L'agenzia immobiliare Primacasa filiale di Marcon, ha il piacere di proporvi in vendita moderno ed elegante miniappartamento curato in ogni minimo dettaglio sito al piano terra con ingresso semi indipendente, inserito in un curato fabbricato del 2007 in zona centralissima di Marcon. L'unità immobiliare è sita all'interno di una piccola palazzina ed è così composto: soggiorno con angolo cottura e accesso al giardino, disimpegno con possibilità di ripostiglio, camera da letto matrimoniale ed un bagno con doccia e poggiolo. Completa la proprietà il garage. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto d'aria condizionata, infissi in legno con vetrocamera, allarme, scuri esterni e porta di ingresso blindata. Ottima opportunità inserita in piacevole contesto residenziale. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Primacasa Marcon. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell'immobile: l'agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell'immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell'offerta e dell'andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.

Proponiamo in vendita in Venezia Mestre, Via Zanotto, nel tratto che congiunge Viale San Marco con Piazza Barche, in posizione riparata dal traffico, miniappartamento di 71 mq. circa, al Secondo Piano servito da ascensore, in fabbricato di 4 piani con 8 unità totali. L'immobile si compone di ingresso, cucina con poggiolo, soggiorno con poggiolo, camera da letto, servizio finestrato con doccia e soffitta al Piano Quinto dove è presente la terrazza condominiale. Sono disponibili nr. 6 posti auto condominiali non assegnati. L'impianto di riscaldamento è del tipo centralizzato con valvole contacalorie. E' presente l'impianto di climatizzazione con 1 split installato in ingresso. Il miniappartamento ha finiture dell'epoca in cui è stato costruito il fabbricato: pavimenti in marmo in ingresso e camera, in piastrelle nella cucina e nel servizio ed in legno in soggiorno, serramenti originali in legno con vetro singolo, porte interne originali, zanzariere datate ma presenti in ogni finestra, impianto idraulico cucina e servizio originali, impianto elettrico fine anni '90, tapparelle delle porte finestre motorizzate. L'esposizione solare è su tre lati Nord-Ovest-Sud. Il fabbricato è stato edificato nei primi anni '60 e si presenta in buono stato manutentivo. Le spese condominiali comprensive del riscaldamento, dell'acqua e di tutti i servizi comuni, ammontano ad € 2.500,00 annue. L'Indice di Prestazione Energetica Globale è pari a 267,60 kWh/m2anno. La Classe Energetica assegnata è la "G".