Zona Missori, Viale Santa Sofia. Una delle zone più prestigiose e centrali di Milano caratterizzata da molteplici attività commerciali e primari servizi di trasporto pubblico quali la MM3 e la futura MM4 che collegherà direttamente con l'aereoporto di Linate. In stabile signorile con servizio di portineria tutto il giorno, doppio ascensore e aree verdi condominiali, proponiamo in vendita splendido appartamento recentemente ristrutturato con finiture di pregio. L'immobile è così suddiviso: Subito entrando vi è uno spazio guardaroba e un corridoio, caratterizzato da varie armadiature su misura, che porta all'ampia zona living ( soggiorno e sala da pranzo) abbellita anche da un camino moderno di design alimentato a bioetanolo e ha un accesso diretto a un terrazzo stupendo con una splendida vista sui tetti e sul Duomo di Milano. La cucina è semi abitabile ed è completamente arredata e completa di tutti gli elettrodomestici ( doppio frigo e doppio freezer, doppio forno, cantinetta e fuochi ad induzione) ed è gestibile da remoto attraverso un'applicazione dedicata. La zona notte è così composta: Una prima camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato con doccia. Una seconda camera matrimoniale con balcone e con bagno dedicato finestrato con doccia; infine una terza camera matrimoniale attualmente adibita a studio.In tutte e tre le camere sono presenti armadiature su misura. Nella zona Living vi è poi un terzo bagno ospiti. In tutta la casa vi è un impianto di aria condizionata canalizzato e autonomo. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento. Tutti gli infissi sono in doppio vetro e le tapparelle automatiche, pavimentazione in parquet Rovere in tutti gli ambienti. Illuminazione a led. Impianto di filodiffusione. Rifiniture in marmo nei bagni, acqua calda autonoma con caldaia a gas. Possibilità posto auto meccanizzato ad € 20.000. Posto moto e posto bici nello stabile. L'immobile viene venduto con cucina arredata e completa di elettrodomestici, arredi presenti nei tre bagni e le varie armadiature su misura presenti in tutta la casa. Soluzione unica e ideale per una famiglia che desidera un'abitazione ricercata e perfettamente ristrutturata e arredata con gusto. Per info: info@capitalimmobili.it - Tel: 02/5511593

Per informazioni e visite contattare il numero: + 39. 347.990.8003 MILANO. M3 PORTA ROMANA E LODI. ZONA BOCCONI. In viale Toscana 17, presentiamo un interessante appartamento completamente ristrutturato! L'appartamento si trova in un palazzo degli anni '60, in un contesto signorile, tranquillo e curato, dotato di ascensore e servizio di portineria mezza giornata. Il trilocale, di circa 95 mq, è posto al 4° piano ed è così composto: ingresso, zona living con ampia cucina a vista, balcone, disimpegno, due camere e due bagni. L'appartamento che è stato oggetto di una ristrutturazione accurata e completa, compreso rifacimento impianti con ottimi materiali e ottime finiture, è dotato di videocitofono, tapparelle elettriche, zanzariere (elettrica in sala), climatizzazione con controllo con app, bagni con arredo su misura (in uno lavanderia a scomparsa), cabina armadio su misura e cucina con piano corian. I serramenti sono in pvc con doppi vetri, aria condizionata autonoma, riscaldamento centralizzato a pavimento. Il piano alto, regala una bella vista e luminosità a tutta la casa. Oltre all'appartamento interno, anche il palazzo è stato ristrutturato di recente, in particolare nel 2020 è stato rifatto a nuovo il tetto, nel 2022 invece, sono state rifatte le facciate, sia interna che esterna. Completa la proprietà anche una cantina. Possibilità box a parte. La zona è molto servita, soprattutto dalle fermate della metropolitana M3 e da diversi mezzi di superficie, bus e tram. Conosciuta per la vicinanza all' Università Bocconi, rende questa posizione attrattiva, anche a scopo investimento, oltre alla Fondazione Prada e al Villaggio Olimpico nei pressi. Non mancano negozi di prima utilità, scuole e locali di svago. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattaci al numero: + 39.347. 990.8003 Visitate il nostro sito: HomStar. it - Vendi Casa al Meglio Riduciamo i tempi di vendita ed offriamo gratuitamente servizi di alta qualità: Valutazione immobile gratuita Servizio fotografico professionale Pubblicità su portali, social e motori di ricerca Gestione delle visite e della documentazione.

