Продажа квартир - Vicenza

QUADRILOCALE IN VENDITA- SAN PIO X Nel cuore del tranquillo e ben servito quartiere di San Pio X a Vicenza, a pochi minuti dal centro storico e comodo a tutti i principali servizi e collegamenti, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e generoso negli spazi, situato al terzo e ultimo piano di un curato contesto condominiale. Varcando la soglia d'ingresso si viene accolti da un funzionale disimpegno che organizza la zona giorno con una netta separazione degli ambienti. Sulla sinistra si apre la cucina abitabile, ideale per i momenti conviviali, proseguendo troviamo l'ampio salotto che si affaccia direttamente su un piacevole terrazzo abitabile, perfetto per rilassarsi all'aperto. Sul medesimo lato si sviluppa una prima camera da letto, mentre in fondo al corridoio è presente un pratico e comodo ripostiglio. La zona notte posta sulla destra ospita tre ulteriori camere da letto ben proporzionate e un bagno finestrato. L'immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni, la tripla esposizione che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata e l'atmosfera ariosa tipica dell'ultimo piano. Completano la proprietà una cantina privata situata nel piano seminterrato. L'unità immobiliare rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento, essendo attualmente locata con contratto in essere fino a maggio 2028.

BILOCALE IN VENDITA-SAN PIO X Nel vivace e richiestissimo quartiere di San Pio X a Vicenza, proponiamo in vendita un interessante appartamento ideale anche come investimento. Ci troviamo in una zona strategica, ottimamente servita da negozi, attività commerciali e mezzi pubblici, caratterizzata da un facile collegamento con le principali arterie stradali e a poca distanza dal cuore del centro storico cittadino. Varcando la soglia di ingresso si viene accolti da una zona giorno in open space, sapientemente valorizzata da una moderna cucina ad angolo che ottimizza gli spazi con stile e funzionalità. Da qui, così come dalla comoda e ampia camera da letto singola, si accede direttamente a un generoso terrazzo abitabile, perfetto per godersi piacevoli momenti di relax all'aperto. Proseguendo verso la zona notte, sulla destra si apre un pratico disimpegno che conduce al bagno cieco, rifinito con cura. L'immobile rappresenta inoltre un'opportunità immediata per chi cerca una rendita garantita: attualmente è locato con un contratto di tipo 3+2, con una scadenza prevista per il 31 marzo 2027, e genera un canone annuo di 5.400 euro (pari a 450 euro mensili), a fronte di spese condominiali contenute pari a 600 euro all'anno.

VILLAGGIO DEI FIORI - MINI APPARTAMENTO A REDDITO - RIF. VM34 - EURO 130.000 Quartiere Villaggio dei Fiori (zona interna a Viale Trieste) proponiamo in vendita grazioso mini appartamento, ideale per chi desidera investire in un immobile a reddito. L'immobile si presenta in buone condizioni, con spazi ben distribuiti e funzionali, ed è perfetto per locazioni a lungo termine o affitti brevi, garantendo un'interessante opportunità di rendimento. E' una soluzione particolare anche per viverci direttamente: in questo caso tieni conto che sarà libero a partire da settembre 2027. L'appartamento si trova al secondo piano servito da ascensore, in un condominio del 1993 "moderno" nell'estetica e particolarmente ben tenuto. E' composto da zona giorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia finestrato ed un comodo ripostiglio e con uno scenografico soppalco ideale per uno studio, un salotto o al bisogno una stanza ospiti. Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato. Situato in una posizione comoda ai principali servizi e collegamenti, rappresenta una scelta ideale sia per investitori che per chi cerca un immobile di facile gestione. OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO CON ELEVATO POTENZIALE DI REDDITIVITA'. Riscaldamento autonomo, aria condizionata; spese condominiali contenute. Chiamateci per una visita Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu [email protected]

