VIA DELLE RUOTE al terzo ed ultimo piano ( 57 gradini ) di elegante ed antica palazzina proponiamo in vendita LUMINOSO TRE VANI CON DOPPI SERVIZI in buone condizioni generali disposto al suo interno su due piani e composto da ingresso direttamente in un soggiorno da cui si accede a una prima camera con bagno privato e da poi accesso ad un ballatoio dove è posta la cucina ed infine troviamo la seconda camera con anch'essa il proprio bagno dotato di finestra. RICHIESTA 290.000 EURO

Rif. 388MV - PIAZZA S.S.ANNUNZIATA pressi via Laura al piano 1° proponiamo signorile 4 VANI ristrutturato composto da ingresso - corridoio, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto, doppi servizi finestrati. Non è presente CIN/CIR. Valorizzano l'immobile oltre la posizione a pochi passi da Piazza S.S.Annunziata ed Università di Firenze, la completa ristrutturazione dell'appartamento, pavimenti in parquet, la cucina con piano ad induzione, la dotazione di impianto A/C con split e fan coil, l'impianto di riscaldamento termosingolo con radiatori, infissi in doppio vetro/legno e le modeste spese condominiali. Nel cuore di uno dei quartieri più belli e vivi di Firenze, un oggetto unico e libero su due lati, al primo piano di palazzo del '900 Fiorentino di soli tre piani fuori terra. L'immobile è attualmente locato con contratto studenti - transitorio. PREZZO: Prezzo di acquisto Euro 390.000 (prezzo finale). Rif. 388MV - Per visite ed informazioni telefonare a: + 39 389 26 23 231 (Marco Sodi) - Tel/ WhatsApp - Centro Casa Firenze, Via dei Mille, 77/rosso, Firenze. **Le immagini, le informazioni e le planimetrie contenute nel presente annuncio sono a carattere puramente dimostrativo e non hanno alcun valore contrattuale.

In storico e prestigioso palazzo nobiliare del 500 che affaccia su una delle più suggestive piazze del centro di Firenze, oltre che su splendidi giardini interni al palazzo, servito da ascensore, affascinante attico di 520 mq suddiviso in 15 ampi vani con alti soffitti e affreschi, 2 bagni e 2 cucine. L'appartamento è attualmente accatastato come ufficio e necessita di restauro. Piacevolissimo e raro emblema di storia fiorentina all'interno del quale è stato girato un film recentemente. Prezzo €. 3.900.000 per la vendita. Possibilità di affitto a €. 9.000 al mese.

Situato in uno dei palazzi storici più rinomati della città, Palazzo Villa, questo appartamento rappresenta una rara opportunità di investimento nel cuore del centro storico di Firenze. In una posizione scenografica di grande impatto, l'immobile si trova all'interno della residenza neogotica che l'architetto e scultore Ignazio Villa costruì per sé nel 1847, in stile neogotico. Questo contesto storico e artistico unico nel suo genere dona all'immobile un valore senza tempo, ideale per un pubblico d'élite e per un mercato degli affitti di lusso. Caratteristiche dell'immobile: - Design elegante e finiture di alta qualità: l'appartamento è stato ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, preservando elementi originali come le travi in legno a vista e integrando arredi moderni per un equilibrio perfetto tra tradizione e comfort contemporaneo. - Distribuzione degli spazi: composto da una zona giorno con cucina e sala da pranzo, un accogliente salotto, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno raffinato, l'appartamento offre un'atmosfera esclusiva e accogliente. - Ingresso monumentale: il palazzo è caratterizzato da un ingresso scenografico con un corridoio ornato da statue e una sontuosa doppia scala, che introduce gli ospiti in un ambiente di rara eleganza e pregio. Perché è ottimo per investimento: - Alta redditività: grazie alla posizione privilegiata e alla ristrutturazione curata, l'immobile offre un'alta rendita potenziale, particolarmente attrattiva per il mercato degli affitti di lusso e per una clientela nazionale e internazionale di alto livello. - Fascino storico: Palazzo Villa è un simbolo dell'architettura neogotica in Italia e una delle opere più iconiche di Ignazio Villa, che attira ammiratori della storia e del design da tutto il mondo. - Esclusività e unicità: l'immobile rappresenta una soluzione abitativa di lusso nel cuore di Firenze, che combina arte, storia e comfort moderno, rendendolo un'opzione ideale per investitori alla ricerca di un patrimonio immobiliare unico e di prestigio. - IMMOBILE DOTATO DI CODICE CIN Dati tecnici: - Classe energetica: in fase di definizione - Ristrutturazione recente: materiali di pregio e impianti moderni - Superficie ben distribuita: perfetta per il mercato degli affitti di lusso DEVI VENDERE CASA? CONTATTACI PER RICEVERE UNA VALUTAZIONE COMPARATA GRATUITA E CONOSCERE i nostri piani di marketing personalizzati. ETICA E PROFESSIONALITA' PER UNA VENDITA SENZA PENSIERI. 055-9751136/ 3929473331/ Classe Energetica: G

