VICENZA: Situato in un contesto di recente costruzione in zona Astichello, L'Arte di Abitare presenta un BICAMERE biservizi con taverna, giardino e garage. Dotato di ingresso indipendente e libero su 3 lati, l'appartamento si apre con cucina a vista e soggiorno in open space. Dal soggiorno si ha l'accesso allo scoperto privato, di 130 metri quadri, tramite due porte-finestre. Inoltre una scala a chiocciola collega la zona giorno ad una taverna di 23 metri quadri che dispone di lavanderia, stufa a pellet e di un collegamento diretto al garage. La zona notte dispone di un bagno principale finestrato, una camera singola e una matrimoniale con bagno padronale. Questa soluzione è il connubio perfetto per coloro che stanno cercando un appartamento col giardino in una zona tranquilla, ma che allo stesso tempo sia comodo a tutti i servizi e a pochi minuti dal centro! Classe Energetica: D EPI: 90,00 kwh/m2 anno

ARACELI NUOVA: SPLENDIDO BICAMERE CON TERRAZZA ABITABILE, CANTINA E POSTO AUTO, USO INVESTIMENTO RIF. VB22L EURO 245.000 Stai cercando un immobile che ti dia un'ottima resa garantita ora e nel prossimo futuro? Contratto di locazione appena stipulato per un canone mensile di €1.500,00 oltre a spese. A due passi dal centro, siamo esattamente a 200mt da Porta Santa Lucia, in un piccolo contesto oggetto di un'integrale ristrutturazione nel 1995, ti proponiamo una soluzione davvero introvabile! La grande terrazza abitabile è sicuramente il fiore all'occhiello di questo appartamento, sufficientemente comoda per arredarla con una zona pranzo oltre ad una zona divani/relax e sicuramente atta ad ospitare sia il tuo amico a 4 zampe che tutte le piante di cui ami circondarti. Ubicato al primo piano è così composto: l'ingresso accede direttamente al soggiorno, molto luminoso, con un'ampia porta finestra che affaccia direttamente sulla terrazza e con a fianco la cucina semi-abitabile e già arredata anch'essa con l'accesso diretto all'esterno. Nella zona notte sono invece collocate le due camere e i due bagni, entrambi con doccia, uno all'interno della camera principale che nell'anticamera ha anche un'armadiatura a muro su misura, ideale da utilizzare come ripostiglio. L'appartamento si presenta in ordine, in perfetto stato, i bagni sono stati completamente rifatti circa una decina di anni fa, gli impianti sono a norma, il riscaldamento è autonomo e l'aria condizionata è presente con 2 split. All'interno del cortile condominiale abbiamo un posto auto di proprietà ed una cantina. Molto contenute le spese condominiali. RIF. VB22L EURO 245.000 Non fartelo sfuggire: chiama immediatamente i ns uffici! Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

Istituto Rossi - Viale Trieste. Posizione ottimale in quanto comoda a tutti i servizi e al contempo riparata dal traffico. Proponiamo in vendita, in un contesto curato e luminoso, interessante soluzione di appartamento quadricamere sito al piano secondo di un piccolo contesto ben abitato. L'immobile gode di ampi spazi e si compone come segue: ingresso, spaziosa cucina abitabile con terrazzo, ampia e luminosa zona giorno con affaccio diretto a terrazzo, stanza ad uso studio, quattro camere da letto di cui due matrimoniali, una doppia e una singola, doppi servizi entrambi finestrati. Al piano terra comoda cantina, un locale attualmente utilizzato come taverna di circa 40 mq e a completare la soluzione, ampio garage doppio che si sviluppa in lunghezza. Giardino comune con possibilità di parcheggiare sulla corte esterna davanti al garage. Aree esterne comuni ben tenute e curate. Riscaldamento è autonomo. Le spese di condominio sono basse. CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELL'IMMOBILE: 180,00 MQ COMMERCIALI CUCINA ABITABILE QUATTRO CAMERE + STUDIO DUE BAGNI FINESTRATI GARAGE DOPPIO DI PROPRIETA' ACCESSORI: TAVERNA E CANTINA COMODO A TUTTI I SERVIZI PRINCIPALI

