Sorge al primo piano di un prestigioso palazzo d'epoca, a poca distanza dai monumenti piu importanti della città come Cattedrale e Catello Svevo, appartamento ristrutturato di ben 170 mq ca. interni. Lo stabile è composto da sole due unità abitative, ideale per tutti coloro che sono alla ricerca di un contesto semi indipendente pronto per essere sin da subito abitato. La ristrutturazione interna risale al 2010; varcando la porta d'ingresso si è accolti dalla zona giorno di ampie dimensioni e dalla sala caratterizzata dalla pavimentazione in gress effetto ceramica omogenea per tutta l'abitazione cosi da dare continuità all'immobile. Proseguendo, è presente la zona notte che si compone di ben tre camere da letto, due delle quali sono dotate di comodo ed utile bagno in camera. La camera da letto matrimoniale presenta un soppalco ideato per ricavare ulteriore spazio interno sfruttando le volte alte a botte. Completa infine di bagno padronale e ripostiglio. Molteplici possono essere le sue destinazioni d'uso; può essere utilizzata sia come investimento data la sua posizione strategica e la presenza di 3 camere con bagno ma anche per le giovani coppie in cerca di ampi spazi in contesti residenziali tranquilli. Inoltre, in comune con il secondo piano è possibile accedere al terrazzo dove è possibile ammirare il bellissimo panorama offerto con vista Cattedrale! Libero sin da subito! DETTAGLI E RIFINITURE Porta d'ingresso blindata; Pavimentazione in gress effetto ceramica; Porte in legno massello laccate bianche; Infissi in legno Sidel con vetrocamera; Persiane in legno; Termoarredo in tutte le stanze; Armadi a muro; Luci di emergenza; Volte alte 4,70 m; 3 bagni con piatto doccia a filo e sanitari sospesi; Predisposizione per i Condizionatori.

Proponiamo in vendita in zona sud appartamento posto al 4° piano di palazzo costruito negli anni '90, dotato di ascensore, in posizione angolare con 3 lati liberi, un'ottima esposizione e caratterizzato da belle parti esterne consistenti in 2 balconi ed 1 verandina, composto da cucina abitabile corredata di caminetto, soggiorno, camera da letto con cabina armadio, cameretta, bagno spazioso e lavanderia. La casa è dotata di un box auto di 26 mq. al piano seminterrato del palazzo.

Proponiamo in vendita nella zona Nord di Trani, esattamente in Via Papa Giovanni, appartamento al piano rialzato di un palazzo di tre. Il palazzo risale agli anni '70 e l'immobile è composto da ingresso che apre alla ampia zona giorno composta da cucina abitabile e ampio salone; nella zona notte due comode camere da letto, uno studio e bagno con piatto doccia. L'immobile gode di doppia esposizione ed è presente un posto auto condominiale scoperto ma recintato e una cantina di proprietà. Le spese condominiali sono di € 20,00 mensili. L'appartamento si presenta in discreto stato. Riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa in tutte le camere e prese di areazione nella cucina; l'impianto elettrico è da revisionare. Il bagno, rifinito in ceramica, con ampia vasca e rubinetteria a manopola. La porte d'ingresso è in legno, mentre le porte interne sono in legno. Il pavimento è in tavelloni con posa diagonale. Infissi in alluminio con vetrocamera e tapparelle in tutte le camere. Il condominio si presenta in buono stato conservativo. Vi è la presenza di un cortile condominiale recintato dove poter mettere le auto. Immobile situato nel quartiere Nord di Trani, zona servita da fermate dei mezzi pubblici, poste, palestra, supermercati, attività commerciali, farmacie, tabacchi. Tutti i servizi sono nel raggio di 200 metri. 4 Motivi Per Acquistare 1. AMPIA METRATURA 2. IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO 3. ZONA BEN SERVITA 4. LUMINOSO

Ref. TN013 Proponiamo in vendita nella zona Centro/Nord di Trani, esattamente in Via Amedeo, appartamento posto al quarto piano senza ascensore di un palazzo di quattro piani. Il palazzo risale agli anni '70 e l'immobile è composto da ingresso che apre ad un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno composta da angolo cottura a vista, comodo ripostiglio e soggiorno/pranzo con accesso su balcone con vista via Amedeo; nella zona notte ampia camera matrimoniale con balcone con affaccio interno, piccola cameretta e bagno. Di pertinenza dell'immobile una comoda cantinola a piano terra. INTERNO: L'appartamento è stato interamente ristrutturato. Riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa in tutte le camere e prese di areazione nella cucina; l'impianto elettrico, idrico e termico sono perfettamente funzionanti. Il bagno è rifinito in ceramica, con vasca e rubinetteria a manopola. La porte d'ingresso, come le porte interne, sono in legno. L'immobile è dotato di infissi in alluminio e vetro camera e di aria condizionata tramite uno split posto nel soggiorno pranzo. ESTERNO: Il condominio si presenta in buono stato conservativo. E' stato completamente ristrutturato il vano a piano terra dove sono collocate le cantine. POSIZIONE: Immobile situato in zona Centro/Nord, in via Amedeo, una delle arterie principale della citta. Tutti i servizi sono a portata di mano e permette di poter accedere a tutto senza l'utilizzo dell'auto. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: ZONA CENTRALE BUONO STATO DOPPIA ESPOSIZIONE COMODA METRATURA INTERNA Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Proponiamo in vendita nella zona Nord di Trani, esattamente in Via Protomastro, appartamento posto al terzo piano con ascensore di un palazzo di cinque. L'immobile è composto da ingresso, zona giorno composta da cucina abitabile con balcone che affaccia sull'interno e ampio salone con balcone che da su via Protomastro; nella zona notte abbiamo una comoda camera da letto con terzo balcone, cameretta finestrata, bagno e ripostiglio. L'immobile è locato con una buona rendita. L'appartamento si presenta in discreto stato. Riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa in tutte le camere e prese di areazione nella cucina; l'impianto elettrico, idrico e termico sono funzionanti ma richiedono interventi di manutenzione per renderli conformi alle normative vigenti. Il bagno, rifinito in ceramica, con vasca e rubinetteria a manopola. La porte d'ingresso è blindata e le porte interne sono in legno. L'immobile è dotato di infissi in legno con vetro singolo. l condominio si presenta in un discreto stato conservativo ma breve verranno deliberati i lavori di rifacimento della facciata e del terrazzo che saranno a completo carico della parte venditrice, quindi il futuro proprietario non dovrà preoccuparsi di altro, oltre che della ristrutturazione interna. Immobile situato in zona Nord, a ridosso di Via Andria; zona servita da fermate dei mezzi pubblici, supermercati, attività commerciali, farmacie, tabacchi. Tutti i servizi sono nel raggio di 100 metri. 4 Motivi Per Acquistare 1. OTTIMA DISPOSIZIONE 2. ZONA BEN SERVITA 3. LUMINOSO 4. IDEALE COME INVESTIMENTO