In un recente e curato contesto, proponiamo in vendita un elegante appartamento bicamere, caratterizzato da ottime finiture e da ambienti moderni e funzionali. L'abitazione ci accoglie in una luminosa zona giorno open space, perfetta per vivere e condividere gli spazi, e prosegue con due camere da letto e due bagni. Fiore all'occhiello della casa è lo splendido terrazzo abitabile con suggestiva vista su Monte Berico, ideale per rilassarsi all'aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. A completare la proprietà troviamo doppio climatizzatore e garage al piano interrato. Possibilità di acquistare l'arredo presente nell'abitazione separatamente, per chi desiderasse una soluzione pronta da vivere. Attualmente l'immobile è locato e sarà libero da agosto 2027, rappresentando quindi un'ottima opportunità sia per chi desidera programmare il proprio futuro acquisto, sia per chi è alla ricerca di un investimento a reddito. È infatti possibile acquistarlo anche mantenendo l'attuale locazione, beneficiando di una interessante redditività annua. € 147.000 (Rif. FBV351). Un'occasione da non lasciarsi sfuggire! Contattaci subito per maggiori informazioni.

RETTORGOLE. A pochi minuti dalla città di Vicenza, proponiamo un appartamento di nuova edificazione, realizzato da Noaro Costruzioni, realtà apprezzata per la qualità costruttiva, l'attenzione ai dettagli e la cura nella progettazione. La soluzione si trova all'ultimo piano, servito da ascensore ad utilizzo esclusivo di sole tre abitazioni, una caratteristica che contribuisce a garantire maggiore riservatezza e comfort nella vita quotidiana. Gli ambienti, caratterizzati da metrature generose e da una distribuzione particolarmente funzionale, sono così composti: - ingresso con vano guardaroba - soggiorno open-space in continuità con il terrazzo - tre camere - due bagni - lavanderia separata - garage - posto auto Uno degli elementi distintivi della proposta è la completezza del capitolato che comprende già numerosi accessori normalmente proposti come extra, permettendo di conoscere fin dall'inizio il reale investimento. Contesto signorile con poche unità. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutte le caratteristiche di questo nuovo progetto residenziale.

VICENZA (STANGA): Alle porte della città, in una posizione interna e tranquilla, lontana dal traffico ma comoda ai principali servizi, proponiamo una porzione di bifamiliare completamente indipendente, con zona abitativa sviluppata al secondo e ultimo piano, che è stata oggetto di una completa ristrutturazione. Una soluzione pensata per chi desidera ritrovare gli spazi generosi delle abitazioni di una volta, senza rinunciare al comfort, all'efficienza energetica e alle tecnologie di una casa contemporanea. La proprietà dispone di ingresso pedonale e carraio privato, giardino esclusivo di circa 124 mq disposto su tre lati, garage, posto auto e una piacevole terrazza esterna piastrellata di 16 mq, già predisposta per la realizzazione di una pompeiana: uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e vita in famiglia. L'accesso all'abitazione avviene attraverso un ingresso completamente indipendente, che conduce a un comodo disimpegno. Al piano terra troviamo inoltre un locale riscaldato di circa 20 mq, dotato di canna fumaria e direttamente collegato allo spazio esterno: un ambiente versatile, perfetto da utilizzare come taverna, zona hobby, palestra o spazio multifunzionale, a seconda delle proprie esigenze. Completano le pertinenze un ampio garage di 23 mq e un'area tecnica con possibilità di ricavare una zona lavanderia. Salendo la scala interna si raggiunge il secondo e ultimo piano, dove si sviluppa l'intera zona abitativa, caratterizzata da ambienti luminosi, generosi e ben distribuiti. Il cuore della casa è rappresentato da un accogliente open space soggiorno-pranzo con cucina di ben 37 mq, valorizzato dalle ampie superfici vetrate e dall'accesso diretto al terrazzo coperto di 5 mq, ideale per concedersi piacevoli momenti all'aperto. La zona notte offre tre camere da letto di ottime dimensioni: una matrimoniale di 15 mq con terrazza privata e due spaziose camere doppie di 12,5 mq e 13 mq, una delle quali dotata di un'ulteriore terrazza. Completano il piano due bagni finestrati, un pratico ripostiglio/lavanderia e i disimpegni. Una distribuzione interna particolarmente interessante per chi cerca tre camere realmente vivibili, una zona giorno spaziosa e il valore aggiunto di più sfoghi esterni, senza rinunciare all'indipendenza e agli spazi accessori di una casa singola. COMFORT, TECNOLOGIA ED EFFICIENZA ENERGETICA L'intervento è stato progettato con particolare attenzione alla qualità abitativa, all'isolamento termico e acustico e alla riduzione dei consumi energetici. Tra le principali dotazioni: • Classe energetica A4 • Abitazione completamente gas free • Impianto fotovoltaico autonomo da 6 kW • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, presente anche nella taverna • Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) • Cappotto termico esterno da 14 cm • Serramenti in PVC con triplo vetro basso emissivo • Isolamento acustico • Tapparelle elettriche • Basculante del garage motorizzato • Predisposizione per 5 unità di climatizzazione • Riqualificazione secondo gli attuali standard antisismici I lavori interni sono attualmente in corso: in questa fase è ancora possibile scegliere le finiture interne, personalizzando ambienti e dettagli secondo il proprio gusto. Una proposta particolarmente interessante per chi cerca una casa definitiva, con la privacy di un ingresso indipendente, tre camere spaziose, più terrazze, ampi spazi accessori, giardino privato e tecnologie di ultima generazione, a pochi minuti dal centro di Vicenza. 192 mq commerciali - 116,5 mq calpestabili di spazi abitativi PIANO TERRA • Disimpegno d'ingresso: 7 mq • Taverna / locale multifunzionale riscaldato: 20 mq • Garage: 23 mq • Terrazza esterna predisposta per pompeiana: 16 mq • Posto auto privato: 15 mq • Giardino esclusivo: 124 mq PIANO SECONDO • Soggiorno / pranzo / cucina open space: 37 mq • Terrazzo coperto della zona giorno: 5 mq • Camera matrimoniale: 15 mq con terrazza • Camera doppia: 12,5 mq • Camera doppia: 13 mq, con terrazza • Bagno finestrato: 4,5 mq • Secondo bagno finestrato: 7 mq • Ripostiglio / lavanderia • Disimpegni PREZZO:

