Nel cuore del centro storico di Firenze nei pressi delle caratteristiche Via S. Reparata e via S. Zanobi, in una piccola graziosa palazzina con spese condominiali irrisororie, proponiamo un appartamento COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE, al piano terra con una piccola corte privata situato in una zona interessantissima per investimento, affittanze turistiche o altro. E' composto da un ampio ingresso corridoio, un vano di seconda luce (che era adibito a camera da letto) soggiorno, cucinotto e bagno. Inoltre dall'appartamento stesso si scende una grande cantina completamente da ristrutturare che potrebbe essere adibita a taverna. La piccola corte privata puo' accogliere tavolino e sedie e arredi da esterno. A.P.E.classe"G"I.P.E.288,41kwh/mq.anno €183.000 RifV303

Centro Storico, a pochi minuti da Piazza Santa Maria Novella, proponiamo un affascinante LOFT di 55 mq circa oltre balcone che si affaccia sui giardini interni del palazzo. L'immobile si trova al primo di un'interessante palazzina e si presenta completamente ristrutturato, in stile conservativo e quindi rispettoso delle caratteristiche architettoniche originarie. L'ingresso lo abbiamo sulla zona giorno dove troviamo la cucina a vista ed un'ampia stanza ad uso salotto e camera, che possono essere facilmente suddivisi con una parete mobile. Un bagno, una terrazzina ed una comoda cantina completano la proprietà. Per informazioni contattare Arch. Nicola Lelli + 393713662180 Tutta la documentazione grafica e testuale è puramente illustrativa e non costituisce vincolo contrattuale. Centro Storico, a pochi minuti da Piazza Santa Maria Novella, proponiamo un affascinante LOFT di 55 mq circa oltre balcone che si affaccia sui giardini interni del palazzo. L'immobile si trova al primo di un'interessante palazzina e si presenta completamente ristrutturato, in stile conservativo e quindi rispettoso delle caratteristiche architettoniche originarie. L'ingresso lo abbiamo sulla zona giorno dove troviamo la cucina a vista ed un'ampia stanza ad uso salotto e camera, che possono essere facilmente suddivisi con una parete mobile. Un bagno, una terrazzina ed una comoda cantina completano la proprietà. Per informazioni contattare Arch. Nicola Lelli + 393713662180 Tutta la documentazione grafica e testuale è puramente illustrativa e non costituisce vincolo contrattuale.

Nel cuore di Firenze, a pochi passi dai principali MONUMENTI, proponiamo in VENDITA un ampio APPARTAMENTO di 80 mq situato al primo piano di un elegante palazzo d'epoca della fine dell'800. L'immobile è stato recentemente RISTRUTTURATO con finiture moderne e si presenta in perfette condizioni, pronto per essere abitato o messo a reddito. La proprietà è composta da un INGRESSO, un luminoso SOGGIORNO, una CUCINA, DUE belle CAMERE, DOPPI SERVIZI, un RIPOSTIGLIO e una LAVANDERIA. Un pratico palco morto offre ulteriore spazio di stoccaggio. L'appartamento vanta anche DUE BALCONI, uno di 9 mq e uno di 2 mq, che offrono uno spazio all'aperto per godere di momenti di relax. Completa la proprietà una CANTINA di 20 mq, ideale per riporre attrezzi o oggetti personali. La casa è già nel circuito degli affitti brevi e dotata di codice CIR e CIN, rendendola perfetta per chi desidera un investimento a livello turistico. Classe Energetica: G

In zona residenziale nelle vicinanze della Fortezza da Basso, Dimore Fiorentine propone in esclusiva immobile di 3 vani. Situato al primo piano in contesto tranquillo e silenzioso, l'immobile di circa 45mq gode di ottima luminosità, è composto ampio soggiorno, cucina separata, 1 camera matrimoniale e bagno finestrato. Questa proprietà è ideale per chi cerca un appartamento in un contesto tranquillo e silenzioso. Infissi di ultima generazione con vetro camera, aria condizionata con pompa di calore, portoncino blindato. L'immobile è già sul circuito degli affitti con rendita dimostrabile e CIR. POSIZIONE L'immobile si trova al primo piano nelle vicinanze della Fortezza da Basso in un contesto tranquillo e silenzioso. L'APPARTAMENTO E' disposto su un unico livello, così costituito: - soggiorno - cucina - camera matrimoniale - bagno finestrato CONDIZIONI DELL'IMMOBILE Completamente e recentemente ristrutturato. Acquisto da privato.

