Продажа квартир - Viale Monza

Via Ponte Nuovo 4: proponiamo in vendita locale ad uso diverso da abitazione in piccola palazzina d'epoca di poche unità. L'immobile è costituito da un ingresso indipendente direttamente da cortile condominiale ed al suo interno è composto da due ampi locali, zona servizi ed un piccolo ripostiglio. Ideale come laboratorio/ufficio. Il condominio è ubicato a pochi passi dal Naviglio Martesana ed a tutti i servizi e negozi di Viale Padova, facile il raggiungimento della Tangenziale e delle principali arterie della città. La fermata della metropolitana MM Cimiano (Linea 2) dista a 800 metri circa. Completa la proprietà un posto auto singolo a parte di € 10.000,00. Libero subito. Possibilità di trasformazione in a A/10 con studio di fattibilità eseguito da architetto.

appartamenti nuovi - viale lombardia 66 immobiliare bertelli : propone n.ro tre monolocali e n.ro tre bilocali, all'interno di un cortile al piano rialzato. l'intervento prevede unita' abitative dai 42 ai 58 mq. ristrutturati a nuovo. tutte le unita' abitative potranno avere una cantina di pertinenza. di seguito elenco deigli immobili a disposizione: appartamento 6.1 mq.49,12 euro 309.483 bilocale appartamento 6.2 mq.51,17 euro 322.343 monolocale appartamento 6.3 mq.42,12 euro 265.460 monolocale appartamento 6.4 mq.46,52 euro 293.045 bilocale appartamento 6.5 mq.46,82 euro 294.963 monolocale appartamento 6.6 mq.58,47 euro 368.389 bilocale consegna prevista tre mesi sucessivi al preliminare di compravendita.44 mmobiliare bertelli e' una realta' nel panorama del settore immobiliare di milano dal 1998 - si occupa principalmente del mercato milanese inteso come citta' e provincia. lo studio nel corso del tempo si e' specializzato in pratiche catastali, asistenza legale, perizie. www.immobiliarebertelli.it corso lodi 11 - fermata mm3 romana riferimenti : 348.6022020 [email protected] orari : dal lu/ve dalle 9.00 alle 19.30 orario continuato sabato dalle 9.00 alle 12.30 su appuntamento.

In zona Gorla -Ponte Nuovo a pochi metri dal Parco della Martesana e a breve distanza dalla MM Gorla, proponiamo in vendita elegante trilocale con terrazzo situato in un moderno stabile di recente realizzazione. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, con supermercati, negozi, scuole, asili, piste ciclabili, aree giochi e tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. L'accesso al Naviglio della Martesana, perfetto per passeggiate, running e tempo libero, si trova praticamente sotto casa. L'appartamento, silenzioso e razionalmente e ben distribuito, offre ambienti luminosi e funzionali ed è così composto: * ingresso, * ampio soggiorno con accesso al terrazzo vivibile, * cucina, * due comode camere da letto con accesso diretto al balcone, * doppi servizi di cui uno con finestra. Completa la proprietà la cantina. Possibilità di acquistare separatamente: * box doppio di circa 16 mq a €40.000 * box singolo a € 30.000 La soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca una casa moderna in un contesto residenziale ben collegato, immerso nel verde ma a pochi minuti dal centro città. Possibilità di usufruire del servizio di Immobiliare Kassyel relativo alla "permuta" per scoprire come funziona contattaci. (Specifica sulle spese condominiali: Sono pari a € 2.720,25 annui oltre al costo del riscaldamento che viene calcolato al consumo). Possibilità di accesso a Mutuo Green. Le fotografie sono da intendersi a scopo esemplificativo per descrivere la potenzialità dell'immobile. Planimetrie e descrizioni devono essere verificate in sede di sopralluogo e non costituiscono vincolo contrattuale ai sensi di legge.

Via Cislaghi: proponiamo in vendita appartamento due locali di circa 55mq con annesso locale sottotetto mansardato. L'immobile al suo interno è composto da ingresso nella zona living con cucina a vista, disimpegno notte con bagno di servizio (con doccia), camera da letto ed accesso alla zona sottotetto. La pavimentazione è in parquet in tutti gli ambienti ad eccezione della ceramica nei servizi; i serramenti sono in legno con doppio vetro mentre la porta d'ingresso è blindata. L'appartamento è ubicato in un gradevole contesto d'epoca "Vecchia Milano" ed è ideale per una giovane coppia, per investimento o per chi cerca una soluzione tranquilla con anche un locale hobby/studio per lavorare in smart-working. Il condominio si trova a pochi passi dalla Metropolitana Linea 1 (MM Precotto) e nel centro del Quartiere Precotto, non distante da tutti i servizi e negozi che lo stesso offre. (Supermercati Iperal e ALDI, banche, farmacie, cafè, bar). Libero dal 1° Novembre 2027. Attualmente è locato con regolare contratto di locazione sino al 31 Ottobre 2027.