particolare appartamento ristrutturato di recente con molta cura in palazzo con ascensore nei pressi dell'hotel Four Season ampio salotto su terrazza panoramica con esposizione sud, cucinotto, camera con piccolo guardaroba, ai lati della terrazza due piccoli locali "soffitte" con ampie vetrate usufruibili come "camere" ospiti.

Questo splendido attico su due livelli, situato nel cuore di Firenze, è una residenza unica, progettata per offrire un'esperienza abitativa di lusso con una vista mozzafiato sui monumenti storici della città. Collocato in un edificio di prestigio servito da ascensore, l'appartamento combina perfettamente modernità e fascino storico, regalando comfort ed eleganza in uno degli scenari più ambiti d'Italia. Al primo livello troviamo un ampio soggiorno doppio, illuminato da grandi finestre che permettono alla luce naturale di inondare lo spazio e offrono viste spettacolari sulle cupole e torri che definiscono il panorama fiorentino. Questa zona giorno, con la sua spaziosità, si presta a essere utilizzata sia per momenti di relax che per accogliere ospiti in un'atmosfera calda e raffinata. Sempre al primo livello, una cucina moderna e ben attrezzata è pronta per essere il cuore pulsante della casa, ideale per preparare piatti deliziosi ispirati alla tradizione toscana. La zona notte, distribuita su entrambi i livelli, comprende tre camere da letto spaziose, perfette per ospitare una famiglia o per accogliere amici e familiari in totale comfort. Le camere, con finiture di pregio e pavimenti eleganti, offrono un ambiente accogliente e rilassante. I due bagni, rifiniti con materiali di alta qualità, sono moderni e dotati di tutti i comfort necessari, con docce ampie e dettagli di design. Le terrazze abitabili rappresentano il vero fiore all'occhiello di questa proprietà: con una vista panoramica sui simboli di Firenze come il Duomo e il Campanile di Giotto, offrono un angolo di paradiso privato per godersi tramonti spettacolari o per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. I terrazzi, grazie alla loro dimensione generosa, sono ideali per rilassarsi e ammirare la bellezza della città. Questo attico è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una residenza esclusiva, con un design raffinato e funzionale, godendo al contempo di una posizione centrale che consente di raggiungere facilmente tutte le meraviglie storiche e artistiche di Firenze. Una proprietà di lusso che rappresenta un connubio perfetto tra eleganza, comfort e una vista indimenticabile sulla città.

Mantellate pressi zona di prestigio in bel palazzo signorile molto ben tenuto, vendesi al piano 2 con ascensore appartamento di 4 vani circa 90 mq oltre cantina, l'immobile è dotato di servizio di portierato ed ha termocentralizzato, pavimenti in marmo e soffitti alti, ottimo per una famiglia ma, anche per investimento data la vicinanza al centro storico e la nuova linea della tranvia che raggiunge piazza San Marco. L'appartamento al suo interno: si accede in un ingresso dove affacciano la cucina abitabile, il bagno finestrato, una camera matrimoniale ed un ampia sala doppia che può tornare ad essere divisa in una sala e la seconda camera. Possibilità di acquisto di un secondo appartamento confinante per poter creare un appartamento ampio, zona ben servita e di interesse anche turistico. Ottima posizione nelle vicinanze servizi, scuole e questura. Per ulteriori informazione agenzia Immobiliare Spighi 3486040794

