Riccione, centralissimo. In signorile e ben abitato condominio, estremamente tranquillo e silenzioso, nonostante sia ubicato a 30 mt da viale Ceccarini, proponiamo uno splendido appartamento, veramente una occasione unica ed irripetibile. Posto al quinto piano, in seconda linea, rispetto alla spiaggia che dista 100m, gode della vista del mare e anche delle colline. La porzione immobiliare si sviluppa su 101 mq di abitazione oltre ad un terrazzo abitabile di 15 mq. Internamente composto da un ampio e luminosissimo living con angolo cottura che si apre sul terrazzo abitabile, attrezzato con tavolo per colazioni, pranzi e cene, dotato di tende antisole avvolgibili automatizzate con sistema anti vento di sicurezza, che garantiscono ombra e privacy. Il terrazzo ha, oltre all'affaccio ed accesso di salone e zona cucina, quelli delle due camere, da tutti questi affacci si può godere della vista del mare e, come detto, delle colline. Nella zona notte, infatti, troviamo il disimpegno, due generose camere matrimoniali e doppi servizi. Due bagni completi con doccia, uno finestrato, il secondo a ventilazione forzata. All'interrato l'appartamento è dotato di un'ampia autorimessa che può contenere una vettura di grandi dimensioni ed anche alcune biciclette. È certamente un'occasione unica, in quanto è stato totalmente ristrutturato, con finiture di alto livello, infissi top di qualità ad alto abbattimento termico ed acustico con sistema dry keeper, porta blindata in classe 3 anti effrazione, porte interne di primissima scelta di un noto marchio italiano di qualità, domotica, climatizzazione con pompa di calore, tapparelle elettriche regolabili ed anti effrazione, buon gusto e praticità. I lavori sono stati eseguiti nel 2022 e completati nel 2023, di fatto l'appartamento è stato usato come seconda casa per una sola estate. L'APE che pubblichiamo fa riferimento all'appartamento prima della ristrutturazione, oggi con nuovi infissi, nuova caldaia, pompe di calore non è più valida, quella aggiornata è in corso di redazione e certamente sarà molto migliorativa. L'appartamento viene venduto completo degli arredi (esclusi tavolo e divano). Basta arrivare con le valige, come in albergo, e si può immediatamente cominciare a viversi questa bellissima casa e la fascinosa Riccione. Per info: Davide: 3209477119 - d.napolitano@teare.it Alberto: 3356486266 - a.turricchia@teare.it

Realizza il tuo sogno: vivere a Riccione in un appartamento esclusivo su Viale Ceccarini! Sei pronto a vivere un'esperienza di vita senza paragoni? L'appartamento, sito al secondo piano, è stato completamente ristrutturato. L'immobile vanta finiture di pregio ed un design elegante e raffinato, per sposarsi perfettamente con la sua posizione esclusiva. Inoltre, si acquisterà senza IVA! Possibilità di recupero bonus fiscale di € 15.000 in 10 anni. Dall'ingresso si accede alla zona giorno, composta da salotto con cucina a vista, zona pranzo e bagno (sfruttabile eventualmente come cabina armadio). Il disimpegno ci conduce nella zona notte, costituita da due camere da letto e bagno con box doccia e cromoterapia. L'appartamento viene venduto completo di cucina con elettrodomestici. Al piano terra è presente il garage condominiale, utile come rimessa biciclette, mentre all'ultimo piano troviamo il lastrico solare, anch'esso ad uso condominiale. Grazie alla posizione esclusiva di questo appartamento, avrai accesso immediato a tutto ciò che Riccione ha da offrire: i migliori negozi, i ristoranti più rinomati, i bar alla moda e le spiagge dorate. Potrai passeggiare per Viale Ceccarini facendo shopping, gustare deliziose pietanze con vista sul mare o immergerti nella vita notturna frizzante della Riviera. Oltre ad essere un sogno per gli amanti del lusso e del lifestyle, questo appartamento rappresenta un investimento immobiliare sicuro e redditizio. La sua posizione centrale, la sua unicità e l'elevata richiesta di immobili nella zona garantiscono un valore in crescita nel tempo. La rendita annua stimata è di circa € 25.000. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE: 0541-601154. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

