Per informazioni e visite contattare il numero: + 39. 347.990.8003 MILANO. M3 PORTA ROMANA E LODI. ZONA BOCCONI. In viale Toscana 17, presentiamo un interessante appartamento completamente ristrutturato! L'appartamento si trova in un palazzo degli anni '60, in un contesto signorile, tranquillo e curato, dotato di ascensore e servizio di portineria mezza giornata. Il trilocale, di circa 95 mq, è posto al 4° piano ed è così composto: ingresso, zona living con ampia cucina a vista, balcone, disimpegno, due camere e due bagni. L'appartamento che è stato oggetto di una ristrutturazione accurata e completa, compreso rifacimento impianti con ottimi materiali e ottime finiture, è dotato di videocitofono, tapparelle elettriche, zanzariere (elettrica in sala), climatizzazione con controllo con app, bagni con arredo su misura (in uno lavanderia a scomparsa), cabina armadio su misura e cucina con piano corian. I serramenti sono in pvc con doppi vetri, aria condizionata autonoma, riscaldamento centralizzato a pavimento. Il piano alto, regala una bella vista e luminosità a tutta la casa. Oltre all'appartamento interno, anche il palazzo è stato ristrutturato di recente, in particolare nel 2020 è stato rifatto a nuovo il tetto, nel 2022 invece, sono state rifatte le facciate, sia interna che esterna. Completa la proprietà anche una cantina. Possibilità box a parte. La zona è molto servita, soprattutto dalle fermate della metropolitana M3 e da diversi mezzi di superficie, bus e tram. Conosciuta per la vicinanza all' Università Bocconi, rende questa posizione attrattiva, anche a scopo investimento, oltre alla Fondazione Prada e al Villaggio Olimpico nei pressi. Non mancano negozi di prima utilità, scuole e locali di svago. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattaci al numero: + 39.347. 990.8003 Visitate il nostro sito: HomStar. it - Vendi Casa al Meglio Riduciamo i tempi di vendita ed offriamo gratuitamente servizi di alta qualità: Valutazione immobile gratuita Servizio fotografico professionale Pubblicità su portali, social e motori di ricerca Gestione delle visite e della documentazione.

SPLENDIDO ATTICO SU DUE PIANI CON TERRAZZO In un contesto tranquillo, proponiamo in vendita un attico arredato su due livelli, unico appartamento al piano, situato in Via Vignola 15. La proprietà è composta da un ingresso che conduce a un ampio soggiorno con terrazzo, una cucina semi abitabile, una suite con bagno pertinenziale, una seconda camera, un bagno con zona lavanderia e un ripostiglio. Una scala interna collega al terrazzo sovrastante di circa 125 mq. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato. Possibilità di arredo. La soluzione è libera subito. Per informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci allo 02 39401668 oppure potete inviarci una mail a info@ubhre.it Ubh Real Estate è una società che si è affermata nel settore dell'intermediazione immobiliare milanese avvalendosi esclusivamente di professionisti altamente qualificati in grado di gestire la vendita o l'affitto del tuo immobile e ricercando, durante tutto il percorso, le migliori condizioni di vendita o di affitto della vostra proprietà. La nostra cura per i dettagli ci permetterà di valorizzare al meglio la vostra proprietà attraverso servizi fotografici, planimetrie e progetti di riqualificazione. Se infatti il tuo immobile è da ristrutturare verrà da noi valorizzato al meglio con progetti e rendering esclusivi. Contattaci oggi stesso per una perizia gratuita e senza impegno del tuo immobile.