RIFERIMENTO GS-16MiniFusinato - 3939147294 anche whatsapp - amministrazione5@****** - 125.000,00 € VICENZA - MINI APPARTAMENTO CON DUE TERRAZZI, GARAGE E ARREDO In posizione comoda al centro città e ai principali servizi, proponiamo in vendita luminoso mini appartamento al secondo piano servito da ascensore, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e dalla presenza di due terrazzi. L'abitazione, di circa 65 mq calpestabili, presenta una piacevole zona giorno con soggiorno e cucina e accesso al primo terrazzo. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo e bagno finestrato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e climatizzatore con pompa di calore. Completa la proprietà un garage di circa 15 mq. Gli arredi presenti nell'appartamento sono compresi nel prezzo di vendita, rendendo la soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera acquistare un immobile già arredato e pronto all'uso. L'immobile è attualmente locato a conduttore referenziato e puntuale nei pagamenti, con un canone mensile di € 750. È prevista la possibilità di rilascio anticipato dell'immobile in caso di vendita; tempi e modalità dell'eventuale liberazione saranno da verificare e concordare nell'ambito della trattativa. Grazie alle sue caratteristiche, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità sia per chi ricerca una soluzione da investimento già a reddito, sia per chi desidera valutarne l'acquisto per un futuro utilizzo diretto. Spese condominiali: circa € 80/mese. Prezzo richiesto: € 125.000 Per maggiori informazioni o per concordare una visita, contattate la nostra Agenzia. RIFERIMENTO GS-16MiniFusinato - 3939147294 anche whatsapp - amministrazione5@****** - 125.000,00 €

