(LM774) **Vendita Appartamento a Sellia Marina - Località Ruggero, a 300 metri dalla Spiaggia** Sei alla ricerca di un appartamento a pochi passi dal mare, in una delle località più tranquille e ricercate della costa ionica calabrese? Ti proponiamo questa opportunità unica, in un condominio ben tenuto a Sellia Marina, in Località Ruggero, a soli 300 metri dalla splendida spiaggia! **Caratteristiche dell'immobile:** - **Posizione:** Primo piano di un tranquillo condominio. - **Composizione:** Ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile in open space. - **Esterni:** Balcone con affaccio su un giardino di pertinenza, ideale per rilassarsi o pranzare all'aperto. - **Camere:** 2 camere da letto spaziose, dotate di climatizzatori per un comfort ottimale in ogni stagione. - **Bagno:** **Servizi e comfort aggiuntivi:** - **Giardino condominiale:** Ampio spazio verde comune con docce esterne, perfetto per rinfrescarsi dopo una giornata al mare. - **Parcheggio:** Posto auto privato in area custodita, accesso tramite cancello elettrico. - **Posizione ideale:** A soli 300 metri dalla spiaggia, ma anche vicinissimo ai principali servizi, supermercati e ristoranti. L'appartamento è perfetto per chi cerca un rifugio estivo a pochi passi dal mare, ma anche per chi desidera una soluzione comoda e funzionale per vivere tutto l'anno, in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

SELLIA MARINA - LOCALITÀ RUGGERO. VIA DEGLI ARANCI. Vendesi a pochi metri dal mare, due appartamenti serviti da scale esterne, primo appartamento al piano primo di 80 mq, composto da ingresso 3 camere da letto cucina bagno soggiorno terrazzo vista mare e al piano secondo sottotetto sopra in corrispondenza una mansarda di 70 mq composta da tre vani soggiorno con angolo cottura e balcone vista mare. Due appartamenti sono autonomi con due ingressi indipendenti. Studio meddis immobiliare 3287329178

A Ruggero, in via delle Ginestre, a due passi dal mare, Gallo&Pisani propone in vendita trilocale arredato di 80 mq al piano 1 di piccolo stabile senza ascensore, così composto: cucina, soggiorno, ripostiglio, 2 camere da letto, 1 bagno e 2 balconi. Completano la proprietà, al piano 2, 80 mq di terrazzo con portico esterno in legno e doccia esterna. L'appartamento dispone di ulteriore doccia esterna esclusiva al piano terra nella corte comune del condominio. l'immobile dispone di posto auto recintato. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento contattaci al n 3715968430.

Intera Proprietà di 118 mq, primo piano luminosissimo, ampio soggiorno, cucina gigantesca abitabile, 2 bagni con finestra doccia e vasca, balconata a perimetro della casa, 3 camere una camera da letto matrimoniale. L'appartamento all'interno di una palazzina composta da 4 appartamenti due per piano. Posto auto interno, possibilità realizzazione, previo autorizzazioni edilizie, di un garage di 25 mq. Possibilità di utilizzo del lastrico solare di pertinenza al piano superiore, di una superficie pari a quella dell'appartamento, anch'esso previa autorizzazione edilizia, possibilità di creazione di mansarda di pertinenza dell'appartamento. In ottimo stato, come visibile in foto. L'immobile è completo di impianto di Aria condizionata per la zona notte, è installata un'autoclave con serbatoio per l'acqua. L'edificio è provvisto di scale condominiali, senza rifinitura, con la possibilità di installazione di ascensore in apposito vano predisposto in fase di costruzione. La casa è situata a Bova Marina, in Viale Magna Grecia, 21 Bova Marina, un tranquillo e piccolo paese affacciato sul Mar Jonio a 43 Km di distanza dalla città di Reggio Calabria, raggiungibile con il treno. L'appartamento si trova nella frazione di san pasquale, a 500 mt dal mare, raggiungibile a piedi. Nel 2015, 2016, 2017, 2018 e 2019 Bova Marina si aggiudica la Bandiera Verde delle Spiagge, l'autorevole riconoscimento europeo assegnato dalla FEE - Foundation for Environmental Education. Sempre nel 2016 ha ottenuto il prezioso riconoscimento delle Tre Vele Blu del Touring Club e di Legambiente per l'altissima qualità del mare e dei fondali, l'accessibilità al lido, i servizi turistici e la raccolta differenziata dei rifiuti.

A meno di 100 mt dalla battigia, primo piano in piccolo fabbricato composto da tre abitazioni. Ogni appartamento gode di posto auto nella corte condominiale, oltre corte privata di godimento esclusivo di ogni proprietario. L'ingresso è sul soggiorno, con angolo cottura e veranda esterna che regala la vista del mare. Doppie camere da letto (di cui una con balcone) e bagno, completano l'alloggio.

In uno stabile costruito con concetti dell'architettura moderna, proponiamo la vendita di un appartamento allo stato rustico posto al secondo piano. Ampia corte condominiale, per lo più pavimentata, dove troviamo i posti auto per ogni singola unità. L'ascensore, che ci accompagna dal seminterrato fino al secondo e ultimo piano, ci regala una grande comodità. Di progetto è composto da una zona giorno molto luminosa, grazie alla presenza del balconcino esterno, da due camere da letto e da un comodo bagno, ma la sua attuale situazione allo stato rustico ci permette di distribuire gli ambienti in base alle nostre esigenze. Ti aspettiamo in agenzia per qualsiasi informazione.

Nella frazione della cittadina selliese, anche quest'anno bandiera blu, piano intermedio con piccola corte privata esclusiva, all'interno di uno stabile composto da soli quattro appartamenti. Recemente rivestito dal cappotto termico, l'ingresso è sul soggiorno che usufruisce della comoda veranda esterna, ideale soprattutto durante le giornate estive per respirare la brezza marina. A completare dunque la zona giorno è la presenza della cucina abitabile con comodo ripostiglio, utile ad uso deposito, oltre al piccolo balconcino. Un piccolo disimpegno va ad accompagnarci nelle tre comode camere da letto, che insieme al bagno con doccia completano la zona notte. Nella corte pavimentata condominiale c'è la possibilità di avere il proprio posto auto.

Nel villaggio Lenza di Chiaro a Ruggero,che sorge in prima linea sul mare, raggiungibile semplicemente attraversando la strada, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano. Ristrutturato recentemente e' dotato di tutti i confort, fra i quali Climatizzatori caldo-freddo Autoclave condominiale 2 posti auto in coorte condominiale privata. L' appartamento ci accoglie in un luminoso soggiorno cucina, dispone di 2 camere da letto e bagno. Ha una meravigliosa vista mare godibile da uno spazioso terrazzino coperto, ideale per cenare all'aperto. Inoltre dispone di un pratico e funzionale balcone lato cucina, con tende da sole, su cui è stato ricavato un angolo lavanderia, piccolo ripostiglio e ricovero bombole chiuso alla vista dalla porta. Completano la proprietà al piano terra un giardino con doccia. L' appartamento è in vendita con mobilio (senza materassi ) Costo 55.000 Spese condominiali € 21,00 mensili