Proponiamo in vendita esclusiva un luminoso appartamento trilocale al piano terra in una piccola palazzina di sole 6 unità a Vicenza. La soluzione ideale per chi cerca un'abitazione comoda e ben collegata. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) Ampia zona giorno con angolo cottura 2) Giardino privato di oltre 40 mq 3) Posizione strategica, vicino a negozi e mezzi pubblici L'appartamento si compone di un'ampia zona giorno con angolo cottura, due camere da letto molto grandi, e un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un piccolo disimpegno e un giardino privato. I riscaldamenti sono autonomi, con caldaia a gas e radiatori, e i serramenti sono in alluminio con vetro camera. Nonostante non sia presente un garage, la palazzina dispone di ampi spazi comuni dove è possibile parcheggiare le auto. Inoltre, l'appartamento ha due ingressi verandati, che offrono una maggiore comodità. Le spese condominiali sono contenute, limitandosi alla manutenzione del giardino condominiale. La posizione strategica consente un facile accesso ai mezzi pubblici e ai principali servizi. Non perdere questa occasione! DA VEDERE! Palladio Re Group - Houselife 0444 341859 palladiore@houselife.it

GRAZIOSO TRILOCALE ZONA SAN GAETANO AL PIANO TERRA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO!- 70MQ VIENE RICHIESTO PRIMA DELLA VISITA SUL POSTO, UN APPUNTAMENTO PREVENTIVO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO! Siamo lieti di proporre in vendita alla nostra clientela, in una delle zone più ricercate della città, nel quartiere Zona San Gaetano un trilocale inserito in un contesto residenziale recente e ben abitato. La zona è caratterizzata dalla vicinanza a tutti i principali servizi quali: ospedale, scuole superiori, supermercati, parco giochi, farmacie e fermate dell'autobus cittadino. Questa posizione, rende l'immobile appetibile anche ad uso investimento. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': In una via chiusa al traffico veicolare, proponiamo appartamento sito al piano terra, senza alcuna barriera architettonica. L'immobile in oggetto, è stato ristrutturato qualche anno fa e viene venduto parzialmente arredato. Entrati nell'ingresso veniamo accolti dalla zona giorno in open space con la cucina. Alcuni dettagli colpiscono l'attenzione, quale una piccola parete in sasso, e un cartongesso con led a luce fredda che gli conferiscono modernità. Tramite un corridoio, si accede alla zona notte composta da bagno finestrato servito di doccia, una camera da letto matrimoniale molto ampia e una camera singola. Comodo sottoscala comune. COSA SAPERE DELL' IMMOBILE: L'immobile ha una coimbentazione interna. Viene venduto parzialemente arredato. COME CONTATTARCI: Chiamateci al numero 0444 921474 o contattateci via Whatsapp al numero 3208525177. Seguiteci su instagram, cliccando 'segui' alla pagina Agenzia Tecnocasa San Bortolo. Scaricate gratuitamente l'App di Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.

AMPIO QUADRILOCALE IN CONTESTO SIGNORILE, LATERALE VIALE TRIESTE! 110 MQ VIENE RICHIESTO PRIMA DELLA VISITA SUL POSTO, UN APPUNTAMENTO PREVENTIVO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO! Siamo lieti di proporre in vendita alla nostra clientela, in una delle zone più ricercate della città, in una delle laterali più belle e signorili di Viale Trieste, un ampio quadrilocale inserito in un contesto residenziale recente e signorile. La zona è caratterizzata dalla vicinanza a tutti i principali servizi quali: ospedale, scuole superiori, supermercati, parco giochi, farmacie e fermate dell'autobus cittadino. Questa posizione, rende l'immobile appetibile anche ad uso investimento. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Via Bardella è da sempre conosciuta come una delle vie più tranquille della zona ed in quanto chiusa è frequentata solo da chi vi abita. L'appartamento che proponiamo in vendita, è inserito in un contesto interno rispetto alla via principale. La palazzina è stata edificata negli anni '90 ma sempre mantenuta in ottimo stato manutentivo ed è composta da sole 4 unità abitative. Tramite un vialetto in stile moderno accediamo al vano scale condominiale, dallo stile moderno ma allo stesso tempo fine e ricercato. L'immobile è posto al primo piano ed è servito di ascensore. Entrati, si apre avanti a noi l'ampia zona giorno molto luminosa, che sulla sinistra ci conduce alla cucina abitabile servita da terrazzino con affaccio interno. La zona notte, è composta da due camere da letto doppie, una padronale con bagno in camera e un bagno finestrato. Secondo terrazzo in zona notte con affaccio sul retro. Al piano terra, comodo garage singolo con apertura sezionale. COSA SAPERE DELL' IMMOBILE: L'appartamento non necessita di grossa ristrutturazione, ha parquet levigato, caldaia nuova recentemente cambiata. Infissi in vetrocamera. COME CONTATTARCI: Chiamateci al numero 0444 921474 o contattateci via Whatsapp al numero 3208525177. Seguiteci su instagram, cliccando 'segui' alla pagina Agenzia Tecnocasa San Bortolo. Scaricate gratuitamente l'App di Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.

