In posizione strategica, a due passi dal centro città e dalla Regione Puglia e più precisamente tra Viale Japigia 131 e Via delle Forza Armate 25, nel cuore del quartiere Japigia disponiamo di TRILOCALI di nuova costruzione completi di ogni comfort. Gli appartamenti di c.ca 72mq, in corso di realizzazione, si compongono da ingresso con soggiorno open space, cucina a vista, camere da letto matrimoniale, cameretta, due bagni entrambi con finestra e ampio balcone angolare per un estensione di c.ca 30mq TIPOLOGIA DISPONIBILE DA 1° AL 7° Piano con prezzi a partire da € 258.000,00. IL COMPLESSO: Residence 19.50, è un condominio sviluppato su sette piani che si compone di quattordici unità abitative con ampi balconi e cinque soluzioni semi indipendenti al piano terra complete di giardino, tutte di Classe Energetica A4. Il fabbricato verrà realizzato con sofisticate tecnologie costruttive che assicurano un notevole risparmio energetico senza trascurare gli elementi di design e rifinitura che lo renderanno un un vero riferimento in zona. I vantaggi non finiscono qui: isolamento acustico e termico, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico personale da 2Kw, tapparelle coibentate, infissi di ultima generazione, fotovoltaico condominiale, fibra ottica e impianto d'allarme di allarme sono solo alcuni dei dettagli previsti dal capitolato. Le Residenze, con metrature comprese tra i 57mq e 72 mq saranno direttamente collegate con il piano garage dove il cliente potrà acquistare posti auto e cantine CONSEGNA DICEMBRE 2026

Bari, Japigia, In zona servitissima (mezzi, negozi vario genere, posta, farmacia, a meno di 5 minuti), disponiamo in vendita in uno stabile contraddistinto con tre scale, al piano 4° con ascensore luminoso e rifinito appartamento di 3 vani più doppi servizi; L'immobile internamente è così composto: Ingresso con disimpegno, ripostiglio soppalcato, ampio soggiorno pranzo con annesso angolo cottura; affaccio su unica esposizione su Via Imperatore Traiano con un comodo balcone armadio esterno per zona lavanderia/ripostiglio e vano caldaia; Corridoio; 1° camera da letto stesso affaccio con balcone; bagno padronale; 2° camera da letto matrimoniale con stesso affaccio con balcone, con annessa cabina armadio e bagno in camera; il riscaldamento è autonomo ed ha il climatizzatore trial split; l'immobile presenta le seguente rifiniture: - pavimentazione gress porcellanato effetto legno; - 2 luci emergenza - ripostiglio soppalco con illuminazione 63x180x280 ca - tapparelle in acciaio - cassone coibentato - finestre/porte finestre tutte apribili a vasistas - zanzariere - condizionatori/pompe di calore classe A + + Hisense trial split 12000 + 9000 + 9000 con modulo wifi nel soggiorno ed in camera da letto, aggiungibile nella cameretta - fibra ottica - rete cablata (2 punti di accesso nella cameretta, 1 nel soggiorno, 1 camera da letto) - 4 punti telefono (2 nel soggiorno, 1 cameretta, 1 camera da letto) - collegamento TV anche nei bagni e sul balcone - cromoterapia nei bagni - doccione con effetto cascata nel bagno ospiti - pozzetti ispezione fogna nei bagni - chiave arresto dei wc interni alla cassetta - sanitari sospesi Pozzi Ginori - cucina acquistata nel 2018 marchio Creo (gruppo Lube) con piano cottura in vetro 4 fornelli, forno elettrico, lavastoviglie 45cm marchio elettrodomestici Electrolux, lavello in granito, miscelatore estraibile, cappa Faber - tenda esterno Tempotest - Caldaia a condensazione Immergas (recupera l'85% dei fumi) con termostato, modulo wifi integrabile - porta blindata con cilindro europeo Omega Plus, non serve cambiare serratura verrà fornita chiave per modifica combinazione. Le chiavi ora utilizzate saranno quindi disabilitate - ripostiglio esterno - carta da parati 3D verniciabile nel soggiorno e nella camera da letto - aria forzata aggiuntivo nella cucina - 2 citofoni (il secondo è dietro la porta in vetro del disimpegno)

