APPARTAMENTO CON BOX AUTO E CANTNA DI NUOVA COSTRUZIONE A BARI - SANT'ANNA - JAPIGIA - VIA AUSTRIA Sta per sorgere la Residenza Sant'Anna Costa Sud, in Via Austria, a 300 metri dal mare. L'edificio sarà costruito e articolato in 7 appartamenti, cantinole e box auto al piano interrato. Esso è stato progettato e sarà così realizzato, secondo i canoni dell'edilizia sostenibile; per essere classificato con APE in Classe A oltre che sulla base dei seguenti obbiettivi: • Riservatezza e indipendenza dei condomini; • Massima fruibilità degli spazi all'interno delle unità immobiliari; • Utilizzo di sistemi costruttivi, tecnologie impiantistiche e di efficienza energetica secondo le prescrizioni della classe A; • Massimo comfort abitativo; • Ubicazione suggestiva, fronte mare sul litorale costa sud di Bari; • Eleganza e signorilità. Il capitolato prevederà rifiniture di ultima generazione e altissima fattura, una vasta gamma di prodotti di ottima qualità. Il riscaldamento ed il raffrescamento saranno automatici e programmabili con cronotermostato con display digitale. La palazzina sarà dotata, così come da normativa, di impianto fotovoltaico indipendente da 1,2 Kwp per ogni unità abitativa; Appartamento sito al primo piano con ascensore composto da ingresso in open space con angolo cottura, camera da letto, bagno con finestra e ripostiglio. Balcone terrazzato. I balconi terrazzati ti regaleranno una vista mare “mozzafiato” e una straordinaria luminosità, il tutto completamente immerso in un contesto tranquillo e silenzioso, dove porter riposare dopo un'intensa e frenetica giornata lavorativa. - Appartamento mq 49.34 - Balconi mq 16.30 - Box 18 mq - Cantina mq 15,45 I soci prenotatari delle unità immobiliari, beneficeranno delle agevolazioni fiscali inerenti la mutualità prevalente in campo cooperativistico TIPO B DISPONIBILI BIVANI E TRIVANI

Proponiamo in vendita a Bari, Zona Japigia, precisamente in, Via Apulia, appartamento di 5 vani + acc, sito al piano rialzato, subito sulla destra troviamo la cucina, soggiorno ampio e luminoso, tre camere ampie e luminose e bagno con finetra. L'immobile si presenta in buono stato generale e presenta le seguenti rifiniture: pavimento in marmo, infissi anticorodal, porte in legno, riscaldamento autonomo, condizionatori, cancellate,porta blindata con cilindretto europeo, box doccia. Appertamento ideale di chi è alla ricerca di una soluzione ampia e luminosa. La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo, a pochi passi dal parchi comunali, scuole, attività commerciali, snodi delle tangenziali verso Foggia o Brindisi, fermate dei mezzi pubblici sono a pochi metri di distanza e facilmente raggiungibili. SE VUOI VISIONARE QUESTO IMMOBILE CONTATTACI AL SEGUENTE NUMERO 0808935739 Se devi vendere anche il tuo immobile affidati ad un team dinamico con esperienza nel mercato di zona, OFFRIAMO CONSULENZE GRATUITE !