Dal tuo primo ingresso sarai ammaliato dal carattere dell'appartamento: recentemente ristrutturato, offre una cucina open space e l'accesso ad un primo bagno, con doccia. Un paio di piccoli scalini portano all'ampio soggiorno. Il corridoio finestrato ti condurrà alla romantica camera matrimoniale con velux e bagno privato annesso con doccia. Conclude l'appartamento una luminosa stanza con due letti singoli. L'appartamento si affaccia sul cortile interno dunque è silenzioso. Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata, cosi come di riscaldamento. L'appartamento si trova al secondo piano senza ascensore. L'appartamento è situato vicino alla vivissima area dello storico Mercato Centrale di San Lorenzo e dalla Stazione Centrale di Santa Maria Novella. Il Duomo di Firenze è a meno di 10 minuti a piedi. Basse spese condominiali. L'immobile è già regolarmente nel circuito degli affitti brevi e attualmente in mano a primaria società di gestione che sarebbe interessata a continuare a gestire l'immobile anche per i nuovi proprietari. La casa, per location e tipologia puo' generare una rendita (lorda) superiore al 10%. Maggiori info previo appuntamento. Classe Energetica: F EPI: 255,20 kwh/m2 anno

Pressi Via Venezia - all' interno di un palazzo ottocentesco, piano terra rialzato con ingresso indipendente di mq 120 circa così disposti: ingresso dal quale si accede ad un soggiorno, cucina abitabile dalla quale si accede ad una piccola corte, due camere, due bagni di cui uno finestrato. E' presente poi un secondo soggiorno con predisposizione per l'angolo cottura, ripostiglio e cantina accessibile direttamente dalla casa. Ristrutturato nel 2021, impianto a norma, aria condizionata. Ottimo per locazioni turistiche grazie al doppio ingresso. Zona tranquilla e molto richiesta.

PIAZZA ISIDORO DEL LUNGO, al piano rialzato di edificio a base Ottocentesca, CINQUE VANI (MQ 100 CIRCA) disposto su due livelli, composto da ingresso, ampio salone, cucina e ben TRE CAMERE DA LETTO, oltre doppi servizi. A pochi passi da PIAZZA DELLA LIBERTA', al piano rialzato di storico edificio risalente alla fine dell' Ottocento, proponiamo GRADEVOLE CINQUE VANI, disposto su due livelli, oltre DOPPI SERVIZI. L'appartamento, con INGRESSO INDIPENDENTE, presenta i caratteri tipici dello stile fiorentino, e si presenta in condizioni di abitabilità tali che lo rendono fruibile fin da subito. L'immobile si sviluppa su due livelli, collegati da una agevole scala in legno, e si compone al piano terreno di grande salone, una camera matrimoniale e un primo servizio finestrato. Al piano sottostante troviamo una cucina abitabile, due camere da letto, e di cui una matrimoniale, e un ulteriore servizio. Ideale come prima abitazione per giovani coppie o nuclei familiari numerosi, o come forma di investimento per situazione locative di qualsivoglia durata.

PIAZZA DELL'INDIPENDENZA, in direzione della Fortezza, al piano rialzato di palazzina di fine '800, proponiamo VALIDISSIMO MONOLOCALE A/10 (USO UFFICIO) in medie condizioni generali corredato da vano principale e BAGNO. L'immobile si presenta da rimodernare in quanto è stato lungamente affittato, è debitamente finestrato ed è perfetto come pied a terre o per investimento data la posizione eccellente. Validissimo monolocale uso ufficio corredato da vano principale e bagno

A due passi dalla SS. Annunziata, nella rinomata Via Gino Capponi, cuore del centro di Firenze, inserito in bel palazzo dei primi del novecento con ASCENSORE, proponiamo appartamento particolare distribuito su due livelli, con gradevoli affacci nel verde, già FRAZIONATO in due unità immobiliari. La residenza necessita di lavori di ristrutturazione. Al piano terra troviamo un soggiorno grande, cucina, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con finestra, piccolo studio o cameretta ed un delizioso giardinetto. Il piano superiore - piano nobile - si presenta composto da quattro grandi stanze con un delizioso balconcino e doppi servizi. La proprietà si completa con una taverna, stanza lavanderia/stireria ed una piccola cantina. TERMOSINGOLO. Per informazione tel 392 8695119

A due passi dalla SS. Annunziata - Via Gino Capponi - in bellissima via nel centro di Firenze, proponiamo al piano terreno rialzato di bel palazzo dei primi del Novecento, appartamento in buono stato di manutenzione e accessoriato di gradevole resede. La residenza è composta al piano terra rialzato da grande soggiorno, cucina, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con finestra, piccolo studio o cameretta ed un delizioso giardinetto. Al piano seminterrato troviamo, ampia taverna, vano lavanderia stireria e piccola cantina. TERMOSINGOLO. Possibilità posto auto in affitto. Per visite tel 392 8695119