Rif. P03 - Nel cuore della zona Ponte Nuovo, in Via Federico Jarach 6, proponiamo in vendita un bilocale di 55 mq, posto al 3° piano senza ascensore, caratterizzato da una distribuzione degli spazi originale e da una suggestiva zona notte soppalcata. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, un ambiente accogliente e ben organizzato, valorizzato dalle armadiature realizzate su misura e dall'accesso al primo balcone, che garantisce una piacevole luminosità all'ambiente. Proseguendo troviamo la cucina separata e abitabile, sviluppata in lunghezza e dotata di una pratica zona snack. Dalla cucina si accede al secondo balcone che contribuisce a rendere l'abitazione ariosa e luminosa. Uno degli elementi più caratteristici dell'appartamento è sicuramente la scala interna, che conduce alla zona notte soppalcata: uno spazio riservato e ben distinto dalla zona giorno, attualmente organizzato con letto matrimoniale e arredi su misura. Completano la soluzione il bagno finestrato, di generose dimensioni e dotato di vasca e box doccia e un pratico e comodo ripostiglio. La posizione è particolarmente comoda per gli spostamenti: nelle immediate vicinanze di Via Jarach sono presenti le fermate delle linee autobus 44, 51 e 53; in particolare, le fermate di Via Ponte Nuovo risultano a circa 80-150 metri dall'immobile. Per quanto riguarda la metropolitana, la zona Ponte Nuovo permette di raggiungere la M2 - linea verde, fermata Crescenzago, e la M1 - linea rossa, fermata Gorla, offrendo collegamenti verso il centro di Milano e le principali aree della città. Il quartiere offre inoltre negozi, supermercati, scuole e servizi di prima necessità; nelle vicinanze risultano presenti anche scuole elementari e medie. Per chi si sposta in automobile, la posizione nella zona nord-est di Milano consente un pratico collegamento con la viabilità verso Tangenziale Est e Tangenziale Nord, rendendo la soluzione interessante anche per chi necessita di uscire frequentemente dalla città.

Rif: V326 - RIFV326 - MM1 - VILLA SAN GIOVANNI - AMPIO BILOCALE! Sei alla ricerca di una soluzione funzionale, pronta da abitare e situata in una delle zone più richieste del quartiere? Abbiamo quello che fa per te! Proponiamo in vendita grazioso trilocale di 51 mq posto al TERZO PIANO, ubicato nella ricercata zona di Villa San Giovanni, a pochi passi dalla fermata della MM1 e da tutti i principali servizi di prima necessità. L'ingresso si apre sulla ZONA GIORNO, un ambiente accogliente e ben organizzato che ospita il soggiorno con area relax e la CUCINA A VISTA, studiata per sfruttare al meglio ogni metro quadrato disponibile. La distribuzione degli spazi rende l'appartamento pratico e funzionale, ideale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da DUE CAMERE DA LETTO, entrambe versatili e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative: una camera matrimoniale e una seconda stanza perfetta come cameretta, studio o locale hobby. Il bagno finestrato, completamente ristrutturato, è dotato di box doccia e di un comodo spazio dedicato alla lavanderia, garantendo praticità e comfort. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, con finiture moderne, pavimentazione effetto parquet e ambienti curati, permettendo di essere abitato fin da subito senza la necessità di interventi di ristrutturazione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della soluzione: ci troviamo infatti nel cuore di Villa San Giovanni, una zona ben collegata grazie alla vicinanza della metropolitana MM1, delle linee di superficie, delle principali arterie stradali e di numerose attività commerciali, supermercati, scuole e aree verdi. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta all'uso in una posizione strategica, oppure per chi desidera effettuare un investimento in una delle zone più richieste della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Libero subito - Primo piano con ascensore In Viale Monza 37, proponiamo in vendita bilocale completamente ristrutturato a nuovo e mai abitato, posto al primo piano con ascensore. L'appartamento è caratterizzato da una piacevole esposizione a Sud sulla corte interna, che assicura luminosità e grande tranquillità, ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso pur rimanendo in una zona dinamica e ben servita. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, con rifacimento degli impianti elettrico, idraulico e gas, tutti certificati. Le finiture comprendono parquet in rovere, bagno rivestito in gres porcellanato effetto marmo, porte interne bianche e porta blindata. I serramenti sono nuovi in PVC con doppio vetro, bicolore bianco internamente e marrone esternamente; sono state inoltre completamente rifatte le persiane. Composizione * soggiorno con cucina a vista * antibagno * bagno * camera matrimoniale * balcone/ballatoio di proprietà, chiuso da cancelletto privato Un elemento particolarmente interessante è proprio il balcone/ballatoio di proprietà, che offre uno spazio esterno privato e facilmente fruibile. Le spese condominiali sono estremamente contenute: circa € 500 annui. L'appartamento viene venduto libero subito e mai abitato dopo la ristrutturazione, pronto per essere utilizzato come abitazione principale, investimento o pied-à-terre. Punti di forza: ristrutturazione completa, impianti certificati, mai abitato, ascensore, esposizione a Sud, corte interna, luminosità, silenziosità, spazio esterno privato e bassissime spese condominiali. Prezzo richiesto: € 250.000 Per informazioni e visite: Pinna&Cadoni Servizi Immobiliari - Via Pianell 47, Milano.