Vendita in esclusiva di appartamento luminosissimo e panoramico posto al piano sesto di un signorile palazzo dotato di due ascensori. L'appartamento è distribuito su una superficie di circa mq 189, tre balconi zona soggiorno con splendida vista panoramica e un balcone di servizio con accesso dalla cucina ed è così composto: ingresso, soggiorno doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, studio/camera singola, ripostiglio, 3 camere matrimoniali, 3 bagni (di cui due finestrati), doppio ingresso, cantina al piano seminterrato e posto auto nel garage condominiale, termo centrale, aria condizionata. Bellissimo appartamento di rappresentanza.

Appartamento al piano primo con ascensore in signorile Palazzo Primi 900. L'immobile è frutto di un recente frazionamento ed è stato completamente ristrutturato ed arredato. Internamente si compone da ingresso nel soggiorno con angolo cottura dal quale si accede a terrazzo tergale, ampio disimpegno, due camere matrimoniali, due bagno d cui uno finestrato e una comoda lavanderia/ripostiglio. Riscaldamento condominiale e aria condizionata. Ottime finiture e soffitti alti. Silenzioso

In zona centro storico, proponiamo in vendita in bel PALAZZO fiorentino e posto al quarto piano con ASCENSORE, ATTICO di circa 140 MQ con TERRAZZE ABITABILI e PANORAMICHE, completamente RISTRUTTURATO E ARREDATO con materiali di pregio. L'appartamento, ampio e luminoso, si compone di SOGGIORNO DOPPIO CON ANGOLO COTTURA dal quale si può accedere alla terrazza con LOGGIA vista città e Fiesole. Nella zona notte, oltre ai due SERVIZI, troviamo due spaziose CAMERE DA LETTO, una delle quali con TERRAZZINO vivibile. Al piano superiore, la terza CAMERA DA LETTO o STUDIO con accesso alla grande TERRAZZA PANORAMICA, anch'essa vivibile. L'immobile viene proposto completo di arredamento, con IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO caldo/freddo e RISCALDAMENTO AUTONOMO a pavimento. Classe Energetica: G

Nostra esclusiva. A pochi passi dalla stazione di Santa Maria Novella, in posizione strategica, proponiamo valido immobile ristrutturato cosi composto; ingresso su soggiorno con angolo cottura, zona notte, oltre servizio. L'immobile ha delle ampie vetrate con affacci ariosi ed è in possesso di licenza per locazioni turistiche. Per caratteristiche risulta ideale per investimento.

VIA DELLE RUOTE, piccola palazzina antica in buone condizioni, appartamento ( CIVILE ABITAZIONE, A4) ubicato al piano terra, circa 65 mq, COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. L'appartamento si compone di un ingresso, un lungo corridoio, un vano senza finestra, una salottino/pranzo con accesso alla corte di pertinenza esclusiva, una cucina e un bagno con una piccola finestra il cui accesso è dalla cucina. Collegata internamente all'appartamento una ampia cantina, anch'essa da ristrutturare. Riscaldamento assente. Minime spese condominiali. Interessante per una futura messa a reddito. € 180.000.

A pochi passi dal Mercato Centrale, all'interno di una palazzina primi 900', proponiamo un ATTICO e SUPER ATTICO disposto su 2 LIVELLI con una GRANDE TERRAZZA con SPLENDIDA VISTA. Internamente l'immobile presenta al primo livello ingresso su una ZONA LIVING con CUCINA a VISTA e attraversando un disimpegno troviamo una CAMERA MATRIMONIALE oltre a un SERVIZIO e ripostigli; salendo le scale arriviamo alla seconda AMPIA CAMERA/SALONE con soffitti alti e TRAVI A VISTA ed una porta finestra scorrevole permette l'accesso alla SPLENDIDA TERRAZZA ABITABILE DI 26 MQ con VISTA sulla CITTA dal quale si può ammirare un panorama da togliere il fiato. L'appartamento si presenta MOLTO LUMINOSO e unico al piano, la pavimentazione è uguale in tutti gli ambienti e tutte le stanze sono finestrate. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono molto basse. L'immobile è perfettamente posizionato nel mercato turistico provvisto di CIR generando ALTI REDDITI DA AFFITTI BREVI.

