Nel cuore di Ponte Milvio, una delle aree più ambite e suggestive di Roma, proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato in un palazzo d'epoca che unisce charme e funzionalità. L'immobile, posto al piano terra ma con affaccio da primo piano, offre un'atmosfera accogliente grazie alla sua posizione privilegiata e alla distribuzione ottimale degli spazi. L'immobile si compone di un ingresso, un ampio salone doppio luminoso e ben esposto, ideale per momenti di relax o per accogliere gli ospiti, una camera da letto matrimoniale spaziosa e confortevole, una cucina abitabile e ben organizzata, perfetta per gli amanti della convivialità, un bagno, un ripostiglio ed un terrazzo che offre un angolo di tranquillità, perfetto per godere di momenti all'aperto. L'appartamento è situato in una zona strategica, ben collegata ai principali servizi, ristoranti, negozi e a pochi passi dalle vivaci attrazioni di Ponte Milvio, senza rinunciare alla tranquillità che contraddistingue la via residenziale. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento immobiliare. Richiesta: € 490.000 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Proponiamo in vendita un elegante attico di 180 mq situato nel contesto di Villa Brasini, una delle location più iconiche di Roma, a pochi passi da Ponte Milvio. L'immobile è ubicato al terzo piano di una palazzina di grande pregio ed offre grandi spazi interni ed esterni, quali terrazzo al livello di 30 mq e una terrazza soprastante di 200 mq, perfette per essere vissute in ogni stagione. Interni composti da: due ingressi, di cui uno con ascensore diretto, ampio salone di rappresentanza con grandi finestre panoramiche, tre camere da letto, due bagni padronali, zona di servizio con camera e bagno dedicati, cucina abitabile ed è completato da posto auto coperto nel garage condominiale e cantina privata. Le finiture includono pavimenti in marmo e parquet che esaltano l'eleganza degli ambienti. Caratteristiche aggiuntive: Riscaldamento centralizzato, servizio di portineria. Prezzo: € 1.400.000,00 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci.

Vieni a scoprire questa straordinaria residenza: un attico luminoso e spazioso di circa 180 mq, situato in uno stabile di alto standing all'interno di un prestigioso comprensorio, nelle immediate vicinanze di Ponte Milvio. L'immobile vanta un triplo affaccio panoramico che regala una luminosità unica, mentre le finiture di altissima qualità conferiscono un'eleganza senza tempo. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: dal doppio ingresso che accoglie gli ospiti, al suggestivo salone triplo con camino perfetto per serate di relax, alla raffinata camera da pranzo con boiserie che crea un'atmosfera accogliente e conviviale. La cucina abitabile, completamente arredata con mobili nuovi, rappresenta il cuore della casa, mentre i due ampi corridoi conducono alle due camere matrimoniali, alla terza camera e ai tripli servizi, garantendo il massimo comfort per tutti i membri della famiglia. La zona di rappresentanza, caratterizzata da grandi vetrate, si apre su una spaziosa terrazza abitabile di circa 50 mq, che offre una vista mozzafiato sul rigoglioso parco circostante. Qui potrai godere di momenti di relax e convivialità all'aria aperta, immerso nella tranquillità e nella privacy garantite dalla posizione riservata. Questo immobile esclusivo è dotato di riscaldamento centralizzato e climatizzazione nelle camere e nel salone, assicurando il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. Inoltre, un posto auto e una cantina completano la proprietà, offrendo praticità e funzionalità. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere nel cuore di Roma con stile e raffinatezza. Contattaci ora per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie di questo prestigioso attico a Ponte Milvio. LE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI PRESENTI NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE

