IN ESCLUSIVA! RICCIONE - In zona centrale e a pochi passi dal Parco della Resistenza proponiamo splendido bilocale recentemente restaurato situato nel prestigioso comune di Riccione. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina di poche unità immobiliari. Composto da un luminoso soggiorno, una cucina a vista, una camera da letto e un bagno finestrato, offre spazi ben distribuiti e confortevoli. Completa la proprietà un comodo balcone angolare. Ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale, in una zona residenziale e ben servita. Ottima soluzione per chi cerca la sua casa vacanza o un'opportunità di investimento. C.E. in richiesta. Rif. G142/1

In zona residenziale, vicina ai principali servizi e comoda al mare. Proponiamo un ampio bilocale al piano rialzato con ingresso indipendente e giardino privato di circa 70 m² comodo per apprezzare lo spazio esterno soprattutto nella bella stagione. Ingresso su soggiorno con cucinotto a vista e con accesso ad un bel terrazzo loggiato ideale per mangiare all'aperto, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato di circa 15 m². L'appartamento viene venduto completo di arredi. Ottimo come investimento o come casa vacanze.

In costruzione a Riccone Viale Portofino n. 20, attico con spazioso terrazzo posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da poche unità, otto in totale. I Posti auto coperti e le autorimesse hanno accesso da Viale Sarzana. La costruzione in stile moderno, verrà realizzata con particolare riguardo al risparmio energetico riducendo al minimo i consumi, all'insonorizzazione, alla sicurezza sismica e alla sostenibilità. L'attico, che ha un capitolato dedicato, sarà dotato di impianto fotovoltaico autonomo ed indipendente con batteria di accumulo da 10Kwh, ventilazione meccanica controllata centralizzata, impianto allarme completo, autoclave, trattamento acqua, linea dedicata per il piano ad induzione, fibra ottica, infissi panoramici ad alta prestazione energetica, tapparelle/tende motorizzate, ascensore e predisposizione punto di ricarica per veicoli elettrici. Impianti autonomi, con riscaldamento a pavimento alimentato a pompa di calore, mentre il raffrescamento, sempre alimentato dalla pompa di calore avrà split interni a vista. Possibilità di personalizzare gli interni, scegliendo fra una vasta gamma di finiture, fra cui il legno, sanitari sospesi e rubinetteria di qualità. Le caparre ed acconti verranno garantiti con fidejussione assicurativa di primaria compagnia. Nessuna spesa di mediazione. Pagamenti personalizzati.

Rif T90 La T-Immobiliare propone in vendita a Riccione, in una delle zone più tranquille e rinomate della città, precisamente in Via Gran Paradiso, si trova questo splendido bilocale completamente ristrutturato e arredato con gusto. L'appartamento, situato al secondo piano di una palazzina con poche unità abitative e senza ascensore, si presenta con un ampio ingresso che conduce alla spaziosa zona living, illuminata da una generosa luce naturale. Da qui si accede al terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax e per godere del clima estivo riccionese. Un piccolo ma accogliente balcone aggiunge ulteriore charme all'ampia camera matrimoniale, che offre spazio sufficiente per un confortevole riposo. Il bagno, attualmente open space, può essere facilmente modificato per tornare al suo stato originario, offrendo flessibilità nella configurazione degli spazi. La posizione dell'appartamento è ideale per gli amanti del mare, poiché dista solamente 600 metri dalle spiagge di Riccione. Inoltre, la vicinanza ai principali lidi e alle attrazioni ricreative della zona lo rende una scelta perfetta sia per chi desidera un investimento redditizio che per chi cerca una comoda casa estiva. L'appartamento viene ceduto libero da ogni arredo, offrendo la libertà di personalizzare gli ambienti a proprio piacimento. Una soluzione accattivante per chi cerca comfort, stile e una posizione privilegiata a Riccione.