A due passi dalla metropolitana Crocetta e precisamente in Corso di Porta Vigentina,28 in stabile d'epoca dei primi del '900 ed in tranquilla corte interna Keller Williams Properties propone in vendita un grazioso trilocale posto al secondo piano senza ascensore. L'appartamento, estremamente luminoso grazie alla doppia esposizione, misura circa 90 mq, attualmente è composto da un ingresso su disimpegno, un soggiorno con doppio punto luce, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto ed un bagno finestrato. Completa la proprietà una comoda cantina. Internamente da sistemare/personalizzare. La zona è ricca di servizi ed ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico. Contattaci per ulteriori informazioni, Rif. KWP 535 PACRI *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In pieno centro storico, appartamento trilocale con una spettacolare e unica vista sulla Torre Velasca, il Duomo, la Basilica di San Nazaro in Brolo, storici simboli di Milano che si integrano perfettamente con il nuovo skyline metropolitano, con i suoi grattaceli che fanno da cornice, sullo sfondo. L'appartamento si colloca al 6° piano di 7, all'interno di un palazzo anni '60 la cui facciata è stata completamente rinnovata nel 2023 (così come la facciata interna nel 2022), centrale termica sostituita nel 2023, servizio di portineria full time ed ascensore, in corso di restyling androne, portineria e vano scale. La dimora è così composta: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con ampia e comoda balconata che si estende sino alle due camere da letto, due bagni di cui uno en-suite. L'appartamento, che si presenta in buono stato di conservazione, è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori, aria condizionata a split nelle camere da letto, tapparelle elettriche in alluminio, serramenti pvc Finstral con doppio vetro antirumore, cassaforte, videocitofono, inferriate apribili su finestre e porte finestre lato interno cortile, muri perimetrali doppi, porte blindate, classe energetica D. La zona è ricca di servizi di prima necessità oltre ad essere ben collegata con tutti i mezzi di superficie e con le fermate della metropolitana M3 Missori e la nuova stazione della M4 Sforza Policlinico. Una soluzione perfetta per famiglie e giovani coppie che amano vivere la Milano più suggestiva, autentica ed esclusiva. Per info e visite Tel: 02.87.07.11.90 info@sagor.net www.sagor.it Sagor & Partner S.r.l., società specializzata nella promozione immobiliare. Grazie alla consolidata esperienza si distingue per le elevate performance di vendita oltre che per i servizi proposti quali corretta valutazione dell'immobile, redazione del Dossier Immobiliare, ottenimento dell'Attestato di Prestazione Energetica, servizio fotografico. professionale, campagna di marketing e web-marketing dedicate, realizzazione di materiale pubblicitario, gestione delle rivendite, assistenza finanziaria all'acquisto, property Finding, consulenza ed assistenza, home staging e interior design

Via Carlo Crivelli - Quartiere Quadronno Situato in un esclusivo contesto residenziale degli anni '60, firmato dal celebre architetto Caccia Dominioni, questo affascinante appartamento di 170 mq, unico al piano, si trova all'interno di uno stabile con servizio di portineria tutto il giorno e ascensore. La proprietà, caratterizzata da una tripla esposizione interna sul verde condominiale che garantisce quiete e privacy, si apre su un ampio ingresso che introduce a un luminoso soggiorno con accesso alla terrazza vivibile. Dalle ampie finestre tutt'altezza e dai deliziosi terrazzi, la luce naturale pervade gli ambienti, creando un'atmosfera calda e accogliente. L'abitazione è composta da due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe caratterizzate da generose metrature e da accessi diretti ai terrazzi; La camera padronale è arricchita da un bagno en suite, garantendo intimità e comfort. A servizio dell'abitazione troviamo inoltre altri due bagni, di cui uno molto ampio, distribuiti in modo da risultare facilmente accessibili da tutte le aree della casa. Infine, la cucina abitabile, spaziosa e luminosa, dispone di un accesso diretto al balcone. Completano la proprietà un grosso disimpegno adibito a studio ed un'ampia cabina armadio. Una cantina inclusa fornisce ulteriore spazio di servizio. L'appartamento è in buone condizioni interne, pronto per essere modernizzato a proprio gusto. Il riscaldamento centralizzato a pavimento e l'impianto di aria condizionata assicurano comfort in ogni stagione, mentre la porta blindata e i raffinati pavimenti in parquet e marmo donano un tocco di classe e sicurezza. Possibilità di acquistare un ampio box auto nelle immediate vicinanze. Prezzo € 1.350.000,00 Certificazione energetica F - 175 kWh/mqa