TRICAMERE A REDDITO CON INGRESSO INDIPENDENTE - VICENZA OPEN HOUSE 12 SETTEMBRE - CONTATTACI PER PARTECIPARE OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO A VICENZA: proponiamo in vendita appartamento tricamere al piano terra con ingresso indipendente, attualmente parzialmente locato a studenti con contratto transitorio e una rendita mensile complessiva di circa € 800 derivante dalle due camere attualmente affittate. L'IMMOBILE NON DISPONE DI GARAGE NÉ DI POSTO AUTO. L'immobile è stato ristrutturato e si presenta con ambienti piacevoli, funzionali e ben distribuiti. L'ingresso indipendente conduce alla zona giorno open space con cucina e soggiorno, mentre la zona notte è composta da tre camere da letto. Attualmente due camere sono già locate a studenti, generando una rendita immediata di circa € 800 mensili complessivi. La terza camera è invece da ultimare nella ristrutturazione e al momento non è locata: una volta completata, potrà essere destinata anch'essa alla locazione, offrendo la possibilità di incrementare ulteriormente la redditività complessiva dell'investimento. La soluzione si trova in una zona di Vicenza comoda ai principali servizi, mezzi pubblici e collegamenti, caratteristica particolarmente interessante anche nell'ottica della locazione a studenti. L'ingresso indipendente, la distribuzione interna e la possibilità di mettere a reddito tutte e tre le camere rendono questa proprietà una soluzione interessante per chi desidera acquistare un immobile da investimento con redditività già presente e ulteriore potenziale di crescita.

Per gli amanti del centro storico e all'interessante collocazione dell'immobile, si potrà visitare comodamente la Basilica Palladiana e le bellezze e la storicità del centro città, incamminarsi verso la piazza dei Signori per lo shopping o sorseggiare un buon caffè/aperitivo. Proponiamo al terzo piano con ascensore un ampia abitazione di circa mq 135 sviluppata su unico livello e parzialmente ristrutturata nel 2014. Si compone di un ingresso, un servizio, una spaziosa zona giorno open space con affaccio su una caratteristica piazzetta. Si accede alla zona notte con un corridoio, due ampie camere matrimoniali, un ripostiglio e un servizio finestrato. Pavimentazione e travature in legno, riscaldamento autonomo e climatizzato. Completa il tutto un'ampia cantina al piano interrato. APE :F

In vendita a Vicenza, nella ricercata zona S. Andrea/Madonnetta, proponiamo elegante appartamento al terzo piano senza ascensore, di circa 87 m², inserito in una palazzina degli anni '70 e dotato di comodo garage. la palazzina si presenta in buone condizioni genrali di manutenzione e ben abitata. Ampi spazi esterni. L'abitazione viene venduta completamente ristrutturata e sarà consegnata, con finiture moderne e ambienti progettati per garantire comfort, funzionalità e qualità abitativa. Molto luminoso grazie alla favorevole esposizione, l'appartamento offre spazi ben distribuiti e accoglienti. La disposizione interna comprende tre vani ben organizzati, con una zona giorno luminosa, due camere da letto e due bagni: una soluzione ideale per coppie, famiglie o per chi desidera un immobile contemporaneo in una delle aree più apprezzate di Vicenza. La zona S. Andrea/Madonnetta è particolarmente richiesta per la vicinanza ai principali servizi, alle scuole, alle attività commerciali e ai collegamenti con il centro città, offrendo al contempo un contesto tranquillo e residenziale. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa in vendita a Vicenza completamente ristrutturata, moderna, molto luminosa, ben distribuita, completa di garage e pronta a soddisfare le esigenze abitative attuali. Le immagini riprodotte sono render progettuali - La classe energetica indicata è indicativa - La classe energetica reale sarà definita a lavori di ristrutturazione ultimati.

In zona comoda e servita a San Pio X proponiamo in vendita appartamento Bicamere al primo piano. L'immobile è composto da cucina e soggiorno separati, entrambi con accesso al terrazzo abitabile. Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale, una camera singola e un ampio bagno finestrato con box doccia. Completa la soluzione un garage doppio in lunghezza al piano seminterrato. RIF: 42BV Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: -Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423 -Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722 -Vicenza (VI) Strada Cà Balbi 309 tel. 0444/212088 -Jesolo (VE) Via dei Mille 90 tel. 340/6460474 -Vicenza Ovest - Creazzo (VI) Strada Padana, 16 tel. 04441236092-Arzignano (VI), Via Novara 14, Tel.0444/1276354.

