Vânzare două camere apartamente , Viale Italia

Appartamento in asta a Cantù (CO) - Via Montello 9 (CAP 22063) L'appartamento in asta è situato nel comune di Cantù (CO), nella frazione di Vighizzolo, in una zona centrale del nucleo storico. L'edificio, tipico di corte lombarda, è stato costruito nei primi anni del 1900 e ristrutturato nel 1995. La zona è prevalentemente residenziale con attività commerciali e direzionali, offrendo tutti i servizi essenziali con una qualità medio-alta. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano terra, sviluppa una superficie commerciale di circa 68 mq. L'altezza interna varia da 265 cm a 280 cm. Si compone di una cucina/soggiorno, un disimpegno, una camera e un bagno. L'immobile si presenta in uno scarso stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'accesso all'unità avviene tramite un portico comune dal cortile interno. La porta d'ingresso è in legno con sopraluce, mentre le porte interne sono in legno a libro. Le finestre e la porta finestra sono in legno color noce scuro con doppio vetro e oscuranti esterni in persiane. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica. L'impianto di riscaldamento e ACS è autonomo, con caldaia murale a gas e radiatori in ghisa. L'impianto elettrico è funzionante ma in pessimo stato di manutenzione e sicurezza. È presente un posto auto coperto esterno di 11 mq ubicato al piano terra, sotto il portico. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale di Cantù, ben servita e con buoni parcheggi. La città di Cantù offre tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 59.800,00 Offerta minima: € 33.750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 09/09/2026 Termine presentazione offerte: 08/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Posto auto incluso Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Rif: 20307 - BILOCALE CON TERRAZZO E BOX DOPPIO Viale Italia, in tranquillo contesto residenziale completamente ristrutturato nel 2002, proponiamo in vendita bilocale al piano terra in buone condizioni generali, ideale per giovani coppie, single o come investimento. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Il valore aggiunto della soluzione è rappresentato dall'ampio terrazzo di proprietà, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto o pranzi e cene in compagnia. Completa la proprietà un box doppio di circa 40 mq, ideale per ospitare due auto e offrire ulteriore spazio per deposito. Zona tranquilla ma servita da alimentari, mezzi pubblici, scuole, ecc. raggiungibili anche a piedi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO.