particella 265, subalterno 5, indirizzo VIALE SANTA CROCE 32 L'unità immobiliare oggetto della presente relazione con il relativo piano cantinato e box auto di pertinenza, sono ubicati in un caseggiato bifamiliare/condominio minimo, in Comune di Bosco Marengo, in centro rispetto al concentrico cittadino. Il contesto urbanistico circostante è senz'altro positivo sia per l'assenza di fonti inquinanti che per il buon decoro; positiva la posizione dove è ubicato per la vicinanza alle arterie stradali di collegamento con i Comuni limitrofi. Il Comune di Bosco Marengo è caratterizzato da zona pianeggiante. Completa l'urbanizzazione primaria e secondaria con servizi pubblici completi e poco distanti. L'unità immobiliare in oggetto, fa parte di un fabbricato bifamiliare/condominio minimo con relative pertinenze di edificazione risalente negli anni '60 e ampliamento negli anni '74, di normale qualità complessiva. Il fabbricato insiste su un terreno di sedime e pertinenza (mappale 265) di mq 240 ed è elevato su due piani fuori terra, ed un primo piano sottostrada dedicato a box auto e cantine (fatta eccezione per un corpo adiacente al fabbricato originario adibito a tavernetta/abitazione). Il fabbricato condominiale si divide in numero due alloggi nei due piani fuori strada, con accesso indipendente tra di loro, un alloggio a piano sottostrada ricavato abusivamente dalla chiusura di un porticato, un cortile di pertinenza (identificato al catasto terreni con il mappale 265 che tuttavia non risulta essere in vendita nella procedura in oggetto anche se ci sarà il diritto di passaggio per l'accesso al garage) un garage e alcuni fabbricati secondari in corpo separato adibiti a magazzino/deposito, anche questi non facenti parte della procedura in oggetto. Inoltre fanno parte del caseggiato, ma non della esecuzione in oggetto, un alloggio a piano 1° (2° f.t.), un alloggio a piano primo sottostrada (mappale 265), il mappale 306 (area di corte interna) su cui avvengono gli accessi pedonale e carraio ed i mappali 307, 308, 380, 305 e 180 costituendo un lotto unico e recintato. Entrando nello specifico, l'unità immobiliare in oggetto, è situata a piano rialzato (1° f.t.) e primo sottostrada. A piano rialzato sono presenti: un ingresso disimpegnato dalla cucina e tinello, un soggiorno, un w.c. ed un ripostiglio ed un disimpegno. Ancora, tre camere, un w.c., corridoi e disimpegni tra esse oltre a due balconi, uno esposto sul lato Sud ed uno esposto sul lato Nord. La superficie commerciale del piano terra risulta pari a 108,50 mq circa. mentre i balconi risultano essere di superficie complessiva pari a 12 mq circa. A piano primo sottostrada sono presenti: tre vani destinati a cantine/locali sgombero ed un locale tecnico con muri di separazione tra essi. La superficie commerciale del piano terra risulta pari a 70 mq circa Si prega di notare che la procedura potrebbe essere soggetta a sospensione o terminazione in conformità alle disposizioni legali pertinenti. L'aggiornamento dell'annuncio potrebbe non essere sempre tempestivo. Eventuali segnalazioni da parte di individui autorizzati saranno gestite in modo tempestivo dal nostro ufficio amministrativo o saranno portate all'attenzione del nostro dipartimento legale. Decliniamo qualsiasi responsabilità per utilizzi impropri o non conformi delle informazioni contenute in queste note e nei dati associati. L'offerta irrevocabile di acquisto all'asta deve essere presentata personalmente o attraverso un rappresentante legale designato. Astaqui.it è una rinomata società specializzata nella consulenza per l'acquisto di immobili in asta. Siamo completamente indipendenti dalle procedure giuridiche e non sussistono conflitti di interesse. Per ulteriori dettagli, siete pregati di far riferimento ai nostri recapiti indicati. * Astaqui.it è leader nella consulenza dell'acquisto di immobili in asta su tutto il territorio nazionale. * Il nostro team è composto da esperti, tra cui tecnici, avvocati e fiscalisti, che operano all'interno della nostra rete per offrire una guida completa e competente ai nostri client

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