A pochi passi da Porta Romana, nelle vicinanze di MM Porta Romana e MM Crocetta, proponiamo luminoso attico con il terrazzo e vista panoramica. L'appartamento è sito al nono piano ed è disposto su due livelli. Il primo livello ospita la zona living con cucina a vista firmata Arrital, Made in Italy, dotata di ogni comfort. Gli elettrodomestici e rubinetteria sono firmati Franke. La zona living si affaccia sul magnifico terrazzo con le fioriere, sospese ed illuminate, realizzate su misura per ottimizzare al massimo lo spazio a disposizione con anche l'impianto di irrigazione automatica. Il primo livello prosegue con sala da pranzo, bagno con vasca idromassaggio e due comodi ripostigli che fungono da piccolo guardaroba/scarpiera e spazio caldaia/ripostiglio. Attraverso la scala a chiocciola si accede al secondo livello che ospita la zona notte con ampia camera padronale e piccolo guardaroba a scomparsa, la seconda camera con l'armadio a muro, corridoio con ulteriore armadiatura realizzata su misura e secondo bagno con spazio lavanderia a scomparsa. L'immobile è dotato dell'impianto di aria condizionata Daikin del 2021, l'impianto di allarme, tapparelle elettriche in zona notte alimentate dall'energia solare, illuminazione a LED, pavimentazione in parquet, ceramica in cucina e resina nei bagni. Completa la proprietà la cantina di pertinenza con gli scaffali su misura. Zona servita da ristoranti, supermercati, bar e numerosi negozi.

Moderno trilocale composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e terrazzo, camera matrimoniale con bagno en suite, seconda camera da letto, secondo bagno e disimpegno. L'appartamento si trova al secondo piano del nuovo sviluppo immobiliare "Torre Vigentina". Domotica interna, riscaldamento e condizionamento centralizzati. Box auto incluso e possibilità di un ulteriore posto auto scoperto a 50.000 €. ‍Torre Vigentina si trova all'inizio di Corso di Porta Vigentina, nelle immediate vicinanze di Porta Romana. La zona, in prevalenza residenziale, è ricca di servizi e percorsa dai principali mezzi pubblici: la fermata MM3 di Crocetta è a meno di 100 metri. Palestra, zona fitness e piscina condominiali sono ad uso esclusivo dei condomini.

E' PRESENTE NELL'ANNUNCIO IL VIDEO DELL'IMMOBILE Via Cesare Balbo-Via Salasco, edificio ristrutturato nel 1995, buone condizioni strutturali, sprovvisto di servizio portierato (solo impresa di pulizie). Sono presenti barriere architettoniche. Proponiamo immobile al piano seminterrato, Loft commerciale, accatastato Negozio. Il palazzo fa parte della zona centro/Milano ed e' sottoposto ai N.A.F. (Nuclei Antica Formazione), situazione cha attualmente non permette il cambio di destinazione d'uso ad appartamento ma si confida nella proposta di legge “SALVA -MILANO” dove sia andrebbero a riesaminare “i parametri urbanistici in base alla legislazione regionale e agli strumenti urbanistici comunali”. L'immobile è composto da ingresso, locale open space con zona soggiorno/notte che comprende due soppalchi-ripostiglio in quota (rispettivamente alti 1,70 mt e 1,80 mt), una cucina separata e doppi servizi. La superficie totale, calcolata dall'agenzia delle entrate in visura catastale è di 94 mq (il piano terreno risulta 79 mq). E' inoltre di proprietà una cantina di 5 mq, molto comoda, accessibile al piano. L'immobile gode di un'unica esposizione a sud, affaccio in ampio cortile interno, molto luminoso e silenzioso. Il riscaldamento è autonomo, cosi' come l'acqua calda; attualmente non e' presente l'impianto di condizionamento. POTENZIALITA' DELL'IMMOBILE: Via Cesare Balbo è una via residenziale, molto tranquilla sia di giorno che di notte, ma non è isolata, inoltre e' una strada a unica corsia di sole automobili; a pochi metri di distanza, girato l'angolo di Via Salasco, troviamo Viale Bligny e tutti i suoi negozi con supermercati e prestinai. A circa 400 metri verso ovest, invece, incontriamo il quartiere dedicato alla struttura Bocconi con il suo nuovo Campus dove una vasta area accoglie oltre ai servizi legati all'università anche una piscina olimpionica ed una palestra aperta anche al pubblico esterno. Il centro di Milano è raggiungibile con soli 15 minuti di passeggiata tra caratteristiche vie storiche della città. A completare i servizi della zona, nelle vicinanze, oltre a trovare negozi di ogni genere e tipo e ristoranti, troviamo scuole materne, elementari e medie. Tutte le sedi Bocconi si trovano nel raggio di 800 metri. A 20 minuti a piedi dal palazzo troviamo la Piazza XXIV Maggio, la nuova darsena e Corso Genova. ATTO: L'immobile proviene da atto di acquisto di PRIVATO ma essendo l'immobile di natura commerciale, l'acquisto e' sottoposto a IVA, anche se l'acquirente e' privato. L'immobile non ha mutuo residuo. I tempi definiti tra compromesso e rogito saranno materia di trattativa in caso di interesse. Attualmente l'immobile è occupato dal proprietario. Al passaggio chiavi l'immobile sarà trasferito libero da persone e da oggetti personali ma arredato così come da fotografie e video in corredo all'annuncio. Negozio e cantina provengano da un unico acquisto. DETTAGLI ECONOMICI E CONDOMINIO: le spese di condominio da verbale assemblea ordinaria e straordinaria del 06/03/2024 sono state previste in € 1.528,15, ivi comprensive della quota relativa ad alcune cause condominiali in sospeso. Il palazzo è suddiviso in tre scale: in totale vi sono 56 immobili tra negozi e appartamenti ed i millesimi di questo alloggio ammontano a 26,43/1000. Nel verbale dell' assemblea straordinaria sopra citato non sono stati trattati argomenti rilevanti. Non sono presenti attualmente fondi di accantonamento condominiale. Non esistono proprieta' condominiali condivise. Non esiste un regolamento di condominio creato per questo stabile, di conseguenza si seguono le norme dettate dal regolamento generico di Milano. MATERIALI E DETTAGLI: immobile in buone condizioni, ristrutturato nel 2003, gli infissi sono in PVC con vetro doppio, pavimentazione in gres porcellanato. Non è presente la certificazione impianto elettrico. MEZZI DI TRASPORTO E COMODITA': tram n. 9, 24 e 15 a pochi metri; fermata metropolitana di Porta Romana distante una passeggiata. APPUNTAMENTI E VISITE: è possibile visionare l'immobile previo appuntamento da concordare alcuni giorni