Libera, in elegante signorile contesto con ampio giardino condominiale e servizio di portineria tutto il giorno, piano alto, luminosa e silenziosa abitazione di grande charme mq 200 ca., ottimamente disposta, composta da: ampio ingresso, grande cucina abitabile, salone triplo - sala pranzo, quattro camere, tripli bagni. Due balconi loggia. Cantina. €. 1.220.000 Classe energetica G. Completa la proprietà un box a parte nello stabile. John Taylor Luxury Real Estate since 1864 Filiali Milano: Via Aurelio Saffi, 26 Via Senato, 45 tel. + 39 02 4819 9464 John Taylor Agencies: ANDORRA • AIX-EN-PROVENCE • BOEDEAUX •CANNES • CAP D'ANTIBES • EYGALIÈRE • LUBERON & ALPILLES • LYON • MEGÈVE• MOUGINS • PARIS • PORTO-VECCHIO • ST JEAN CAP FERRAT• ST PAUL DE VENCE • ST TROPEZ • VALBONNE • BANGALORE • MILAN • TUSCANY • COMPORTA •LISBON • MONACO •IBIZO •MADRID • MALLORCA • MENORCA •CRANS-MONTANA • GENEVA • GSTAAD • LAUSANNE • MONTREUX • SION • VERBIER • DUBAI • JOHN TAYLOR - SAFFI L'agenzia John Taylor Milano, situata in prossimità di Corso Magenta e della celebre basilica Santa Maria delle Grazie, è lieta di accogliere i suoi clienti nei suoi uffici, al secondo piano di un elegante palazzo d'epoca sulla Via Saffi. I nostri uffici, perfettamente restaurati, si distinguono per la raffinatezza, il fascino e la discrezione. Una cornice e un'atmosfera uniche dove un personale competente e specializzato sarà sempre disponibile per offrire servizi di consulenza. JOHN TAYLOR LUXURY REAL ESTATE 1864 RICERCA IMMOBILI A MILANO Il Gruppo John Taylor Luxury Real Estate 1864 che detiene un portafoglio di circa 16 miliardi di euro nelle oltre 25 destinazioni straordinarie, ricerca immobili a Milano. Pertanto, rispettando il massimo livello di riservatezza, gli esperti di John Taylor Milan saranno lieti di valutare accuratamente la Sua proprietà in vendita o in affitto, in linea con le tendenze di mercato attuali e future. Qualunque sia il suo tipo di immobile, ci contatti Tel: 0248199464 beneficerà di tutta la nostra professionalità e di un alto livello di visibilità grazie ai nostri strumenti di comunicazione e alla nostra rete internazionale.

PORTA ROMANA - VIA BEATRICE D'ESTE : All'ultimo piano di un signorile palazzo d'epoca con portineria ed ascensore, ampia soluzione abitativa di circa 290mq, unico al piano. Attualmente è suddiviso in due appartamenti di cui un quadrilocale di 135mq composto da doppi ingressi, soggiorno, cucina abitabile con lavanderia, ampio bagno e tre camere da letto di cui una con proprio bagno, e uno di 154mq composto da doppi ingressi, salone doppio, cucina abitabile, ampio bagno padronale, 3 camere da letto di cui una con proprio bagno. Entrambi in condizioni originali ma in buono stato manutentivo. La doppia e panoramica esposizione rendono entrambi gli appartamenti molto luminosi. Al piano seminterrato sono presenti due cantine e altri due ampi spazi da adibire a locali hobby, palestra o attività di svago. Sovrastante all'appartamento è presente un lastrico solare che attualmente è di proprietà condominiale. Trattativa riservata. Classe en. E ipe 205,59 GRIMALDI IMMOBILIARE Ufficio Fiera - Via Albani 11 ang. Via Silva 29 - 20149 Milano 3355458401 milano.fiera@grimaldifranchising.it www.infieraimmobili.it www.grimaldifranchising.it Il Consulente Grimaldi come primo step per la successiva vendita, acquisto o locazione, effettua la valutazione dell'immobile e ne analizza le caratteristiche al fine di stabilirne la vendibilità e individuarne il valore sulla base dei trend di mercato. Si occupa inoltre del reperimento della documentazione tecnico- legale-amministrativa necessaria all'identificazione dell'immobile e utile ai fini del rogito. TreePlat è lo strumento ad uso esclusivo delle reti di Tree Real Estate che consente di promuovere l'immobile tramite sms, email e comunicazioni mirate a tutti i clienti delle tre Reti. Grimaldi Immobiliare mette a disposizione dei clienti e dei suoi affiliati l'affidabilità di un marchio storico in continuo rinnovamento e una consolidata competenza trentennale. Il consulente Grimaldi seleziona i potenziali acquirenti attraverso le richieste clienti registrate dall'agenzia e condivise tramite TreePlat, effettua i necessari sopralluoghi presso l'immobile e gli appuntamenti con gli interessati. Presenta le Proposte d'Acquisto raccolte, corredate da somma di garanzia, redatte su modulistica conforme e depositata alla Camera di Commercio. Fornisce un'assistenza globale al cliente fino alla conclusione della compravendita e della locazione e opera in totale trasparenza attraverso la redazione di un Report costantemente aggiornato sulla base degli sviluppi dell'incarico e l'andamento della vendita.

