A soli 4 minuti a piedi da Castelvecchio, in contesto condominiale ben curato dotato di ascensore, Ampio e luminoso appartamento al 3° piano composto da ingresso in disimpegno, sala di circa 30 mq con grandi finestre, 2 spaziose camere matrimoniali, studio, cucina abitabile separata, ripostiglio, bagno finestrato con doccia, e 4 balconi. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto ai piani interrati. Impianto di riscaldamento centralizzato e clima. Stato conservativo: Bagno ristrutturato e infissi nuovi, impianto elettrico rifatto circa 4 anni fa, porte interne sostituite. Tetto e facciate rifatte circa 4 anni fa Possibilità di cambiare la disposizione interna degli ambienti Ubicazione: L'immobile si trova in zona Porta Palio, zona semi-centrale che dista circa 10 minuti a piedi da piazza Brà e 14 minuti da San Zeno. Posizione ben servita da tutti i servizi come mezzi pubblici, attività commerciali, scuole, ecc.

VALVERDE - In Palazzo signorile degli anni 40 proponiamo luminoso appartamento al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, salone semicercolare con balcone, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni e cantina al piano interrato.

Meraviglioso attico situato in una posizione prestigiosa ed intima, a breve distanza dal centro storico di Verona, città unica che unisce il connubio della storicità dei palazzi e delle piazze visitate da tutto il mondo, e allo stesso tempo può essere vissuta in modo fruibile grazie ai molti servizi. Caratteristiche dell'ATTICO: Situato all'ultimo piano di un palazzo storico del 1600, che abbiamo edificato a nuovo con scrupolosa attenzione, nel pieno rispetto della nostra caratteristica tipologia costruttiva antisismica e strutturale, della nostra "Costruzioni Ruffo". Si presenta in modo elegante grazie all' importante ingresso del volto ad arco, ma al contempo il complesso trasferisce un'immagine fresca e moderna. L'attico si sviluppa su una superficie molto ampia, 273,5 mq, i cui volumi si muovono in diverse altezze rendendolo particolare ed unico nel suo stile, e offrendo ad ogni ambiente interno il suo valore di confort e intimità. Le 3 terrazzi, di cui uno di ben 100 mq, posto in copertura di proprietà esclusiva danno la possibilità di godere di uno spazio aperto e rilassante, ma si dispone anche ad accogliere momenti di convivialità. Comprende un ampio e luminoso open space cucina/soggiorno, quattro camere da letto con possibilità di cabina armadio, tre bagni ed una grande lavanderia. L'attico è completamente personalizzabile, sia nella scelta degli spazi interni, che nelle finiture, scelte tra le migliori marche sul mercato, che sottolineano l'esclusività e stile dell'attico. Comprende un ampio e luminoso open space cucina/soggiorno, quattro camere da letto con possibilità di cabina armadio, tre bagni ed una grande lavanderia, offrendo comfort e funzionalità. E' dotato di pannelli fotovoltaici sulla copertura, contribuendo all'efficienza energetica dell'edificio. Include un garage doppio automatizzato nell'interrato e una cantina di proprietà da 5 mq. Possibilità di acquistare ulteriori garage singoli o posti auto nella corte interna. Dettagli aggiuntivi: La proprietà offre la possibilità di usufruire dello sconto in fattura grazie al Sismabonus Acquisti, offrendo vantaggi fiscali all'acquirente. L'immobile è stato soggetto a demolizione e ricostruzione a nuovo, godendo della detrazione fiscale Sisma Bonus Acquisti, il che rende l'acquisto ancora più vantaggioso per l'acquirente (fino al 31/12/24). L'edificio è parte di un nuovo progetto di riqualificazione urbana chiamato "Il Giardino dei Frati", che prevede la realizzazione di 18 unità residenziali su tre piani, offrendo un ambiente moderno e di alta qualità. Classe energetica A3, dotato di ventilazione meccanica controllata (VMC), due tipi di riscaldamento (aria e pavimento), impianto di raffrescamento e impianto fotovoltaico condominiale, garantisce comfort ed efficienza energetica. Un' opportunità unica con con risparmio fiscale. Per informazioni e vendite dirette: vendite@costruzioniruffo.it 340 3679945 045 7652265

