Venta de apartamentos , Viale Piero Calamandrei

A pochi passi dal centro storico di Montepulciano, questo appartamento al primo piano di una palazzina storica offre ambienti luminosi, affacci aperti e una ristrutturazione curata che unisce comfort contemporaneo e fascino toscano. L'ingresso accogliente e pratico conduce al soggiorno, un ambiente accogliente e ben proporzionato, completato da un angolo cottura a vista. La zona notte del livello principale comprende due camere di generose dimensioni e un bagno. Un elegante vano, rifinito con un parquet in legno dai toni caldi e rossicci, può essere utilizzato come spazio versatile ideale come suite privata, studio o area relax. La proprietà include inoltre una cantina e la possibilità di acquistare un posto auto coperto.

Appartamento ristrutturato di 106 mq su un unico livello con ingresso indipendente a Montepulciano Descrizione Il luminoso appartamento di nuova ristrutturazione di circa 106 mq si sviluppa su un unico livello, posto al piano terra di un complesso antico risalente a fine 1800, con ingresso indipendente. Il nuovissimo appartamento è composto da : ingresso, soggiorno/sala da pranzo con cucina open-space, due camere da letto, due bagni e disimpegno. A completare la proprietà, due posti auto coperti di 14 mq ciascuno. Stato e finiture L'appartamento è stato completamente ristrutturato qualche anno fa, con l'utilizzo di materiali di pregio, ed è pertanto in ottime condizioni. Fa parte di un palazzo storico anch'esso ristrutturato. All'interno troviamo, per la zona giorno e i bagni, i pavimenti in gres porcellanato e ceramica e, nella zona notte, il parquet. Sono inoltre presenti caratteristiche tipiche come i soffitti a volta in mattoncini. L'immobile dispone di tutte le utenze allacciate con riscaldamento a metano e allaccio all'acquedotto comunale, aria condizionata e due esclusivi posti auto coperti. Spazio esterno Si accede all'appartamento tramite scale esterne ad uso privato. Potenzialità d'uso L'appartamento può essere la casa principale o una casa vacanze sia per una coppia sia per una famiglia, oppure poterlo mettere nel circuito degli affitti a breve o lungo termine. Location e lifestyle La proprietà si trova a pochi passi dal bellissimo centro storico di Montepulciano e a pochi passi da tutti i servizi (supermercato,farmacie,scuole, bar, ristoranti,autostazione) distanze aeroporti: Perugia 50 km, Roma 150 km, Firenze 100 Km, Pisa 150 km distanze città principali Siena, Arezzo, Perugia 50 km, Firenze 100 Km, Roma 150 km distanza scuole, servizi, beni culturali e piazze : 300 mt

Elegante dimora su due livelli nell'esclusivo Antico Borgo di Montepulciano. A ridosso del centro storico di Montepulciano e dei celebri paesaggi della Valdichiana, proponiamo una rara residenza su due livelli all'interno del prestigioso Antico Borgo. Frutto del magistrale restauro dell'ottocentesco ospedale cittadino tutelato dai Beni Culturali, il complesso sfoggia imponenti facciate in autentico cotto toscano. Questa unità, che si distingue per la sua peculiare architettura interna, vanta una distribuzione degli spazi unica, garantendo una preziosa e netta separazione tra la zona giorno e la massima privacy dell'area notte. L'appartamento di 114 mq / 1.227 sq mt si apre al primo piano con un arioso e luminoso living open space. L'ambiente, che integra armoniosamente salotto e cucina a vista, è esaltato dai tradizionali soffitti alti 2,70 metri con travi e travetti in legno, e da grandi finestre che inondano la casa di luce naturale per l'intera giornata. Il livello ospita inoltre un bagno con doccia, intelligentemente organizzato anche come zona lavanderia. Una scenografica scala a giorno in legno e acciaio, dal design leggero e contemporaneo, sale verso il piano superiore diventando un vero e proprio elemento d'arredo senza sottrarre respiro al soggiorno. Il secondo livello svela l'anima più intima e romantica della dimora. Un curato disimpegno introduce ad una camera da letto e uno studio privato. Le geometrie spioventi del tetto, i caldi pavimenti in laminato rovere e i lucernari a filo falda disegnano un'atmosfera raccolta e silenziosa. A completare questo piano due ampi e suggestivi spazi mansardati, attualmente declinati in 2 camerette e un secondo impeccabile bagno con doccia. In condizioni eccellenti e pronta da vivere, la proprietà dispone di riscaldamento centralizzato a pompa di calore, stufa a pellet e portone blindato. Perfettamente inserita in un curato microcosmo dotato di eleganti studi professionali, poli medici e boutique, e a pochi minuti da Pienza, dalla Val d'Orcia e dalle terme di Chianciano, questa dimora rappresenta un investimento impareggiabile: perfetta come prestigiosa residenza principale, lussuoso rifugio toscano o per l'inserimento nel circuito delle locazioni turistiche di respiro internazionale. IMMOBILE Rif: MTP3880 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: appartamento in complesso residenziale storico ristrutturato Anno di costruzione: 1800 Anno di ristrutturazione: 2016 Condizioni: ottime Giardino: area esterna condominiale

