CENTRO STORICO - Mura del Molo unico suggestivo 90mq travi/mattoni a vista entrata indipendente palazzo perfetto. DESCRIZIONE INTERNI: particolarissima abitazione addossata letteralmente sulle antiche Mura della Malapaga con entrata indipendente. Tramite portoncino privato si accede direttamente nel grande salone con grandi arcate in mattoni a vista e soffitto in travi originali anch'esse totalmente a vista, frutto di un'opera certosina di restauro che unitamente ai comforts moderni ha saputo evidenziare l'atmosfera di tempi antichi. L'abitazione prosegue con ampia zona cottura a vista verso il salone, due camere da letto, lavanderia e bagno completo. In tutti i vani troviamo arcate con mattoni a vista. IMPIANTI: riscaldamento autonomo, impianti elettrico ed idraulico di nuova generazione. ESPOSIZIONE piano primo rispetto alla via del Molo e terra verso le Mura di Malapaga. Nel complesso molto tranquilla e discretamente luminosa. STABILE: epoca classico genovese in ottime condizioni. DATI TECNICI: - Abitazione mq 90 - CatA/4 - RC€ 383.47 - Spese amministrazione minime € 376 annui (circa € 31 al mese) - APE classe F -83.93 kWh/mq anno - Prezzo € 265.000 RUOCCO & RUSSO - www.ruoccoerussoimmobilborsa.it Chiama subito per prenotare un appuntamento - Tel. 010.898.40.73 Devi vendere casa e ti è piaciuto questo annuncio? RUOCCO & RUSSO è l'agenzia giusta per vendere il tuo immobile! Posizionata all'angolo tra Corso Buenos Aires e Corso Torino in pieno centro città, in una posizione di fortissimo passaggio pedonale e veicolare, grazie alle 7 ampie vetrine, offre grande visibilità ed una potenza commerciale eccezionale. All'interno un efficiente front office è pronto ad accogliere i clienti e soddisfare le loro esigenze con orario continuato; inoltre con i suoi grandi uffici permette trattative riservate ed una grande operatività commerciale dei nostri agenti, dei nostri partners, del nostro espertissimo ufficio di back office e del nostro ufficio marketing per promozioni pubblicitarie professionali; tutto questo, come da oltre 38 anni, “per seguirVi dal Buongiorno…all'Atto Notarile, ed oltre!”

Vico Dietro il Coro di San Cosimo- In centro, proponiamo immobile di 150 MQ in ottimo stato, situato al primo piano in una palazzo storico con facciate in rifacimento. L'ingresso affaccia direttamente nell' ampia zona living, con soffitti alti circa 4 metri, con travi a vista ed un camino in ottimo stato. La cucina è abitabile, con possibilità di essere ampliata ulteriormente essendo collegata con una stanza che al momento è utilizzata come zona polifunzionale. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali finestrate,le stanze sono molto spaziose. Il bagno, in buono stato, con box doccia. Mentre il secondo bagno è in fase di ristrutturazione, con finestra. Ci sono inoltre due ripostigli. L'appartamento è in ottimo stato in totale, sia in impianti che infissi e il pavimento in parte piastrellato. L'immobile ideale per chi desidera abitare in una posizione centrale.

IN TRATTATIVA! AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA AFFILIATO CENTRO STORICO nuovo appartamento in esclusiva zona Molo. L'appartamento in vendita si trova nel cuore del centro storico di Genova, al secondo piano di un elegante edificio in ottime condizioni. Con una metratura totale di 75 metri quadrati catastali, si compone di quattro locali, dunque ingresso in corridoio, salotto, cucina abitabile, bagno e camera matrimoniale. L'affaccio è direttamente su Vico Malatti. Il riscaldamento è autonomo, basse spese di amministrazione, serramenti nuovi in doppio vetro. Situato in una zona centralissima, l'appartamento è circondato da negozi, ristoranti e servizi, rendendolo un'ottima scelta per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città o per investimento affitti brevi.