Non hai tempo per lunghi ed onerosi lavori di ristrutturazione e cerchi una casa pronta da abitare? Magari vorresti che si trovasse in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo ben collegato a tutti i principali servizi? Allora non perdere tempo, chiamaci e vieni a vedere questo fantastico bilocale! In via Michele Troisi, a pochi passi dall'Ipercoop di Japigia, ti proponiamo un moderno bivani di circa 60 mq, sito al secondo piano di uno stabile del 1997, dotato di ascensore. Varcando la soglia, saremo accolti nell'ampia e luminosa zona giorno composta dal living con angolo cottura e affaccio sul grande balcone esterno, disimpegno con bagno servito da vasca e sanitari fissi e rifinito nei minimi dettagli e spaziosa camera da letto matrimoniale. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e tra le rifiniture troviamo: porta blindata, pavimenti in marmo, infissi in vetrocamera, video citofono, climatizzatori, una comodissima armadiatura a muro e splendide porte in legno e vetro di murano. A completare la proprietà un indispensabile posto auto in area condominiale. NB. ATTUALMENTE L'APPARTAMENTO FA PARTE DI UN'UNICA UNITA' IMMOBILIARE CHE SARA' OGGETTO DI FRAZIONAMENTO. PERTANTO LE SPESE CONDOMINIALI SARANNO RICALCOLATE IN BASE ALLE TABELLE MILLESIMALI AGGIORNATE. Cosa aspetti, contattaci subito e fissa un appuntamento!

Appartamento in vendita a Bari, zona Japigia, e più precisamente in Via Apulia, angolo via Peucetia a pochi metri del “Mercato Santa Chiara”. Proponiamo 3 vani in buono stato all'interno di un cortile condominiale recintato composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno e balcone. L'esposizione è doppia precisamente Est Ovest, rendendo così l'immobile decisamente luminoso. L'immobile si trova al terzo piano con ascensore. Le spese condominiali sono di 59,00 euro mensili. L'immobile è dotato di cantina. INTERNO: In buono stato generale. Il riscaldamento è autonomo con caloriferi in ghisa muniti di valvole. L'ingresso è dotato di faretti mentre la pavimentazione è dotata di ceramica. Gli infissi sono in anticorodal e le finestre sono munite di zanzariere. È presente un condizionatore da 18.000 btu della serie “Ariston”, mentre la caldaia è a tenuta stagna della serie “Ariston”. Il bagno è con vasca e sanitari a terra. Le porte interne sono tutte in legno con apertura a battente, tranne in cucina dove troviamo l'apertura a libro. L'immobile è dotato sia di autoclave personale che condominiale. ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottimo stato generale. Nel 2020 sono stati apportati lavori di ristrutturazione esterna, mentre nel 2018 è stato rifatto il terrazzo condominiale. POSIZIONE: La palazzina è inserita in un contesto ricco di servizi. Scuole, attività commerciali e le fermate dei mezzi pubblici sono in loco. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: La presenza di ascensore e cantina Il cortile condominiale recintato. La zona ricca di servizi L'esposizione doppia e la luminosità Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno. Le presenti immagini e informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Iconacasa Bari Japigia barijapigia@iconacasa.com Provincia: Bari Località: 70126 Bari Indirizzo: Viale Japigia n.67 Telefono: + 39 080.8963643

Bari, nel cuore del quartiere Japigia, nella via principale precisamente Viale Japigia, proponiamo in vendita, luminoso 4 vani sito al quarto piano con ascensore. L'appartamento e' cosi' composto, ingresso con disimpegno, salone con balcone esterno, camera da letto, corridoio cucina con balcone interno con angolo lavanderia, bagno con finestra, e due altre ampie camere da letto. L'appartamento si presenta in buono stato generale, il pavimento è in marmo, le porte in legno, la porta principale è blindata, gli infissi sono in vetro camera e il riscaldamento è autonomo. L'immobile gode di un ottima distribuzione interna degli spazi, grazie anche alla presenza di tramezzature interne. La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo, a pochi passi dal parchi comunali, scuole, attività commerciali, snodi delle tangenziali verso Foggia o Brindisi, fermate dei mezzi pubblici sono a pochi metri di distanza e facilmente raggiungibili. Se devi vendere anche il tuo immobile affidati ad un team dinamico con esperienza nel mercato di zona, OFFRIAMO CONSULENZE GRATUITE !

