La proprietà è situata al secondo piano di una piccola, silenziosa e luminosa palazzina degli anni 60. Lo abbiamo immaginato cosi trasformato al termine della ristrutturazione Un ampio e luminoso ingresso ci introduce nella proprietà dove sulla sinistra troviamo due camere matrimoniale di cui una dotata di servizio e balcone. La caratteristica della proprietà sarà il grande e luminoso salone grazie alle numerose finestre ed ai soffitti alti 3 metri, nel salone troveremo la cucina pensata a vista, il balcone oltre un altro servizio completo. La terza camera matrimoniale trova il suo accesso dal salone. La posizione della proprietà è ottima, vicinissima ai luoghi di maggiore interesse storico artistico e culturale che una città come Firenze può offrire ed a tutti i più importanti servizi. L'appartamento viene consegnato completamente ristrutturato, tra le varie lavorazioni abbiamo la realizzazione degli impianti tecnologici ex novo, la nuova pavimentazione in parquet, gli infissi e gli oscuranti di ultima generazione e molte altre opere. In questa fase è ancora possibile personalizzare sia le finiture che la distribuzione interna. Tutta la documentazione grafica e testuale è puramente illustrativa e non costituisce vincolo contrattuale.

In piacevole stabile fine anni '50 con ascensore, panoramico appartamento di CINQUE VANI composto da: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con balcone, tre camere, un servizio finestrato e due ripostigli. Nel cuore verde di CAMPO DI MARTE, al 5° piano con ascensore di piacevole stabile fine anni '50, PANORAMICO appartamento di cinque vani composto da: accogliente ingresso accessoriato di ripostiglio, LUMINOSO soggiorno con accesso alla terrazza panoramica da cui godere una splendida vista sulle colline, il piazzale Michelangelo ed il Duomo, contrapposta al soggiorno troviamo la cucina abitabile, munita di accesso al balcone di servizio, con meravigliosa vista su Fiesole e le colline circostanti, la zona notte è composta da tre camere da letto, un servizio finestrato ed un ampio ripostiglio. Gli infissi sono in legno di pino dotati di vetrocamera. Riscaldamento centralizzato con termo valvole e contacalorie con caldaia a condensazione di nuova generazione. Aria Condizionata. L'appartamento è adatto a nuclei familiari numerosi e a chi cerca una soluzione abitativa comoda e non soffocata, dalla quale godere un'ottima vista mozzafiato sulle meraviglie Fiorentine. Ottimamente servito da attività commerciali e servizi pubblici, ottimi i collegamenti verso il centro città, l'appartamento si presenta anche come OTTIMO INVESTIMENTO grazie alla posizione strategica e la vista straordinaria. Contattaci subito al numero 055 600148

VIALE MANFREDO FANTI - STADIO In zona residenziale, davanti allo Stadio Artemio Franchi, ben servita e ben collegata dai mezzi pubblici che consentono di raggiungere il Centro Storico di Firenze in pochi minuti e che consente di avere tutte le comodità a portata di mano: scuole, supermercati, stazione ferroviaria e negozi. Si propone in vendita appartamento di 4 vani posto al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole tre unità immobiliari sprovvisto di ascensore. L'immobile si presenta con ingresso che porta alla zona giorno con cucina abitabile contraddistinto da affaccio silenzioso e sul verde; un soggiorno luminoso e questo ambiente caratterizzato da ampie finestre. L'accesso alla zona notte è tramite disimpegno principale ed è composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una con spazio esterno. A completare la proprietà sono presenti un ampio bagno con finestra, due comodi ripostigli e un soffitta praticabile. L'immobile si presenta in buone condizioni di mantenimento sebbene si presenti da riammodernare. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali annue sono esigue. Per ulteriori informazioni, per prenotare una visita potete contattarci allo 055.0030146 o un messaggio Whatsapp al numero 376.1897470. Siamo a vostra disposizione per rispondere ad ogni domanda e mostrarvi questa opportunità abitativa. Se questa proprietà ha suscitato il vostro interesse ma avete bisogno di vendere il vostro immobile, non esitate a contattarci. Offriamo un servizio di valutazione gratuita e senza impegno per determinare il valore di mercato della vostra casa.