Se state cercando un immobile che coniughi eleganza, comfort e una posizione strategica, questa proposta è la scelta ideale. Siamo lieti di presentarvi un rifinitissimo trilocale situato in via Apulia, nel quartiere Japigia, in una zona servita da scuole, mezzi e attività di ogni genere. L'appartamento, sito al terzo piano di uno stabile privo di ascensore, sviluppa una metratura di circa 85 mq ed è così disposto: Appena varcata la porta di casa, sarete accolti nell' incantevole e accogliente living con cucina a vista. Da qui, avrete accesso al comodo balcone che affaccia sui giardini di via Apulia, offrendovi la possibilità di allestirlo per godervi momenti di relax nelle calde serate estive. La zona notte, accessibile tramite il disimpegno, è composta da due spaziose ed eleganti camere da letto e dal rifinito bagno dotato di sanitari sospesi e doccia con luci emozionali. Per la ristrutturazione sono stati utilizzati materiali di pregio e tra le rifiniture troviamo: pavimentazione in grès porcellanato 80x 80, rivestimenti in vera pietra nella zona living e tegole in legno per il balcone, controsoffittatura con luci led, impianto audio in filodiffusione, sistema di tendaggio a binari, porta blindata, infissi in pvc a taglio termico e tapparelle elettriche. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica, contattateci subito per fissare un appuntamento e visionarlo di persona!

Hai mai desiderato vedere il mare e vivere i tuoi momenti piu' belli su una terrazza di 120 mq ? Bene, proponiamo in vendita in zona San Marco, in prestigioso palazzo dotato di servizio di portierato, attico con roof garden di 120 mq, composto da 3 vani + acc. L'immobile è situato al quinto e ultimo piano, la metratura interna sviluppa 105 mq, ed e' cosi' composto: entrando dalla porta principale veniamo subito accolti da un luminoso e ampio soggiono a vista, che ha accesso ad un balcone terrazzo di 25 mq dove inoltre troviamo una comodissima scala a chiocciola che ci permette l'accesso al roof garden esclusivo, cucina abitabile a vista, con balcone con affaccio interno con splendida vista mare, bagno completamente ristrutturato con rivestimenti in grees porcellanato chiaro, box doccia incassato, sanitari sospesi due ampie camere da letto e comodissimo ripostiglio. L'appartamento è stato completamente ristrutturato cira dieci anni fa, presenta parquet come pavimentazione uniforme su tutto l'appartamento tranne in cucina dove e' presente il greès porcellanato, le porte sono in legno chiaro, gli infissi sono in vetro camera e il riscaldamento è autonomo. Completa la proprietà un comodo posto auto di proprieta'. La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo, a pochi passi dal parchi comunali, scuole, attività commerciali, snodi delle tangenziali verso Foggia o Brindisi, fermate dei mezzi pubblici sono a pochi metri di distanza e facilmente raggiungibili. SE VUOI VISIONARE QUESTO IMMOBILE CONTATTACI AL SEGUENTE NUMERO 0808935739 Se devi vendere anche il tuo immobile affidati ad un team dinamico con esperienza nel mercato di zona, OFFRIAMO CONSULENZE GRATUITE !

Appartamento in vendita a Bari, zona Japigia, e più precisamente in Via Apulia, angolo via Peucetia a pochi metri del “Mercato Santa Chiara”. Proponiamo 3 vani in buono stato all'interno di un cortile condominiale recintato composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno e balcone. L'esposizione è doppia precisamente Est Ovest, rendendo così l'immobile decisamente luminoso. L'immobile si trova al terzo piano con ascensore. Le spese condominiali sono di 59,00 euro mensili. L'immobile è dotato di cantina. INTERNO: In buono stato generale. Il riscaldamento è autonomo con caloriferi in ghisa muniti di valvole. L'ingresso è dotato di faretti mentre la pavimentazione è dotata di ceramica. Gli infissi sono in anticorodal e le finestre sono munite di zanzariere. È presente un condizionatore da 18.000 btu della serie “Ariston”, mentre la caldaia è a tenuta stagna della serie “Ariston”. Il bagno è con vasca e sanitari a terra. Le porte interne sono tutte in legno con apertura a battente, tranne in cucina dove troviamo l'apertura a libro. L'immobile è dotato sia di autoclave personale che condominiale. ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottimo stato generale. Nel 2020 sono stati apportati lavori di ristrutturazione esterna, mentre nel 2018 è stato rifatto il terrazzo condominiale. POSIZIONE: La palazzina è inserita in un contesto ricco di servizi. Scuole, attività commerciali e le fermate dei mezzi pubblici sono in loco. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: La presenza di ascensore e cantina Il cortile condominiale recintato. La zona ricca di servizi L'esposizione doppia e la luminosità Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno. Le presenti immagini e informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Iconacasa Bari Japigia barijapigia@iconacasa.com Provincia: Bari Località: 70126 Bari Indirizzo: Viale Japigia n.67 Telefono: + 39 080.8963643