A Bari in viale Japigia, nelle immediate vicinanze del mercato ortofrutticolo e del cavalcavia carrabile e pedonale - che rapidamente conduce alla spiaggia barese Pane e Pomodoro - Arcadia Immobiliare propone la vendita di un comodo appartamento con tripla esposizione al piano settimo e non ultimo, di un palazzo in ottime condizioni. La casa di circa 120 mq è composta da ampio ingresso salone, cucina abitabile con camino, 3 camere, un bagno padronale ed un bagno di servizio sul balcone interno. L'appartamento, con triplo affaccio, ha il riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e termosifoni in ghisa. Il fabbricato, dotato di ascensore, è ubicato in una zona dove vi sono attività commerciali di ogni genere, scuole, uffici ed è ben servita da mezzi pubblici - autobus cittadini e linea ferroviaria Bari-Lecce. Punti di forza della casa: 1. Tripla esposizione e piano alto; 2. Zona ricca di negozi e servizi; 3. Spiaggia cittadina a qualche centinaio di metri; 4. Fermata ferroviaria a 100 mt. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare + 39.080.504.15.23 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Proponiamo in vendita a Bari, Zona Japigia, precisamente in Via Peucetia, appartamento sito al secondo piano di 5 vani + acc, composto da ingresso open space con soggiorno e cucina, tre camere da letto, due bagni di cui uno in camera. L'immobile presenta le seguenti rifiniture: pavimento in gress porcellanato, infissi in anticorodal e infissi in vetrocamera, porte in legno chiaro, porta blindata con cilindretto europeo, riscaldamento autonomo, box doccia. L'immobile ha come pertinenza una comodo cantinola. La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo, a pochi passi dal parchi comunali, scuole, attività commerciali, snodi delle tangenziali verso Foggia o Brindisi, fermate dei mezzi pubblici sono a pochi metri di distanza e facilmente raggiungibili. SE VUOI VISIONARE QUESTO IMMOBILE CONTATTACI AL SEGUENTE NUMERO 0808935739 Se devi vendere anche il tuo immobile affidati ad un team dinamico con esperienza nel mercato di zona, OFFRIAMO CONSULENZE GRATUITE !

nuova costruzione bari in classe a4 bari, via fratelli prayer - zona sant' anna ultima disponibilità bivani\trivani in un mini-condominio. ampio box al piano interrato ! tripla esposizione, luminosissimo! bagni finestrati. ampi spazi esterni alta qualitá dei materiali impianti autonomi e tecnologici impianto antintrusione volumetrico e perimetrale pronta consegna! detrazione 50% box auto ! vendita diretta dal costruttore senza costi aggiunti ! assistenza mutuo con tasso fisso agevolato ! tutti i dettagli su questo immobile ed il suo fantastico prezzo cel. 3297992458

In zona ricca di tutti i servizi e attività tra cui supermercati, farmacie e banche, precisamente in Viale Japigia a breve distanza dall'Estramurale Capruzzi; proponiamo rifinito attico di 4 vani + accessori di 110 mq circa con annesso terrazzo di 25 mq circa, sito all'ottavo ed ultimo piano in stabile fornito di ascensore al piano. L'appartamento ci accoglie con un luminoso ed ampio soggiorno arricchito da un abbassamento di soffitto con faretti e con camino dal quale abbiamo accesso al curato terrazzo con affaccio sul Viale, il quale garantisce nelle calde giornate di godersi un tranquillo e rilassante pasto in completo relax. Proseguendo nel corridoio troviamo la sala da pranzo con annesso angolo cottura verandato, un funzionale cabina armadio, un bagno finestrato con sanitari sospesi e box doccia; a completare la soluzione una confortevole camera da letto con balcone affaccio interno. Ad impreziosire l'immobile troviamo in alcuni ambienti (soggiorno e corridoio) una raffinata carta da parati. La facciata esterna ed interna dello stabile sono state ristrutturare completamente di recente. RIFINITURE E DETTAGLI: -Porta d'ingresso blindata; -Porte interne a battente; -Terrazzo a livello di 25 mq circa; -Infissi esterni nuovi; -Sanitari sospesi; -2 Split caldo/freddo; -Pavimentazione in gres porcellanato chiaro; -Carta da parati; -Abbassamento di soffitto con faretti; -Tripla esposizione; -Facciata esterna/interna ristrutturata.