Immerso nell'incantevole contesto della storica Villa Brasini, presentiamo con entusiasmo questa straordinaria residenza situata nell'ultimo piano (quarto) dell'edificio. L'appartamento vanta una serie di caratteristiche uniche che lo rendono una scelta senza pari nel panorama immobiliare. Caratteristiche Principali: Posizione Prestigiosa: Situato nel cuore di Ponte Milvio, questo appartamento offre un'esperienza di vita senza eguali nella suggestiva cornice della Villa Brasini, circondata da storia e fascino. Terrazza Vivibile: Goditi l'aria aperta e la vista panoramica da una terrazza vivibile di circa 30 mq, perfetta per momenti di relax e intrattenimento all'aperto. Terrazza Ultra Panoramica: Un vero gioiello dell'immobile è la terrazza sovrastante di circa 200 mq, che offre una vista mozzafiato sulla città, inclusa una spettacolare visuale della cupola di San Pietro. Questo spazio è ideale anche per ospitare una serra bioclimatica, trasformandola in un'oasi verde in piena città. Luminosità e Panorami Incantevoli: L'appartamento è pervaso da una luminosità naturale grazie alle ampie vetrate panoramiche che offrono una vista aperta sul paesaggio circostante. Dimensioni Generose: Con circa 180 mq di superficie, l'appartamento si compone di un ampio salone doppio, tre camere da letto, due bagni, una zona servizio con bagno e camera, una cucina abitabile e spazi funzionali per ogni esigenza. Comodità e Sicurezza: Dotato di doppio ingresso, uno con accesso diretto tramite ascensore e uno di servizio, l'appartamento garantisce privacy e praticità. Inoltre, include un posto auto coperto nel garage condominiale e una cantina per lo stoccaggio. Riscaldamento Centralizzato e Servizio di Portineria: Per il massimo comfort, l'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato e un servizio di portineria che assicura un'assistenza costante e sicurezza aggiuntiva. Questa residenza rappresenta una rara opportunità per coloro che cercano un ambiente di vita esclusivo, caratterizzato da comfort, stile e una vista senza pari sulla città eterna. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire il tuo futuro rifugio di prestigio a Ponte Milvio. Si precisa che tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono a scopo puramente promozionale e non costituiscono vincolo contrattuale.

Molti associano Ponte Milvio alla mondanità, ma tutti non sanno che in questa location esistono opere architettoniche e d'arte di alto valore, infatti ad un passo dall'antichissimo ponte, è situata Villa Brasini. Conosciuto anche come CASTELLO BRASINI, è una eclettica realizzazione di stampo neobarocco che prende il n ore dal suo architetto: Armando Brasini. Fu uno degli architetti italiani, dal 1879 al 1965, più noti e attivi del ventennio. Il suo stile tendente al barocco, volutamente anacronistico si contrappone a quelli del Piacentini contrariamente cn linee rette e squadrate. La Villa è composta da due edifici: Villa Flaminia e Villa Augusta. L'Attico, si discosta dalla particolarità e le decorazioni architettoniche delle altre proprietà. Gli spazi sono ampi e estremamente luminosi. I soffitti inclinati hanno travature a vista che sono state verniciate di bianco per ottenere un effetto di modernità. L'appartamento è molto mosso e gli ambienti situati in più piani, per assecondare le differenze di altezze dei solai degli ambienti sottostanti. A questo piano si giunge o con un ascensore privato moderno in vetro e acciaio, di uso esclusivo dell'appartamento, dotato di un codice di accesso, o anche prendendo una scala privata, con ingresso esclusivo al quinto piano del palazzo. Il primo ambiente destinato a salotto, ha una grande parete vetrate che affaccia su una terrazza da cui si gode la vista della collina di Montemario, dello Stadio Olimpico, della grande mole del Ministero degli Esteri. Da questo ambiente vengono disimpegnati da un lato le tre camere da letto con bagno en suite per ognuna, cabina armadio, bagno di se4rvizio per gli ospiti e dall'altro gli altri ambienti di rappresentanza, compresa la grande cucina arredata con mobili moderni. Inoltre l'appartamento risponde di un spazio ribassato di (1,80mt) in cui sono collocati la lavanderia e altri ambienti destinati a ripostiglio. I bagni sono rivestiti in marmo grigio, le docce in mosaico vetroso bianco, i lavabi sostenuti da tavoli in acciaio lucido, come i termo arredi. A completamento di tutto ci sono le quattro terrazze, alcune a livello degli ambienti, come immediata espansione di essi, altri a livello della copertura degli stessi ambienti della casa, da cui si gode la vista mozzafiato a 360 gradi di Roma e del Tevere. La vista giunge, nei giorni di alta visibilità ai castelli romani e alle montagne del Terminillo. Situata in Via Flaminia, a 10 min dal centro storico come Piazza del Popolo, Trinità dei Monti, Fontana di Trevi e tutte le mete più ambite di Roma.