VIA DELLE RUOTE al terzo ed ultimo piano ( 57 gradini ) di elegante ed antica palazzina proponiamo in vendita LUMINOSO TRE VANI CON DOPPI SERVIZI in buone condizioni generali disposto al suo interno su due piani e composto da ingresso direttamente in un soggiorno da cui si accede a una prima camera con bagno privato e da poi accesso ad un ballatoio dove è posta la cucina ed infine troviamo la seconda camera con anch'essa il proprio bagno dotato di finestra. RICHIESTA 290.000 EURO

Rif. 388MV - PIAZZA S.S.ANNUNZIATA pressi via Laura al piano 1° proponiamo signorile 4 VANI ristrutturato composto da ingresso - corridoio, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto, doppi servizi finestrati. Non è presente CIN/CIR. Valorizzano l'immobile oltre la posizione a pochi passi da Piazza S.S.Annunziata ed Università di Firenze, la completa ristrutturazione dell'appartamento, pavimenti in parquet, la cucina con piano ad induzione, la dotazione di impianto A/C con split e fan coil, l'impianto di riscaldamento termosingolo con radiatori, infissi in doppio vetro/legno e le modeste spese condominiali. Nel cuore di uno dei quartieri più belli e vivi di Firenze, un oggetto unico e libero su due lati, al primo piano di palazzo del '900 Fiorentino di soli tre piani fuori terra. L'immobile è attualmente locato con contratto studenti - transitorio. PREZZO: Prezzo di acquisto Euro 390.000 (prezzo finale). Rif. 388MV - Per visite ed informazioni telefonare a: + 39 389 26 23 231 (Marco Sodi) - Tel/ WhatsApp - Centro Casa Firenze, Via dei Mille, 77/rosso, Firenze. **Le immagini, le informazioni e le planimetrie contenute nel presente annuncio sono a carattere puramente dimostrativo e non hanno alcun valore contrattuale.

particolare appartamento ristrutturato di recente con molta cura in palazzo con ascensore nei pressi dell'hotel Four Season ampio salotto su terrazza panoramica con esposizione sud, cucinotto, camera con piccolo guardaroba, ai lati della terrazza due piccoli locali "soffitte" con ampie vetrate usufruibili come "camere" ospiti.

Questo splendido attico su due livelli, situato nel cuore di Firenze, è una residenza unica, progettata per offrire un'esperienza abitativa di lusso con una vista mozzafiato sui monumenti storici della città. Collocato in un edificio di prestigio servito da ascensore, l'appartamento combina perfettamente modernità e fascino storico, regalando comfort ed eleganza in uno degli scenari più ambiti d'Italia. Al primo livello troviamo un ampio soggiorno doppio, illuminato da grandi finestre che permettono alla luce naturale di inondare lo spazio e offrono viste spettacolari sulle cupole e torri che definiscono il panorama fiorentino. Questa zona giorno, con la sua spaziosità, si presta a essere utilizzata sia per momenti di relax che per accogliere ospiti in un'atmosfera calda e raffinata. Sempre al primo livello, una cucina moderna e ben attrezzata è pronta per essere il cuore pulsante della casa, ideale per preparare piatti deliziosi ispirati alla tradizione toscana. La zona notte, distribuita su entrambi i livelli, comprende tre camere da letto spaziose, perfette per ospitare una famiglia o per accogliere amici e familiari in totale comfort. Le camere, con finiture di pregio e pavimenti eleganti, offrono un ambiente accogliente e rilassante. I due bagni, rifiniti con materiali di alta qualità, sono moderni e dotati di tutti i comfort necessari, con docce ampie e dettagli di design. Le terrazze abitabili rappresentano il vero fiore all'occhiello di questa proprietà: con una vista panoramica sui simboli di Firenze come il Duomo e il Campanile di Giotto, offrono un angolo di paradiso privato per godersi tramonti spettacolari o per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. I terrazzi, grazie alla loro dimensione generosa, sono ideali per rilassarsi e ammirare la bellezza della città. Questo attico è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una residenza esclusiva, con un design raffinato e funzionale, godendo al contempo di una posizione centrale che consente di raggiungere facilmente tutte le meraviglie storiche e artistiche di Firenze. Una proprietà di lusso che rappresenta un connubio perfetto tra eleganza, comfort e una vista indimenticabile sulla città.

Mantellate pressi zona di prestigio in bel palazzo signorile molto ben tenuto, vendesi al piano 2 con ascensore appartamento di 4 vani circa 90 mq oltre cantina, l'immobile è dotato di servizio di portierato ed ha termocentralizzato, pavimenti in marmo e soffitti alti, ottimo per una famiglia ma, anche per investimento data la vicinanza al centro storico e la nuova linea della tranvia che raggiunge piazza San Marco. L'appartamento al suo interno: si accede in un ingresso dove affacciano la cucina abitabile, il bagno finestrato, una camera matrimoniale ed un ampia sala doppia che può tornare ad essere divisa in una sala e la seconda camera. Possibilità di acquisto di un secondo appartamento confinante per poter creare un appartamento ampio, zona ben servita e di interesse anche turistico. Ottima posizione nelle vicinanze servizi, scuole e questura. Per ulteriori informazione agenzia Immobiliare Spighi 3486040794