Proponiamo in vendita a Bari, Zona Japigia, precisamente in Via Tenente Cesare Suglia, appartamento sito al 2° piano con acensore, composto da ingresso con ampio e luminoso soggiorno a vista con balcone terrazzato di circa 15 mq, cucina abitabile con anch'essa balcone terrazzato che affacia su Parco Suglia,tre ampie camere da letto,due bagni e ripostiglio. L'immobile si presenta in buono stato generale e presenta le seguenti rifiniture:pavimento in marmo, infissi in anticorodal, riscaldamento autonomo,porte in legno scuro,porta blindata con cilindretto europeo,videocitofono,box doccia e vasca. Appertamento ideale di chi è alla ricerca di una soluzione ampia e luminosa in un contesto recitanto con vedre condominiale. L'appartemento ha come pertinenza un posto auto e cantinola di pertinenza. La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo, a pochi passi dal parchi comunali, scuole, attività commerciali, snodi delle tangenziali verso Foggia o Brindisi, fermate dei mezzi pubblici sono a pochi metri di distanza e facilmente raggiungibili. SE VUOI VISIONARE QUESTO IMMOBILE CONTATTACI AL SEGUENTE NUMERO 0808935739 Se devi vendere anche il tuo immobile affidati ad un team dinamico con esperienza nel mercato di zona, OFFRIAMO CONSULENZE GRATUITE !

Bari- Japigia - Via Michele Troisi. In Stabile recintato disponiamo un rifinitissimo e ampio appartamento posto al 2°piano con cantinola e 2 posti auto; l'immobile internamente è così composto: ingresso con disimpegno e ampio soggiorno a vista con affaccio esterno con balcone e finestra; corridoio; ampio bagno con box doccia e sanitari sospesi; spaziosa camera da letto matrimoniale con stesso affaccio esterno con finestra; 2° camera da letto con annessa cabina armadio affaccio interno con balcone; Cucina abitabile con lo stesso affaccio interno con balcone; balcone interno presenta n° 2 armadi fissi uno che funge da ripostiglio, l'altro da vano copri lavatrice; L'immobile presenta impianti a norma, pavimentazione parquet in tutta la casa; infissi in vetrocamera, zanzariere, negli affacci interni cancellate tubolari e tenda sole; condizionatori; controsoffittatura con faretti; porta blindata, ampia porta a vetrata satinata, porte a scrigno, porta a battente e porta libro; riscaldamento autonomo

APPARTAMENTO CON BOX AUTO E CANTNA DI NUOVA COSTRUZIONE A BARI - SANT'ANNA - JAPIGIA - VIA AUSTRIA Sta per sorgere la Residenza Sant'Anna Costa Sud, in Via Austria, a 300 metri dal mare. L'edificio sarà costruito e articolato in 7 appartamenti, cantinole e box auto al piano interrato. Esso è stato progettato e sarà così realizzato, secondo i canoni dell'edilizia sostenibile; per essere classificato con APE in Classe A oltre che sulla base dei seguenti obbiettivi: • Riservatezza e indipendenza dei condomini; • Massima fruibilità degli spazi all'interno delle unità immobiliari; • Utilizzo di sistemi costruttivi, tecnologie impiantistiche e di efficienza energetica secondo le prescrizioni della classe A; • Massimo comfort abitativo; • Ubicazione suggestiva, fronte mare sul litorale costa sud di Bari; • Eleganza e signorilità. Il capitolato prevederà rifiniture di ultima generazione e altissima fattura, una vasta gamma di prodotti di ottima qualità. Il riscaldamento ed il raffrescamento saranno automatici e programmabili con cronotermostato con display digitale. La palazzina sarà dotata, così come da normativa, di impianto fotovoltaico indipendente da 1,2 Kwp per ogni unità abitativa; Appartamento sito al secondo piano con ascensore composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con finestra e ripostiglio. Doppia esposizione con due balconi terrazzati, uno interno angolare e uno esterno. I balconi terrazzati ti regaleranno una vista mare “mozzafiato” e una straordinaria luminosità, il tutto completamente immerso in un contesto tranquillo e silenzioso, dove porter riposare dopo un'intensa e frenetica giornata lavorativa. - Appartamento mq 90,00 - Balconi mq 52,63 - Box 18 mq - Cantina mq 15,45 Consegna prevista nel 2027 I soci prenotatari delle unità immobiliari, beneficeranno delle agevolazioni fiscali inerenti la mutualità prevalente in campo cooperativistico. TIPO D