Nel richiestissimo quartiere di Campo Marte nei pressi del viale Malta in bella palazzina e in ottima posizione proponiamo ampio e luminoso appartamento di 4 vani posto al secondo piano di tre con ascensore composto da ampio ingresso,cucina abitabile,ampio soggiorno,2 camere matrimoniali di cui una di 20 mq,due bagni finestrati.L'immobile si presenta in buone condizioni ed abitabile da subito.Termosingolo.Facciate in ottimo stato.Completa la proprieta'una cantina al piano seminterrato. Classe Energetica: G

Campo di Marte, Viale Manfredo Fanti, proponiamo in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato, al secondo piano senza ascensore, a due passi dal Viale Dei Mille e da Via Carnesecchi. L'immobile si compone da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, doppi servizi completi, tre camere da letto di cui una con balcone. L'immobile verrà ristrutturato seguendo le normative vigenti, dove luminosità e comfort saranno il fiore all'occhiello di questa realizzazione. Si adatta perfettamente come soluzione residenziale, a scopo abitativo che come forma di investimento. L'immobile è personalizzabile a seconda delle proprie esigenze. Contatteci allo 055/600148 per fissare un appuntamento

-viale mamiani pressi, in bel condominio in ottime condizioni, con opere condominiali eseguite da pochi anni, vendiamo appartamento finemente ristrutturato, composto da 4 vani, 100 mq circa, posto al piano terzo ed ultimo senza ascensore e disposto su 2 livelli. al piano di ingresso troviamo una bella cucina abitabile con accesso al balcone di servizio e con accesso al rispostiglio/ lavanderia, una bella camera matrimoniale, un bagno finestrato ed un ampio soggiorno da cui partono delle belle scale a vista che conducono al piano superiore, in cui troviamo la seconda camera e due soffitte. l'appartamento e' stato completamente ristrutturato pochi anni fa, con ottimi materiali e si presenta quindi in ottime condizioni. il pavimento e' in parquet, gli infissi sono nuovi, cosi' come le persiane ed alle finestre e porta finestra della cucina ci sono le zanzariere. e' dotata di aria condizionata in tutte le stanze ed e' termo singolo. appartamento luminoso e tranquillo. - classe energetica in elaborazione - rif.1/1090 - (agg. 14/11/2024) -

FIRENZE, CAMPO MARTE pressi Piazza Fardella proponiamo nuda proprietà di un 5 vani con doppi servizi e garage posizionato in contrada silenziosa il proprietario è nato nel 1934. Ubicato al secondo piano di un buon palazzo provvisto di ascensore, l' appartamento da risistemare, si compone di un salone doppio, cucina abitabile, ripostiglio, balconi e nella zona notte troviamo due camere e due bagni entrambi finestrati. Completano la proprietà una cantina ed un garage. Ottima soluzione di investimento in una zona tranquilla, nel verde e comoda a tutti i negozi di Via Centostelle. L' immobile è intestato a persona fisica, è in cat. A/2 classe 3 consistenza 7 vani rendita catastale € 1012,26,l' appartamento e cat. C/6 cl.5 Cons. 15 mq. R.C. €. 77,47 il garage. Classe energetica G EPgl, nren > 175 Kwh/m2 anno. Rif. 0465

Campo di Marte, a pochi passi dallo stadio, proponiamo in vendita appartamento di circa 125 mq situato al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore, in fase di totale ristrutturazione. L'appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, dal quale si accede a un delizioso balcone. La zona notte include tre camere da letto, due delle quali sono dotate di bagno en suite, offrendo privacy e comodità. La terza camera è arricchita da una pratica cabina armadio, perfetta per ottimizzare lo spazio. L'immobile sarà completamente ristrutturato e dotato di impianti di nuovi e certificati, infissi in doppio vetro/pvc, portone blindato, riscaldamento autonomo a radiatori e predisposizione aria cpndizionata in tutti gli ambienti. Ideale per famiglie o per chi cerca un investimento in una zona residenziale e ben collegata con il centro di Firenze. Richiesta € 538.000 - Vendita da privato - Detrazioni fiscali - Consegna prevista entro Aprile 2025. Ritmo Immobiliare Real Estate Via Gabriele D'Annunzio,19, primo piano, Firenze + 39 055 614 8715 ritmoimmobiliare@gmail.com www.ritmoimmobiliare.it Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Ape in fase di definizione. Le spese condominiali esatte verranno calcolate al termine dei lavori dall'amministratore. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