Milano, nel cuore di Porta Romana proponiamo la vendita di un esclusivo 2 locali, posto al quarto ed ultimo piano (con ascensore) e così composto: ampio open space per la zona giorno, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con idromassaggio, balconata ad angolo. Le finiture degli interni, la cura dei dettagli, la luminosità grazie all'ultimo piano ed alla presenza di ampie superfici vetrate, la possibilità di acquisto degli arredi di design rendono l'immobile la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una soluzione di prestigio pronta per essere abitata da subito o per chi desidera acquistarlo come forma di investimento. Una nota di merito per l'ubicazione, nel centro di Porta Romana, a 5 minuti a piedi dalla MM ed in posizione strategica per la presenza di ogni genere di negozi e servizi. Il prezzo richiesto per l'appartamento (esclusi gli arredi) è di 610.000 euro. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento e vederlo contattare Michele Distaso al 339 8076671

SPLENDIDO ATTICO SU DUE PIANI CON TERRAZZO In un contesto tranquillo, proponiamo in vendita un attico arredato su due livelli, unico appartamento al piano, situato in Via Vignola 15. La proprietà è composta da un ingresso che conduce a un ampio soggiorno con terrazzo, una cucina semi abitabile, una suite con bagno pertinenziale, una seconda camera, un bagno con zona lavanderia e un ripostiglio. Una scala interna collega al terrazzo sovrastante di circa 125 mq. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato. Possibilità di arredo. La soluzione è libera subito. Per informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci allo 02 39401668 oppure potete inviarci una mail a info@ubhre.it Ubh Real Estate è una società che si è affermata nel settore dell'intermediazione immobiliare milanese avvalendosi esclusivamente di professionisti altamente qualificati in grado di gestire la vendita o l'affitto del tuo immobile e ricercando, durante tutto il percorso, le migliori condizioni di vendita o di affitto della vostra proprietà. La nostra cura per i dettagli ci permetterà di valorizzare al meglio la vostra proprietà attraverso servizi fotografici, planimetrie e progetti di riqualificazione. Se infatti il tuo immobile è da ristrutturare verrà da noi valorizzato al meglio con progetti e rendering esclusivi. Contattaci oggi stesso per una perizia gratuita e senza impegno del tuo immobile.

A due passi dalla metropolitana Crocetta e precisamente in Corso di Porta Vigentina,28 in stabile d'epoca dei primi del '900 ed in tranquilla corte interna Keller Williams Properties propone in vendita un grazioso trilocale posto al secondo piano senza ascensore. L'appartamento, estremamente luminoso grazie alla doppia esposizione, misura circa 90 mq, attualmente è composto da un ingresso su disimpegno, un soggiorno con doppio punto luce, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto ed un bagno finestrato. Completa la proprietà una comoda cantina. Internamente da sistemare/personalizzare. La zona è ricca di servizi ed ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico. Contattaci per ulteriori informazioni, Rif. KWP 535 PACRI *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In pieno centro storico, appartamento trilocale con una spettacolare e unica vista sulla Torre Velasca, il Duomo, la Basilica di San Nazaro in Brolo, storici simboli di Milano che si integrano perfettamente con il nuovo skyline metropolitano, con i suoi grattaceli che fanno da cornice, sullo sfondo. L'appartamento si colloca al 6° piano di 7, all'interno di un palazzo anni '60 la cui facciata è stata completamente rinnovata nel 2023 (così come la facciata interna nel 2022), centrale termica sostituita nel 2023, servizio di portineria full time ed ascensore, in corso di restyling androne, portineria e vano scale. La dimora è così composta: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con ampia e comoda balconata che si estende sino alle due camere da letto, due bagni di cui uno en-suite. L'appartamento, che si presenta in buono stato di conservazione, è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori, aria condizionata a split nelle camere da letto, tapparelle elettriche in alluminio, serramenti pvc Finstral con doppio vetro antirumore, cassaforte, videocitofono, inferriate apribili su finestre e porte finestre lato interno cortile, muri perimetrali doppi, porte blindate, classe energetica D. La zona è ricca di servizi di prima necessità oltre ad essere ben collegata con tutti i mezzi di superficie e con le fermate della metropolitana M3 Missori e la nuova stazione della M4 Sforza Policlinico. Una soluzione perfetta per famiglie e giovani coppie che amano vivere la Milano più suggestiva, autentica ed esclusiva. Per info e visite Tel: 02.87.07.11.90 info@sagor.net www.sagor.it Sagor & Partner S.r.l., società specializzata nella promozione immobiliare. Grazie alla consolidata esperienza si distingue per le elevate performance di vendita oltre che per i servizi proposti quali corretta valutazione dell'immobile, redazione del Dossier Immobiliare, ottenimento dell'Attestato di Prestazione Energetica, servizio fotografico. professionale, campagna di marketing e web-marketing dedicate, realizzazione di materiale pubblicitario, gestione delle rivendite, assistenza finanziaria all'acquisto, property Finding, consulenza ed assistenza, home staging e interior design

