PIANO: PRIMO E SECONDO AMBIENTI: CUCINA, SOGGIORNO, DOPPI SERVIZI, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA, DUE LOCALI MANSARDATI (STUDIO/ CAMERA/SALA HOBBY), GARAGE Se desideri vivere in una casa che unisce comfort e privacy, questo appartamento ad Abano Terme è quello che fa per te. Situato al PRIMO E ULTIMO PIANO di una palazzina riservata, l'immobile è immerso in un contesto verdeggiante e tranquillo, lontano dal traffico, ma a pochi minuti dal centro pedonale e servito dai principali trasporti pubblici. Un ambiente accogliente e funzionale All'ingresso, vieni accolto da un luminoso SOGGIORNO, perfetto per momenti di relax e convivialità. La CUCINA parzialmente separata è ben organizzata, dal soggiorno si accede a un comodo POGGIOLO, mentre la zona notte offre una CAMERA MATRIMONIALE con accesso a un secondo poggiolo e una CAMERA SINGOLA, ideale per un figlio o uno studio. Un BAGNO FINESTRATO completa questo piano, garantendo praticità e comfort. Una MANSARDA sorprendente e versatile Salendo una scala interna, si accede al piano mansardato, uno degli spazi più caratteristici di questo appartamento. Qui troverai DUE LOCALI mansardati, perfetti per essere utilizzati come camere aggiuntive, studio o sala hobby. La TERRAZZA privata offre uno spazio all'aperto intimo e riservato, mentre il BAGNO, completamente ristrutturato, aggiunge un tocco moderno e funzionale a questo piano. Efficienza e risparmio energetico L'appartamento è stato curato nei minimi dettagli, con un ISOLAMENTO TERMICO del tetto e un CAPPOTTO INTERNO sulla parete nord. Questo significa non solo un ambiente confortevole sia d'inverno che d'estate, ma anche un notevole risparmio energetico. LA CASA E' PRONTA DA VIVERE, senza necessità di interventi strutturali. Un'opportunità da non perdere! La posizione privilegiata al primo piano e la disposizione degli interni rendono questo appartamento confortevole. Anche il GARAGE offre uno spazio comodo e utile per l'auto o per il deposito di biciclette e attrezzi. Possibilità di acquistare un secondo garage. Non aspettare! Gli appartamenti come questo, in una zona così comoda e tranquilla di Abano Terme, sono molto richiesti e raramente rimangono sul mercato a lungo. Prenota subito la tua visita e scopri tutti i dettagli che renderanno questa casa perfetta per te e la tua famiglia. Contattaci oggi stesso al numero 049/8630434 oppure via mail a info@abanorealestate.it

ABANO TERME - Proponiamo nuovo appartamento su palazzina di sole 8 unità situata in posizione centrale e comoda a tutti i servizi. L'unità immobiliare si trova al 1° piano servito da ascensore ed è composta da ampio soggiorno con zona cottura con accesso alla comoda loggia/terrazza abitabile di 18 mq, disimpegno zona notte, comoda camera matrimoniale, camera singola, due bagni e terrazzino. Garage al piano terra. Finiture di pregio. Unità immobiliare in Classe energetica A4, con emissioni prossime allo zero. L'appuntamento per la visita sarà fissato solo dopo un incontro informativo in agenzia. Vi invitiamo a consultare il nostro sito internet www.emmeimmobiliareabano.it

Spazioso ed elegante bicamere ad Abano Terme La scelta della casa è molto importante e sempre più attenzione viene posta nella scelta dei materiali costruttivi e delle tecnologie che possano garantirci un risparmio energetico e la salvaguardia dell'ambiente mantenendo in primo piano il confort abitativo. Vi proponiamo un appartamento molto luminoso, a due passi dalla zona centrale di Abano e nelle immediate vicinanze di un bellissimo parco. L'unità, situata al piano terra di una piccola palazzina di sole 7 unità, è così composta: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera, 2 bagni, ripostiglio, scoperto privato, garage e posto auto. La scelta ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e confortevole: uno spazio progettato per il benessere e la comodità. Caratteristiche principali: -Classificazione energetica “A 4” -Isolamento a cappotto esterno -Impianto fotovoltaico da 3 kw con possibilità di ampliamento e predisposizione di batterie di accumulo -Impianto di riscaldamento a pavimento con termostati in ogni stanza e produzione di acqua calda sanitaria, entrambi con pompa di calore -Sistema di climatizzazione già installato di tipo canalizzato per il reparto notte, con split per il reparto giorno. -Tapparelle in alluminio coibentato tutte provviste di motorizzazione. -Serramenti esterni in legno con vetrocamera basso emissivo -Ventilazione meccanica controllata canalizzata. -Predisposizione di impianto d'allarme PRONTA CONSEGNA Rif. Abano 2/1 PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visite all'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 3393652348 Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.