Bellissimo appartamentino bilocale in zona parco, completamente ristutturato con materiali di pregio, panormaico e comodissimo. Piccola palazzina di 6 unità, non dotata di ascensore, scoperto esterno condominiale e area giardino sul retro in quota. Piano secondo con ingresso su ampio soggiorno pranzo con cucina a vista e due balconi abitabnili, cui uno verandato ed attrezzato a seconda cucina e lavanderia. Camera da letto con bagno en suite e altro balcone. Favolosa la luminosità e la privacy. Non dispone di garage o posto auto, ma la zona essendo di ampio respiro e ben servita, in adiacenza dispone di molti parcheggi liberi tutto l'anno. Comodo accesso al mare. Completamente ristrutturato di recente, ottimamente tenuto, sono state utilizzate finiture molto ricercate e ben organizzate. Nuovi gli infissi ad ottimo taglio termico. Completamente arredato in ogni particolare e funzionalissimo, in caso con prezzo a parte da definire. Prezzo € 238.500 info e visite 3386245297 - 3339987609 arredamento a parte, da valutare

Rif: RIC185 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita a RICCIONE un appartamento al primo piano di una palazzina di sei unità. INTERNO: Appartamento luminoso composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni. completano l'immobile terrazzi ed un garage al piano -1 ESTERNO: Appartamento al piano rialzato di una palazzina di 6 unita, ampi balconi e garage al piano -1. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampie metrature - box - ottima zona Riferimento immobile: RIC185

Rif: RIC188 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita ampio QUADRILOCALE CON 3 CAMERE MATRIMONIALI al primo piano, in piena zona PARCO, all'interno di contesto quadrifamiliare. INTERNO: Appartamento molto luminoso grazie alla tripla esposizione e con ottima distribuzione degli spazi. E' composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 ampie camere matrimoniali e ampio servizio. Immobile completo di infissi doppio vetro e videocitofono. Il riscaldamento è termoautonomo. L'immobile è attualmente locato. ESTERNO: Contesto quadrifamiliare, senza spese condominiali, ubicato in una delle zone più ambite e servite di Riccione. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ampie metrature - Tre camere matrimoniali - Ottima zona - No condominio Riferimento immobile: RIC188

Attico in classe A, situato in una posizione strategica a pochi passi dal mare e dal centro di Riccione. Questa elegante proprietà su due livelli rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e luminosa in una bella zona residenziale ben servita. L'appartamento si apre su un luminoso living con finestre a tutta parete su cui si affaccia una cucina a vista. A servizio della zona giorno poi si trova un grande terrazzo, perfetto per trascorrere piacevoli serate all'aperto, momenti di convivialità e di relax. Un piccolo disimpegno conduce verso le due camere da letto e un bagno moderno finestrato dotato di doccia. Una scala di design, caratterizzata da elementi in vetro, porta al piano superiore, parzialmente mansardato, dove si trova un'area versatile da adibire a studio, zona relax o terza camera. Questo piano è completato da un ulteriore bagno finestrato da un balconcino privato. L'attico è equipaggiato con tutte le comodità: riscaldamento a pavimento, cappotto termico per un'efficiente coibentazione, pompe di calore, impianto fotovoltaico, sistema di ricircolo dell'aria, predisposizione per impianto di allarme, tapparelle elettriche e zanzariere. Completa questa soluzione la presenza di un ampio garage di 50 mq, ideale per due auto e quant'altro vi si voglia riporre. A soli 500m dal mare e 150 m dal porto, posizione strategica poichè unisce la tranquillità del paese alla vivacità del centro. Annoverata fra le più rinomate località balneari dell'Adriatico, Riccione è una città di tendenza dove moda, eleganza, atmosfera frizzante e piacere della vita conquistano i visitatori. La grande spiaggia attrezzata, Viale Ceccarini con le boutique, i locali alla moda, i parchi acquatici, le discoteche in collina, la movida sulla spiaggia alla foce del torrente Marano sono elementi che la rendono particolarmente attraente ai giovani e a chi ama una vacanza all'insegna della spontaneità e del glamour. Qualsiasi stagione dell'anno è gradevole per una visita a Riccione, anche se la Perla Verde dell'Adriatico - così chiamata per i suoi viali alberati, parchi e giardini - dà il meglio di se stessa nel periodo che va dalla primavera all'estate. Da Pasqua fino a settembre, diventa la meta di chi vuole concedersi un fine settimana o una vacanza di rilievo grazie alle numerose opportunità che la città offre. Il suo salotto è Viale Ceccarini, animato sia di giorno che di notte. Tra uno sguardo alle novità esposte nelle boutique alla moda e un aperitivo all'aperto, il raffinato salotto consente un contatto diretto con le ultime tendenze.