Via Carlo Crivelli - Quartiere Quadronno Situato in un esclusivo contesto residenziale degli anni '60, firmato dal celebre architetto Caccia Dominioni, questo affascinante appartamento di 170 mq, unico al piano, si trova all'interno di uno stabile con servizio di portineria tutto il giorno e ascensore. La proprietà, caratterizzata da una tripla esposizione interna sul verde condominiale che garantisce quiete e privacy, si apre su un ampio ingresso che introduce a un luminoso soggiorno con accesso alla terrazza vivibile. Dalle ampie finestre tutt'altezza e dai deliziosi terrazzi, la luce naturale pervade gli ambienti, creando un'atmosfera calda e accogliente. L'abitazione è composta da due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe caratterizzate da generose metrature e da accessi diretti ai terrazzi; La camera padronale è arricchita da un bagno en suite, garantendo intimità e comfort. A servizio dell'abitazione troviamo inoltre altri due bagni, di cui uno molto ampio, distribuiti in modo da risultare facilmente accessibili da tutte le aree della casa. Infine, la cucina abitabile, spaziosa e luminosa, dispone di un accesso diretto al balcone. Completano la proprietà un grosso disimpegno adibito a studio ed un'ampia cabina armadio. Una cantina inclusa fornisce ulteriore spazio di servizio. L'appartamento è in buone condizioni interne, pronto per essere modernizzato a proprio gusto. Il riscaldamento centralizzato a pavimento e l'impianto di aria condizionata assicurano comfort in ogni stagione, mentre la porta blindata e i raffinati pavimenti in parquet e marmo donano un tocco di classe e sicurezza. Possibilità di acquistare un ampio box auto nelle immediate vicinanze. Prezzo € 1.350.000,00 Certificazione energetica F - 175 kWh/mqa

Best Buy Milano propone in vendita NUOVI e LUMINOSI BILOCALI in VIA VITTADINI 11, zona Bocconi. L'Iniziativa Immobiliare VITTADINI 11 si trova all'interno di un fabbricato degli anni '20, in un'area posta a sud di Milano. L'immobile si trova al centro di due micro quartieri di Milano, ognuno con una sua identità e caratteristica. Il primo la zona Vigentina con al centro l'Università Bocconi e Viale Bligny: molto funzionale dal punto di vista dei servizi, grazie alla brevissima vicinanza con i principali supermercati, scuole primarie, chiese e gli spazi verdi come il parco Ravizza, Parco della Resistenza e Parco delle Memorie Industriali. Negli ultimi anni le strutture dell'Università Bocconi si sono moltiplicate andando a monopolizzare l'intera area che è adesso una zona giovane, piena di locali e ristoranti. Il secondo sono le vie che costituiscono il quartiere di Porta Lodovica: negli anni infatti è rimasta una zona nevralgica della città di Milano dove hanno sede uffici di importanti aziende e studi professionali. Inoltre la struttura viaria porta Via Vittadini a porsi come collegamento secondario di Corso Lodi, importante asse viario per il collegamento sia con il Centro della Città sia con il sistema autostradale lombardo a soli 3 km. In particolare proponiamo in vendita: •L'Unità BRISA è un spazioso e funzionale Bilocale. È composto da: INGRESSO funzionale che distribuisce gli ambienti, LIVING dove è possibile inserire un divano a tre posti con la zona TV angolare, Ampia area CUCINA progettata per esser composta da 6 elementi funzionali e distinti, completa con tavolo da pranzo per 4 persone, CAMERA DA LETTO molto luminosa con armadiatura a ponte; BAGNO con un confortevole ed spaziosa area doccia, a cui si accede direttamente dalla camera (318.000 - 50 MQ). L'immobile sarà completamento ristrutturato e sarà venduto completo di certificazione di impianti idrico/sanitario ed elettrico. La realizzazione della Residenza “VITTADINI 11”, è curata da esperti professionisti del settore e comporta l'utilizzo di materiali premium ed innovativi per contenuti tecnici finalizzati al miglioramento del comfort abitativo, qualità e design. Se siete interessati potete contattarci: Ufficio Vendite BEST BUY telefono: 0249527095/email: infobb@m9partner.it Le immagini proposte si riferiscono ad un'iniziativa conclusa, per mostrare il grado di dettaglio e qualità delle finiture. Tutta la documentazione tecnica e grafica è puramente indicativa e valida esclusivamente come base illustrativa e/o ipotesi realizzativa, passibile di variazioni in corso d'opera per adeguamenti di natura tecnica, organizzativa e normativa, e non costituisce quindi elemento contrattuale