MANFREDO FANTI, in piccola palazzina degli anni '50, proponiamo AMPIO APPARTAMENTO luminoso ed arioso posto al SECONDO PIANO. L'appartamento ha doppia esposizione, libero su 2 lati, dotato di termo autonomo e predisposizione aria condizionata. Si compone di un'ampia zona living con angolo cottura a vista ed accesso al TERRAZZINO fronte strada, camera padronale con servizio dedicato con doccia. Il corridoio, illuminato da ampia vetrata, ci conduce alla zona notte con le 2 camere matrimoniali ed il secondo servizio ed un ripostiglio/lavanderia. L'edificio non dispone di ascensore ma è facilmente installabile date le dimensioni del vano scale. L'appartamento verrà completamente ristrutturato e posto in vendita con consegna APRILE 2025. Internamente potrà essere completamente personalizzabile con finiture a scelta per formati e colori. DETRAZIONI FISCALI sulla RISTRUTTURAZIONE pari ad € 48.000. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l'affidabilità dei comportamenti"

Campo di Marte, Viale Augusto Righi - Proponiamo in vendita in esclusiva luminoso bilocale posto al piano terra di un signorile palazzo. L'appartamento è composto da ingresso, sala con angolo cottura separato, camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà un posto auto di proprietà all'interno del piazzale privato del palazzo con accesso dal cancello elettrico. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno Rif:7698RA10288 - Per Info & Visite contattare: + 39 333 8917086

CAMPO MARTE Viale Manfredo Fanti Appartamento di 5 vani 111 mq catastali al piano quarto in palazzo edificato nella metà degli anni ‘50. L'immobile internamente si compone di: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio, 2 ripostigli, 2 balconi. Possibilità 2° servizio. Ottimi affacci. Luminoso. Buone condizioni. Referente Luca Barchielli 335.8202604 La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari.

Campo di Marte : Viale Calatafimi In signorile palazzo con ascensore ultimo piano di 220 mq libero su tre lati con doppio ingresso. La casa si compone da un grande salone doppio che affaccia sulla terrazza abitabile di circa 25 mq, cucina abitabile e tinello con balcone, grande camera padronale con cabina armadio finestrata, due camere metrimoniali, studio (o quarta camera) oltre doppi servizi,ampio ripostiglio finestrato e cantina. Riscaldamento centralizzato a radiatori. Aria condizionata. L'immobile è ben tenuto ed è panoramico sulle colline Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel rinomato quartiere di Campo di Marte, in bel Viale alberato, proponiamo in vendita ottimo appartamento di mq. 60 circa calpestabili posto al piano rialzato di elegante palazzina così composto: ingresso spazioso, ripostiglio grande, cucina semiabitabile (volendo già attrezzata), due camere entrambe di quasi mq. 15 cadauna oltre ulteriore piccolo ripostiglio (con alloggio boiler elettrico ed attacco lavatrice) e servizio finestrato con vasca e box doccia; parquet nelle camere, riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori, infissi in legno con vetro camera e controfinestre in alluminio oltre a cancelletti estendibili. Non sono previste opere condominiali straordinarie, facciate in ordine in parte anche in pietra. Siamo in prossimità di Via Centostelle e quindi di ogni tipo di negozio di quartiere, scuola, servizio di trasporto pubblico, stadio, grandi magazzini e vasti spazi pubblici a verde. Consulta tutti i miei annunci sul sito www.mensualigeg.it

CAMPO DI MARTE: V.LE FANTI Esclusiva - Nel cuore del Campo di Marte, all'interno di un complesso storico e signorile recentemente ristrutturato, proponiamo la vendita di un ampio appartamento in villa di 185 mq commerciali posto al primo ed ultimo piano con ascensore privato, posto auto e ampia taverna adibita a vari usi (attualmente lavanderia) di 50 mq. L'immobile si presenta in perfette condizioni ed è composto da un'ampia cucina su misura ad induzione, un magnifico salotto, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi ed un ampio e luminoso corridoio attulamente adibito a studio completamente affrescato. Completa la proprietà una gradevole terrazza quadrata di 10 mq ed un balcone. L'immobile è perfetto in ogni sua parte con particolare attenzione a tutte le rifiniture, adatto a veri intenditori. Termosingolo. Libero a rogito. Cl.En. C Ipe 175 kwh/mq Rif.EL0162