SPAZIOSO APPARTAMENTO BICAMERE, IN CONTESTO ANNI '70 CON ASCENSORE, A VICENZA OVEST - RIF. 8423 Nel servito Quartiere Musicisti a Vicenza, proponiamo questa interessante soluzione in posizione interna e silenziosa. Il contesto anni '70 gode di ampia corte condominiale e consiste in due palazzine ciascuna di 12 unità, servite da ascensore. L'abitazione è al terzo piano su 4: vano d'ingresso con nicchia completa di armadio/guardaroba, soggiorno con terrazzo, cucina separata abitabile, disimpegno notte, due buone camere da letto e bagno finestrato. Al piano terra garage singolo con accesso da ampio cortile condominiale e possibilità di parcheggiare davanti al proprio basculante. L'immobile si presenta in buone condizioni grazie alle migliorie apportate: serramenti recenti in pvc con vetrocamera, portoncino blindato, porte interne in legno di prima qualità e rivestimenti cucina recenti. Impianto di riscaldamento centralizzato con caldaia condominiale di nuova installazione e predisposizione climatizzatore. Prezzo davvero interessante: € 120.000! Punti chiave: - Posizione tranquilla e servitissima - Piano alto con ascensore - Spazioso e in buone condizioni - Luminoso grazie all'esposizione su tre lati - Ottimo rapporto qualità-prezzo AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444963900 [email protected] - www.agenziavicenza.it ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. DI VICENZA

SAN LAZZARO - Da finire! Sviluppato all'ultimo piano servito da ascensore, luminoso appartamento composto da un ingresso in disimpegno zona giorno con climatizzatore, una cucina abitabile con accesso ad un balcone e alloggio della caldaia a condensazione nuova, un soggiorno con terrazzo, un corridoio zona notte con climatizzatore, un locale ad uso lavanderia con accesso al terrazzo del soggiorno, una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola ed un bagno finestrato con box doccia, interamente rifatto a nuovo. I serramenti esterni sono stati sostituiti e sono del tipo in legno laccato bianco con vetrocamera. I serramenti interni sono in legno e la porta d'ingresso è rinforzata. La pavimentazione si presenta in marmo nel soggiorno, mentre nel resto dell'abitazione troviamo laminato prefinito e piastrelle di ceramica nel bagno. L'impianto elettrico è stato oggetto di intervento per quanto riguarda la sicurezza. Il riscaldamento è del tipo autonomo con caldaia a gas metano e radiatori in tubolare d'acciaio. Lo stato d'uso delle parti comuni è buono (tetto e grondaie sono stati rifatti di recente, come la tinteggiatura e l'ascensore). Al piano terra troviamo un ampio garage di proprietà.

OSPEDALETTO - VICENZA in contesto di sole 2 unità, al Piano Terra proponiamo BICAMERE CON TAVERNA. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un servizio, scala interna che conduce al piano interrato con ampio locale da adibire a taverna o magazzino/ripostiglio, piccolo scoperto esclusivo. L'appartamento è molto luminoso grazie alla doppia esposizione ed è completamente ristrutturato a nuovo. NELLA GALLERIA FOTOGRAFICA SI VEDE UN IPOTETICO STILE DI ARREDAMENTO. SUDDIVISIONE SPAZI, FINESTRE E FINITURE SONO QUELLI PRESENTI REALMENTE NEL APPARTAMENTO PRONTA CONSEGNA