RICCIONE NUOVA COSTRUZIONE In zona residenziale a circa 500 metri dal mare e dalla passeggiata dei viale Dante nelle immediate vicinanze dei principali servizi vi proponiamo prestigioso appartamento di nuova costruzione di circa mq 62. Limmobile ha ottima esposizione essendo libero su tre lati è posto al piano secondo in piccola palazzina di sole 7 unità abitative. Spazio living, zona pranzo con cucina a vista ed un importante porta finestra rende luminoso tutto lo spazio e conduce al balcone che si affaccia sulla via principale. Un piccolo disimpegno separa la zona notte e contiene uno spazio lavanderia. A completare l'appartamento una camera matrimoniale e una singola ed un comodo bagno. Dotato di riscaldamento a pavimento, pannelli solari, isolamento acustico, aria condizionata, ricircolo d'aria VCM, rifinito con le ultime tecnologie e risparmio energetico. Costruzione in classe A + 4, DETRAZIONE SISMA BONUS DI € 81.600. Dotato di box auto al piano interrato con accesso da comoda rampa e da ascensore Richiesta € 420.000 Nostro Riferimento A725-6 Non perdere l'occasione di acquistare un immobile in una posizione strategica della città di Riccione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. L'agenzia immobiliare TRONI, con sede a Riccione in Via Catullo 21, è a disposizione per ulteriori informazioni. UFFICIO tel 0541 692472 DANIELA cell 329 2230012. info @immobiliarepesaresi.it GIULIO cell 347 5308724

Proponiamo in vendita appartamento al piano terra con giardino in pronta consegna, in edificio dal design contemporaneo che ospita solo 7 appartamenti di pregio, dai materiali e dalle rifiniture di alta qualità. Internamente l'appartamento si compone di soggiorno con cucina a vista, due camere e due bagni; ogni ambiente si affaccia sul giardino in parte pavimentato per renderlo più funzionale e a servizio della famiglia. La disposizione delle stanze è stata studiata con cura per garantire un'ottima vivibilità e la massima funzionalità. L'appartamento è dotato di pannelli fotovoltaici per il riscaldamento e l'acqua calda, contribuendo così a ridurre i costi di gestione. Sono presenti inoltre: impianto di condizionamento, isolamento termico, pompa di calore ad alta efficienza, portando l'immobile ad una classe energetica A4. Grazie alla sua posizione strategica nel quartiere PARCO, si può godere di una piacevole vista sul verde circostante e di una tranquillità assoluta. Ottima soluzione abitativa, ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale di qualità, per rinvestimento e come pièd à terre. Possibilità di detrazione fiscale fino ad € 81.000,00 per ecobonus

Trilocale in costruzione a Riccione in Viale Portofino n. 20, in palazzina composta da poche unità, otto in totale. I posti auto coperti e le autorimesse hanno accesso da viale Sarzana. La costruzione in stile moderno, verrà realizzata, con particolare riguardo al risparmio energetico, riducendo al minimo i consumi, all'insonorizzazione, alla sicurezza sismica e alla sostenibilità. L' appartamento sarà dotato di impianto fotovoltaico autonomo ed indipendente (non condominiale), predisposizione punto di ricarica per veicoli elettrici, linea dedicata per il piano ad induzione, fibra ottica, ventilazione meccanica puntuale, infissi panoramici ad alta prestazione energetica, tapparelle motorizzate e ascensore. Impianti autonomi, con riscaldamento a pavimento alimentato a pompa di calore, mentre il raffrescamento, alimentato sempre dalla pompa di calore avrà split interni a vista. Possibilità di personalizzare gli interni, scegliendo fra una vasta gamma di finiture, fra cui il legno nella zona notte, sanitari sospesi e rubinetteria di qualità. Le caparre ed acconti verranno garantiti con fidejussione assicurativa di primaria compagnia. Nessuna spesa di mediazione. Pagamenti personalizzati.