Rif: P294 - RIFP294 - MM1- PRECOTTO- AMPIO 4 LOCALI DOPPIO BALCONE! In un contesto tranquillo e ben curato a pochi passi dalla fermata della metropolitana MM1- Precotto, in Via Isocrate 22 proponiamo ampio 4 locali di 138 mq situato al 2 piano CON ASCENSORE con DOPPIO BALCONE e DOPPIO SERVIZIO. All'ingresso si accede ad un disimpegno funzionale che accompagna alla zona giorno ampia e luminosa, valorizzata dall'accesso diretto al BALCONE principale, ideale per momenti di relax. La cucina è separata e abitabile, con uscita su un secondo BALCONE DI SERVIZIO, comodo e pratico per la gestione quotidiana; a servizio della zona giorno troviamo un PRIMO BAGNO FINESTRATO, completo di antibagno perfetto per ricavare una zona lavanderia ben organizzata. La zona notte ospita 2 camere padronali di generose dimensioni, una terza camera più contenuta ma comunque molto versatile, ed un 2 BAGNO ampio e FINESTRATO, dotato sia di box doccia che di vasca. Completano la proprietà una CANTINA e BOX singolo al prezzo di 30.000, entrambi comodamente raggiungibili direttamente con l'ascensore. L'appartamento si presenta in buono stato interno, con lavori di personalizzazione da prevedere, offrendo così l'opportunità di adattare gli spazi alle proprie esigenze. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi ampi, tranquillità e collegamenti rapidi con il centro città. L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dall'Università degli Studi di Milano-Bicocca e comoda per raggiungere il centro città: -Metro M1 Precotto: a soli 5 minuti a piedi (linea rossa, collegamento diretto con Loreto, Duomo, Cadorna) -Autobus 51, 86 nelle immediate vicinanze -Tram 7: fermata a pochi minuti a piedi, porta direttamente alla Bicocca -Stazione FS Lambrate a 10 minuti con i mezzi Contattaci al numero 02/26005462 per concordare un appuntamento oppure invia un sms o un messaggio WhatsApp indicando RIF. P294 e il tuo nominativo al numero 3939273437 e sarà nostra cura ricontattarti al più presto!

QUADRILOCALE CON AMPIO BOX E CANTINA - MM VILLA S.G. In contesto di RECENTE COSTRUZIONE proponiamo splendido appartamento quadrilocale di 140 mq, situato al 6° piano, caratterizzato da straordinaria luminosità e finiture di alto livello. Immobile realizzato con finiture di pregio ed utilizzo di microcemento in tutti gli ambienti, inclusi i bagni, per un effetto moderno, continuo ed elegante che dona armonia e ricercatezza agli spazi. Troviamo infissi PVC/doppi vetri e zanzariere, impianto di condizionamento freddo/caldo in tutti gli ambienti, impianto di allarme, riscaldamento a pavimento con termostato in ogni ambiente. La proprietà è così composta: Ampia zona living con cucina a vista, perfetta per chi ama ambienti open space e convivialità Tre camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale con cabina armadio Due bagni, uno con comoda doccia e uno con vasca da bagno Locale lavanderia separato, funzionale e ben organizzato Punto di forza dell'abitazione è lo splendido terrazzo di 50 mq, che abbraccia l'intero appartamento, offrendo uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. L'altezza del piano garantisce eccellente luminosità durante tutto il giorno e una piacevole ariosità degli ambienti. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in uno spazio moderno, ampio e pronto da abitare. Completano la proprietà: Ampio box pertinenziale di 26 mq (€ 40.000) e una cantina di pertinenza al piano terra. Il contesto è tranquillo e ben servito, a pochi passi dai principali servizi commerciali (supermercati, farmacie, bar, scuole di ogni grado) e a soli 2 km dall'Università Bicocca. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici: MM1 Villa San Giovanni a 550m, Linee autobus 51 direzione Cimiano, 81 direzione Lambrate e 174 Inoltre, in pochi minuti d'auto si raggiungono le principali tangenziali e autostrade.