ZONA VILLAGGIO DEI FIORI: AMPIO BICAMERE BISERVIZI CON TERRAZZE ABITABILI. RIF. VB3 EURO 220.000 Spazi ampi e luminosi, confort, finiture di qualità, cucina già arredata oltre ad altre soluzioni su misura, queste le caratteristiche principali di questo immobile pronto per essere abitato! In zona Viale Trieste, in posizione servita da tutto: negozi, attività, comodità al centro, fermata dell'autobus ed accessibilità alle principali arterie stradali, abbiamo un piccolo condominio di sole 4 unità abitative dal design moderno nonostante risalga agli anni '90. Siamo all'ultimo piano, senza ascensore, ma ciò che troverai all'interno è così scenografico che sono certa ti compenserà! L'appartamento nasceva come tricamere e tale potrebbe ritornare anche se il soggiorno che si presenta oggi è quell'ampia stanza che tutti auspicano di poter trovare per godere di una grande zona living dove trovano spazio sia la zona pranzo che il salotto. Il tetto in andamento crea poi una cornice che già arreda l'intero ambiente. La cucina è separata, arredata, e la zona notte ospita due camere, una matrimoniale ed una doppia e due bagni, entrambi finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia. Due i terrazzi a favore di questo piano, il principale - abitabile - con accesso diretto dal soggiorno, l'altro invece nella camera principale. Dall'interno dell'appartamento salgo al piano superiore dove è collocata la comoda lavanderia ed il grande terrazzo solarium. Un comodo garage al piano interrato completa la proprietà. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata a split. APE in classe F. Rif. VB3 - Euro 220.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

Rif: VI280D - VICENZA - Zona Anconetta, Tempocasa Vicenza ovest propone in vendita interessante soluzione TRIFAMILIARE composta da 3 appartamenti semi indipendenti suddivisi su 3 piani con GIARDINO di 190mq. L'immobile è così suddiviso: Al piano rialzato troviamo il primo appartamento con ingresso da un vano scale comune composto da soggiorno con cucina, servizio finestrato e 3 CAMERE. Al piano primo, con il suo ingresso indipendente, troviamo il secondo appartamento composto soggiorno cucina in open space, bagno finestrato, disimpegno e 3 CAMERE. Infine al secondo ed ultimo piano troviamo l'ultimo appartamento composto da ingresso in disimpegno, ampio soggiorno con cucina in open space, bagno finestrato, 2 CAMERE da letto e un delizioso TERRAZZO abitabile di 12mq A completare la soluzione sono presenti locale CANTINA nel piano interrato, due GARAGE con due accessi separati ed infine un giardino sito nella parte posteriore dell'abitazione. L'immobile, al momento abitato, si presta ad essere ristrutturato per aumentare il suo potenziale. La soluzione risulta molto interessante anche per un eventuale progetto di investimento immobiliare di ristrutturazione e rivendita. L'IMMOBILE AL MOMENTO E' ABITATO E SARA' LIBERO AL ROGITO. L'immobile è ubicato in Via Gagliardotti, una zona residenziale comoda a tutti i principali servizi tra cui supermercati a 5 minuti in auto, fermata autobus a 1 minuto dal contesto, farmacie e aree verdi attrezzate. Contattaci subito per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Per info e prenotazioni CHIAMACI AL NUMERO 04441260011

In contesto residenziale con ingresso semi indipendente appartamento duplex, usato con travi a vista, posto al piano primo primo livello composta da zona giorno angolo cottura, anti bagno e bagno finestrato; secondo livello mansardato soffitta abitabile/camera. Posto auto coperto aperto posto al piano interrato. immobile ideale per investimento a reddito

Viale Fiume: in piccolo contesto, elegante appartamento rimodernato al piano rialzato con ampio giardino privato di ingresso indipendente su disimpegno, ampia cucina abitabile arredata, soggiorno, disimpegno notte con armadio, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia. Al piano terra scoperto privato, grande cantina e garage oltre al posto auto esclusivo. Climatizzato e risc. autonomo. Euro 170000 Rif. b3232 Ape F

