Sito al settimo ed ultimo piano di uno stabile d'epoca fine anni ‘40, proponiamo in vendita esclusiva un bellissimo e luminosissimo appartamento ristrutturato con vista panoramica. L'abitazione si apre su un disimpegno dotato di armadiature su misura, che conduce all'ampia zona living, inondata di luce naturale grazie alle tre grandi finestre e alla portafinestra che accede a un grazioso terrazzino. La zona giorno, perfetta per il relax e i pranzi in famiglia, si estende verso uno studio con accesso diretto al terrazzino. Dal lato opposto troviamo una cucina spaziosa, personalizzata e ben organizzata, con annessa lavanderia e un secondo ingresso di servizio. Da qui, nelle giornate di bel tempo, è possibile ammirare una splendida vista sul Resegone. Proseguendo nel corridoio attrezzato con armadi a muro, si trovano una prima camera singola, un bagno con finestra e doccia walk-in e un'ulteriore camera, entrambe esposte a est. La zona notte si completa con una suite padronale, che include un bagno con vasca, una cabina armadio e una vista a ovest sullo skyline di Milano. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con grande gusto e si trova in condizioni perfette. La proprietà include anche la portineria attiva metà giornata, una cantina di pertinenza e, la possibilità di acquistare un comodo box di 20 mq all'interno del condominio con richiesta a parte. L'appartamento è situato in viale Gran Sasso, in prossimità del rinomato corso Buenos Aires che con le luci e i colori delle sue numerose vetrine è una delle arterie principali dello shopping milanese. Viale residenziale, vicino al quartiere di Città Studi, a due passi dalla sede storica dell'Università del Politecnico e dall'Università statale di Milano. La zona è caratterizzata dalla presenza di numerosi negozi, impianti sportivi, come la vicinissima piscina Bacone, parchi, ottime scuole e il cinema Plinius. Quartiere popolato di locali, negozi, e strutture ricettive. In una decina di minuti sarà possibile raggiungere il centro, la Stazione Centrale, l'aeroporto cittadino di Milano Linate e le autostrade. La zona è tra le più servite della città anche per quanto riguarda i collegamenti grazie alla linea MM1 e MM2 fermata Loreto, diretta alla Stazione Centrale. Ottimi anche i collegamenti di superficie con i filobus 90, 91 e 92. Non perdetevi le nostre esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilano.com Engel & Völkers Milano, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano

VIALE GRAN SASSO, 35 - PIOLA, in affascinante palazzina liberty, unica nel suo genere, signorile appartamento di mq 265. L'immobile è da ristrutturare valorizzando le preziose finiture d'epoca; composto da: ampio ingresso con bow window, soggiorno triplo con sala da pranzo, cucina abitabile con camera e bagno di servizio, 5 camere e doppi servizi. Taglio perfetto e razionale. Luminoso piano terzo con tripla esposizione e affacci gradevoli. Soluzione di grande fascino. Vivere in zona Città Studi significa essere a due passi da tutto: servizi, negozi, ristoranti, parchi, metropolitana, supermercati e numerosi istituti universitari. Posizione ideale per vivere al meglio una delle più belle zone di Milano. Cl G ipe 290,00 € 1.895.000. Possibilità ampio box SANTAMARTA Immobili 02.83991110 TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

