziosità. L'immobile verrà consegnato completamente arredato con cucina su misura completa di elettrodomestici, armadiature, divano, mobile tv, mobile bagno, progetto e fornitura di lighting e tende d'arredo, il tutto curato da studio di architettura e Interior design. Alcune delle finiture presenti sono: parquet posato a spina italiana in rovere, bagni con rivestimenti Ceramiche Sant'Agostino e Mirage, impianto di condizionamento caldo/freddo CANALIZZATO, impianto elettrico con placche BTicino serie Living Now, la linea di ultima generazione dal design innovativo nella forma e dalle finiture ricercate collegata al wifi di casa. Infissi triplo vetro, tapparelle elettriche. La CLASSE ENERGETICA B permette, oltre al risparmio energetico, agevolazioni fiscali e tassi agevolati in fase di acquisto con mutuo. La soluzione si trova a ridosso di Piazzale Aspromonte e Piazzale Loreto, in una delle zone più ambite della città grazie anche alla riqualificazione totale del progetto LOC2026 che vedrà la trasformazione dell'attuale spazio in una grande area pedonale con alberature, sedute e fontane, piste ciclabili, una piazza anfiteatro e l'inserimento di nuove attività commerciali e ristoranti. Posizionato strategicamente per i collegamenti pubblici con il resto della città, tramite la M1/M2 Loreto a soli 100 metri e la M2 Piola, a pochi metri e alla Stazione Centrale, collegato all'Aeroporto di Milano Linate e circondata da servizi di ogni genere, scuole di ogni ordine e grado, la sede storica del Politecnico di Milano e dell' Università Statale, circondato da spazi verdi Le foto sono render realistici che rispecchiano le finiture scelte dal committente. Possibilità di fissare un appuntamento contattando, anche su Whatsapp, il numero 3472428128 Le informazioni, i dati e le immagini del presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Milano, Viale Gran Sasso: in stabile signorile, in zona servita e a 300 metri dalla stazione metropolitana di Loreto, proponiamo due locali di 65 mq, sito al terzo piano con possibilità ascensore e composto da ingresso, cucina a vista, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e due balconi; nell'immobile sono presenti gli infissi con doppi vetri in PVC e l'aria condizionata. Completa la soluzione la cantina. DA VEDERE! Tel: 02/26510775

A soli 100 mt dalla fermata MM Loreto e a 500 mt da MM Piola, si propone in vendita un progetto di riqualificazione residenziale dal quale sono nati 4 appartamenti ristrutturati a nuovo e pensati per incontrare le attuali esigenze di nuovi acquirenti in termini di comfort, estetica e innovazione. L'appartamento in oggetto, sito al piano rialzato, si trova in uno stabile signorile degli anni 50' con servizio di portineria ed è composto da ingresso, disimpegno con armadiatura e zona lavanderia, open space con zona living e notte, cucina separata e bagno. L'immobile verrà consegnato completamente arredato con cucina su misura completa di elettrodomestici, armadiature, divano letto, mobile tv, mobile bagno, progetto e fornitura di lighting e tende d'arredo, il tutto curato da studio di architettura e Interior design. Alcune delle finiture presenti sono: parquet posato a spina italiana in rovere, bagno con rivestimenti dell'azienda 41zero42, impianto di condizionamento caldo/freddo CANALIZZATO, impianto elettrico con placche BTicino serie Living Now, la linea di ultima generazione dal design innovativo nella forma e dalle finiture ricercate collegata al wifi di casa. Infissi triplo vetro, tapparelle elettriche. La CLASSE ENERGETICA B permette, oltre al risparmio energetico, agevolazioni fiscali e tassi agevolati in fase di acquisto con mutuo. La soluzione si trova a ridosso di Piazzale Aspromonte e Piazzale Loreto, in una delle zone più ambite della città grazie anche alla riqualificazione totale del progetto LOC2026 che vedrà la trasformazione dell'attuale spazio in una grande area pedonale con alberature, sedute e fontane, piste ciclabili, una piazza anfiteatro e l'inserimento di nuove attività commerciali e ristoranti. Posizionato strategicamente per i collegamenti pubblici con il resto della città, tramite la M1/M2 Loreto a soli 100 metri e la M2 Piola, a pochi metri e alla Stazione Centrale, collegato all'Aeroporto di Milano Linate e circondata da servizi di ogni genere, scuole di ogni ordine e grado, la sede storica del Politecnico di Milano e dell' Università Statale, circondato da spazi verdi Le foto sono render realistici che rispecchiano le finiture scelte dal committente. Possibilità di fissare un appuntamento contattando, anche su Whatsapp, il numero 3472428128 Le informazioni, i dati e le immagini del presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

In un contesto residenziale elegante e prestigioso, presentiamo in vendita un ampio appartamento di 155 m², situato al sesto piano di uno stabile ben tenuto con ascensore. Questo plurilocale, pur necessitando di ristrutturazione, offre infinite possibilità di personalizzazione grazie all'assenza di pareti portanti. La tripla esposizione e le grandi vetrate garantiscono un'eccezionale luminosità in tutti gli ambienti. L'immobile è composto da un ingresso su disimpegno con comode armadiature a muro, un'ampia zona giorno con accesso a una spaziosa balconata, e una cucina abitabile con balcone. La zona notte include una camera da letto padronale con balcone, due camere e due bagni. Completano la proprietà una cantina e un solaio di pertinenza. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione autonomo e riscaldamento centralizzato. Situato in una delle zone più signorili e richieste di Milano, l'appartamento offre una posizione strategica vicino alla linea metropolitana M2 Piola e vari mezzi di superficie. Sono presenti numerosi servizi pubblici nelle vicinanze, oltre ad aree verdi, ristoranti, palestre e sedi universitarie.