Se cerchi una casa vacanze ideale per la tua famiglia o un investimento sicuro nel cuore della Riviera Romagnola, questa è la soluzione perfetta! A San Mauro a Mare, in un contesto tranquillo e rilassante, ma a pochi passi da Rimini, Riccione e a pochi minuti da Cesenatico, proponiamo un appartamento di 168 mq completamente ristrutturato in Classe Energetica A1 (in attesa di certificazione). Questo splendido immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi, comfort moderni e finiture di pregio. Grazie alla ristrutturazione completa, rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera coniugare qualità abitativa ed efficienza energetica. Caratteristiche dell'appartamento: Piano Terra: garage di 32 mq con basculante motorizzato, comodo e pratico, e locale lavanderia ad uso esclusivo. Primo Piano: trilocale elegante, con cucina di 12 mq, bagno, disimpegno, antibagno e finiture di alto livello. Soggiorno di 16 metri quadri. Mansarda: due locali ad uso soffitta, bagno e due spazi ad uso ripostiglio, locale servizio di 17 metri quadri Dotazioni di qualità: Muratura in materiali termoisolanti per il massimo risparmio energetico. Infissi in PVC di ultima generazione e portone blindato. Zanzariere ad avvolgimento superiore e laterale per tutte le porte finestre. Impianto di riscaldamento a pavimento e termoarredo in bagno, per il massimo del comfort. Caldaia a condensazione con controllo remoto, per una gestione facile ed efficiente dei consumi. Pavimenti in gres porcellanato smaltato, resistenti e raffinati. Cancello scorrevole automatizzato per una maggiore sicurezza. Predisposizione per impianto di allarme e condizionamento. Questo appartamento non è solo una casa, ma un vero e proprio rifugio per il relax, a due passi dal mare e dai principali servizi. Grazie alla posizione strategica e all'efficienza energetica, si presta sia come casa vacanze per la famiglia sia come investimento a lungo termine. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Vieni a scoprire tutto il potenziale di questa meravigliosa proprietà. Detrazioni fiscali E' possibile detrarre fino a 56.000 euro come prima casa e fino a 68.000 come seconda casa secondo la normativa del 2024. Per informazioni: ImmoPrime - www.immoprime.it - Email: info@immoprime.it - Tel: + 39 3519212177 Le immagini e la descrizione non costituiscono vincolo contrattuale.

QUATTRO APPARTAMENTI AL PRIMO PIANO CON SPIAGGIA PRIVATA - SAN MAURO MARE: In un contesto unico, capace di lasciarti senza parole, Romagna Case vi presenta una soluzione ubicata direttamente sulla sabbia. San Mauro Mare è un paese raccolto e tranquillo, ideale per un soggiorno intimo, rilassante, sicuro e familiare. Con le sue moderne attrezzature, i qualificati stabilimenti balneari, ricca di parchi e giardini rende il tutto particolarmente adatto alle famiglie. Non solo vicino a tutti i servizi di cui il paese dispone ma anche a pochi km da Rimini e Cesenatico; Questa splendida soluzione, ci da la possibilità di goderci il nostro soggiorno avendo a disposizione tutto quello che ci serve per rilassarsi in spiaggia. Al suo interno, sono così composti: Ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno con bagno finestrato e box doccia, quello che rende unico e sorprendente questi appartamenti è la camera da letto che affaccia direttamente sul mare e sulla vostra spiaggia privata. Per ogni soluzione, inoltre, c'è la possibilità di un posto auto. Ogni appartamento avrà il suo spazio con ombrellone, due lettini ed una sedia sdraio di proprietà in cui passare le vostre vacanze in modo unico. Non sarà solo una vacanza, ma il vostro angolo di felicità in cui trascorrere meravigliosi momenti con la vostra famiglia e amici. - SPIAGGIA PRIVATA DI PERTINENZA - POSTO AUTO - IDEALE COME INVESTIMENTO AH, NON DIMENTICATEVI DI APRIRE IL CANCELLINO PER FARE UN TUFFO IN ACQUA. Per maggiori informazioni e visite sul posto contattaci, ANTONY: 3467243514 oppure manda un'e-mail: a.romanazzi@romagnacase.it e verrai ricontatto appena possibile.