CFC IMMOBILIARE - Telefono: 02.28. 97.05. 40 - 02.28. 97.06. 58 // 366.56. 46.741: Ad.ze Precotto, Via Bressan, in piccolo contesto di soli due piani dotato di servizio di portineria, ascensore e impianto di riscaldamento e climatizzazione alimentato da pompa di calore, proponiamo in vendita quadrilocale di nuova realizzazione. La soluzione è stata progettata con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e alla sostenibilità, raggiungendo la classe energetica B. L' appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, valorizzata da una piacevole separazione tra zona giorno e zona notte. L'ingresso introduce al soggiorno con cucina a vista; tramite il disimpegno si accede alla zona notte, ben divisa dalla zona giorno, composta da una camera da letto matrimoniale, due camere singole, doppi servizi e un pratico ripostiglio. Il capitolato, valorizzato da finiture contemporanee e materiali di elevata qualità, prevede i seguenti rivestimenti: pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, i sanitari sono di tipo filo muro brand Sanimed, porte interne di colore bianco marca Bertolotti, infissi in PVC con doppio vetro antisfondamento e porta blindata. Una proposta esclusiva, ideale per giovani coppie o famiglie che desiderano un'abitazione efficiente e confortevole, pronta per essere abitata e situata in una zona strategica ben fornita di negozi di ogni genere quali supermercati (Bennet - Iperal), farmacie, banche, uffici postali, nonché ben servita da mezzi pubblici di superficie e a pochi passi dalle fermate metropolitane della M1 (Precotto - Gorla) garantendo rapidi collegamenti con il centro città e l'hinterland. La consegna dell'immobile è prevista per fine Ottobre. Le immagini e le informazioni NON rappresentano elemento contrattuale. Per visitare l'immobile o per avere ulteriori informazioni non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: CFC IMMOBILIARE Immobiliare Udine Srl Via Carnia 7, Milano Telefono: 02.28.97.05.40 - 02.28.97.06.58 - 366.56.46.741 In collaborazione con SC Consulenze Immobiliari.

CFC IMMOBILIARE - Telefono: 02.28. 97.05. 40 - 02.28. 97.06. 58 // 366.56. 46.741 Ad.ze Precotto, Via Bressan, in piccolo contesto di soli due piani dotato di servizio di portineria, ascensore e impianto di riscaldamento e climatizzazione alimentato da pompa di calore, proponiamo in vendita trilocale di nuova realizzazione. La soluzione è stata progettata con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e alla sostenibilità, raggiungendo la classe energetica B. L' appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, valorizzata da una piacevole separazione tra zona giorno e zona notte. L'ingresso introduce al soggiorno con cucina a vista; tramite il disimpegno si accede alla zona notte, ben divisa dalla zona giorno, composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, una camera singola e un ampio bagno dotato di box doccia. Il capitolato, valorizzato da finiture contemporanee e materiali di elevata qualità, prevede i seguenti rivestimenti: pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, sanitari di tipo filo muro brand Sanimed, porte interne di colore bianco marca Bertolotti, infissi in PVC con doppio vetro antisfondamento e porta blindata. Una proposta esclusiva, ideale per giovani coppie o famiglie che desiderano un'abitazione efficiente e confortevole, pronta per essere abitata e situata in una zona strategica ben fornita di negozi di ogni genere quali supermercati (Bennet - Iperal), farmacie, banche, uffici postali, nonché ben servita da mezzi pubblici di superficie e a pochi passi dalle fermate metropolitane della M1 (Precotto - Gorla) garantendo rapidi collegamenti con il centro città e l'hinterland. Ottima opportunità anche come investimento da mettere a reddito. La consegna dell'immobile è prevista per fine Ottobre. Le immagini e le informazioni NON rappresentano elemento contrattuale. Per visitare l'immobile o per avere ulteriori informazioni non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: CFC IMMOBILIARE Immobiliare Udine Srl Via Carnia 7, Milano Telefono: 02.28.97.05.40 - 02.28.97.06.58 - 366.56.46.741 In collaborazione con SC Consulenze Immobiliari.

CFC IMMOBILIARE - Telefono: 02.28. 97.05. 40 - 02.28. 97.06. 58 // 366.56. 46.741 Ad.ze Precotto, Via Bressan, in piccolo contesto di soli due piani dotato di servizio di portineria e impianto di riscaldamento e climatizzazione alimentato da pompa di calore, proponiamo in vendita bilocali di nuova realizzazione, posti al primo piano senza ascensore, disponibili in diverse metrature. Le soluzioni sono state progettate con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e alla sostenibilità, raggiungendo la classe energetica B. Gli appartamenti si distinguono per la razionale distribuzione degli spazi, dove l'ingresso introduce al soggiorno con cucina a vista, mentre la zona notte si compone di una spaziosa camera da letto matrimoniale e un ampio bagno dotato di box doccia. Il capitolato, valorizzato da finiture contemporanee e materiali di elevata qualità prevede i seguenti rivestimenti: pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, i sanitari sono di tipo filo muro brand Sanimed, porte interne di colore bianco marca Bertolotti, infissi in PVC con doppio vetro antisfondamento e porta blindata. Una proposta esclusiva, ideale per single e/o giovani coppie che desiderano un'abitazione efficiente e confortevole, pronta per essere abitata e situata in una zona strategica ben fornita di negozi di ogni genere quali supermercati (Bennet - Iperal), farmacie, banche, uffici postali, nonché ben servita da mezzi pubblici di superficie e a pochi passi dalle fermate metropolitane della M1 (Precotto - Gorla) garantendo rapidi collegamenti con il centro città e l'hinterland. Ottima opportunità anche come investimento da mettere a reddito. La consegna dell'immobile è prevista per fine Ottobre. le immagini e le informazioni NON rappresentano elemento contrattuale. Per visitare l'immobile o per avere ulteriori informazioni non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: CFC IMMOBILIARE Immobiliare Udine Srl Via Carnia 7, Milano Telefono: 02.28.97.05.40 - 02.28.97.06.58 - 366.56.46.741 In collaborazione con SC Consulenze Immobiliari.