APPARTAMENTO CON BOX AUTO E CANTNA DI NUOVA COSTRUZIONE A BARI - SANT'ANNA - JAPIGIA - VIA AUSTRIA Sta per sorgere la Residenza Sant'Anna Costa Sud, in Via Austria, a 300 metri dal mare. L'edificio sarà costruito e articolato in 7 appartamenti, cantinole e box auto al piano interrato. Esso è stato progettato e sarà così realizzato, secondo i canoni dell'edilizia sostenibile; per essere classificato con APE in Classe A oltre che sulla base dei seguenti obbiettivi: • Riservatezza e indipendenza dei condomini; • Massima fruibilità degli spazi all'interno delle unità immobiliari; • Utilizzo di sistemi costruttivi, tecnologie impiantistiche e di efficienza energetica secondo le prescrizioni della classe A; • Massimo comfort abitativo; • Ubicazione suggestiva, fronte mare sul litorale costa sud di Bari; • Eleganza e signorilità. Il capitolato prevederà rifiniture di ultima generazione e altissima fattura, una vasta gamma di prodotti di ottima qualità. Il riscaldamento ed il raffrescamento saranno automatici e programmabili con cronotermostato con display digitale. La palazzina sarà dotata, così come da normativa, di impianto fotovoltaico indipendente da 1,2 Kwp per ogni unità abitativa; Appartamento sito al terzo piano con ascensore composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, entrambi con finestra e ripostiglio. Doppia esposizione con due balconi terrazzati, uno interno angolare e uno esterno. I balconi terrazzati ti regaleranno una vista mare “mozzafiato” e una straordinaria luminosità, il tutto completamente immerso in un contesto tranquillo e silenzioso, dove porter riposare dopo un'intensa e frenetica giornata lavorativa. - Appartamento mq 104,65 - Balconi mq 38,55 - Box 18 mq - Cantina mq 15,45 Consegna prevista dicembre 2025 I soci prenotatari delle unità immobiliari, beneficeranno delle agevolazioni fiscali inerenti la mutualità prevalente in campo cooperativistico. TIPO E

Proponiamo in vendita, in Viale Japigia, ampio 4 locali con doppi accessori e con doppio ingresso. L'appartamento e' situato al quarto piano, la palazzina e' munita di ascensore, e gode di un doppio ingresso. Giunti sul pianerottolo, ed entranti nell'appartamento, ci accoglie un ampio salone doppio a vista, procendendo sulla destra si arriva nella cucina abitabile con balcone con affaccio interno e bagno. Tornando nella zona giorno e procendendo entriamo nella zona notte, con tre ampie camere da letto che affacciano su un ampio balcone esterno. Lo stabile e' stato recentemente ristrutturato. L'appartamento e' stato ristrutturato e troviamo pavimentazione in gress porcellanato, porte a scrigno in legno, riscalmento autonomo, zanzariere, infissi in vetro camera, porta blindata, bagno con box doccia e secondo bagno con vasca. L'IMMOBILE E' LIBERO SUBITO. La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo, a pochi passi dal parchi comunali, scuole, attività commerciali, snodi delle tangenziali verso Foggia o Brindisi, fermate dei mezzi pubblici sono a pochi metri di distanza e facilmente raggiungibili. SE VUOI VISIONARE QUESTO IMMOBILE CONTATTACI AL SEGUENTE NUMERO 0808935739 Se devi vendere anche il tuo immobile affidati ad un team dinamico con esperienza nel mercato di zona, OFFRIAMO CONSULENZE GRATUITE !