Per trasparenza, comunichiamo che le immagini presenti nell'annuncio comprendono render realizzati a scopo illustrativo, pensati per mostrare come potrebbe presentarsi l'immobile a seguito di un intervento di ristrutturazione e per valorizzarne le potenzialità. I render non rappresentano pertanto lo stato attuale dell'appartamento. In posizione strategica a Vicenza, comoda al centro città, all'autostrada e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento tricamere inserito in un contesto condominiale molto ben abitato e servito da ascensore. L'abitazione si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti e per la piacevole esposizione, quasi interamente rivolta verso il tranquillo giardino interno condominiale. Internamente troviamo una spaziosa zona giorno, tre camere da letto e due bagni. La camera singola può essere facilmente trasformata in un comodo studio, ideale per chi lavora da casa o desidera uno spazio dedicato agli hobby. A valorizzare ulteriormente l'abitazione troviamo due terrazzi, che garantiscono maggiore vivibilità e luminosità agli ambienti. L'immobile necessita di alcuni lavori di ammodernamento, caratteristica che rappresenta un'interessante opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e sfruttare, ove disponibili, le agevolazioni previste per gli interventi di ristrutturazione. Completano la proprietà: garage al piano terra; comoda cantina; posto auto scoperto all'interno della proprietà condominiale; deliziosa soffitta/mansarda all'ultimo piano. Una soluzione completa, dalle metrature generose, ideale per famiglie alla ricerca di comodità, tranquillità e vicinanza ai principali collegamenti della città. Un appartamento dalle grandi potenzialità, assolutamente da vedere! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Situato nel tranquillo e ricercato quartiere di Anconetta a Vicenza, vi presentiamo un delizioso appartamento bilocale di 60 mq, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa comoda e accogliente. Questo mini arredato è ideale sia per giovani coppie che per professionisti in cerca di un punto d'appoggio. L'immobile si distingue per il suo giardino privato, uno spazio esterno dove poter godere della tranquillità, ottimo anche per momenti di relax o cene all'aperto. La disposizione interna offre ambienti ben organizzati; la zona giorno è accogliente e funzionale mentre la camera da letto garantisce privacy e comfort. Le spese condominiali sono contenute (solo 30 euro al mese), rendendo questo appartamento non solo affascinante ma anche conveniente dal punto di vista economico. La posizione strategica consente un facile accesso ai principali servizi: supermercati, negozi locali, scuole ed aree verdi sono tutti nelle immediate vicinanze. Inoltre, i mezzi pubblici collegano facilmente l'area con il centro città e altre zone importanti di Vicenza. Ottima opportunità per investimento.

A Vicenza, appartamento completamente ristrutturato, con garage e cantina di proprietà. L'appartamento si trova al secondo piano e conta 4 locali: zona giorno in open-space, 2 camere da letto e 1 bagno. Le pertinenze includono una terrazza, un garage e una cantina; al piano terra è presente inoltre una lavanderia comune. La ristrutturazione completa consente di entrare senza lavori da eseguire, condizione che riduce i costi immediati per chi acquista. I 4 locali su 86 mq offrono un margine di spazio utile in caso di crescita del nucleo familiare. La cantina aggiunge un ripostiglio separato dagli ambienti abitativi. Superficie: 86 mq Locali: 4 Camere: 2 Bagni: 1 Piano: secondo Anno di costruzione: 1970 Classe energetica: D Riscaldamento: autonomo Spese condominiali: 80 € al mese Pertinenze: terrazza, garage, cantina, lavanderia comune Stato: ottimo Prezzo: 149.000 € Nelle vicinanze sono presenti scuole, supermercati, farmacie e fermate dei mezzi di trasporto pubblico, garantendo la massima comodità e praticità negli spostamenti e nelle esigenze quotidiane. Soluzione indicata per una giovane coppia con prospettive future, grazie al margine di spazio. Per informazioni o per fissare un appuntamento di visita, è possibile contattare la nostra agenzia. Distretto Casa Agenzie: dal 2014 gruppo immobiliare leader nel vicentino, con 8 sedi sul territorio, oltre 250 immobili in gestione e il 98% di clienti soddisfatti.