nuova costruzione bari in classe a4 bari, via fratelli prayer - zona sant' anna ultima disponibilità bivani\trivani in un mini-condominio. ampio box al piano interrato ! tripla esposizione, luminosissimo! bagni finestrati. ampi spazi esterni alta qualitá dei materiali impianti autonomi e tecnologici impianto antintrusione volumetrico e perimetrale pronta consegna! detrazione 50% box auto ! vendita diretta dal costruttore senza costi aggiunti ! assistenza mutuo con tasso fisso agevolato ! tutti i dettagli su questo immobile ed il suo fantastico prezzo cel. 3297992458

Bari- Japigia - Via Michele Troisi. In Stabile recintato disponiamo un rifinitissimo e ampio appartamento posto al 2°piano con cantinola e 2 posti auto; l'immobile internamente è così composto: ingresso con disimpegno e ampio soggiorno a vista con affaccio esterno con balcone e finestra; corridoio; ampio bagno con box doccia e sanitari sospesi; spaziosa camera da letto matrimoniale con stesso affaccio esterno con finestra; 2° camera da letto con annessa cabina armadio affaccio interno con balcone; Cucina abitabile con lo stesso affaccio interno con balcone; balcone interno presenta n° 2 armadi fissi uno che funge da ripostiglio, l'altro da vano copri lavatrice; L'immobile presenta impianti a norma, pavimentazione parquet in tutta la casa; infissi in vetrocamera, zanzariere, negli affacci interni cancellate tubolari e tenda sole; condizionatori; controsoffittatura con faretti; porta blindata, ampia porta a vetrata satinata, porte a scrigno, porta a battente e porta libro; riscaldamento autonomo

APPARTAMENTO CON BOX AUTO E CANTNA DI NUOVA COSTRUZIONE A BARI - SANT'ANNA - JAPIGIA - VIA AUSTRIA Sta per sorgere la Residenza Sant'Anna Costa Sud, in Via Austria, a 300 metri dal mare. L'edificio sarà costruito e articolato in 7 appartamenti, cantinole e box auto al piano interrato. Esso è stato progettato e sarà così realizzato, secondo i canoni dell'edilizia sostenibile; per essere classificato con APE in Classe A oltre che sulla base dei seguenti obbiettivi: • Riservatezza e indipendenza dei condomini; • Massima fruibilità degli spazi all'interno delle unità immobiliari; • Utilizzo di sistemi costruttivi, tecnologie impiantistiche e di efficienza energetica secondo le prescrizioni della classe A; • Massimo comfort abitativo; • Ubicazione suggestiva, fronte mare sul litorale costa sud di Bari; • Eleganza e signorilità. Il capitolato prevederà rifiniture di ultima generazione e altissima fattura, una vasta gamma di prodotti di ottima qualità. Il riscaldamento ed il raffrescamento saranno automatici e programmabili con cronotermostato con display digitale. La palazzina sarà dotata, così come da normativa, di impianto fotovoltaico indipendente da 1,2 Kwp per ogni unità abitativa; Appartamento sito al terzo piano con ascensore composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, entrambi con finestra e ripostiglio. Doppia esposizione con due balconi terrazzati, uno interno angolare e uno esterno. I balconi terrazzati ti regaleranno una vista mare “mozzafiato” e una straordinaria luminosità, il tutto completamente immerso in un contesto tranquillo e silenzioso, dove porter riposare dopo un'intensa e frenetica giornata lavorativa. - Appartamento mq 104,65 - Balconi mq 38,55 - Box 18 mq - Cantina mq 15,45 Consegna prevista dicembre 2025 I soci prenotatari delle unità immobiliari, beneficeranno delle agevolazioni fiscali inerenti la mutualità prevalente in campo cooperativistico. TIPO E