In Viale Beatrice d'Este, Tecnocasa Porta Romana propone in VENDITA esclusivo ed ampio 5 LOCALI sito al QUINTO piano di uno stabile signorile servito da ascensore e portineria per mezza giornata. L'immobile si sviluppa su una metratura di 150mq ca così suddivisi: ingresso in disimpegno, corridoio, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con balcone verandato, prima camera da letto matrimoniale con balcone, camera singola con bagno en-suite, seconda camera da letto matrimoniale, ampio bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Di pertinenza, ed inclusi nella richiesta, vi sono una comoda cantina ed un box auto sito all'interno del sito di Via Gubbio di 14mq. Il riscaldamento è centralizzato. La soluzione si presenta in buone condizioni manutentive e vede finiture quali ad esempio il parquet originale in legno massello in tutti gli ambienti; inoltre, la stessa, gode di una piacevole e luminosa doppia esposizione a sud e nord, sul viale e sul giardino condominiale. La stessa, visto il piano alto e la collocazione all'interno del controviale, risulta essere molto silenziosa. Recentemente è stata sostituita la caldaia condominiale e sono state restaurate le zone comuni del condominio. Ottima opportunità anche in ottica di investimento, l'immobile risulta essere in una posizione strategica a breve distanza da negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico (MM3 Crocetta e MM3 Porta Romana,Tram 9, 16 e 24 e Autobus 65). La zona, infatti, vanta una vivace vita di quartiere e offre facile accesso ai principali luoghi di interesse della città quali ad esempio il Policlinico Mangiagalli, l'Università Bocconi la Madonnina, l'Auxiologico Capitanio, il Gaetano Pini, il Tribunale, l'Università degli studi di Milano ed è facilmente raggiungibili anche l'Università Cattolica. Il Duomo dista soli 15minuti a piedi. VISIONABILE TUTTI I GIORNI PREVIO AVVISO TELEFONICO. CONTATTACI AL SEGUENTE NUMERO 02-36707004 oppure INVIACI UN'EMAIL A mica0, UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED è AUTONOMA - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A pochi passi da Porta Romana, nelle vicinanze di MM Porta Romana e MM Crocetta, proponiamo luminoso attico con il terrazzo e vista panoramica. L'appartamento è sito al nono piano ed è disposto su due livelli. Il primo livello ospita la zona living con cucina a vista firmata Arrital, Made in Italy, dotata di ogni comfort. Gli elettrodomestici e rubinetteria sono firmati Franke. La zona living si affaccia sul magnifico terrazzo con le fioriere, sospese ed illuminate, realizzate su misura per ottimizzare al massimo lo spazio a disposizione con anche l'impianto di irrigazione automatica. Il primo livello prosegue con sala da pranzo, bagno con vasca idromassaggio e due comodi ripostigli che fungono da piccolo guardaroba/scarpiera e spazio caldaia/ripostiglio. Attraverso la scala a chiocciola si accede al secondo livello che ospita la zona notte con ampia camera padronale e piccolo guardaroba a scomparsa, la seconda camera con l'armadio a muro, corridoio con ulteriore armadiatura realizzata su misura e secondo bagno con spazio lavanderia a scomparsa. L'immobile è dotato dell'impianto di aria condizionata Daikin del 2021, l'impianto di allarme, tapparelle elettriche in zona notte alimentate dall'energia solare, illuminazione a LED, pavimentazione in parquet, ceramica in cucina e resina nei bagni. Completa la proprietà la cantina di pertinenza con gli scaffali su misura. Zona servita da ristoranti, supermercati, bar e numerosi negozi.

Vendita di progetto residenziale di alto livello a Milano in zona prestigiosa. L'immobile si trova in una zona di grande interesse per gli affitti brevi. L'apertura del Tribunale dei Brevetti Europei nel 2024 porterà un'enorme flusso di persone in zona, con un conseguente aumento della domanda di alloggi. L'immobile è quindi un'ottima opportunità di investimento per chi desidera ottenere un rendimento elevato. Questo progetto residenziale offre l'opportunità di realizzare appartamenti di diverse dimensioni e tipologie. La rendita garantita viene generata dalla locazione degli appartamenti a una clientela selezionata. Il valore degli affitti è calcolato sulla base delle tariffe di mercato e garantisce un reddito stabile sia con gli affitti tradizionali residenziali e con gli affitti brevi. NO AGENZIE

Moderno trilocale composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e terrazzo, camera matrimoniale con bagno en suite, seconda camera da letto, secondo bagno e disimpegno. L'appartamento si trova al secondo piano del nuovo sviluppo immobiliare "Torre Vigentina". Domotica interna, riscaldamento e condizionamento centralizzati. Box auto incluso e possibilità di un ulteriore posto auto scoperto a 50.000 €. ‍Torre Vigentina si trova all'inizio di Corso di Porta Vigentina, nelle immediate vicinanze di Porta Romana. La zona, in prevalenza residenziale, è ricca di servizi e percorsa dai principali mezzi pubblici: la fermata MM3 di Crocetta è a meno di 100 metri. Palestra, zona fitness e piscina condominiali sono ad uso esclusivo dei condomini.