La dimora storica in vendita di circa 230mq, si trova al quinto piano del Castello Brasini, in zona Ponte Milvio a Roma, conosciuta anche come Villa Brasini dell'architetto Armando Brasini, risale al XVII secolo ed è ubicata nel centro storico di Roma a pochi minuti a piedi da Piazza di Spagna e Piazza del Popolo, adiacente al fiume Tevere. Il prestigio di questa residenza parte dall'androne delle scale dove è presente l'ascensore, i quali affreschi e decori storici accompagnano fino all'ingresso dell'appartamento, con una vista unica su Ponte Francia e il centro storico. La dimora è composta da otto stanze e 3 bagni, e l'altezza dei soffitti supera i 3 metri. Dall'ingresso entriamo in una grande living room luminosa ed elegante con camino, dalla quale si accede alla sala pranzo di rappresentanza. Alla destra troviamo, un disimpegno attrezzato dalla quale di accede alla destra al bagno per gli ospiti. Continuando dal disimpegno passiamo alla cucina moderna ad angolo con vista panoramica attraverso un'ampia finestra. Usciti dall'aria cucina, entriamo in un'altra zona living o studio che fa da apri porta alla zona notte. Leggermente più bassa di un dislivello di qualche gradino, troviamo sul lato sinistro le tre camere padronali con annessi sul lato opposto alla destra e uno di fronte i due bagni principali des ervizio alle camere matrimoniali. I pavimenti sono tutti a veneziana, le porte di quest'appartamento sono tutte antiche del ‘600, poste in opera dal Brasini, in legno di noce massello, con specchiature in radica. Dettaglio di uno dei due bagni che aprono sulle camere padronali: il pavimento è in marmo i rivestimenti sono in mosaico a più colori, con disegno a riquadri, i sanitari e le rubinetterie sono di gusto moderno, come il tavolino in acciaio e vetro, il termo arredo è in acciaio. Il criterio seguito nella definizione dei bagni è stato di inserire alcuni elementi moderni e funzionali a segnare il contrasto. In una delle stanze padronali troviamo i soffitti e gli imbotti delle finestre decorati a tempera e in questo particolare appartamento i colori variano tra il grigio e il celeste polvere con piccoli inserti di giallo. L'ultima particolarità di questa dimora e non da meno è la luminosità che avendo la tripla esposizione dona alla casa una luce particolare che avvolge l'intera proprietà. A completamento della proprietà un BOX auto con due posti auto.

In Via Conte di Carmagnola proponiamo la vendita di una NUDA PROPRIETA'. L'appartamento, è da ristrutturare ed è composto da: due camere, cucina abitabile, e bagno. L'immobile gode di una ottima esposizione a Sud. L'impianto di riscaldamento è centralizzato. Ottima la posizione geografica, vicina ai principali mezzi di trasporto pubblico e ai servizi di prima necessità e questo lo rende adatto anche ad uso investimento.

Ponte Milvio - Abbiamo il piacere di proporre in vendita un meraviglioso attico e super attico, con doppio ingresso, all'interno della storica Villa Brasini. Le cinque esclusive terrazze con altana panoramica e la vista che si apre su quattro lati fino ad abbracciare il cupolone di San Pietro, ne fanno un oggetto unico nella capitale. Accediamo al settimo piano, estremamente luminoso, moderno e movimentato nei suoi spazi, attraverso un ascensore privato ad uso esclusivo e dove troviamo un grande salone con camino, la suggestiva sala da pranzo, la grande cucina con la sua zona lavanderia e un bagno di cortesia, tutti con i propri affacci sui bellissimi spazi esterni. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio e un'altra camera da letto matrimoniale anch'essa con bagno en suite e affascinanti viste sul panorama romano. Una scala esterna ci conduce all'altana posta all'ottavo piano, con splendidi affacci sui tetti di Roma. Completano la proprietà due box auto.