Best Buy Milano propone in vendita NUOVI e LUMINOSI BILOCALI in VIA VITTADINI 11, zona Bocconi. L'Iniziativa Immobiliare VITTADINI 11 si trova all'interno di un fabbricato degli anni '20, in un'area posta a sud di Milano. L'immobile si trova al centro di due micro quartieri di Milano, ognuno con una sua identità e caratteristica. Il primo la zona Vigentina con al centro l'Università Bocconi e Viale Bligny: molto funzionale dal punto di vista dei servizi, grazie alla brevissima vicinanza con i principali supermercati, scuole primarie, chiese e gli spazi verdi come il parco Ravizza, Parco della Resistenza e Parco delle Memorie Industriali. Negli ultimi anni le strutture dell'Università Bocconi si sono moltiplicate andando a monopolizzare l'intera area che è adesso una zona giovane, piena di locali e ristoranti. Il secondo sono le vie che costituiscono il quartiere di Porta Lodovica: negli anni infatti è rimasta una zona nevralgica della città di Milano dove hanno sede uffici di importanti aziende e studi professionali. Inoltre la struttura viaria porta Via Vittadini a porsi come collegamento secondario di Corso Lodi, importante asse viario per il collegamento sia con il Centro della Città sia con il sistema autostradale lombardo a soli 3 km. In particolare proponiamo in vendita: • L'Unità "RUSSOLA": un luminoso e ampio TRILOCALE composto da: Entry che fa accedere all'ampio LIVING dotato di tutti i confort dove è possibile inserire un divano angolare di grandi dimensioni e un'area TV, CUCINA angolare composta da 7 elementi con vista sulla ZONA PRANZO dove è possibile ospitare un tavolo per 8 persone, CAMERA DA LETTO molto luminosa e dove è possibile inserire un'ampia armadiatura e una scrivania, CAMERETTA ampia e spaziosa, BAGNO con spaziosa doccia e ANTIBAGNO (428.000 - 80 MQ). L'immobile sarà completamento ristrutturato e sarà venduto completo di certificazione di impianti idrico/sanitario ed elettrico. La realizzazione della Residenza “VITTADINI 11”, è curata da esperti professionisti del settore e comporta l'utilizzo di materiali premium ed innovativi per contenuti tecnici finalizzati al miglioramento del comfort abitativo, qualità e design. Se siete interessati potete contattarci: Ufficio Vendite BEST BUY telefono: 0249527095/email: infobb@m9partner.it Le immagini proposte si riferiscono ad un'iniziativa conclusa, per mostrare il grado di dettaglio e qualità delle finiture. Tutta la documentazione tecnica e grafica è puramente indicativa e valida esclusivamente come base illustrativa e/o ipotesi realizzativa, passibile di variazioni in corso d'opera per adeguamenti di natura tecnica, organizzativa e normativa, e non costituisce quindi elemento contrattuale