Appartamento in vendita a Bari, zona Japigia, e più precisamente in Viale Japigia, zona centrale e vicinissima ai principali servizi. Proponiamo 3 vani di 93 mq in buono stato composto da ingresso, cucina abitabile con accesso al primo balcone con affaccio su Viale Japigia, soggiorno con accesso al secondo balcone con affaccio interno, due comode camere da letto, e bagno. L'esposizione è doppia, ciò rende l'immobile decisamente luminoso. L'immobile si trova al terzo piano e lo stabile non è munito di ascensore. Le spese condominiali sono di 45,00 euro circa mensili. INTERNO: In buono stato generale. Il riscaldamento è autonomo con caloriferi in ghisa. Il termostato è manuale. Gli infissi sono in anticorodal con apertura a battente e le finestre sono munite di zanzariere. Il bagno è con vasca e sanitari a terra. Le porte interne sono tutte in legno con vetro con apertura a battente. La pavimentazione è in ceramica. L'immobile è dotato di un autoclave personale ed è presente la predisposizione per il condizionatore. ESTERNO: Lo stabile si presenta in buono stato generale. POSIZIONE: La palazzina è inserita in un contesto ricco di servizi. Scuole, attività commerciali e le fermate dei mezzi pubblici sono in loco. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Libero subito. 2. Il buono stato interno. 3. La zona ricca di servizi. 4. L'esposizione doppia e la luminosità. Potete contattarci senza impegno per ottenere ulteriori informazioni sull'appartamento in vendita a Bari Japigia in Viale Japigia. Affiliato di Bari Viale Japigia, 83 Tel: 080-8963643 / 080-8963579 Whatsapp: 3247834666 barijapigia@iconacasa.com

Proponiamo in vendita in una delle zone più ricercate e signorili di Japigia, ( zona Parco San Marco), in stabile moderno con contesto recintato, ampio 5 vani con terrazzi, sito al primo piano con ascensore. Luminosità e ampiezza dei vani sono sicuramente le caratteristiche principali di questo immobile, inoltre l'ampia terrazza impreziosita dalla vista mare puo' regalare ai nuovi proprietari splendidi momenti di relax da passare con i propri cari all'aria aperta. Una volta entrati dalla porta principale, veniamo subito accolti da un ampio salone triplo, con due porte finestre che affacciano sull'ampio terrazzo di c.a (70 mq), proseguendo troviamo la zona pranzo, con angolo cottura con balcone di c.a. 15 mq con affaccio interno, il tutto separato dal salone da una doppia porta a scrigno. La zona notte e' disimpegnata da una porta e da un corridoio, qui infatti troviamo i due bagni entrambi con luce propria e le ampie due camere da letto. NB. Attualmente l'immobile presenta due camere da letto, ma la distrubuzione degli spazi permette di relizzare tranquillamente la terza camera. L'immobile si presenta in buono stato generale e con le seguenti rifiniture: la porta e' blindata con il cilndretto europeo il pavimento è in gress porcellanato chiaro, porte in legno chiaro, infissi in vetro camera, bagno principale con vasca, secondo bagno con doccia, impianto di allarme e cancellate. Appertamento ideale di chi è alla ricerca di una soluzione ampia e luminosa e con ampi spazi esterni. L'appartamento ha come pertinenze un posto auto e una comoda cantinola comodamente raggiungibile direttamente con l'ascensore. La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo, a pochi passi dal parchi comunali, scuole, attività commerciali, snodi delle tangenziali verso Foggia o Brindisi, fermate dei mezzi pubblici sono a pochi metri di distanza e facilmente raggiungibili.

