AVENTINO SAN SABA - VIALE MARCO POLO - Santacroce immobiliare propone la vendita in esclusiva di un appartamento molto luminoso e silenzioso di circa 80 mq posto al 2 piano con ascensore e due balconi. La palazzina affaccia e si trova su Via Marco Polo ma l'appartamento affaccia esattamente al lato opposto, pertanto molto silenzioso. L'immobile attualmente è composto da ampio ingresso, zona living con portafinestra e balcone, camera matrimoniale con balcone verandato, un'ampia cabina armadio/ ripostiglio, cucina e doppi servizi con doccia. La casa necessita di una ristrutturazione, con delle piccole modifiche la metratura si adatta bene per ricavarne una seconda camera da letto. Il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo, inoltre ci sono dei condizionatori d'aria. Il condominio gode di servizio di portierato tutto il giorno ad un costo di circa €110 al mese. La zona è a pochi passi dal centro storico di Roma (Viale Aventino, Circo Massimo, Trastevere, Ghetto, Isola Tiberina, Bocca della Verità,.) e molto ben collegata ai mezzi di trasporto e taxi. Fornita da farmacie, alimentari, ristoranti, bar. A soli 750 metri si trova la stazione ferroviaria e metropolitana di Piramide rendendo il collegamento con l'aeroporto Leonardo da Vinci/ Fiumicino molto accessibile. Per visite e maggiori info telefonare al + 39 339 4066525 sig.ra Paola. Santacroce immobiliare offers the exclusive sale of a very bright and quiet apartment of about 80 square meters located on the 2nd floor with elevator and two balconies. The building overlooks and is located on Via Marco Polo but the apartment faces exactly the opposite side. The property currently consists of a large entrance hall, living area with windows doors and balcony, master bedroom with veranda balcony, a large walk-in closet/ storage room, kitchen and two bathrooms with shower. The house needs renovation, with minor changes the square footage is well suited to make a second bedroom. Heating is central, also there are air conditioners. The condominium enjoys concierge service all day at a cost of about €110 per month. The area is within walking distance from the historic center of Rome (Viale Aventino, Circo Massimo, Trastevere, Ghetto, Isola Tiberina, Bocca della Verità,.) and very well connected to transportation and cabs. Supplied by pharmacies, grocery stores, restaurants, bars. Only 750 meters away is the Piramide train and subway station making the connection with Leonardo da Vinci/ Fiumicino airport very accessible. For visits and more info call + 39 339 4066525 Ms. Paola.