**SOLD OUT** NUOVO ESCLUSIVO RESIDENCE A VICENZA - Via Tagliamento Maison David e Costruzioni Dalla Verde vi presentano questo nuovo intervento in posizione molto tranquilla a due passi dal centro. L'edificio in classe A4 si distingue in tutta Vicenza per gli ampi spazi esterni abitabili e le eleganti finiture interne. L'intervento è composto da 12 appartamenti totali: BICAMERE, TRICAMERE ed un esclusivo ATTICO. APPARTAMENTI FINITI, tutti comprensivi di garage: 4 bicamere a partire da € 265.000,00; 7 tricamere a partire da € 340.000,00; 1 attico a € 570.000,00; B1/02 Bicamere piano primo, € 265.00,00, Garage nr. 3. Acquistando questo immobile si usufruisce del Sisma Bonus (derivante dalla demolizione e ricostruzione di uno stabile già esistente) pari a Euro 81.600,00. Tale somma potrà essere portata nella sua totalità in detrazione fiscale per 5 anni (da ripartire in 5 quote annuali di pari importo e cioè 16.320 euro) abbattendo così il vostro IRPEF, oppure si potrà cedere ad un ente che sia disposto ad acquistarlo (BANCA, POSTA O ALTRO ENTE) pagandovi immediatamente la cessione del credito, in questo caso la trattenuta da parte dell'ente sarà presumibilmente tra il 20% e il 25% di conseguenza recupererete oltre Euro 60.000,00. (esempio puramente indicativo). - Personalizzabili - Riscaldamento a pavimento - Fotovoltaico privato - Elevati standard costruttivi - Classe Energetica A4 Acquista anche tu questo esclusivo appartamento dal design innovativo e vivi la tua nuova casa nel massimo comfort abitativo. Chiamaci subito allo 0444.371382 perché le unità disponibili sono poche! Capitolato pregiato, tecniche costruttive all'avanguardia, personalizzabili negli spazi interni e nelle finiture, Classe Energetica A4 per massimizzare il risparmio e molto altro ancora lo potrai scoprire presso la nostra sede Maison David. Nella tranquillità di un contesto riservato Comodo a tutti i servizi Parcheggio per residenti Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico privato Finiture di ottima qualità personalizzabili Disposizione interna personalizzabile Autobus: 2 minuti a piedi Negozi: 2 minuti in auto Scuole o asili: 3 minuti in auto Prendi un appuntamento con i nostri agenti www.maisondavid.com Via Vicenza, 21 - 36077 - Altavilla Vic. Tel. o whatsapp: 0444.37.13.82 Email: info@maisondavid.com

SAN GAETANO Situato nel cuore residenziale di Vicenza, a due passi dal centro storico nel quartiere più rinomato della città da cui è possibile raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione confortevole, dalle ampie metrature e ben posizionata nella splendida città di Vicenza. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita ampio quadrilocale sito al secondo piano, con posto auto condominiale. L'immobile si sviluppa su 117 mq ed è composto da 6 vani, perfetti per ospitare una famiglia o per chi desidera avere spazi ampi e ben distribuiti. Entrando nell'immobile veniamo subito accolti dal disimpegno che ci conduce nella zona giorno composta da un luminoso soggiorno separato dalla cucina abitabile. Un pratico terrazzo comunica con la zona living. Proseguendo verso la zona notte troviamo una spaziosa camera matrimoniale con accesso ad un secondo terrazzino, troviamo poi un comodo studio che può essere adibito a camera da letto, infine una camera doppia anch'essa con accesso ad un terzo terrazzo. A completare la zona notte ampio bagno finestrato dotato sia di doccia che di vasca confinante con un pratico ripostiglio. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'immobile si presenta in buono stato ed è abitabile fin da subito, anche se necessita di ristrutturazione. Ideale per chi ricerca metrature generose restando comunque vicino al centro storico in una delle zone più ambite di tutta Vicenza. Sarà possibile organizzare una visita solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia. COME CONTATTARCI Chiamare al numero 0444 1787313 anche tramite whatsapp o mandare una mail al seguente indirizzo vi1n1. Le visite saranno organizzate solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia.

VICENZA EST: Bicamere ristruttuto, al Piano terra, con giardino. In piccolo contesto grazioso appartamento, con ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno con terrazzo, due camere, bagno, cantina e garage. Giardino di proprietà.

