Продажа квартир, Vicolo Riforme

Appartamento sito in Pitigliano, vicolo delle Riforme 5/A con ingresso indipendente, sala, cucina, due camere, due bagni e terrazza panoramica. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 86.2024.151226 GROSSETO TOSCANA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Appartamento in asta a Pitigliano (GR) - Vicolo delle Riforme Vicolo delle Riforme 39 (CAP 58017) L'immobile in asta si trova nel suggestivo centro storico del Comune di Pitigliano (GR), in Vicolo delle Riforme 39. La zona è classificata come Tessuto Urbano Storico (A), al limitare SUD dell'edificato sullo sperone di tufo, con affaccio panoramico. L'edificio, realizzato in epoca remota antecedente al 1800, è parte di un contesto urbano caratterizzato da case in linea e gode di una posizione privilegiata sul perimetro della cinta muraria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale lorda di 114,00 mq e si sviluppa su tre livelli: piano terra e due piani seminterrati. Al piano terra si trovano un soggiorno-cucina-pranzo, un salone e un bagno. Scendendo al primo seminterrato, si accede a un disimpegno, una camera da letto, una taverna e una cantina. Il secondo seminterrato ospita un'ulteriore cantina, scavata direttamente nel tufo. Il magazzino, con una superficie commerciale lorda di 11,90 mq, è situato al piano terra in Vicolo delle Riforme, senza numero civico, a pochi passi dall'abitazione. L'altezza interna dell'abitazione varia da 2,45 m a 2,95 m. Lo stato di manutenzione generale del fabbricato è ottimo, senza segni di deterioramento strutturale. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è in muratura portante in pietra con solai in legno e laterizio, mentre i tramezzi interni sono in laterizio intonacato e verniciato. La pavimentazione interna è in cotto, con infissi esterni ed interni in legno con vetro singolo. L'impianto elettrico è presente con punti luce e prese regolari. Il riscaldamento è autonomo, costituito da una stufa a pellet e un camino al piano terra, affiancati da un boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. L'abitazione dispone di due balconi con affaccio panoramico. Il magazzino è un locale unico al piano terra. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona storica e caratteristica di Pitigliano, con affaccio diretto sulla valle. La posizione offre un contesto unico e suggestivo. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 175.000,00 Offerta minima: € 89.250,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49% Data asta: 09/12/2026 Termine presentazione offerte: 04/12/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ottimo stato di manutenzione • Posizione panoramica • Riscaldamento autonomo • Include magazzino Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Civile abitazione posta al piano terra e due piani seminterrati sottostanti a cui si accede dal civico 39 di vicolo delle riforme, comune di Pitigliano (GR). magazzino, al piano terra, senza numero civico a cui si accede da vicolo delle riforme, comune di Pitigliano (GR) a 10 metri dall'ingresso dell'abitazione. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 143.2023.091226 GROSSETO TOSCANA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.