RealCasa Immobiliare propone in zona PLINIO/BUENOS AIRES, a pochi passi dalle principali linee metropolitane MM1 LIMA/MM2 LORETO splendido LOFT accatastato come laboratorio posto al piano seminterrato in parte RISTRUTTURATO. IDEALE anche in ottica di INVESTIMENTO in quanto la soluzione è TRASFORMABILE IN UNO O PIU' APPARTAMENTI. Situata in splendido contesto d'epoca con servizio di portineria, la soluzione si sviluppa come segue: ingresso su disimpegno con accesso all'ampia zona living con primo bagno completamente rifatto completo di box doccia in cristallo, attraverso il corridoio si accede alla zona lavanderia e alle tre camere matrimoniali. Presente anche una seconda zona giorno con cucina soppalcata completa di tutti gli elettrodomestici, con accesso al secondo e AMPIO bagno. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In viale Gran Sasso, proponiamo in vendita in esclusiva un elegante appartamento di 192 mq con splendido terrazzo al piano di 42 mq. L'immobile è posto al 5° piano con ascensore di uno stabile signorile del ‘65 in prossimità di Corso Buenos Aires. La zona sarà riqualificata totalmente grazie al progetto Loreto Open Community e vedrà la trasformazione dell'attuale spazio in una grande area pedonale con alberature, sedute e fontane, piste ciclabili, una piazza anfiteatro e l'inserimento di nuove attività commerciali e ristoranti. Il progetto sarà realizzato entro le Olimpiadi di Milano - Cortina 2026. L'appartamento, posto nel corpo interno dello stabile, gode di grande luminosità e silenziosità. Si compone di ampio ingresso, soggiorno triplo con zona pranzo, grande cucina abitabile che si affaccia sul bellissimo terrazzo di 42 mq. Un comodo disimpegno con armadiature conduce alla zona notte dove troviamo la camera padronale con cabina armadio e bagno padronale finestrato; seconda camera e terza camera da letto e secondo bagno sempre finestrato. Elegante pavimentazioni in marmo pregiato di Carrara nell'area giorno, disimpegni e bagni mentre nella zona notte troviamo un bellissimo parquet in rovere. L'appartamento presenta impianto di aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Completano la proprietà una comoda cantina ed un box nello stabile non incluso nel prezzo, con richiesta a parte per € 70.000. Lo stabile è ben conservato, con doppi ascensori di cui uno diretto all'area box, ed offre servizio di portierato. La hall dove risiede il custode e dove si accede agli ascensori è stata da poco rinnovata. Il bel giardino condominiale dà prestigio allo stabile e inoltre è presente un comodo spazio coperto per le biciclette e piccoli motocicli. L'appartamento è situato in viale Gran Sasso, in prossimità del rinomato corso Buenos Aires che con le luci e i colori delle sue numerose vetrine è una delle arterie principali dello shopping milanese. Viale residenziale, vicino al quartiere di Città Studi, a due passi dalla sede storica dell'Università del Politecnico e dall'Università statale di Milano. La zona è caratterizzata dalla presenza di numerosi negozi, impianti sportivi, come la vicinissima piscina Bacone, parchi, ottime scuole e il cinema Plinius. Quartiere popolato di locali, negozi, e strutture ricettive. In una decina di minuti sarà possibile raggiungere il centro, la Stazione Centrale, l'aeroporto cittadino di Milano Linate e le autostrade. La zona è tra le più servite della città anche per quanto riguarda i collegamenti grazie alla linea MM1 e MM2 fermata Loreto, diretta alla Stazione Centrale. Ottimi anche i collegamenti di superficie con i filobus 90, 91 e 92. Engel & Völkers Milano, telefono: 0294433339 www.evmilano.com Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano

Nel prestigioso quartiere di Città Studi presentiamo un raffinato appartamento al quarto piano di un edificio che riflette il fascino della Milano anni '60, completo di portineria e ascensore, e inserito in un contesto ben curato nelle parti comuni. Lo stabile risulta immerso in una delle zone più ambite e posizionata strategicamente per i collegamenti con il resto della città, con la M1 a Loreto e la M2 a Piola, e circondata da una vasta gamma di servizi come supermercati, scuole e spazi verdi. Questa elegante residenza si presenta attualmente al mercato come un trilocale, con ambienti ariosi e luminosi grazie alla doppia esposizione. La zona giorno include un grande ingresso, un ampio soggiorno con balcone affacciato sugli eleganti edifici e sul verde del viale, una cucina abitabile con il proprio balcone, una comoda lavanderia e un bagno per gli ospiti, finestrato. La zona notte, studiata per massimizzare praticità e privacy, si compone di una camera matrimoniale, il bagno anch'esso finestrato, e una camera singola. L'ampiezza degli spazi abitativi, articolati su una superficie di circa 166 mq, consente attraverso una ristrutturazione, la trasformazione della proprietà in un confortevole quadrilocale con un'ulteriore camera matrimoniale e una zona living open space (in allegato, la planimetria con l'ipotesi di progetto). Completo di cantina, solaio e con un box nel palazzo (disponibile a parte), questo immobile si presenta generoso nelle superfici e predisposto a modellarsi in base alle necessità più personali, garantendo sempre un mix perfetto tra eleganza, comfort e funzionalità.

A pochi passi da piazzale Loreto e da Piazza Aspromonte si propone in vendita in un bellissimo palazzo d'epoca dell'inizio '900 un appartamento di grande charme con pregiate caratteristiche architettoniche. L'appartamento internamente ha un piacevole ingresso collegato al corridoio di distribuzione alla zona notte, un ampio soggiorno con meravigliose ed ampie vetrate decorate, da cui si accede al cucinotto ed una zona studio, oggi utilizzata come seconda camera; dal corridoio si accede ad un ampia camera matrimoniale ed ad una sala da bagno costituita da due locali distinti con la zona servizi e la zona bagno. L'appartamento è caratterizzato da soffitti alti con importanti decorazioni, boiserie, e pavimenti in legno e marmo originali. Ottima la luminosità. l'appartamento necessita di alcuni interventi di valorizzazione. Completa la proprietà una ampia cantina di mq 25 Le parti comuni sono caratterizzate da materiali di pregio e spazi ampi ed importanti, e sono in ottime condizioni. Le facciate sono state recentemente ristrutturate. Servizio di portineria.