OSPEDALETTO, VICENZA In un contesto di sole 2 unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso bicamere situato al piano terra con taverna e lavanderia al piano interrato, completamente ristrutturato a nuovo e in pronta consegna. Grazie alla doppia esposizione, tutti gli ambienti godono di unaottima luminosità naturale. Le finiture moderne e i colori scelti per le pareti e i pavimenti donano alla casa un'atmosfera accogliente, elegante e pronta per essere vissuta. PUNTI DI FORZA DI QUESTA ABITAZIONE Inserito in un piccolo contesto di sole 2 unità questa abitazione non ha spese condominiali. Si sono appena conclusi i lavori di ristrutturazione, l'immobile si caratterizza di finiture contemporanee, serramenti di ultima generazione e impiantistica rinnovata. -Taverna / spazio relax al piano interrato: un vero e proprio valore aggiunto! Un ambiente spazioso, intimo e versatile, perfetto come area relax/cinema, studio o spazio conviviale per serate con gli amici. -Angolo lavanderia integrato: spazio di servizio dedicato, che può essere illuminato dall'installazione di una porta-finestra a vetrata che garantisce massima luminosità. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI Ingresso accogliente: spazio funzionale pensato per la massima praticità quotidiana. Soggiorno con angolo cottura ben distribuiti e luminosi. Zona notte: due camere da letto confortevoli dotate ciascuna di proprio condizionatore. Bagno: elegante e moderno, dotato di spazioso box doccia walk-in in nicchia, termoarredo e rivestimenti neutri chic. Piano Interrato (Taverna): accessibile tramite comoda scala interna, offre un grande locale aperto a molteplici personalizzazioni (secondo salotto, palestra, taverna o magazzino/ripostiglio). Nota sulle immagini: Le fotografie della galleria mostrano la reale suddivisione degli spazi, le finestre e le finiture effettive dell'appartamento, valorizzate da un'ipotesi d'arredo studiata su misura per mostrare al meglio le potenzialità di ogni singolo ambiente. PRONTA CONSEGNA - Soluzione perfetta sia come prima casa per giovani coppie e famiglie, sia come investimento ad alta redditività. Contattaci per organizzare una visita e per approfondire le informazioni: whatsapp 351 8405536, oppure al numero 0444208228. *** LA NOSTRA AGENZIA | SPAZI&SOGNI CASE Siamo un'agenzia immobiliare con sede a Vicenza, specializzata nella compravendita e locazione di immobili residenziali. Operiamo con un approccio strutturato e orientato al risultato, offrendo assistenza qualificata in tutte le fasi della trattativa, dalla valutazione alla conclusione del contratto. Grazie all'esperienza maturata sul territorio e a una conoscenza approfondita del mercato locale, garantiamo ai nostri clienti un servizio accurato, trasparente e conforme alle normative vigenti, senza dimenticare l'importanza dello sguardo profondamente umano che caratterizza ogni incarico che ci troviamo a gestire. Crediamo che comprare o vendere casa non sia solo una questione di numeri, ma soprattutto di relazioni, ascolto e fiducia. Spazi & Sogni - Agenzia Immobiliare Via Pecori Giraldi 42, Vicenza www.spaziesogni.it [email protected] Back office dal lunedì al venerdì 9.00-12.30 | 15.30 - 19.00 Sabato mattina: visite su appuntamento Whatsapp: 351 8405536 Tel. (+39) 0444 208228 SEGUICI SU INSTAGRAM -> @spaziesognicase

MONOLOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON INGRESSO INDIPENDENTE E POSTO AUTO COPERTO IN CLASSE ENERGETICA A/4 VIENE RICHIESTO PRIMA DELLA VISITA SUL POSTO, UN APPUNTAMENTO PREVENTIVO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO! In un contesto residenziale di nuova costruzione, siamo lieti di proporre in vendita un elegante monolocale con ingresso indipendente, ideale per chi desidera una soluzione moderna, efficiente e caratterizzata da elevati standard di comfort abitativo. L'immobile si presenta versatile e funzionale, ideale sia come prima abitazione sia ad uso investimento a reddito, grazie alla sua posizione centrale e strategica, comoda ai principali servizi tra cui scuole, negozi, supermercati, mezzi pubblici e alle principali vie di comunicazione. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile si distingue per la progettazione contemporanea, la cura delle finiture e l'elevata efficienza energetica, certificata in Classe Energetica A4. Una caratteristica che permette di coniugare comfort abitativo, contenimento dei consumi e maggiore attenzione alla sostenibilità. Gli spazi sono stati studiati per offrire la massima funzionalità: un ambiente unico facilmente personalizzabile, ideale per organizzare in modo armonioso la zona living, la zona notte e l'angolo cottura, oltre a un bagno finestrato moderno e funzionale. La presenza dell'ingresso indipendente garantisce maggiore autonomia, privacy e una piacevole sensazione di indipendenza, rendendo la soluzione particolarmente interessante sia per uso personale sia come investimento. Una soluzione moderna e pronta a distinguersi sul mercato, pensata per chi desidera acquistare un immobile contemporaneo, efficiente e con un elevato livello di comfort. Ulteriore elemento di interesse è la possibilità di usufruire di specifiche detrazioni fiscali, previste con recupero nell'arco di 10 anni. Tutti gli aspetti relativi alle agevolazioni, compresi importi, modalità di fruizione, requisiti e condizioni, verranno illustrati e dettagliati direttamente presso il nostro ufficio durante l'appuntamento, così da fornire al cliente un quadro completo e personalizzato. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE E' presente il riscaldamento autonomo. E' presente un posto auto di proprietà. Viene installato impianto di VMC puntuale per il filtraggio e ricambio aria. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444964664 o contattateci via Whatsapp al numero 3293678116. Seguiteci su Facebook, cliccando 'mi piace' alla pagina Agenzia Tecnocasa Vicenza Piscine.