Verona centro: In una location prestigiosa, a pochi passi dal centro storico di Verona, “Il Giardino dei Frati” è una vera e propria perla residenziale. Un nuovo progetto di riqualificazione urbana che prevede la realizzazione di 18 unità sviluppate su tre piani fuori terra. DESCRIZIONE: Situato al piano terra di un palazzo storico del 1600, che abbiamo edificato a nuovo con scrupolosa attenzione, nel pieno rispetto della nostra caratteristica tipologia costruttiva, antisismica, strutturale e acustica della "Costruzioni Ruffo". Si presenta in modo elegante grazie all' importante ingresso del volto ad arco, ma al contempo il complesso trasferisce un'immagine fresca e moderna. Proponiamo appartamento disposto completamente al piano terra, composto da una luminosa zona soggiorno con angolo cucina, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e lavanderia. Nello scantinato cantina. COMPRESO NEL PREZZO GARAGE SINGOLO DI PROPRIETA'. POSSIBILITA' DI SCONTO IN FATTURA GRAZIE AL SISMABONUS ACQUISTI - fino al 31/12/2024- N.B. L'immobile è stato oggetto a demolizione e ricostruzione a nuovo, pertanto gode della detrazione fiscale SISMA BONUS ACQUISTI. (sul prezzo indicato va applicata la detrazione fiscale) Situato in una location prestigiosa, a pochi passi dal centro storico di Verona, “Il Giardino dei Frati” è una vera e propria perla residenziale a Verona. Un nuovo progetto di riqualificazione urbana che prevede la realizzazione di 17 unità sviluppate su tre piani fuori terra. Le scelte progettuali e le moderne tecniche costruttive, garantiscono un edificio ad elevate prestazioni in termini di isolamento termico ed acustico. L'efficienza energetica e l'accurata scelta di materiali e finiture, danno vita ad appartamenti esclusivi. L'immobile è in classe energetica A3, dotato di VMC per mantenere gli ambienti salubri e vivibili, dispone di riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento ed inoltre è già munito di l'impianto fotovoltaico ad uso condominiale. Costruzioni Ruffo Srl: " In 50 anni possono cambiare molti aspetti, ma uno per noi è rimasto sempre lo stesso: le radici dell'azienda sono ben salde e profonde, ancorate alla passione che ci ha trasmesso, il fondatore, Nello Ruffo per l'arte del costruire. Siamo alla terza generazione con la presenza e l'operatività dei figli Enrico, Riccardo, Federico, Claudia, Elena e Daniele. Impegnati ed entusiasti di far parte dell'azienda, perseguiamo la filosofia del fondatore e dei genitori, mantenendo con clienti e collaboratori un rapporto di dialogo e confronto costruttivo, consapevoli che il nostro lavoro è un'arte." Per informazioni e vendite dirette: vendite@costruzioniruffo.it 340 3679945 045 7652265

In una location prestigiosa, a pochi passi dal centro storico di Verona, “Il Giardino dei Frati” è una vera e propria perla residenziale a Verona. Un nuovo progetto di riqualificazione urbana che prevede la realizzazione di 18 unità sviluppate su tre piani fuori terra. DESCRIZIONE: Situato al piano terra di un palazzo storico del 1600, che abbiamo edificato a nuovo con scrupolosa attenzione, nel pieno rispetto della nostra caratteristica tipologia costruttiva, antisismica e strutturale, della "Costruzioni Ruffo". Si presenta in modo elegante grazie all' importante ingresso del volto ad arco, ma al contempo il complesso trasferisce un'immagine fresca e moderna. Proponiamo appartamento composto da una luminosa zona soggiorno con angolo cucina, camera da letto matrimoniale con bagno finestrato, seconda camera singola, secondo bagno con doccia e lavanderia. Nello scantinato cantina. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN GARAGE O POSTO MACCHINA. POSSIBILITA' DI SCONTO IN FATTURA GRAZIE AL SISMABONUS ACQUISTI - fino al 31/12/2024- L'immobile è stato oggetto a demolizione e ricostruzione a nuovo, pertanto gode della detrazione fiscale SISMA BONUS ACQUISTI. (sul prezzo indicato va applicata la detrazione fiscale) Situato in una location prestigiosa, a pochi passi dal centro storico di Verona, “Il Giardino dei Frati” è una vera e propria perla residenziale a Verona. Un nuovo progetto di riqualificazione urbana che prevede la realizzazione di 18 unità sviluppate su tre piani fuori terra. Le scelte progettuali e le moderne tecniche costruttive, garantiscono un edificio ad elevate prestazioni in termini di isolamento termico ed acustico. L'efficienza energetica e l'accurata scelta di materiali e finiture, danno vita ad appartamenti esclusivi. L'immobile è in classe energetica A3, dotato di VMC per mantenere gli ambienti salubri e vivibili, dispone di riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento ed inoltre è già munito di l'impianto fotovoltaico ad uso condominiale. Costruzioni Ruffo Srl: " In 50 anni possono cambiare molti aspetti, ma uno per noi è rimasto sempre lo stesso: le radici dell'azienda sono ben salde e profonde, ancorate alla passione che ci ha trasmesso, il fondatore, Nello Ruffo per l'arte del costruire. Siamo alla terza generazione con la presenza e l'operatività dei figli Enrico, Riccardo, Federico, Claudia, Elena e Daniele. Impegnati ed entusiasti di far parte dell'azienda, perseguiamo la filosofia del fondatore e dei genitori, mantenendo con clienti e collaboratori un rapporto di dialogo e confronto costruttivo, consapevoli che il nostro lavoro è un'arte." Per informazioni e vendite dirette: vendite@costruzioniruffo.it 340 3679945 045 7652265

Nelle immediate vicinanze di Piazza Brà, all'interno di un palazzo signorile, esclusivo attico con due ampi terrazzi con vista panoramica e comodo garage. L'abitazione, distribuita su due livelli, si compone di un'ampia zona notte al piano 4° con tre camere da letto, doppi servizi finestrati e lavanderia mentre, al piano 5°, collegato da una scala in legno interna, troviamo la magnifica zona giorno con un secondo ingresso ed il bagno al piano; il tutto circondato da due terrazzi panoramici con scorci incantevoli sulla città antica, ala dell'Arena e torricelle. Soluzione introvabile nelle immediate vicinanze della città antica, dell'Arena e dei locali più esclusivi della città. - Posizione prestigiosa! - Attico con terrazzi panoramici! - Comodo garage!