Elegante tricamere ad Abano Terme Vi proponiamo un appartamento molto luminoso, a due passi dalla zona centrale di Abano e nelle immediate vicinanze di un bellissimo parco. L'unità, situata al primo piano di una piccola palazzina di sole 7 unità, è così composta: soggiorno con angolo cottura (con possibilità di separare la cucina), 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, terrazzo di mq 58, garage e posto auto. La scelta ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e confortevole: uno spazio progettato per il benessere e la comodità. L'acquisto della casa è molto importante e sempre più attenzione viene posta nella scelta dei materiali costruttivi e delle tecnologie che possano garantirci un risparmio energetico e la salvaguardia dell'ambiente mantenendo in primo piano il confort abitativo. Caratteristiche principali: -Classificazione energetica “A 4” -Isolamento a cappotto esterno -Impianto fotovoltaico da 3 kw con possibilità di ampliamento e predisposizione di batterie di accumulo -Impianto di riscaldamento a pavimento con termostati in ogni stanza e produzione di acqua calda sanitaria, entrambi con pompa di calore -Sistema di climatizzazione già installato di tipo canalizzato per il reparto notte, con split per il reparto giorno. -Tapparelle in alluminio coibentato tutte provviste di motorizzazione. -Serramenti esterni in legno con vetrocamera basso emissivo -Ventilazione meccanica controllata canalizzata. -Predisposizione di impianto d'allarme -Ascensore PRONTA CONSEGNA Rif. Abano 2/4 PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visite all'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 3393652348 Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.

Prestigioso appartamento di nuova costruzione ad Abano Vi proponiamo un appartamento molto luminoso, a due passi dalla zona centrale di Abano e nelle immediate vicinanze di un bellissimo parco. L'unità, situata al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina di sole 7 unità, è così composta: soggiorno con angolo cottura (con possibilità di separare la cucina), 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, terrazzo di mq 58, garage e posto auto. La scelta ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e confortevole: uno spazio progettato per il benessere e la comodità. L'acquisto della casa è molto importante e sempre più attenzione viene posta nella scelta dei materiali costruttivi e delle tecnologie che possano garantirci un risparmio energetico e la salvaguardia dell'ambiente mantenendo in primo piano il confort abitativo. Caratteristiche principali: -Classificazione energetica “A 4” -Isolamento a cappotto esterno -Impianto fotovoltaico da 3 kw con possibilità di ampliamento e predisposizione di batterie di accumulo -Impianto di riscaldamento a pavimento con termostati in ogni stanza e produzione di acqua calda sanitaria, entrambi con pompa di calore -Sistema di climatizzazione già installato di tipo canalizzato per il reparto notte, con split per il reparto giorno. -Tapparelle in alluminio coibentato tutte provviste di motorizzazione. -Serramenti esterni in legno con vetrocamera basso emissivo -Ventilazione meccanica controllata canalizzata. -Predisposizione di impianto d'allarme -Ascensore Trattative riservate PRONTA CONSEGNA Rif. Abano 2/7 PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visite all'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 3393652348 Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.

Vendesi Appartamento Elegante al secondo e ultimo Piano in Piccola Palazzina di Sole 8 Unità Situato in una tranquilla e prestigiosa zona residenziale ben servita, a due paquesto magnifico appartamento al secondo piano di una piccola palazzina di sole 8 unità offre comfort, privacy e un design funzionale. Perfetto per famiglie o chi cerca uno spazio abitativo di alta qualità, l'unità è costruita con attenzione ai dettagli e alle esigenze moderne. Caratteristiche Principali: Un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, progettato per la massima funzionalità e convivialità. La disposizione permette anche la possibilità di separare la cucina, per chi preferisce uno spazio di cottura indipendente. Tre camere spaziose e ben illuminate, ideali per ospitare una famiglia o per creare uno studio o una stanza per gli ospiti. 2 Bagni Un ampio terrazzo di 47 mq, perfetto per rilassarsi all'aria aperta, cenare all'aperto o coltivare piante e fiori. Un vero e proprio L'appartamento include un garage privato e un posto auto esterno, garantendo praticità e sicurezza per i veicoli. Caratteristiche tecniche -Classificazione energetica “A 4” -Isolamento a cappotto esterno -Impianto fotovoltaico da 3 kw con possibilità di ampliamento e predisposizione di batterie di accumulo -Impianto di riscaldamento a pavimento con termostati in ogni stanza e produzione di acqua calda sanitaria, entrambi con pompa di calore -Tapparelle in alluminio coibentato tutte provviste di motorizzazione. -Serramenti esterni in legno con vetrocamera basso emissivo -Ventilazione meccanica controllata canalizzata. -Predisposizione di impianto d'allarme -Ascensore La posizione dell'immobile offre facile accesso a tutti i principali servizi, tra cui scuole, negozi, trasporti pubblici e aree verdi a due passi dal centro cittadino. L' appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa elegante e funzionale, con ampi spazi interni ed esterni. La possibilità di personalizzare la cucina e la presenza di un grande terrazzo aggiungono valore e flessibilità alla proprietà. PRONTA CONSEGNA Rif. Abano 1/7 PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visite all'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 3393652348 Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.

Rif: AT54 - La Tempocasa di Abano Terme propone in vendita in zona centrale quadrilocale ristrutturato in palazzina di ottima qualità INTERNO: Appartamento al piano primo con ascensore composto da ingresso in soggiorno, ampia cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, due bagni e due poggioli con vista che costeggiano due lati dell'immobile. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024 completo di infissi in doppio vetro e finiture di ottima qualità. L'immobile dispone di un garage al piano seminterrato e l'impianto di riscaldamento è semi-autonomo. ESTERNO: Edificio ristrutturato con cappotto situato in pieno centro e comoda a tutti i principali servizi PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampi spazi - ascensore - zona centrale -completamente ristrutturato Riferimento immobile: AT54 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in via Martiri D'ungheria, n.44 ad Abano Terme e telefonicamente al numero 3513580652