BORGO SANTA LUCIA - In zona centrale, proponiamo in vendita un locale attualmente adibito a laboratorio di studio dentistico. La soluzione si sviluppa totalmente al piano terra con ingresso doppio. La scala interna collega l'immobile ad una cantina di circa 15 mq finestrata con bocche di lupo al piano seminterrato che può essere adibita a taverna. Ristrutturato interamente nel 2007, presenta infissi in legno con vetrocamera, pavimento in veneziana, travi a vista, riscaldamento con tubolari, impianto di climatizzazione con 3 split. L'immobile può essere trasformato da laboratorio a residenziale. Completa l'immobile una piccola corte interna di proprietà esclusiva. Possibilità di acquistare a parte un posto auto al prezzo di Euro 25.000,00. C.E. in definizione Rif: N012 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

UBICAZIONE: L'immobile si trova nel quartiere di Villaggio dei Fiori, comodo ai principali servizi e a pochi minuti dal centro storico di Vicenza. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': L'appartamento si trova al piano terra rialzato in un contesto di sole sei unità. La soluzione presenta spazi generosi, ha infatti un soggiorno luminoso separato dalla cucina abitabile, una camera matrimoniale e una doppia. A servire l'immobile vi è un bagno finestrato con box doccia. A completare l'immobile un giardino di circa 100mq. Al piano terra un garage di circa 16 mq. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE - Spese condominiali contenute; - Ristrutturazione completa nel 2020; - Arredo compreso; - Box e posto auto coperto. COME CONTATTARCI: Chiamare al numero 0444 1787313 anche tramite whatsapp o mandare una mail al seguente indirizzo vi1n1@tecnorete.it. Le visite saranno organizzate solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia.

Vicenza - Viale Trieste Sei un investitore immobiliare? Stai cercando una soluzione che ti dia un reddito garantito? EURO 93.000,00 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. In posizione prossima al centro città, in piccolo contesto di sole 3 unità, vendesi appartamento BICAMERE già locato, l'immobile è composto di: - cucina con poggiolo - ampio soggiorno - due camere matrimoniali - bagno finestrato Contratto già in essere dal 2011, con pagamenti sempre regolari, in cedolare secca 3 + 2 con tassazione fissa non cumulabile ai redditi del 10%. EURO 79.000,00 Rif. RA8519 Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli

All'interno di Vle Trieste, in palazzo degli anni '86, ben curato ed abitato, semi attico, con stupenda vista panoramica, appartamento al terzo ed ultimo piano per scala, con garage finestrato, piu posti auto nel cortile, termoautonomo e arredato di cucina. Salone di 30mq. Ca. Con due porte finestre che si esce al terrazzo ampio con cammino, piccola cucina, e bagno, due camere da letto, una, è singola,e tutti e due, anche con uscita al terrazzo. Tutti gli ambienti con vista panoramica alle montagne e porte finestre in vetrocamera. Da non perdere! una soluzione unica a due passi dal centro città.

Vendesi MINIAPPARTAMENTO con ampio giardino e garage. L'appartamento dispone di un giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La posizione permette comodi collegamenti con i mezzi pubblici. Dall' ingresso si accede alla luminosa zona giorno con angolo cucina. Dalla zona giorno, si può accedere al giardino di proprietà esclusiva! Sulla destra dell'ingresso, vi sono il bagno servito da doccia e la camera da letto. Viene consegnato completamente ristrutturato. Le immagini sono puramente a carattere dimostrativo e la posizione è indicativa per motivi di privacy.

Luminoso ampio BICAMERE con GARAGE e 3 TERRAZZI in Viale Trieste (VI) - VB37 In piccola palazzina di 2 piani completamente ristrutturata nel 1994, proponiamo piacevole BICAMERE di 115 mq al piano primo senza ascensore. L'ingresso ci conduce ad un ampio soggiorno luminoso, dotato di grandi porte finestre con accesso diretto alle 2 terrazze abitabili. La cucina è spaziosa e separata, ed è ideale per chi ama cucinare e ricevere amici. La zona notte è composta da 2 ampie camera da letto matrimoniali, un lungo disimpegno che funge anche da pratica zona ripostiglio, un bagno finestrato con doccia e da un terzo terrazzo. Gli ambienti sono funzionali, ben distribuiti e grazie al triplo affaccio godono di una buona illuminazione naturale durante tutta la giornata. L'immobile è inoltre dotato di garage compreso nel prezzo e di un piccolo giardino comune, Possibilità di parcheggiare una 2° auto nel cortile interno condominiale. L'appartamento si presente in buono stato e può essere fin da subito abitato. Valutabile la cessione di parte dell'arredamento. Spese condominiali molto ridotte (€. 25,00 mensili) che rendono la gestione molto conveniente. Questo immobile collocato in una zona ben servita dai mezzi pubblici, vicina a tutti i servizi necessari a pochi minuti dal centro storico di Vicenza è ideale sia per una giovane coppia, sia per investimento! Classe energetica E - EP 93,31 kWh/m2 anno.