Bilocale di design completamente arredato, ristrutturato a nuovo, a pochi passi dalla metropolitana M1 Precotto In Via Martino Lutero 4, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un elegante bilocale di 40 mq ubicato al piano terra di un signorile edificio degli anni Settanta dotato di servizio di portineria mezza giornata. L'abitazione è stata oggetto di un rinnovo totale, realizzato con materiali di pregio e particolare cura nei dettagli, dando vita ad ambienti moderni, funzionali e pronti per essere abitati fin dal primo giorno. Si tratta di un'opportunità ideale sia come abitazione principale, sia come investimento, grazie alla posizione strategica e all'elevata qualità dell'intervento. Gli interni sono stati progettati per offrire un'atmosfera elegante e accogliente. Le tonalità calde e i delicati colori pastello si sposano perfettamente con il parquet in rovere naturale che riveste tutte le zone principali, conferendo continuità ed equilibrio agli spazi. Il bagno, invece, è valorizzato da un ricercato gres porcellanato nelle sfumature del beige e dell'azzurro, capace di creare un ambiente contemporaneo e di notevole impatto visivo. L'arredo, escluso dal prezzo di vendita, è stato selezionato con gusto moderno ed essenziale e si intona perfettamente alle finiture dell'immobile, permettendo al futuro acquirente di entrare in una casa totalmente pronta all'uso senza ulteriori interventi. Sotto l'aspetto tecnico, l'appartamento garantisce un elevato livello di benessere abitativo. È infatti provvisto di infissi in PVC di ultima generazione con doppio vetro a taglio termico ad alte prestazioni, impianto di climatizzazione caldo/freddo utilizzabile durante tutto l'anno ed eccellenti doti di isolamento sia acustico sia termico. Un ulteriore punto di forza è costituito dalla posizione dell'edificio, inserito in una via particolarmente silenziosa e riparata, una caratteristica sempre più ricercata in una città come Milano. La collocazione dell'immobile risulta decisamente vantaggiosa anche sotto il profilo dei collegamenti. La fermata della metropolitana M1 Precotto si trova a circa 230 metri e permette di raggiungere rapidamente il centro cittadino, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti numerose linee di superficie, attività commerciali e tutti i servizi utili alla vita quotidiana. Il quartiere offre inoltre molteplici punti di interesse, tra cui il Parco Villa Finzi e altre aree verdi perfette per il tempo libero, supermercati come Esselunga e Carrefour, negozi di vicinato, scuole di ogni ordine e grado, oltre a collegamenti rapidi con Bicocca, NoLo e il centro di Milano. La vicinanza agli accessi delle tangenziali e delle principali arterie stradali rende inoltre gli spostamenti estremamente pratici anche in automobile. Grazie alle sue peculiarità, questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per giovani professionisti, coppie e investitori che desiderano acquistare un appartamento moderno, interamente arredato, subito disponibile e inserito in un contesto residenziale ottimamente servito ma al contempo appartato. L'immobile viene venduto da società.