La dimora del 6° piano nell'edificio storico di Villa Brasini, conosciuta come Castello Brasini, è quello che l'architetto Armando Brasini aveva destinato alla propria famiglia, dedicando una sala alla moglie Augusta, il cui nome ricorre nel cartiglio posto a decoro nelle porte della sala principale. Questo appartamento di c.ca 350 mq interni e di c.ca 70 mq di terrazzo è il più prestigioso di tutto l'edificio. Presenta 5 camere, 7 bagni, 2 saloni di rappresentanza, una prestigiosa veranda, una zona adibita a studio o biblioteca, piú una grande cucina volutamente moderna con infissi in vetro e acciaio che spezza con gli ambienti storici della dimora. A completare il tutto un'ampia terrazza, da cui si gode una vista spettacolare sulla città eterna attrezzata con lavandino, barbecue e frigo. A completamento della proprietà due BOX auto doppi. Le opere d'arti risalenti al ‘600, gli arazzi, i pavimenti a veneziana realizzati con graniglie di marmi verdi e porfidi con inserti in Carrara. Soffitti a cassettoni con decori in oro. Un camino in peperino scolpito e labris dipinto a tempera e l'altro in marmo bianco con intarsi in porfido presenta al centro un bassorilievo antico, fanno tutto da commento a dettagli di grande valore storico e unicità. Un altro esempio, la maniglia delle porte che Brasini ha disegnato espressamente per tutto il palazzo è unica e non si trova in altri contesti architettonici. Lo stampo è di proprietà esclusivo e non è utilizzabile da altri. Il salone di ingresso, a cui si accede da un ascensore privato, oppure da una scala esclusiva decorata, ha una altezza e una metratura maggiore di tutti gli altri ambienti del piano. Sul soffitto è stata collocata dal Brasini, una grande tela di spoglio con soggetto religioso. Un fregio dipinto corre tutt'intorno sulle quattro pareti, alternando inserti su tela a soggetto religioso e pitture decorative con putti danzanti, cartigli e festoni floreali. Da qui si entra in un ambiente che fa da disimpegno alla parte privata dell'appartamento, dove era collocata all'epoca la camera da letto di Brasini. La fascia pittorica di decoro in alto, immediatamente sotto il soffitto, presenta l'alternanza di dipinti di spoglio con figure femminili, a similitudine delle decorazioni pittoriche del rinascimento. Qui è presente anche il cartiglio in oro e rosso con la scritta “brasinius”. Un piccolo bagno destinato agli ospiti, tutto decorato in rosso e nero, di atmosfera pompeiana, si apre su questo spazio. Questo ambiente è destinato alla camera da letto padronale, il pavimento è in cotto, i decori si fanno più chiari, gli imbotti e i muri sotto finestra sono decorati in verde e oro. La due porte con i sovrapporta, a soggetto floreale, danno accesso ad un bagno in marmo giallo di siena e mosaico, e ad una doccia anch'essa in mosaico giallo di siena e carrara. Da questo ambiente si accede ad un vano tripartito con tre finestre che si aprono a cannocchiale sul esterno dove si gode il panorama della

Luminosissimo attico di 190 mq circa, posto in uno stabile signorile all'interno di un prestigioso comprensorio, nelle immediate adiacenze di Ponte Milvio: l'immobile, dotato di un triplo affaccio panoramico, è in buone condizioni ed è composto da un doppio ingresso, salone triplo, cucina abitabile, ampio disimpegno con armadiature a muro, tre camere da letto, doppi servizi, camera e bagno di servizio. La zona di rappresentanza è provvista di grandi vetrate dalle quali si accede ad un'ampia terrazza abitabile di circa mq. 30. L'appartamento ha grande charme: con ampie vetrate e vista aperta nel verde. La posizione riservata e tranquilla e i luminosi affacci conferiscono all'immobile prestigio ed esclusività. Completano la proprietà un posto auto, una cantina al piano terra e il terrazzo superiore di circa 200 mq, di copertura dell'appartamento, a cui si accede dalla pittoresca scalinata centrale, con eccezionale ed unica vista panoramica su tutta Roma Nord.