Vendesi appartamento a Bari, nel quartiere Japigia, situato in Viale Japigia. L'immobile, libero al rogito notarile e venduto completamente arredato, è stato ristrutturato nel 2017 e si trova al 1° piano di un edificio con ascensore. La superficie totale è di 55 mq.L'appartamento è composto da un ingresso, una zona giorno con salone e cucina a vista, un bagno, una camera da letto e una seconda camera, che può essere utilizzata come cameretta o studio, a seconda delle esigenze. INTERNO: L'immobile offre numerosi comfort e dettagli moderni, tra cui un impianto di allarme, cancellate di sicurezza, infissi a taglio termico e tapparelle elettriche. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia a tenuta stagna digitale della serie "Chaffoteaux", e sono presenti climatizzatori caldo/freddo sia nella zona giorno che nella camera da letto.Tra le caratteristiche di pregio troviamo porte a scrigno, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno e controsoffitti con faretti incassati nel disimpegno, bagno, zona giorno e seconda camera. Un pratico armadio a muro, utilizzabile come piccolo ripostiglio, aggiunge ulteriore funzionalità agli spazi.Il bagno è stato finemente arredato con sanitari sospesi, box doccia e termoarredo, mentre nella zona giorno è presente un termoarredo moderno. ESTERNO: Sono già stati deliberati e pagati i lavori di ristrutturazione della facciata esterna, assicurando all'edificio un aspetto rinnovato e curato. POSIZIONE: La posizione è strategica e ben servita da tutti i principali servizi: supermercati, farmacie, scuole, bar e fermate dei mezzi pubblici. L'appartamento si trova inoltre nelle vicinanze della spiaggia "Pane e Pomodoro", una delle più conosciute di Bari. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ideale per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione o preoccuparsi della ricerca e dell'acquisto di mobili. L'appartamento è già pronto per essere abitato, completo di ogni comfort. Libero subito. La zona centrale e ricca di servizi. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno. "Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale." Iconacasa Bari Japigia barijapigia@iconacasa.com Provincia: Bari Località: 70126 Bari Indirizzo: Viale Japigia n.67 Telefono: + 39 080.8963643

APPARTAMENTO CON BOX AUTO E CANTNA DI NUOVA COSTRUZIONE A BARI - SANT'ANNA - JAPIGIA - VIA AUSTRIA Sta per sorgere la Residenza Sant'Anna Costa Sud, in Via Austria, a 300 metri dal mare. L'edificio sarà costruito e articolato in 7 appartamenti, cantinole e box auto al piano interrato. Esso è stato progettato e sarà così realizzato, secondo i canoni dell'edilizia sostenibile; per essere classificato con APE in Classe A oltre che sulla base dei seguenti obbiettivi: • Riservatezza e indipendenza dei condomini; • Massima fruibilità degli spazi all'interno delle unità immobiliari; • Utilizzo di sistemi costruttivi, tecnologie impiantistiche e di efficienza energetica secondo le prescrizioni della classe A; • Massimo comfort abitativo; • Ubicazione suggestiva, fronte mare sul litorale costa sud di Bari; • Eleganza e signorilità. Il capitolato prevederà rifiniture di ultima generazione e altissima fattura, una vasta gamma di prodotti di ottima qualità. Il riscaldamento ed il raffrescamento saranno automatici e programmabili con cronotermostato con display digitale. La palazzina sarà dotata, così come da normativa, di impianto fotovoltaico indipendente da 1,2 Kwp per ogni unità abitativa; Appartamento sito al primo piano con ascensore composto da ingresso in open space con angolo cottura, due camere da letto, bagno con finestra e ripostiglio. Doppia esposizione con due balconi terrazzati, uno interno angolare e uno esterno. I balconi terrazzati ti regaleranno una vista mare “mozzafiato” e una straordinaria luminosità, il tutto completamente immerso in un contesto tranquillo e silenzioso, dove porter riposare dopo un'intensa e frenetica giornata lavorativa. Appartamento mq 67.60 - Balconi mq 29.90 - Box 18 mq - Cantina mq 15,45 Consegna prevista dicembre 2025 - varie tipologie e vari piani dipsonibili I soci prenotatari delle unità immobiliari, beneficeranno delle agevolazioni fiscali inerenti la mutualità prevalente in campo cooperativistico. TIPO C