Proponiamo Prestigioso Bilocale nel Cuore di Milano - in Largo Crocetta n. 1, uno dei quartieri più suggestivi ed esclusivi di Milano; è adiacente all'omonima fermata metropolitana, in prossimità di pregiati esercizi, tra cui boutique di lusso, rinomati ristoranti ed alcuni importanti centri culturali della Città. L' elegante bilocale è posto al piano quinto di sette, in un signorile palazzo, dotato di servizio di portineria, vanta una generosa metratura (circa 71 mq), è caratterizzato da finiture di pregio e curato in ogni minimo dettaglio. L'appartamento gode di un primo accesso privato su un ingresso di benvenuto, dotato di portoncino blindato e rifinito con suggestivo soffitto a cassettoni, in legno; il secondo accesso, dotato di ulteriore portoncino blindato, a tutela di una maggiore sicurezza all'interno della propria abitazione, mette in relazione con l'ampio e luminoso soggiorno, organizzato con zona pranzo e zona living; la cucina abitabile, perfetta per chi apprezza l'arte culinaria, affaccia su di un balcone coperto, con suggestiva vista sul Duomo, simbolo iconico di Milano, creando un'atmosfera unica. Il disimpegno conduce alla zona notte, ove troviamo una comoda camera padronale, dotata di armadiatura a incasso su tutta la parete, ed una sala da bagno con vasca idromassaggio, ideale per momenti di relax. Questo bilocale rappresenta una rara opportunità per vivere in uno dei quartieri più ambiti di Milano, con tutti i comfort e la bellezza di una residenza raffinata nel cuore della città.

[Rif. DV-6790] In Via Ermanno Wolf Ferrari, a Milano, proponiamo in vendita questo ampio appartamento di 151 mq catastali, situato al secondo piano di una palazzina di cinque livelli con ascensore. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla spaziosa cucina abitabile. Da qui è possibile accedere a un balcone. Di fronte alla cucina, si trova un ampio soggiorno. Questo ambiente è caratterizzato da un'area pranzo e salotto con finestra e porta finestra, con accesso al balcone, che permettono alla luce naturale di illuminare generosamente lo spazio. Proseguendo lungo il corridoio, troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno en suite. Tutte le stanze vantano pavimenti in parquet e ciascuna di esse è dotata di un proprio balcone, creando uno spazio privato perfetto per godere dell'aria fresca e della vista circostante. Un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio completano questa parte dell'appartamento. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato a radiatori, che garantisce un ambiente caldo in tutte le stanze durante i mesi più freddi. Inoltre, per garantire il massimo comfort, è presente un condizionatore che eroga aria fredda e calda, consentendo di regolare la temperatura interna a seconda delle stagioni. Gli infissi sono tutti nuovi e in PVC, con doppio vetro, per un ottimo isolamento termico e acustico della casa. La pavimentazione, nelle camere da letto, nel soggiorno e nella cucina è in parquet, mentre i bagni sono piastrellati. Tra le dotazioni, si trovano una porta blindata, un videocitofono e una fibra ottica per garantire una connessione internet veloce e stabile. Il condominio è poi circondato da un giardino condominiale, ideale per trascorrere momenti all'aperto in compagnia. Infine, la proprietà include un comodo box auto e una cantina. Gli spazi ampi e ben distribuiti rendono questo immobile la scelta abitativa ideale per famiglie. Ci troviamo in Via Ermanno Wolf Ferrari, una zona residenziale e tranquilla di Milano. Questa posizione garantisce la comodità di avere servizi e attività commerciali a portata di mano, tra cui supermercati, farmacie, uffici postali, ma anche bar e ristoranti. A pochi passi dall'appartamento si trova la fermata del bus 34 Via Montemezzi, che permette di spostarsi comodamente in città. La fermata della metropolitana Abbiategrasso M2 è raggiungibile in soli 10 minuti d'auto, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto pubblico. Inoltre, i Navigli, celebre punto di riferimento per vita notturna e per la movida milanese, sono raggiungibili in meno di 20 minuti in auto.