**Appartamento moderno in Palazzo Storico - Ideale per struttura ricettiva** Scopri questo splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di un affascinante palazzo storico. Con una superficie totale di 160 mq, l'immobile è suddiviso in due unità abitative sviluppate su un unico livello, perfette per attività ricettive o per chi cerca un'abitazione versatile. La prima unità, di circa 70 mq, offre una luminosa zona living con angolo cottura, due balconi che si affacciano sulla piazza, una confortevole camera da letto e un bagno moderno con doccia walk-in. La seconda unità, di 90 mq, colpisce con la sua zona living unica grazie ad una parete con pietra a vista e un angolo cottura. Tramite una porta scorrevole in vetro satinato, si accede alla zona notte composta da due camere da letto, una delle quali con balcone sulla piazza, e un elegante bagno. Le rifiniture moderne ed eleganti si integrano perfettamente con le parti antiche ripristinate durante la ristrutturazione. L'appartamento è dotato di impianto di aerazione elettrico e canalizzato, infissi in PVC con doppi vetri e zanzariere, e pavimenti in gress. Non perdere l'opportunità di vivere o investire in un ambiente unico e raffinato!

Moderna abitazione sita al quinto piano di un palazzo munito di ascensore ed in ottimo stato ubicata in zona strategica, sia a pochi passi dal centro città che in zona ottimamente servita da scuole e servizi di primaria necessità. L'intera soluzione è stata ristrutturata in chiave moderna nel 2012, si sviluppa su una superficie interna di 125 mq ca. ed è l'ideale per le giovani coppie ma anche per tutti coloro che non vorrebbero affrontare una ristrutturazione. All'ingresso troviamo un comodo ripostiglio con porta filo muro che crea un tutt'uno con l'ambiente; proseguendo si sviluppa la zona giorno ricreata in un ampio e luminoso open space con doppio accesso al balcone. L'intera abitazione è caratterizzata da una pavimentazione in gress effetto parquet dai colori tenui; inclusa vi è la cucina con forno Indesit! Alla zona notte si giunge percorrendo il disimpegno con faretti a led installati nel recente 2023; quest'ultima si compone di due camerette, camera matrimoniale ed il bagno. E' posta all'ultimo piano di un palazzo in buono stato esterno dove è stato ristrutturato il terrazzo applicando la guaina. DETTAGLI E RIFINITURE Porta d'ingresso blindata; Pavimentazione in gress effetto parquet; Porte a scomparsa per sala, le altre con apertura a battente; Infissi in pvc effetto legno con vetrocamera; Zanzariere; Tapparelle in pvc manuali ad eccezione nel bagno elettrica; Cucina inclusa nel prezzo con forno indesit; Condizionatori installati nel 2024 nella sala e nella matrimoniale; Sanitari a pavimento e box doccia in vetro; Ribassamento con faretti nel corridoio rifatti nel 2023; Caldaia esterna; Termosifoni a parete; Termoarredo nel bagno; Rivestimento in ceramica; Ripostiglio sul terrazzo; Luci di emergenza nel corridoio e in cucina.

In zona nord di Trani, a pochi passi dalla scuola Papa Giovanni XXIII, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di un palazzo servito da ascensore. L'immobile offre ampi spazi ed è composto da una cucina spaziosa, tre camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. L'appartamento è dotato di tre balconi che garantiscono luminosità e una vista piacevole sul quartiere circostante. Completa la proprietà un posto auto scoperto assegnato, soluzione ideale per chi cerca praticità e comodità. La posizione è ottima, in una zona tranquilla e ben servita, a breve distanza dai principali servizi e dalle scuole. Se cerchi un appartamento pronto per essere abitato o ristrutturato secondo il tuo gusto, questa è un'opportunità da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

**Appartamento in Vendita - Via Caposele, Zona Sud** Scopri questo spazioso appartamento di 147 mq situato al primo piano di un elegante palazzo in Via Caposele, nella tranquilla zona sud. L'immobile offre ampi balconi e una veranda perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta. Entrando, sarai accolto da un luminoso ingresso che conduce a una sala accogliente e ben illuminata. L'appartamento dispone di tre camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in compagnia. Completano la proprietà due bagni. L'edificio è dotato di ascensore, rendendo l'accesso facile e comodo. Inoltre, è possibile acquistare un box auto separatamente a 38.000 € aggiuntivi, offrendo ulteriore comodità e sicurezza per il parcheggio. Non perdere l'opportunità di vivere in questo appartamento ben tenuto e in ottimo stato. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!