Vendesi appartamento a Bari, nel quartiere Japigia, situato in Viale Japigia. L'immobile, libero al rogito notarile e venduto completamente arredato, è stato ristrutturato nel 2017 e si trova al 1° piano di un edificio con ascensore. La superficie totale è di 55 mq.L'appartamento è composto da un ingresso, una zona giorno con salone e cucina a vista, un bagno, una camera da letto e una seconda camera, che può essere utilizzata come cameretta o studio, a seconda delle esigenze. INTERNO: L'immobile offre numerosi comfort e dettagli moderni, tra cui un impianto di allarme, cancellate di sicurezza, infissi a taglio termico e tapparelle elettriche. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia a tenuta stagna digitale della serie "Chaffoteaux", e sono presenti climatizzatori caldo/freddo sia nella zona giorno che nella camera da letto.Tra le caratteristiche di pregio troviamo porte a scrigno, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno e controsoffitti con faretti incassati nel disimpegno, bagno, zona giorno e seconda camera. Un pratico armadio a muro, utilizzabile come piccolo ripostiglio, aggiunge ulteriore funzionalità agli spazi.Il bagno è stato finemente arredato con sanitari sospesi, box doccia e termoarredo, mentre nella zona giorno è presente un termoarredo moderno. ESTERNO: Sono già stati deliberati e pagati i lavori di ristrutturazione della facciata esterna, assicurando all'edificio un aspetto rinnovato e curato. POSIZIONE: La posizione è strategica e ben servita da tutti i principali servizi: supermercati, farmacie, scuole, bar e fermate dei mezzi pubblici. L'appartamento si trova inoltre nelle vicinanze della spiaggia "Pane e Pomodoro", una delle più conosciute di Bari. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ideale per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione o preoccuparsi della ricerca e dell'acquisto di mobili. L'appartamento è già pronto per essere abitato, completo di ogni comfort. Libero subito. La zona centrale e ricca di servizi. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno. "Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale." Iconacasa Bari Japigia barijapigia@iconacasa.com Provincia: Bari Località: 70126 Bari Indirizzo: Viale Japigia n.67 Telefono: + 39 080.8963643

Siamo entusiasti di presentarvi il nuovo complesso residenziale "PARCO GILDA", consegne entro giugno 2025. Complesso recintato, servizio di portierato/guardiania, con ingresso da Via Giannone e Via Stoppelli (a pochi metri da via Amendola). All'interno del complesso ci saranno diversi servizi comuni tra cui l'Amazon Locker, ampio parco giochi per bambini, ampi spazi con verde condominiale, locale commerciale. Le unità saranno dotate di impianti di ultima generazione al fine di avere la massima efficienza per l'isolamento termico e acustico; impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, predisposizione con canalizzazione dell'impianto di condizionamento, videocitofono a colori, predisposizione domotica, classe energetica A4. Le unità variano a partire dai 38 mq oltre balconi ai 115 mq oltre balconi/terrazze/verande. Ampie disponibilità di soluzioni anche al piano terra con giardini privati; appartamenti con ampi terrazzi; posti auto scoperti o coperti al primo piano interrato, box auto e cantinole (si specifica che il costo delle pertinenze non è incluso). Le immagini sono puramente dimostrative e non comprendono, nel caso degli appartamenti, il mobilio. Per qualsiasi info contattare la PALIERI REAL ESTATE: Dott. Fabio Palieri 3282529166 - 3896369052 Mail: palierirealestate@gmail.com