E' PRESENTE NELL'ANNUNCIO IL VIDEO DELL'IMMOBILE Via Cesare Balbo-Via Salasco, edificio ristrutturato nel 1995, buone condizioni strutturali, sprovvisto di servizio portierato (solo impresa di pulizie). Sono presenti barriere architettoniche. Proponiamo immobile al piano seminterrato, Loft commerciale, accatastato Negozio. Il palazzo fa parte della zona centro/Milano ed e' sottoposto ai N.A.F. (Nuclei Antica Formazione), situazione cha attualmente non permette il cambio di destinazione d'uso ad appartamento ma si confida nella proposta di legge “SALVA -MILANO” dove sia andrebbero a riesaminare “i parametri urbanistici in base alla legislazione regionale e agli strumenti urbanistici comunali”. L'immobile è composto da ingresso, locale open space con zona soggiorno/notte che comprende due soppalchi-ripostiglio in quota (rispettivamente alti 1,70 mt e 1,80 mt), una cucina separata e doppi servizi. La superficie totale, calcolata dall'agenzia delle entrate in visura catastale è di 94 mq (il piano terreno risulta 79 mq). E' inoltre di proprietà una cantina di 5 mq, molto comoda, accessibile al piano. L'immobile gode di un'unica esposizione a sud, affaccio in ampio cortile interno, molto luminoso e silenzioso. Il riscaldamento è autonomo, cosi' come l'acqua calda; attualmente non e' presente l'impianto di condizionamento. POTENZIALITA' DELL'IMMOBILE: Via Cesare Balbo è una via residenziale, molto tranquilla sia di giorno che di notte, ma non è isolata, inoltre e' una strada a unica corsia di sole automobili; a pochi metri di distanza, girato l'angolo di Via Salasco, troviamo Viale Bligny e tutti i suoi negozi con supermercati e prestinai. A circa 400 metri verso ovest, invece, incontriamo il quartiere dedicato alla struttura Bocconi con il suo nuovo Campus dove una vasta area accoglie oltre ai servizi legati all'università anche una piscina olimpionica ed una palestra aperta anche al pubblico esterno. Il centro di Milano è raggiungibile con soli 15 minuti di passeggiata tra caratteristiche vie storiche della città. A completare i servizi della zona, nelle vicinanze, oltre a trovare negozi di ogni genere e tipo e ristoranti, troviamo scuole materne, elementari e medie. Tutte le sedi Bocconi si trovano nel raggio di 800 metri. A 20 minuti a piedi dal palazzo troviamo la Piazza XXIV Maggio, la nuova darsena e Corso Genova. ATTO: L'immobile proviene da atto di acquisto di PRIVATO ma essendo l'immobile di natura commerciale, l'acquisto e' sottoposto a IVA, anche se l'acquirente e' privato. L'immobile non ha mutuo residuo. I tempi definiti tra compromesso e rogito saranno materia di trattativa in caso di interesse. Attualmente l'immobile è occupato dal proprietario. Al passaggio chiavi l'immobile sarà trasferito libero da persone e da oggetti personali ma arredato così come da fotografie e video in corredo all'annuncio. Negozio e cantina provengano da un unico acquisto. DETTAGLI ECONOMICI E CONDOMINIO: le spese di condominio da verbale assemblea ordinaria e straordinaria del 06/03/2024 sono state previste in € 1.528,15, ivi comprensive della quota relativa ad alcune cause condominiali in sospeso. Il palazzo è suddiviso in tre scale: in totale vi sono 56 immobili tra negozi e appartamenti ed i millesimi di questo alloggio ammontano a 26,43/1000. Nel verbale dell' assemblea straordinaria sopra citato non sono stati trattati argomenti rilevanti. Non sono presenti attualmente fondi di accantonamento condominiale. Non esistono proprieta' condominiali condivise. Non esiste un regolamento di condominio creato per questo stabile, di conseguenza si seguono le norme dettate dal regolamento generico di Milano. MATERIALI E DETTAGLI: immobile in buone condizioni, ristrutturato nel 2003, gli infissi sono in PVC con vetro doppio, pavimentazione in gres porcellanato. Non è presente la certificazione impianto elettrico. MEZZI DI TRASPORTO E COMODITA': tram n. 9, 24 e 15 a pochi metri; fermata metropolitana di Porta Romana distante una passeggiata. APPUNTAMENTI E VISITE: è possibile visionare l'immobile previo appuntamento da concordare alcuni giorni

Nella rinomata zona di Corso Italia, a due passi da Corso di Porta Romana e dal centro cittadino, la Zampetti Immobili di Pregio propone in esclusiva un'elegante residenza situata al quarto piano di uno stabile signorile con doppio ascensore e servizio di portineria tutto il giorno. La dimora, con doppia esposizione e di circa 140 mq, è composta da un accogliente ingresso che si apre su di un ampio e luminoso soggiorno doppio, una cucina che si apre sulla zona pranzo, un comodo bagno con lavanderia e, nella zona notte, da due spaziose camere da letto matrimoniali, una di queste con uno spazioso balcone e un grande bagno principale. Conclude la proprietà una cantina e un box direttamente nello stabile con richiesta a parte Questa residenza rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere in un ambiente di prestigio, con tutti i comfort e i servizi a portata di mano. Non perdete l'occasione di vivere in uno dei luoghi più esclusivi della città. Per info chiama il 373 7368362 o scrivi a info@zampetticlass.com Nella rinomata zona di Corso Italia, a due passi da Corso di Porta Romana e dal centro cittadino, la Zampetti Immobili di Pregio propone in esclusiva un'elegante residenza situata al quarto piano di uno stabile signorile con doppio ascensore e servizio di portineria tutto il giorno. La dimora, con doppia esposizione e di circa 140 mq, è composta da un accogliente ingresso che si apre su di un ampio e luminoso soggiorno doppio, una cucina che si apre sulla zona pranzo, un comodo bagno con lavanderia e, nella zona notte, da due spaziose camere da letto matrimoniali, una di queste con uno spazioso balcone e un grande bagno principale. Conclude la proprietà una cantina e un box direttamente nello stabile con richiesta a parte Questa residenza rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere in un ambiente di prestigio, con tutti i comfort e i servizi a portata di mano. Non perdete l'occasione di vivere in uno dei luoghi più esclusivi della città. Per info chiama il 373 7368362 o scrivi a info@zampetticlass.com