Nuova costruzione in Classe A con doppio giardino privato, servizio e cantina In Via Melette 5, in una zona residenziale servita e ben collegata, proponiamo in vendita un elegante due locali di nuova realizzazione, posto al piano terra di un'esclusiva ex villa completamente recuperata, ristrutturata e rifatta integralmente. L'intervento prevede la realizzazione di sole poche unità abitative, pensate per offrire comfort moderno, efficienza energetica e finiture di livello, mantenendo il fascino di un contesto indipendente e riservato. Consegna prevista a gennaio 2027. L'appartamento si distingue per una distribuzione razionale e funzionale degli spazi, ottimizzati nei suoi 60 mq commerciali. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno con cucina a vista, valorizzata dall'accesso diretto al giardino anteriore di circa 10 mq, un perfetto biglietto da visita verde per la casa. La zona notte comprende una camera da letto ben organizzata che si affaccia sul secondo spazio esterno privato: un riservato giardino posteriore di circa 13 mq, ideale per momenti di relax in totale privacy. La soluzione offre il massimo della funzionalità quotidiana grazie alla presenza di un servizio finestrato e di una comoda lavanderia separata. Completa la proprietà una cantina di circa 5 mq. L'immobile sarà consegnato con finiture contemporanee e curate: parquet a spina italiana in rovere naturale, serramenti in alluminio ad alte prestazioni, tapparelle motorizzate, bagno con gres effetto ceppo di Gré, sanitari sospesi/di design, rubinetteria e dettagli in finitura nero opaco, porte interne laccate bianche e predisposizione per climatizzazione canalizzata. La soluzione sarà in Classe Energetica A, garanzia di efficienza, comfort abitativo e bassi consumi. La zona è comoda per i principali servizi di quartiere, negozi, scuole, supermercati e mezzi pubblici. La presenza della metropolitana e dei collegamenti di superficie rende l'indirizzo pratico sia per raggiungere il centro città, sia per muoversi rapidamente verso le principali direttrici urbane. Una soluzione ideale per single o coppie che cercano una casa nuova, efficiente e con introvabili spazi verdi privati, all'interno di un contesto esclusivo e completamente riqualificato. Prezzo di vendita: € 275.000 Punti di forza: Nuova costruzione in Classe A con consegna gennaio 2027 Ex villa recuperata e rifatta completamente Piano terra con doppio giardino privato (10 mq anteriore e 13 mq posteriore) Bilocale di 60 mq commerciali ottimamente distribuiti Servizio moderno e lavanderia separata Cantina di circa 5 mq inclusa Finiture moderne e di alto capitolato Zona ottimamente servita da metropolitana, negozi e servizi

CFC IMMOBILIARE - Telefono: 02.28. 97.05. 40 - 02.28. 97.06. 58 // 366.56. 46.741: Ad.ze Precotto, Via Bressan, in piccolo contesto di soli due piani dotato di servizio di portineria, ascensore e impianto di riscaldamento e climatizzazione alimentato da pompa di calore, proponiamo in vendita bilocali di nuova realizzazione, disponibili in diverse metrature. Le soluzioni sono state progettate con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e alla sostenibilità, raggiungendo la classe energetica B. Gli appartamenti si distinguono per la razionale distribuzione degli spazi, dove l'ingresso introduce al soggiorno con cucina a vista, mentre la zona notte si compone di una spaziosa camera da letto matrimoniale e un ampio bagno dotato di box doccia. Il capitolato, valorizzato da finiture contemporanee e materiali di elevata qualità, prevede i seguenti rivestimenti: pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, i sanitari sono di tipo filo muro brand Sanimed, porte interne di colore bianco marca Bertolotti, infissi in PVC con doppio vetro antisfondamento e porta blindata. Una proposta esclusiva, ideale per single e/o giovani coppie che desiderano un'abitazione efficiente e confortevole, pronta per essere abitata e situata in una zona strategica ben fornita di negozi di ogni genere quali supermercati (Bennet - Iperal), farmacie, banche, uffici postali, nonché ben servita da mezzi pubblici di superficie e a pochi passi dalle fermate metropolitane della M1 (Precotto - Gorla) garantendo rapidi collegamenti con il centro città e l'hinterland. Ottima opportunità anche come investimento da mettere a reddito. La consegna dell'immobile è prevista per fine Ottobre. le immagini e le informazioni NON rappresentano elemento contrattuale. Per visitare l'immobile o per avere ulteriori informazioni non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: CFC IMMOBILIARE Immobiliare Udine Srl Via Carnia 7, Milano Telefono: 02.28.97.05.40 - 02.28.97.06.58 - 366.56.46.741 In collaborazione con SC Consulenze Immobiliari.