In una posizione privilegiata tra il porto canale e Viale Ceccarini, proponiamo un nuovo attico al sesto piano di un edificio di 8 piani, con vista mare e materiali di altissimo livello. L'appartamento si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso a un esclusivo terrazzo di oltre 40 mq, perfetto per rilassarsi o ospitare momenti conviviali. Dal disimpegno si accede alla zona notte con una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. La proprietà include un posto auto privato. CARATTERISTICHE TECNICHE: • Costruzione innovativa con massima qualità sismica; • Ampie vetrate per ambienti luminosi e vista mare; • Finiture e materiali di altissimo livello; • Ascensore di ultima generazione; • Vialetto d'ingresso illuminato; • Spazi esterni dedicati per biciclette. SERVIZI OPZIONALI: Possibilità di usufruire di servizi tipici dell'hotellerie, come: • Cambio lenzuola e asciugamani; • Pulizia professionale dell'abitazione; • Servizio colazione, pranzo e cena. Prenota e personalizza con Restage la tua nuova casa in riviera! PER QUESTO INTERVENTO NON SONO DOVUTE MEDIAZIONI

Viale Ceccarini alta, nella Palazzina signorile e di recente costruzione si propone in vendita un moderno ed elegante appartamento con finiture di pregio. Ambiente chiaro e luminoso, soggiorno con cucina e zona giorno con uscita sul terrazzo rivestito a doghe in legno bianche, vivibile soprattutto nei mesi più caldi, da cui si vede una meravigliosa piscina al piano terra e diverse palme che creano l'ideale soluzione al mare. La zona notte si divide in due camere matrimoniali ed un comodo bagno con doccia a servizio di entrambe. L'appartamento praticamente nuovo e dotato di tutti i confort, compreso il wi-fi, aria condizionata, pannelli radianti, lift a codici per l'accesso privato a ciascun piano. Un comodo posto auto nel piano seminterrato, completa la proprietà. L'appartamento ed il contesto in cui si trova, lo rendono un gioiello di design ed eleganza. Il prezzo è compressivo di arredi e mobili presenti nell'appartamento.

RICCIONE CENTRO In zona residenziale in signorile ed elegante palazzina vicino al viale Ceccarini, comodo al mare vi proponiamo appartamento sito al piano terra di circa mq 85 con ingresso pedonale esclusivo. Composto da soggiorno angolo cottura con terrazzo abitabile, loggia e area patio, due camera da letto matrimoniali con balconi e due bagni con doccia. Completano la proprietà il giardino di circa mq 200 oltre al posto auto in giardino. Ottimo capitolato lavori, riscaldamento a pavimento, pavimento in parquet, cappotto termico, infissi alto abbattimento acustico e bassa trasmissione termica ed energetica, oscuramento infissi con avvolgibili motorizzati in alluminio ecc. Consegna gennaio 2024 Richiesta € 600.000 Nostro Riferimento A596-1 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione: Via Catullo, 21 Riccione (RN) UFFICIO TEL 0541 692472 CELL 329-2230012 (Daniela) sito internet: www.immobiliarepesaresi.it EMAIL: info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 (Giulio)

RICCIONE CENTRO In zona centralissima in contesto residenziale nelle vicinanze dei principali servizi a breve distanza dal mare dal viale Ceccarini e dalla stazione, servito da pista ciclabile. Vi proponiamo in vendita appartamento mansardato accatastato appartamento A/3 luminoso con 3 ampie aperture velux e tapparelle oscuranti elettriche. Libero su tre lati collocato al terzo piano di una piccola palazzina ben tenuta degli anni 1980. L'appartamento ben ristrutturato e arredato è composto da soggiorno angolo cottura, camera e bagno con doccia. E' presente una cantina al piano interrato. Dotato di ascensore, tapparelle elettriche, aria condizionata e posto auto interno in comune condominiale con cancello automatico. Viene venduto completamente arredato compreso lavastoviglie. Richiesta € 160.000 tratt. Nostro Riferimento A407 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita. Non perdere questa fantastica occasione! Ufficio Daniela Giulio.