Dal tuo primo ingresso sarai ammaliato dal carattere dell'appartamento: recentemente ristrutturato, offre una cucina open space e l'accesso ad un primo bagno, con doccia. Un paio di piccoli scalini portano all'ampio soggiorno. Il corridoio finestrato ti condurrà alla romantica camera matrimoniale con velux e bagno privato annesso con doccia. Conclude l'appartamento una luminosa stanza con due letti singoli. L'appartamento si affaccia sul cortile interno dunque è silenzioso. Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata, cosi come di riscaldamento. L'appartamento si trova al secondo piano senza ascensore. L'appartamento è situato vicino alla vivissima area dello storico Mercato Centrale di San Lorenzo e dalla Stazione Centrale di Santa Maria Novella. Il Duomo di Firenze è a meno di 10 minuti a piedi. Basse spese condominiali. L'immobile è già regolarmente nel circuito degli affitti brevi e attualmente in mano a primaria società di gestione che sarebbe interessata a continuare a gestire l'immobile anche per i nuovi proprietari. La casa, per location e tipologia puo' generare una rendita (lorda) superiore al 10%. Maggiori info previo appuntamento. Classe Energetica: F EPI: 255,20 kwh/m2 anno

Pressi Via Venezia - all' interno di un palazzo ottocentesco, piano terra rialzato con ingresso indipendente di mq 120 circa così disposti: ingresso dal quale si accede ad un soggiorno, cucina abitabile dalla quale si accede ad una piccola corte, due camere, due bagni di cui uno finestrato. E' presente poi un secondo soggiorno con predisposizione per l'angolo cottura, ripostiglio e cantina accessibile direttamente dalla casa. Ristrutturato nel 2021, impianto a norma, aria condizionata. Ottimo per locazioni turistiche grazie al doppio ingresso. Zona tranquilla e molto richiesta.

PIAZZA ISIDORO DEL LUNGO, al piano rialzato di edificio a base Ottocentesca, CINQUE VANI (MQ 100 CIRCA) disposto su due livelli, composto da ingresso, ampio salone, cucina e ben TRE CAMERE DA LETTO, oltre doppi servizi. A pochi passi da PIAZZA DELLA LIBERTA', al piano rialzato di storico edificio risalente alla fine dell' Ottocento, proponiamo GRADEVOLE CINQUE VANI, disposto su due livelli, oltre DOPPI SERVIZI. L'appartamento, con INGRESSO INDIPENDENTE, presenta i caratteri tipici dello stile fiorentino, e si presenta in condizioni di abitabilità tali che lo rendono fruibile fin da subito. L'immobile si sviluppa su due livelli, collegati da una agevole scala in legno, e si compone al piano terreno di grande salone, una camera matrimoniale e un primo servizio finestrato. Al piano sottostante troviamo una cucina abitabile, due camere da letto, e di cui una matrimoniale, e un ulteriore servizio. Ideale come prima abitazione per giovani coppie o nuclei familiari numerosi, o come forma di investimento per situazione locative di qualsivoglia durata.

A due passi dalla SS. Annunziata, nella rinomata Via Gino Capponi, cuore del centro di Firenze, inserito in bel palazzo dei primi del novecento con ASCENSORE, proponiamo appartamento particolare distribuito su due livelli, con gradevoli affacci nel verde, già FRAZIONATO in due unità immobiliari. La residenza necessita di lavori di ristrutturazione. Al piano terra troviamo un soggiorno grande, cucina, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con finestra, piccolo studio o cameretta ed un delizioso giardinetto. Il piano superiore - piano nobile - si presenta composto da quattro grandi stanze con un delizioso balconcino e doppi servizi. La proprietà si completa con una taverna, stanza lavanderia/stireria ed una piccola cantina. TERMOSINGOLO. Per informazione tel 392 8695119

A due passi dalla SS. Annunziata - Via Gino Capponi - in bellissima via nel centro di Firenze, proponiamo al piano terreno rialzato di bel palazzo dei primi del Novecento, appartamento in buono stato di manutenzione e accessoriato di gradevole resede. La residenza è composta al piano terra rialzato da grande soggiorno, cucina, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con finestra, piccolo studio o cameretta ed un delizioso giardinetto. Al piano seminterrato troviamo, ampia taverna, vano lavanderia stireria e piccola cantina. TERMOSINGOLO. Possibilità posto auto in affitto. Per visite tel 392 8695119