ATTENZIONE: Immobile disponibile tra 8 e 12 mesi con un preliminare "leggero" (accordo economico con anticipo minimo rispetto alla prassi del compromesso)!Perfetto per chi non ha urgenza immediata, consentendo alla proprietà il tempo di organizzare il trasferimento e permettendo all'acquirente di pianificare ogni dettaglio dell'acquisto con serenità.NOTA BENE: in presenza di condizioni favorevoli, l'immobile potrebbe essere liberato prima!A Firenze, in una zona esclusiva e panoramica, dove le Cure Alte incontrano la via Bolognese, sorge un angolo di pace immerso in un parco condominiale di oltre 1000 mq, ricco di sentieri in pietra e vegetazione curata, con vista sulla collina di Fiesole.Il parco include un'area dedicata alla coltivazione di limoni, assegnata a ciascun condomino, favorendo un senso di comunità.Questo appartamento di circa 110 mq è al primo piano di una piccola palazzina, parte di un esclusivo complesso di villette a schiera costruite negli anni '70.L'accesso avviene tramite cancello automatico, garantendo sicurezza e privacy.L'abitazione si apre su un ingresso ben curato che introduce a una zona giorno pavimentata con parquet di alta qualità.La zona living è frutto di un collegamento tra il soggiorno doppio e quella che un tempo era la terza camera, quindi ripristinabile.Attualmente è organizzata in tre ambienti disposti a "L", con affaccio sulla terrazza abitabile che si affaccia sul parco alberato.I tramonti che si ammirano dai due terrazzi, uno del salone e l'altro della cucina, regalano momenti di relax immersi nel verde.La cucina, spaziosa e funzionale, è dotata di una dispensa/lavanderia con una grande finestra, ideale per riunioni conviviali o per ispirazioni culinarie.Un disimpegno elegante conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali luminose e silenziose, e da un bagno finestrato con vasca, situato al centro.L'attuale presenza della vasca e la tipologia della casa permetterebbero facilmente la realizzazione di un secondo bagno in aderenza a una delle camere matrimoniali.A completare la proprietà, una cantina di circa 10 mq al piano seminterrato, utile come deposito.Un vero punto di forza sono i tre posti auto coperti, per un totale di 60 mq di spazio protetto, disposti a "L": due posti a destra e il terzo in fondo a sinistra (vedi planimetria).Questa configurazione è ideale per chi li utilizza in famiglia, ma meno adatta per un affitto separato a estranei, poiché uno dei posti rimarrebbe bloccato.Le spese condominiali coprono tutto: amministrazione, manutenzione del parco, pulizia e illuminazione delle scale, riscaldamento e acqua calda, semplificando la gestione senza sorprese.L'appartamento, in buone condizioni generali, potrebbe beneficiare di piccoli interventi di ammodernamento.La posizione è perfetta: immersa nel verde, ma a pochi passi dalla vivace piazza delle Cure, con negozi, ristoranti e il caratteristico mercato rionale.Una soluzione che combina serenità residenziale e praticità urbana.€395.000

Scopri l'eleganza senza tempo questo appartamento di circa 300 mq situato al terzo piano di un signorile palazzo con ascensore, perfettamente integrato nel fascino storico e culturale di Firenze. L'immobile offre un salone triplo luminoso con quattro grandi finestre che inondano di luce naturale l'ambiente, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. La cucina abitabile con balcone e l'elegante studio sono spazi ideali per vivere e lavorare con comodità. Le quattro camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, garantiscono spazio e privacy per tutta la famiglia. Il secondo bagno e il ripostiglio aggiungono praticità alla disposizione dell'appartamento. Al piano interrato, una cantina di 15 mq offre ulteriore spazio di stoccaggio, mentre il garage di proprietà esclusiva completa l'offerta. I materiali di pregio, come i marmi d'ingresso e il parquet, d' epoca conferiscono un tocco di lusso all'abitazione. L'appartamento è orientato a sud, est e ovest, godendo di una splendida esposizione solare. Possibilità di personalizzazione attraverso ristrutturazione per creare la casa dei tuoi sogni. Un'opportunità unica per vivere in un ambiente esclusivo e raffinato nel cuore di Firenze.