Milano, zona sud. Ci troviamo nelle vicinanze del futuro Villaggio Olimpico, nello Scalo di Porta Romana, un'area interessata da profondi cambiamenti e grandi investimenti immobiliari, che nel prossimo futuro diventerà zona di grande interesse per tutta la città. Qui, al numero 10/A della via Cuore Immacolato di Maria, proponiamo in vendita un'ampia soluzione trilocale. L'appartamento si trova al quarto piano e si sviluppa su 105 mq di superficie. Si entra su un comodo disimpegno che ben separa l'area giorno dalla zona notte. Di fronte alla porta di ingresso si accede all'ampia cucina abitabile, dotata di piccolo balcone. Sulla sinistra troviamo invece un grande e luminoso soggiorno con due ampi accessi al balcone, che costeggia tutta la stanza donando molta ariosità. Tornando all'ingresso, sulla destra si apre la zona notte, ben divisa in camera padronale, bagno finestrato con vasca da bagno e doccia, e una seconda stanza perfetta come studio o camera da letto. La doppia esposizione e il piano alto garantiscono luce e aria, mentre l'affaccio delle camere sul cortile interno è sinonimo di tranquillità. Il comfort dell'appartamento è completato da una cantina, inoltre è possibile acquistare a parte un box di 14mq alla cifra di € 25.000,00. L'appartamento è in ottime condizioni e si presta a possibilità di personalizzazione. Lo stabile è un edificio moderno multipiano, con ascensore e portineria tutto il giorno, affacciato su una via tranquilla e con accesso a diverse aree verdi. Da qui si arriva sulla vivace via Ripamonti, con accesso immediato a diverse linee di superficie su strada e su rotaia. Il quartiere è ben servito, in rapida crescita, vicino al centro e molto comodo anche per raggiungere le campagne del Parco Agricolo Sud Milano. IDEALE PER: Famiglie - amanti dei quartieri riservati e in crescita PUNTI DI FORZA: doppia esposizione - metratura - balconi L'APPARTAMENTO IN VENDITA E' IN CO-AGENCY CON LA SOCIETA' FILCASA AGENCY.

MonoV - Tempocasa Porta Romana propone un appartamento in ottime condizioni, recentemente ristrutturato con finiture di pregio! Situato in una posizione strategica, a pochi passi da Porta Romana, l'immobile si trova in un elegante edificio recente degli anni 2000, ben tenuto e signorile. L'appartamento, con una distribuzione ottimale e nessuno spazio sprecato, si compone di: ingresso su disimpegno, zona giorno/notte con cucina a vista con mobilio fatto completamente su misura, terrazzo con affaccio nella corte interna e un bagno. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono particolarmente contenute. Disponibile al rogito. La zona offre numerosi servizi: negozi, ristoranti, supermercati, farmacie, scuole di ogni grado e importanti strutture sanitarie come l'Ospedale Gaetano Pini, la Mangiagalli e il Policlinico di Milano. Ottimi collegamenti grazie alla vicinanza della linea M3 (gialla) e del Tram 9. A pochi passi dal Parco Ravizza, ideale per rilassanti passeggiate all'aria aperta. Un'occasione da non perdere! Perfetto anche come investimento!