GRECO IMMOBILI PROPONE IN VENDITA IN ESCLUSIVA In un prestigioso contesto residenziale di Via Rucellai, caratterizzato da un ampio e curato giardino condominiale e dal servizio di custode presente tutto il giorno, proponiamo un elegante quadrilocale di 156 mq con terrazzo di 20 mq disposto su due livelli, situato al settimo e ottavo piano. L'appartamento gode di tripla esposizione che garantisce luminosità costante e ventilazione naturale in tutti gli ambienti. L'ingresso si apre su una zona giorno ampia e luminosa, un ambiente accogliente che valorizza la vivibilità della casa. Da qui si accede alla cucina abitabile, dotata di balcone e perfetta per la quotidianità. Adiacente alla cucina si trova un bagno di servizio finestrato con vasca. La zona notte, ben separata, è composta da tre camere da letto e di un bagno finestrato con box doccia. La camera matrimoniale dispone di un proprio balcone. Una scala interna conduce all'ottavo piano, dove si sviluppa una versatile zona hobby, ideale come studio, area relax o spazio creativo. Da questo ambiente si accede a un grazioso e terrazzo di 20 mq, perfetto per momenti all'aperto, e a una comoda zona deposito. L'appartamento offre un ottimo livello di comfort grazie al riscaldamento centralizzato e alla presenza dell'aria condizionata nella zona giorno, in cucina, nella camera matrimoniale e anche al piano superiore. Gli interni si presentano in buono stato, con finiture allo stato originale che permettono di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Completano la proprietà una cantina e un box di pertinenza di 14 mq. La posizione è uno dei punti di forza: ci troviamo nel cuore di Precotto, in una via tranquilla e residenziale ma perfettamente servita. La MM1 Precotto è raggiungibile in pochi minuti, così come le principali linee di superficie. Nelle vicinanze si trovano supermercati, scuole, negozi e tutti i servizi essenziali, oltre alla comodità di Viale Monza, mantenendo però la quiete di una via interna. Una soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, comfort, tranquillità e un contesto abitativo di livello. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! Siamo disponibili tutti i giorni dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 20.00; il sabato dalle 9.30 alle 13.00. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al n° 0236580408 Contatto WhatsApp: 3451657528. La nostra agenzia si trova in Piazza Greco 10- 20125 Milano. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Tutti i dati sopra indicati non costituiscono elemento contrattuale.

RS Sidoti Real Estate propone in vendita a Milano, in Via Sant'Uguzzone 21, un loft residenziale di 35 m² oltre soppalco, caratterizzato da un progetto contemporaneo, un'attenta organizzazione degli ambienti e soluzioni d'arredo realizzate su misura. La proprietà si presenta come una soluzione pronta all'uso, ideale sia per chi desidera utilizzarla direttamente come abitazione o pied-à-terre a Milano, sia per chi ricerca un immobile da acquistare in ottica di investimento e messa a reddito. La metratura è stata sfruttata in maniera particolarmente razionale, creando ambienti distinti per living, cucina, zona studio, bagno e zona notte soppalcata. L'immobile ha destinazione residenziale ed è in Classe Energetica B. Viene proposto semi-arredato, con diversi elementi realizzati su misura da falegnameria. A questo si aggiungono spese condominiali contenute, caratteristica che contribuisce a mantenere ridotti i costi di gestione e aumenta l'interesse della proprietà anche in ottica di investimento. La zona giorno presenta un piacevole living, con spazio per il soggiorno e parete attrezzata in multistrato laminato con predisposizione dei cablaggi TV. Sono inoltre presenti illuminazione a parete con applique LED e predisposizione per l'aria condizionata. La cucina moderna, realizzata su misura da falegnameria, è dotata di piano cottura a induzione, lavello, pensili, piano di lavoro in Fenix con illuminazione LED, predisposizione per lavastoviglie e struttura dei mobili in multistrato laminato. Una caratteristica particolarmente interessante di questa unità è la presenza di uno spazio home office dedicato, privato e separato fisicamente dal living, pensato per offrire una zona di lavoro più riservata e funzionale. Una soluzione ideale anche per chi lavora frequentemente in smart working. Il soppalco è dedicato alla zona notte matrimoniale, separata dalla zona living attraverso elementi in vetro sabbiato studiati per garantire maggiore privacy senza compromettere l'aerazione degli ambienti. È inoltre presente la predisposizione per la TV. Il bagno è completo di ampia doccia walk-in con soffione rain, sanitari sospesi, lavabo sospeso, specchio illuminato, illuminazione LED e finiture in resina. I vetri sabbiati permettono inoltre di ricevere luce dall'esterno. Completa la proprietà un pratico vano lavanderia separato, predisposto per lavatrice e asciugatrice e dotato di ulteriore spazio utilizzabile per deposito e materiali di servizio. La posizione costituisce un ulteriore punto di forza, soprattutto in ottica locativa, grazie alla vicinanza con l'Università degli Studi di Milano-Bicocca e alla comodità dei collegamenti con il resto della città. La documentazione indica inoltre la linea metropolitana M1 raggiungibile a piedi, oltre alle linee di superficie 81, 87 e 51. La combinazione tra metratura contenuta, destinazione residenziale, basse spese condominiali, vicinanza all'Università e alla metropolitana, spazio dedicato allo smart working e assenza di interventi da effettuare rende la proprietà particolarmente interessante anche per chi desidera acquistare un immobile facilmente collocabile sul mercato della locazione. L'appartamento viene proposto semi-arredato e con arredi su misura di falegnameria, riducendo tempi e costi necessari per il suo utilizzo e rendendolo una soluzione sostanzialmente pronta per essere abitata o messa a reddito. Una soluzione chiavi in mano, moderna e funzionale, con costi di gestione contenuti e uno spazio home office indipendente, ideale sia per essere vissuta immediatamente sia come investimento immobiliare. Le informazioni, le immagini, le planimetrie e i dati contenuti nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Viale Lombardia 66 - Trilocale piano alto vista panoramica In uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona, all'interno di un affascinante stabile d'epoca perfettamente mantenuto, dotato di servizio di portineria per l'intera giornata, ascensore e riscaldamento centralizzato, proponiamo in vendita uno splendido trilocale situato al quarto piano. L'appartamento, in buone condizioni interne, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da un luminoso soggiorno doppio con accesso al balcone, cucina, due camere da letto, bagno finestrato e comodo ripostiglio. La doppia esposizione e il piano alto garantiscono una straordinaria luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, oltre a regalare piacevoli affacci aperti e una suggestiva vista panoramica sulla città. La soluzione rappresenta l'opportunità ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera vivere in una posizione strategica, ben collegata e ricca di servizi, senza rinunciare al fascino delle abitazioni d'epoca milanesi. Prezzo richiesto: € 550.000 Una casa accogliente, luminosa e ricca di carattere, pronta ad accogliere il suo prossimo proprietario. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per un sopralluogo.