Una casa dalla distribuzione generosa, con ambienti ben distinti, parquet e spazi adatti a una vita familiare confortevole. L'ampiezza degli ambienti e una distribuzione interna ben organizzata definiscono questo appartamento, pensato per chi ricerca una casa capace di offrire spazi distinti per la vita quotidiana, il lavoro e i momenti di convivialità. L'ingresso introduce a un'articolazione degli spazi tradizionale e funzionale, nella quale la zona giorno e gli ambienti più privati risultano chiaramente separati. Il soggiorno rappresenta uno dei punti centrali della casa: un ambiente di dimensioni generose, caratterizzato dal parquet posato a spina, dalle aperture verso l'esterno e da dettagli decorativi che conferiscono personalità agli interni. Le cornici perimetrali a soffitto con illuminazione indiretta e il lampadario centrale contribuiscono a creare un'atmosfera elegante, mantenendo al tempo stesso una piacevole continuità con il carattere originario dell'abitazione. La cucina è indipendente e abitabile, una scelta particolarmente apprezzabile per chi preferisce mantenere separata la preparazione dei pasti dalla zona living. La disposizione lineare degli arredi lascia spazio a una zona pranzo informale e a una gestione pratica dell'ambiente, illuminato naturalmente da una finestra. La parte più riservata dell'appartamento comprende quattro stanze, offrendo una flessibilità difficilmente riscontrabile nelle abitazioni di dimensioni più contenute. Oltre alla camera principale, gli altri ambienti possono essere destinati a camere per i figli o gli ospiti, studio professionale, biblioteca o stanza multifunzione, adattandosi con facilità alle esigenze di una famiglia o di chi lavora anche da casa. I pavimenti in parquet proseguono in buona parte degli ambienti principali e contribuiscono a dare continuità e calore agli interni. Completano la disposizione due bagni finestrati, entrambi di sviluppo longitudinale: uno dotato di vasca, l'altro organizzato con zona doccia. Le finiture, dai toni chiari, privilegiano praticità e luminosità. L'appartamento conserva un'impronta classica, valorizzata da elementi quali il parquet, le porte decorate, le cornici a soffitto con luci diffuse. La presenza della climatizzazione ambienti aggiunge un ulteriore elemento di comfort. Una proprietà particolarmente indicata per una famiglia che desideri spazi ampi e ben separati, oppure per chi cerchi un'abitazione nella quale poter ricavare agevolmente uno o più ambienti dedicati allo studio e al lavoro, senza rinunciare a una zona giorno di rappresentanza e a una cucina indipendente. - POSIZIONE: Nel centro del quartiere del Mercato Nuovo a Vicenza a due passi dalla Chiesa di San Giuseppe, dalla scuola materna ed elementare, dal supermercato Interspar e dal parco delle Fornaci. Quest'area della città è particolarmente apprezzata in quanto servita nel raggio di 500 mt di scuole dell'infanzia, scuola primaria, e tutti i principali negozi quali, supermercati, gelaterie, macelleria e ed altri negozi utili alla quotidianità. Il Teatro Comunale, ed il centro storico della città sono facilmente raggiungibile anche a piedi, o tramite la pista ciclabile. Molto comode anche la Stazione Ferroviaria e l'ingresso autostradale di Vicenza Ovest, a circa 5 minuti di auto. - DETTAGLI: Appartamento dotato di cucina Climatizzazione zona giorno e notte Ristrutturato nel 2014 Garage doppio - VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Silvia +39 339 70 69 790 - +39 0444 31 76 52 [email protected]