Proponiamo in vendita in Corso Italia, vicinanza Piazza Missori, appartamento posto al piano 8° che si compone di: doppio ingresso, doppio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, n. 4 camere da letto di cui una con cabina armadio, 3 bagni di cui uno di servizio. Balconate presenti sui due lati paralleli, completa la proprietà una cantina di pertinenza. Possibilità di acquisto box doppio all'interno dello stabile. L'immobile, da ristrutturare, si presenta con una pianta regolare e una distribuzione razionale degli spazi interni, tuttavia con la possibilità di rivedere il progetto, adeguandolo alla fruibilità attuale. L'unità abitativa è servita da tre ascensori di cui uno di servizio; è presente servizio di portierato durante tutto l'arco della giornata. La posizione in cui sorge il fabbricato, edificato negli anni '50 dall'Arch. Luigi Moretti, il quale ha realizzato un progetto all'avanguardia per quell'epoca, all'interno di un contesto signorile con giardino piantumato adiacente. L'edificio sorge nel centro storico della città, Zona 1 a poca distanza dalla fermata MM1 Rossa; fermata Duomo, MM3 Gialla; fermata Missori e MM4 Blu; fermata S. Sofia. Molto ben servita anche da mezzi di superficie: tram e autobus che la collegano al resto della città. Nella zona sono presenti scuole di tutti gli ordini e gradi, uffici pubblici quali Comune e Tribunale, oltre a servizi sanitari: Ospedali, Policlinico, Clinica Mangiagalli, CTO Gaetano Pini e Cliniche private. Nel quartiere sono presenti attività commerciali, bar, ristoranti, hotel e locali di intrattenimento, cinema e teatri. Per maggiori informazioni, per visite all'immobile, contattare: RICHINI REAL ESTATE. Le informazioni ed i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale

Best Buy Milano propone in vendita NUOVI e LUMINOSI BILOCALI in VIA VITTADINI 11, zona Bocconi. L'Iniziativa Immobiliare VITTADINI 11 si trova all'interno di un fabbricato degli anni '20, in un'area posta a sud di Milano. L'immobile si trova al centro di due micro quartieri di Milano, ognuno con una sua identità e caratteristica. Il primo la zona Vigentina con al centro l'Università Bocconi e Viale Bligny: molto funzionale dal punto di vista dei servizi, grazie alla brevissima vicinanza con i principali supermercati, scuole primarie, chiese e gli spazi verdi come il parco Ravizza, Parco della Resistenza e Parco delle Memorie Industriali. Negli ultimi anni le strutture dell'Università Bocconi si sono moltiplicate andando a monopolizzare l'intera area che è adesso una zona giovane, piena di locali e ristoranti. Il secondo sono le vie che costituiscono il quartiere di Porta Lodovica: negli anni infatti è rimasta una zona nevralgica della città di Milano dove hanno sede uffici di importanti aziende e studi professionali. Inoltre la struttura viaria porta Via Vittadini a porsi come collegamento secondario di Corso Lodi, importante asse viario per il collegamento sia con il Centro della Città sia con il sistema autostradale lombardo a soli 3 km. In particolare proponiamo in vendita: • L'Unità "RUSSOLA": un luminoso e ampio TRILOCALE composto da: Entry che fa accedere all'ampio LIVING dotato di tutti i confort dove è possibile inserire un divano angolare di grandi dimensioni e un'area TV, CUCINA angolare composta da 7 elementi con vista sulla ZONA PRANZO dove è possibile ospitare un tavolo per 8 persone, CAMERA DA LETTO molto luminosa e dove è possibile inserire un'ampia armadiatura e una scrivania, CAMERETTA ampia e spaziosa, BAGNO con spaziosa doccia e ANTIBAGNO (428.000 - 80 MQ). L'immobile sarà completamento ristrutturato e sarà venduto completo di certificazione di impianti idrico/sanitario ed elettrico. La realizzazione della Residenza “VITTADINI 11”, è curata da esperti professionisti del settore e comporta l'utilizzo di materiali premium ed innovativi per contenuti tecnici finalizzati al miglioramento del comfort abitativo, qualità e design. Se siete interessati potete contattarci: Ufficio Vendite BEST BUY telefono: 0249527095/email: infobb@m9partner.it Le immagini proposte si riferiscono ad un'iniziativa conclusa, per mostrare il grado di dettaglio e qualità delle finiture. Tutta la documentazione tecnica e grafica è puramente indicativa e valida esclusivamente come base illustrativa e/o ipotesi realizzativa, passibile di variazioni in corso d'opera per adeguamenti di natura tecnica, organizzativa e normativa, e non costituisce quindi elemento contrattuale