Viale Fanti, proponiamo in vendita in esclusiva, un magnifico Cinque Vani (125 mq circa) composto da cucina/soggiorno open space, 3 camere da letto, due bagni oltre 2 balconi. Campo di Marte, a pochi passi dallo stadio, in una delle zone migliori di Firenze che sarà oggetto di grande rivalutazione grazie anche ai lavori di riammodernamento dei vari impianti sportivi e del verde, proponiamo in vendita un interessante Cinque Vani al secondo piano senza ascensore di una deliziosa palazzina anni '50. L'appartamento viene consegnato completamente ristrutturato, tra le varie lavorazioni abbiamo la realizzazione degli impianti tecnologici ex novo, la nuova pavimentazione in parquet, gli infissi e gli oscuranti di ultima generazione e molte altre opere. In questa fase è ancora possibile personalizzare sia le finiture che la distribuzione interna. Per informazioni contattare Arch. Nicola Lelli. Tutta la documentazione grafica e testuale è puramente illustrativa e non costituisce vincolo contrattuale.

Per gli amanti del lusso e della raffinatezza, proponiamo in vendita un magnifico appartamento situato nella rinomata zona di Campo di Marte a Firenze. L'immobile, libero al rogito e dotato di ogni comfort, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in uno dei quartieri più prestigiosi della città.L'edificio, costruito nel 1970, si trova al primo piano e dispone di ascensore, per garantire un facile e comodo accesso all'abitazione. I 160 metri quadrati totali si sviluppano su una superficie calpestabile di 140 metri quadrati, distribuiti con cura ed eleganza in 6 luminosi locali, perfetti per accogliere amici e parenti in momenti di condivisione e relax.La proprietà è composta da 3 camere da letto e 2 bagni, perfettamente arredati con finiture di pregio e dotati di ogni comfort. Grazie all'utilizzo del metano come combustibile, l'appartamento garantisce un elevato livello di efficienza energetica e una gestione sostenibile delle risorse.Lo stato di conservazione del immobile è ottimo, con infissi e finestre in legno che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. La presenza di un servizio di portineria garantisce un'ulteriore sicurezza e tranquillità per i residenti. Il giardino comune, curato nei minimi dettagli e ben tenuto, rappresenta un'oasi di pace e di relax in cui trascorrere piacevoli momenti all'aperto.L'appartamento dispone di un posto auto scoperto, perfetto per chi possiede una vettura e desidera parcheggiarla comodamente all'interno della proprietà. Il sistema di riscaldamento, centralizzato e dotato di un contabilizzatore di calore, garantisce una gestione efficiente e personalizzata dei consumi.In totale, il palazzo è composto da 4 piani, garantendo una privacy e una tranquillità perfette per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e di pregio. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento unico nel suo genere, e regalati il lusso e il comfort di una vita elegante a Firenze.

CAMPO MARTE, pendici di MAIANO, in prestigioso contesto storico, SOGNOCASA IMMOBILIARE propone splendido APPARTAMENTO in VILLA con INGRESSO INDIPENDENTE e TERRAZZO ABITABILE. L'immobile, in fase di completa ristrutturazione con materiali e tecnologia volte alla massima efficienza energetica, è posto al PRIMO ed ULTIMO PIANO. Gode di grande luminosità ed ariosità essendo libero su 3 LATI. Affacci sia interni che esterni su verde condominiale. La ristrutturazione prevede di valorizzare gli aspetti architettonici dell'epoca valorizzandone al con tempo la massima salubrità e vivibilità degli ambienti. Riscaldamento radiante a pavimento in pompa di calore, raffrescamento estivo con split in parete, tetto in legno coibentato, infissi esterni ad alto abbattimento sonoro e bassissima trasmittanza. Si sviluppa su 2 livelli per un totale di circa 160 mq. Al piano troviamo l'ampio disimpegno di ingresso che ci conduce alla splendida zona living con soggiorno e pranzo ed accesso diretto al TERRAZZO di circa 45 mq. Da qui godiamo di una grande riservatezza ed ottimi affacci interni. La zona notte può essere personalizzata con 2 o 3 camere da letto, doppi servizi di cui uno finestrato. Al piano MANSARDA troviamo poi un ampio vano con finestra velux ad uso studio o seconda zona living. Posto auto di proprietà. N.B. Le immagini ed i video/foto 360° sono puramente indicativi e rappresentano render o immagini di altre ristrutturazioni ultimate al solo titolo di rappresentazione delle varie finiture interne, non hanno valore contrattuale. Le spese condominiali sono presunte e date dal frazionamento dell'unità immobiliare, verranno calcolate esattamente al termine dei lavori dall'amministratore. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l'affidabilità dei comportamenti"