Bocconi / Via Rontgen Situato in una delle zone più vivaci e strategiche di Milano, fronte polo universitario Bocconi, proponiamo in vendita un elegante appartamento con doppia esposizione tramite terrazzi ( uno da quadi 40 mq e l'altro di circa 10 mq ) composto da salone, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. L'appartamento è ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di ampi spazi e di una posizione comoda ma anche come investimento. L'immobile sito al 4° ed ultimo piano di uno stabile anni '70 in ottimo stato di manutenzione e dotato di ascensore è così suddiviso: Ampio ingresso/guardaroba, salone doppio con zona pranzo da cui si accede direttamente tramite porte finestre al grande terrazzo vivibile perfetto per momenti di relax all'aperto godendo della tranquillità della zona. Cucina abitabile, ben illuminata e spaziosa ( collegata ad altro terrazzino ), due camere da letto di generose dimensioni, Doppi servizi, entrambi finestrati dotati di doccia e vasca da bagno. Impianto di riscaldamento centralizzato. Serramenti in PVC con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico. Pavimenti in parquet nel soggiorno e nelle camere. Porte interne in legno. Cantina di pertinenza. Via Röntgen si trova in una posizione privilegiata di fronte dall'Università Bocconi, a pochi passi dalla NABA E IULM dal Parco Ravizza, in una zona ben servita. Il quartiere è ricco di negozi, ristoranti, bar e supermercati, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. L'area è ottimamente collegata con i principali mezzi pubblici: Tram: Le linee 9 e 25 sono a pochi minuti a piedi, garantendo rapidi collegamenti con il centro città e le principali zone di interesse. Metropolitana: La stazione della M3 Crocetta e MM2 Porta Genova si trovano a circa 15 minuti di camminata, collegando facilmente con altre linee metropolitane. Autobus: Diverse linee di autobus passano nelle vicinanze, tra cui il 79 e il 90/91, che offrono un comodo accesso anche ai quartieri limitrofi. Soluzione perfetta per abitare in centro a Milano senza rinunciare a nulla.

NUDA PROPRIETA' L'appartamento in vendita si trova a Milano, nella prestigiosa zona di Porta Romana, caratterizzata dalla sua eleganza e centralità. L'edificio risale al 1900 ed è dotato di ascensore, il che lo rende comodo e accessibile a tutte le esigenze. L'immobile si trova al secondo piano e vanta una superficie totale di 123 metri quadrati. L'entrata apre su un ampio e luminoso soggiorno, arredato con gusto e attenzione ai dettagli. La cucina è separata e completamente attrezzata, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali con amici e familiari. La camera da letto è spaziosa e accogliente, con due grandi finestre che garantiscono una splendida luce naturale. Il bagno è molto ampio e dotato di due finestre, con una comoda doccia e una vasca. Le spese condominiali ammontano a 500 euro al mese e comprendono i costi per il riscaldamento, la manutenzione delle parti comuni, l'ascensore, la portineria tutti i giorni feriali. L'appartamento è riscaldato tramite un impianto a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano. Il sistema di riscaldamento è centralizzato e dotato di un contabilizzatori di calore, per una gestione ottimale dei consumi. Lo stato conservativo dell'immobile è buono, grazie alla cura e alla manutenzione costante della proprietaria. La portineria è presente per garantire la sicurezza e la tranquillità dei residenti. L'esposizione dell'appartamento è est-ovest, il che garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno. L'edificio è composto da un totale di sei piani, ed ha un bel giardino condominiale. In sintesi, questo appartamento è una perfetta combinazione di eleganza, comfort e funzionalità, l' ideale per chi cerca una soluzione abitativa raffinata e ben posizionata in una delle zone più ambite della città. Viene presentato con una soluzione renderizzata piu' attuale e con spazi meglio sfruttati di trilocale con due bagni.

Porta Romana/Via Cassolo, Al piano rialzato di un palazzo signorile dotato di portineria mattina/pomeriggio, accogliente monolocale con servizi affacciato sul verde. L'immobile è attualmente locato ad uso ufficio, con un ottima redditività e uno storico di estrema puntualità nei pagamenti dei canoni. La prima scadenza contrattuale (data in cui è possibile recedere) è prevista per il 31/03/2026. L'unità immobiliare si presta alla perfezione ad un cambio d'uso in residenziale senza oneri. L'area urbana in cui si trova è una delle più caratteristiche e cariche di fascino della città, a pochi passi a piedi da Piazza Medaglile d'oro, dove si erge Porta Romana coi suoi resti delle antiche mura spagnole e nel fulcro di quello che è da tempo uno dei quartieri più vivaci e ben serviti di Milano. Nelle immediate vicinanze le fermate di crocetta e porta romana della linea M3 oltre ai numerosi mezzi di superficie.