ESAVANI - COMPLESSO ABIPARCO Via Gino Strada QUARTIERE SAN PASQUALE ALTA - BARI Nella prestigiosa zona residenziale di via Amendola, in un contesto paesaggistico unico, immerso in un parco secolare di 20.000 metri quadrati, proponiamo in vendita un elegante ESAVANI angolare con triplo affaccio. All'interno sorprende la ampiezza degli ambienti in grado di garantire un'abitabilità senza eguali che prevede: un comodo salotto collegato con ampia sala da pranzo, cucina abitabile e zona notte con quattro camere da letto, e la grande comodità di 3 bagni. Tuttavia ciò che distingue questo edificio di ultima generazione sono gli innovativi criteri di costruzione, la cura realizzativa e l'impiantistica finalizzata ad un vero confort ed alla massima efficienza energetica. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, il potente impianto fotovoltaico, le spesse murature con cappotto termico, gli infissi a taglio termico e l'insonorizzazione interna rendono questa abitazione davvero virtuosa con consumi estremamente ridotti tali da raggiungere la classe A. Rifiniture di ottimo livello completano questa dimora destinata a soddisfare clienti esigenti ed attenti alla qualità abitativa. Possibilità acquisto box auto di varie dimensioni. Possibilità di attivare il servizio sostituzione casa. TIPOLOGIA C3 disponibile i vari piani SCHEDA TECNICA Sup. coperta mq 193 Sup. balcone mq 33 Sup. commerciale mq 204 5 OTTIMI MOTIVI PER SCEGLIERE UNA CASA ABIPARCO 1. Posizione strategica con ottimi collegamenti nella zona più prestigiosa del Quartiere San Pasquale 2. Eccellente qualità abitativa al centro del Parco secolare di Villa Bonomo garanzia di tranquillità e salubrità 3. Tecnologia ed impiantistica all'avanguardia per il massimo risparmio energetico 4. Sicurezza nell'acquisto garantito da fideiussione 5. Elevato standard realizzativo frutto della consolidata esperienza del Gruppo Fanelli

APPARTAMENTO CON BOX AUTO E CANTNA DI NUOVA COSTRUZIONE A BARI - SANT'ANNA - JAPIGIA - VIA AUSTRIA Sta per sorgere la Residenza Sant'Anna Costa Sud, in Via Austria, a 300 metri dal mare. L'edificio sarà costruito e articolato in 7 appartamenti, cantinole e box auto al piano interrato. Esso è stato progettato e sarà così realizzato, secondo i canoni dell'edilizia sostenibile; per essere classificato con APE in Classe A oltre che sulla base dei seguenti obbiettivi: • Riservatezza e indipendenza dei condomini; • Massima fruibilità degli spazi all'interno delle unità immobiliari; • Utilizzo di sistemi costruttivi, tecnologie impiantistiche e di efficienza energetica secondo le prescrizioni della classe A; • Massimo comfort abitativo; • Ubicazione suggestiva, fronte mare sul litorale costa sud di Bari; • Eleganza e signorilità. Il capitolato prevederà rifiniture di ultima generazione e altissima fattura, una vasta gamma di prodotti di ottima qualità. Il riscaldamento ed il raffrescamento saranno automatici e programmabili con cronotermostato con display digitale. La palazzina sarà dotata, così come da normativa, di impianto fotovoltaico indipendente da 1,2 Kwp per ogni unità abitativa; Appartamento sito al primo piano con ascensore composto da ingresso in open space con angolo cottura, due camere da letto, bagno con finestra e ripostiglio. Doppia esposizione con due balconi terrazzati, uno interno angolare e uno esterno. I balconi terrazzati ti regaleranno una vista mare “mozzafiato” e una straordinaria luminosità, il tutto completamente immerso in un contesto tranquillo e silenzioso, dove porter riposare dopo un'intensa e frenetica giornata lavorativa. Appartamento mq 67.60 - Balconi mq 29.90 - Box 18 mq - Cantina mq 15,45 Consegna prevista dicembre 2025 - varie tipologie e vari piani dipsonibili I soci prenotatari delle unità immobiliari, beneficeranno delle agevolazioni fiscali inerenti la mutualità prevalente in campo cooperativistico. TIPO C