Quadrilocale in costruzione a Riccione Viale Portofino n. 20, in palazzina composta da poche unità, otto in totale. I posti auto coperti e le autorimesse hanno accesso da Viale Sarzana. La costruzione in stile moderno, verrà realizzata, con particolare riguardo al risparmio energetico, riducendo al minimo i consumi, all'insonorizzazione, alla sicurezza sismica e alla sostenibilità. L' appartamento sarà dotato di impianto fotovoltaico autonomo ed indipendente (non condominiale), predisposizione punto di ricarica per veicoli elettrici, linea dedicata per il piano ad induzione, fibra ottica, ventilazione meccanica puntuale, infissi panoramici ad alta prestazione energetica, tapparelle motorizzate e ascensore. Impianti autonomi, con riscaldamento a pavimento alimentato a pompa di calore, mentre il raffrescamento, alimentato sempre dalla pompa di calore avrà split interni a vista. Possibilità di personalizzare gli interni, scegliendo fra una vasta gamma di finiture, fra cui il legno nella zona notte, sanitari sospesi e rubinetteria di qualità. Le caparre ed acconti verranno garantiti con fidejussione assicurativa di primaria compagnia. Nessuna spesa di mediazione. Pagamenti personalizzati.

RICCIONE, in zona immediatamente adiacente al Parco, in contesto residenziale a pochi passi da tutti i principali servizi, appartamento indipendente, in villetta trifamiliare. L'immobile è composto da ampio ingresso, cucina abitabile e separata, salone con camino, due camere matrimoniali, un'ulteriore stanza, attualmente adibita a cameretta, e bagno finestrato con vasca. L'appartamento è dotato di doppio ingresso, oltre ad un ampio giardino angolare di circa 140 mq. Completa la proprietà il garage di 30 mq, dotato di servizi. Questa soluzione è ideale per chi sta cercando comfort ed ampi spazi, sia interni che esterni. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE: 0541-601154. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Rif: RIC161 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita ampio trilocale in OTTIME CONDIZIONI, con INGRESSO INDIPENDENTE situato al piano terra di una palazzina di recentissima costruzione in una delle zona più ambite e servite di Riccione. INTERNO: L'immobile è composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, ampio e luminoso soggiorno che ha accesso su una comodissima lavanderia. Disimpegno, camera grande con servizio privato, camera doppia e altro servizio. La costruzione è del 2011 e internamente l'appartamento è stato ulteriormente ristrutturato nel 2018. Completa la proprietà un comodo garage accessibile dall'interno dell'appartamento e una ampia e meravigliosa corte esterna pavimentata. ESTERNO: Stabile di recente costruzione a due passi dal mare e da tutti i servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Completamente ristrutturato - Ottima zona - Ampia corte privata Riferimento immobile: RIC161

RICCIONE Zona Parco - Proponiamo in vendita ampio appartamento posto al piano rialzato di piccola palazzina residenziale (otto unità abitative) collocata a ridosso del Parco della Resistenza -"Polmone verde" della città- L'accesso avviene sulla zona giorno, la quale, molto ampia e luminosa, si suddivide, tramite porta vetro, nel reparto cucina/pranzo da una parte, e sala/soggiorno dall'altra. Il disimpegno serve l'accesso al reparto notte; qui troviamo la prima camera matrimoniale, i due bagni (uno con vasca, l'altro con doccia), un vano ripostiglio adibito a camera ed una seconda camera molto ampia che a sua volta è suddivisa, tramite porta vetro, in due stanze. Da quest'ultima è presente la scala a chiocciola che serve l'accesso al piano sottostante, dove sono stati ricavati una cameretta ed un bagno. Completano la proprietà il giardino privato ed il garage. Immobile ristrutturato con materiali ricercati: parquet nel reparto notte, infissi a doppio vetro, inferriate, predisposizione clima, impianti autonomi. *Gli arredi su misura sono compresi nel prezzo. **Su questo immobile è presente il servizio foto a 360° Albertini Immobiliare Riccione albertiniriccione.it