Piazza indipendenza / Piazza Santa Caterina D'Alessandria. Palazzina antica. Prestigioso loft di 55mq ca. con terrazzo, affaccia sul verde. Ristrutturato con molto gusto. Silenziosissimo e luminoso. Affittabile ad alto reddito

Appartamento Attico Tra Piazza San Marco e Piazza San Lorenzo, appartamento attico inserito in piccolo condominio con spese condominiali contenute e posto al quarto ed ultimo piano senza ascensore. L'appartamento è dotato di doppio ingresso ed è composto da un vano con ambiente sottotetto e servizio che viene affittato a turisti vista l'ottima posizione e la splendida vista. Dall'ingresso frontale si accede all'appartamento principale composto da ingresso nel corridoio, disimpegno che conduce all'ampia e bella cucina abitabile finestrata a vista sull'ampia zona soggiorno dotata di camino angolare e servita da tre belle finestre che rendono molto luminosi e areati gli ambienti, due camere, due servizi ed un locale soffitta comodo come terza camera o studio da cui si accede da scala in arredo. Si presta ad un possibile frazionamento. Casa molto luminosa e centrale vicina alle principali Piazze del Centro città.

Appartamento di 68 mq circa al terzo ed ultimo piano di elegante palazzo primi '900. La vicinanza al centro storico e alla tramvia lo rende perfetto sia per essere messo a reddito che come punto di appoggio in città. L'appartamento è adatto agli affitti turistici in quanto non è in zona Unesco. Internamente composto da spazioso ingresso, luminoso living con cucina a vista, soppalco con camera da letto, cameretta e bagno completo. L'immobile sarà oggetto di completa ristrutturazione con impianti nuovi e certificati, riscaldamento singolo a radiatori, predisposizione impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, portoncino blindato, infissi di nuova generazione doppio vetro/pvc. RICHIESTA € 328.000 TRATTABILI - Acquisto da privato - Detrazioni fiscali - Consegna prevista entro marzo 2025 - Basse spese condominiali. TOMMASO PAPINI IMMOBILIARE Telefono/Whatsapp: ( + 39) 3801468792 tommasopapiniimmobiliare@gmail.com La mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini fotografiche sono render e rappresentano solamente un progetto di arredamento. Ape in fase di definizione. La presente scheda non costituisce forma di contratto.

PIAZZA INDIPENDENZA, al primo piano di piccolo palazzotto dei primi del Novecento, cinque vani (MQ 120 CIRCA), composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e un servizio finestrato. Completano la proprietà una terrazza tergale e una cantina doppia al piano seminterrato. A pochi passi da Piazza San Marco, al primo piano (con pochissimi gradini da scalare) di piccolo palazzotto dei primi del Novecento, proponiamo ARIOSO CINQUE VANI (MQ 120 CIRCA). L'appartamento, in condizioni tali da esigere piccoli lavori di ammodernamento, è attualmente locato a serio e puntuale conduttore, ma è possibile acquistarlo libero con tempistiche ragionevolmente brevi. Si compone di uno spazioso soggiorno d'ingresso corredato da un piccolo soppalco attualmente utilizzato come ripostiglio, ampia cucina abitabile, da cui prende accesso una deliziosa TERRAZZA TERGALE, ben tre camere da letto, oltre SERVIZIO FINESTRATO e una comoda CANTINA DOPPIA al piano seminterrato. L'immobile si presta ad un possibile ed eventuale FRAZIONAMENTO IN DUE UNITA' ABITATIVE Soluzione ideale per gli amanti del Centro o come forma di investimento per scopi reddituali

Meraviglioso appartamento nel cuore di Firenze Nella affascinante Firenze, città di fama internazionale per la sua bellezza, storia e arte, si trova questo lussuoso appartamento in vendita al piano terra di un bellissimo edificio a pochi passi dalla famosa Piazza San Lorenzo. Un bel patio privato di 25 mq conduce all'appartamento, elegantemente ristrutturato con un pavimento in legno, travi a vista e bellissimi archi che ne valorizzano la struttura. Questo meraviglioso appartamento misura 145 metri quadrati e ospita una luminosa zona giorno con un ampio soggiorno e una cucina attrezzata, nonché una zona notte privata con tre camere da letto e 3 bagni. Nella bellezza esclusiva del centro storico di Firenze, questa tenuta di lusso è il luogo perfetto per godersi appieno questa incantevole città, trasformando il sogno in realtà.