A ridosso del suggestivo centro storico di Montepulciano, tra i celebri vigneti del Nobile, proponiamo in vendita le ultime esclusive unità residenziali all'interno di una prestigiosa dimora ottocentesca. Frutto del sapiente recupero dell'antico ospedale cittadino e posto sotto la tutela dei Beni Culturali, l'affascinante complesso in autentico cotto toscano si sviluppa attorno a un'armoniosa corte interna, preservando intatto il proprio valore architettonico e la regolarità delle aperture originarie. Il progetto di restauro ha coniugato con maestria l'eleganza storica e il comfort contemporaneo: gli spazi interni svelano caldi soffitti con travi in legno a vista, pregiato parquet nelle zone notte e luminose finestre alla francese che incorniciano scorci panoramici mozzafiato sulla Valdichiana. Al primo piano, le ultime due residenze di 90 mq / 969 sq ft e 101 mq / 1.087 sq ft offrono vocazioni abitative differenti. La prima, finemente rifinita e curata nei dettagli, è pronta per essere abitata; la seconda, proposta al grezzo avanzato con tramezzature e impiantistica principale già predisposte, regala al futuro proprietario il raro privilegio di una personalizzazione totale degli spazi, inclusa la suggestiva possibilità di realizzare un soppalco architettonico. L'eccellenza e il comfort sono assicurati da dotazioni di ultima generazione, tra cui riscaldamento centralizzato a pompa di calore, portone blindato, un comodo posto auto coperto nel parcheggio interrato, posteggi dedicati agli ospiti e rigogliose aree comuni. L'antico borgo si presenta oggi come un raffinato microcosmo che accoglie selezionati studi professionali, poli medici e boutique, garantendo un'altissima qualità della vita nel quotidiano. Situata in una posizione strategica, sintesi perfetta tra assoluta riservatezza e comodità ai servizi, la proprietà dista appena venti minuti dai celebri paesaggi della Val d'Orcia, da Pienza e dalle Terme di Chianciano. Con il casello autostradale A1 e la stazione ferroviaria raggiungibili in soli dieci minuti, queste dimore rappresentano un'opportunità immobiliare impareggiabile: la scelta ideale come lussuoso pied-à-terre in Toscana, prestigiosa dimora stabile o eccellente investimento per locazioni turistiche di respiro internazionale. IMMOBILE Rif: MTP3509 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: appartamenti di varie tipologie in complesso residenziale storico ristrutturato Anno di costruzione: 1800 Anno di ristrutturazione: 2016 Condizioni: ottime Giardino: area esterna condominiale Posto auto/Garage: 1 posto auto nel parcheggio coperto al piano seminterrato + parcheggio all'aperto per visitatori DETTAGLIO LOTTI DISPONIBILI: Al fine di garantire la massima trasparenza, si specifica che i prezzi variano in base alla metratura e alla posizione specifica del lotto all'interno del complesso: L31B: 185.000 € - 90 mq L24B: 175.000 € - 101 mq L9: 210.000 € - 117 mq

[Rif. DV-8356] In Via Calamandrei a Montepulciano (SI), si propone in vendita questo appartamento di 140 mq commerciali, che si sviluppa al piano terra e seminterrato, all'interno di un edificio storico. Si accede all'appartamento dal lato sud dell'edificio, attraverso l'ingresso condominiale. Al piano terra si presentano un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, due camere da letto e due bagni. Al piano seminterrato, invece, si viene accolti da un disimpegno e si trovano, poi, un bagno con antibagno ed un ampio locale. Questo piano necessita di interventi di finitura, ma sono presenti tutti gli attacchi per poter realizzare una taverna. L'immobile dispone, inoltre, di: pavimentazioni in piastrelle in ceramica, ad eccezione delle camere che sono in parquet, pareti intonacate e tinteggiate, ad eccezione di quelle dei bagni che sono parzialmente rivestite di piastrelle in ceramica, portoncino blindato in legno, porte in legno laccato, finestre con infissi in legno con vetrocamera, persiane in alluminio, impianto di riscaldamento condominiale ed alimentato a metano, con caldaia e pompa di calore alloggiata nei locali tecnici condominiali e termoconvettori, contatore che consente la contabilizzazione dei consumi effettivi relativi al riscaldamento ed alla produzione di acqua calda, impianto elettrico autonomo, sottotraccia, ed è presente l'interruttore differenziale (salvavita). Inoltre, l'impianto idrico-sanitario è sottotraccia, allacciato alla condotta comunale delle acque e scarica nella pubblica fognatura. Anche la fornitura di acqua è condominiale e l'appartamento è fornito di contatore che consente la contabilizzazione dei consumi effettivi. Sono presenti, poi: campanelliera esterna, videocitofono e predisposizione dell'impianto di allarme. L'appartamento è posto all'interno di un condominio, è stato realizzato a seguito della ristrutturazione avvenuta tra il 2008 e il 2013 che ha avuto per oggetto la totale conversione in appartamenti, uffici e negozi di quello che un tempo era il policlinico di Montepulciano. La struttura è, quindi, di pregio ed è stata valorizzata e ben mantenuta. Ci troviamo a Montepulciano, a circa 15 minuti a piedi dalla Piazza Grande e dal Duomo. In pochi minuti a piedi è possibile raggiungere qualsiasi servizio necessario, come supermercati, uffici postali, banche, farmacie, negozi, scuole e attività commerciali di vario genere. Le fermate degli autobus più vicine si trovano a pochi metri di distanza e offrono collegamenti con le aree limitrofe. La stazione ferroviaria di Montepulciano, invece, è raggiungibile in 10 minuti di macchina, garantendo un comodo trasporto verso destinazioni più lontane. A breve distanza dall'appartamento si trovano le strade SP146 e SP17, che collegano Montepulciano con altre località della Toscana.