Trilocale in costruzione a Riccione Viale Portofino n. 20, in palazzina composta da poche unità, otto in totale. I posti auto coperti e le autorimesse hanno accesso da viale Sarzana. La costruzione in stile moderno, verrà realizzata, con particolare riguardo al risparmio energetico riducendo al minimo i consumi, all'insonorizzazione, alla sicurezza sismica e alla sostenibilità. L' appartamento sarà dotato di impianto fotovoltaico autonomo ed indipendente (non condominiale), predisposizione punto di ricarica per veicoli elettrici, linea dedicata per il piano ad induzione, fibra ottica, ventilazione meccanica puntuale, infissi panoramici ad alta prestazione energetica, tapparelle motorizzate e ascensore. Impianti autonomi, con riscaldamento a pavimento alimentato a pompa di calore, mentre il raffrescamento, alimentato sempre dalla pompa di calore avrà split interni a vista. Possibilità di personalizzare gli interni, scegliendo fra una vasta gamma di finiture, fra cui il legno nella zona notte, sanitari sospesi e rubinetteria di qualità. Le caparre ed acconti verranno garantiti con fidejussione assicurativa di primaria compagnia. Nessuna spesa di mediazione. Pagamenti personalizzati.

Riccione, Nel cuore della zona alba residenziale, proponiamo in vendita bilocale sito al piano secondo di una palazzina con poche unità. La soluzione si presenta con rifiniture di qualità. Dall'ingresso si accede alla zona giorno che gode di un ottima esposizione grazie anche alla porta finestra presente da cui puoi accedere al comodo terrazzo. Dal disimpegno si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale e un bagno padronale in mosaico. L'immobile si presta anche ad uso investimento in quanto investire a Riccione è un'ottima idea considerando che la città è una delle principali destinazioni turistiche italiane. La domanda di appartamenti in affitto a Riccione è sempre alta, soprattutto durante la stagione estiva. Nel prezzo è escluso l'arredamento. PER MAGGIORI INFORMAZIONI: 0541 14 13 715

RICCIONE PARCO In piccola palazzina in costruzione vi proponiamo appartamento sito al piano secondo composto da soggiorno, angolo cottura, corredato di bella loggia e balcone. il reparto notte dispone di tre camere da letto ciascuna con balcone, e due bagni. Garage al piano interrato di circa mq 17. Ottimo capitolato con possibilità scelta finiture interne. Consegne 2024. Richiesta € 410.000 Nostro riferimento numero A610 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione: Via Catullo, 21 Riccione (RN) Ufficio 0541 692472 Giulio 347 5308724 Daniela 329 2230012 info@immobilarepesaresi.it www.immobiliarepesaresi.it

Proponiamo in vendita nuova costruzione in A4 di un elegante edificio in fase di costruzione situato in una delle zone più ricercate di Riccione, zona Alba. Questo moderno complesso residenziale comprende 8 appartamenti progettati con attenzione ai dettagli e con finiture di alta qualità. Vi presentiamo appartamento al piano terra composto da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per creare un ambiente conviviale e accogliente, una spaziosa camera matrimoniale e due graziose camerette ideali per ospitare una famiglia. due bagni moderni con tutti i comfort essenziali, tre comodi balconi che offrono uno spazio esterno privato, perfetto per rilassarsi all'aria aperta. A completare l'abitazione un posto auto dedicato e un garage, essenziale per la comodità della vita urbana. Questo appartamento al piano primo è ideale per chi cerca comfort, modernità e una posizione strategica a Riccione. Non perdere l'opportunità di vivere in un edificio nuovo e all'avanguardia, in una delle aree più vivaci e ben collegate della città. Nostro riferimento numero 3288-3. Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Eco Immobiliare con sede a Riccione Viale Lazio 25/a telefono e fax 0541606607 sito internet www.ecoimmobiliare.com email info@ecoimmobiliare.com

Valore Immobiliare propone delizioso appartamento di 45 mq con ingresso indipendente posto al piano terra in zona Alba Riccione a 700 metri dal mare; il bilocale, completamente ristrutturato, si compone di cucina abitabile con salottino, camera da letto, bagno con doccia e lavanderia; jl riscaldamento è autonomo con aria condizionata in pompa di calore, piano induzione, boiler elettrico per acqua sanitaria, 4 comodi posti letto, 2 posti auto ad uso esclusivo fronte ingresso appartamento. Completa l' immobile uno spazio esclusivo antistante l' ingresso dotato di tendone da sole avvolgibile. EURO 239.000 INCLUSO arredamento comprensivo di divano-letto, elettrodomestici, tendaggi e tv