TRE QUATTRO LOCALI CON LOGGIA PICCOLA PALAZZINA NUOVE COSTRUZIONI PRECOTTO VILLA SAN GIOVANNI CLASSE A4 A Precotto, originario centro rurale, le cui tracce ancora presenti, si fondono con la contemporanea architettura metropolitana, sorge la residenza LV19. Una struttura moderna, la cui attenzione progettuale, dona al vivere quotidiano, un'esperienza di puro confort e benessere. La residenza LV19 pone in primo piano, cura nei dettagli e un elevato standard abitativo grazie al parco privato impreziosito da rilevanti essenze arboree e zona relax, al locale condominiale polifunzionale, al locale di ricovero e-bike con servizio di ricarica e Lockers personali. Servita da attività commerciali quali supermercati, ristoranti, palestre, centro padel, è capillarmente collegata col centro città grazie alla presenza di fermate di tram, bus e dalla metropolitana Precotto - Villa San Giovanni, nonché dalla stazione Ferroviaria di Milano Greco Pirelli. La residenza LV19 offre soluzioni di due, tre e quattro locali, dotati di terrazzi o ampi loggiati, oltre a due prestigiosi ed esclusivi attici. Degno di nota, è l'innovativo impianto di raffrescamento/riscaldamento di geotermico acqua-acqua che, con l'ausilio degli isolamenti verticali e orizzontali e dei serramenti ad elevata resistenza termo-acustica, consentirà, alla residenza LV19, il raggiungimento della certificazione energetica in classe A4. La residenza LV19 è una realizzazione del gruppo SPARTA S.R.L. ed è venduta, in esclusiva, da GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE RIF.80908/1E PDC in fase di rilascio. Consegna prevista dicembre 2027 N. B. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE TEL. 02/36586417 CELL. 392/4178428 WHATSAPP 392/4178428 SEDE UFFICIO: VIA RUCELLAI PRECOTTO 37 SITO AGENZIA: www.dipaolagastone.it [email protected] SITO NUOVA COSTRUZIONE PRECOTTO: www.livraghi19.it

NUOVE COSTRUZIONI PRECOTTO VILLA SAN GIOVANNI CLASSE A4 A Precotto, originario centro rurale, le cui tracce ancora presenti, si fondono con la contemporanea architettura metropolitana, sorge la residenza LV19. Una struttura moderna, la cui attenzione progettuale, dona al vivere quotidiano, un'esperienza di puro confort e benessere. La residenza LV19 pone in primo piano, cura nei dettagli e un elevato standard abitativo grazie al parco privato impreziosito da rilevanti essenze arboree e zona relax, al locale condominiale polifunzionale, al locale di ricovero e-bike con servizio di ricarica e Lockers personali. Servita da attività commerciali quali supermercati, ristoranti, palestre, centro padel, è capillarmente collegata col centro città grazie alla presenza di fermate di tram, bus e dalla metropolitana Precotto - Villa San Giovanni, nonché dalla stazione Ferroviaria di Milano Greco Pirelli. La residenza LV19 offre soluzioni di due, tre e quattro locali, dotati di terrazzi o ampi loggiati, oltre a due prestigiosi ed esclusivi attici. Degno di nota, è l'innovativo impianto di raffrescamento/riscaldamento di geotermico acqua-acqua che, con l'ausilio degli isolamenti verticali e orizzontali e dei serramenti ad elevata resistenza termo-acustica, consentirà, alla residenza LV19, il raggiungimento della certificazione energetica in classe A4. La residenza LV19 (22 APPARTAMENTI 24 BOX) è una realizzazione del gruppo SPARTA S.R.L. ed è venduta, in esclusiva, da GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE PDC in fase di approvazione. RIF.80911/2C N. B. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE TEL. 02/36586417 CELL. 392/4178428 WHATSAPP 392/4178428 SEDE UFFICIO: VIA RUCELLAI PRECOTTO 37 www.dipaolagastone.it [email protected]