Sei alla ricerca di una casa comoda ed accogliente per te e la tua famiglia? Che si trovi in una zona servita e ben collegata al centro città? Allora prenditi un istante per guardare questo annuncio perchè questa potrebbe essere l'opportunità perfetta per te! Siamo lieti di presentarti uno spazioso trilocale di circa 85 mq, sito al piano rialzato di uno stabile in buone condizioni. Ci troviamo in via Apulia, nel quartiere Japigia; qui potrai avere facile accesso a tutti i servizi di cui hai bisogno, grazie alla vicinanza di negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici. Ma ora accomodati in casa. Entrando sarai accolto nel disimpegno che ti condurrà all'ampio soggiorno ed alla cucina abitabile, da cui avrai accesso ad un comodo balcone. Proseguendo per il disimpegno, troverai due spaziose camere da letto ed il bagno con doccia e sanitari fissi. A completare la proprietà un'indispensabile cantina. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per fissare un appuntamento di visione!

ULTIMA DISPONIBILITA' NUOVA COSTRUZIONE Proponiamo in vendita un'incantevole unità immobiliare situata nella zona di Japigia/Sant'Anna, una delle aree più nuove ed in via di espansione di Bari. Le nuove costruzioni, la cui data di completamento è prevista per fine Febbraio2025, vantano una posizione strategica a circa 1,5 km da tutti i servizi principali e facilmente raggiungibile da ogni parte della città. L'appartamento, di circa 77 mq, si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, due luminose camere da letto, un bagno e 2 comodi balconi da cui poter godere di una splendida vista mare. Le spese condominiali, pari a circa 60 euro mensili per chi desidera una soluzione moderna e di alta qualità senza rinunciare al risparmio. L'edificio è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, che garantisce una distribuzione uniforme del calore in ogni ambiente. L'appartamento viene proposto non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Inoltre, è presente un grande giardino condominiale dove rilassarsi e godere di momenti di tranquillità all'aria aperta. Nel prezzo è incluso un box auto ed un posto auto coperto, possibilità di optare per il box doppio. Raffrescamento ad aria e pannelli fotovoltaici garantiscono un'efficienza energetica ed un risparmio sui costi. L'immobile si sviluppa su un totale di tre piani, garantendo privacy e tranquillità ai suoi abitanti. Non lasciarti scappare questa opportunità di acquistare una nuova costruzione a pochi passi dal mare. Possibilità di personalizzazione sia degli spazi e sia del capitolato.

L'attico/mansarda in vendita a Bari, situato nella zona di Japigia, è un'abitazione di circa 99 metri quadrati suddivisi in tre locali. L'immobile si trova in ottimo stato di conservazione in quanto mai abitato. Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro e metallo, garantendo un'ottima efficienza energetica e un'isolamento acustico elevato. L'attico non è arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'esposizione dell'abitazione è doppia, con vista su entrambi i lati della città, garantendo così una luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La cucina è semiabitabile, spaziosa e funzionale, ideale per preparare i pasti e accogliere gli ospiti. L'attico dispone di un'ampia balconata, perfetta per godere dei momenti di relax e per pranzare all'aperto durante le belle giornate estive. Inoltre, è presente anche un terrazzo, ideale per organizzare cene e aperitivi con amici e familiari. L'immobile è inserito all'interno di un complesso residenziale dotato di un giardino comune, un'area verde dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e dove i più piccoli possono giocare in sicurezza. E' disponibile un posto auto coperto, per parcheggiare comodamente la propria auto. All'interno è presente anche una cantina di 15 mq, ideale per riporre oggetti e attrezzature non utilizzati quotidianamente. Il riscaldamento è autonomo, permettendo di regolare la temperatura degli ambienti secondo le proprie esigenze. L'abitazione si trova al quarto e ultimo piano di un edificio, garantendo così una maggiore privacy e tranquillità. La zona di Sant'Anna è ben servita dai mezzi pubblici e offre numerosi servizi e attività commerciali a pochi passi da casa. Un'ottima soluzione per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, moderno e ben collegato con il resto della città.