In viale Bligny, zona servitissima da mezzi di trasposto e attività commerciali, in contesto d'epoca Vecchia Milano proponiamo in vendita un ampio Open space distribuito su due livelli sito nel corpo interno del palazzo. Al piano terra troviamo una zona di mq 140 ed un ulteriore area al livello interrato di 60 mq. L'immobile è completamente da ristrutturare e si presta anche per un frazionamento per la realizzazione di nuovi appartamenti da mettere facilmente a reddito grazie alla posizione strategica. Richiesta 795.000 €

APPARTAMENTO AL PIANO TERRENO (CATASTALMENTE PIANO SEMINTERRATO), COMPOSTO DA INGRESSO IN DISIMPEGNO, TRE LOCALI E SERVIZI, OLTRE CANTINA AL PIANO SECONDO SOTTERRANEO - IN LOCAZIONE Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della UBH REAL ESTATE, UFFICIO DI MILANO,Siamo specializzati in operazioni di acquisto in PRE-ASTA, SALDO E STRALCIO, NPL. SI assiste il cliente in tutte le fasi della procedura mediante il coordinamento delle attività e l'interazione di professionisti competenti per aree specifiche (immobiliari, tecniche, legali, finanziarie), dalla ricerca dell'immobile fino, in caso di acquisto, alla consegna dello stesso. Forniamo consulenza ed assistenza mediante l'erogazione dei seguenti servizi: • ricerca dell'immobile; • verifica di fattibilità dell'operazione, mediante studio ed analisi di tutti gli aspetti qualificanti (legali, tecnici, urbanistici, giuridici e finanziari); • visita dell'immobile; • assistenza asta (istanza di partecipazione, svolgimento asta); • assistenza per versamento saldo prezzo anche mediante mutuo ipotecario erogato da primari istituti bancari convenzionati con il Tribunale per “MUTUO ACQUISTO DA ASTA IMMOBILIARE" • assistenza per ottenimento decreto di trasferimento; • assistenza per il rilascio immobile, se occupato; • ottenimento della documentazione attestante l'acquisto e la cancellazione di tutte le formalità pregiudizievoli. Tutte le predette attività vengono coordinate e svolte per il buon esito dell'operazione ed al fine di assicurare, al potenziale acquirente, un acquisto immobiliare conveniente ma soprattutto sicuro e senza problematica alcuna. Tutta la documentazione inerente la vendita, ivi compreso foto e planimetrie, è consultabile presso la ns. sede previo appuntamento telefonico. Opportunità NPL: Investi nel Futuro Immobiliare Sei un Investitore immobiliare alla ricerca di nuove opportunità di guadagno? Gli NPL (Non-Performing Loans) offrono incredibili vantaggi: - Acquisti a Prezzo Scontato: Acquisti il credito e poi la proprietà ad un prezzo fino al 70% inferiore rispetto al valore di mercato; - Alti Rendimenti: Acquistare bene è la regola N.1 per massimizzare i profitti. - Diversificazione del Portafoglio: Espandi le tue opzioni di investimento con un asset unico e strategico. - Mercato in Crescita: L'aumento degli NPL offre numerose opportunità di acquisto. - Rischio Calcolato: Strategie di gestione e recupero ben strutturate riducono il rischio complessivo. Non perdere questa occasione! Contattaci per saperne di più!

Appartamento al piano terreno (catastalmente piano seminterrato), composto da ingresso in disimpegno, tre locali e servizi, oltre cantina al piano secondo sotterraneo. Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta.it L'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima) Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali: - Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato. - Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta. - Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente. Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta.it. Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze. Ecco alcuni vantaggi: - Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti. - Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito. - Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese. - Analisi delle clausole e supporto burocratico. - Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto. Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno. Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Proponiamo in vendita adiacenze Piazza Sraffa a pochi passi dall'università Bocconi, appartamento di 105 mq di tre locali più doppi servizi con balcone e cantina. L' immobile è composto da ingresso signorile, ampio soggiorno, cucina abitabile, due bagni, due camere da letto, balcone e cantina. Inserito in un palazzo signorile con servizio di portineria. L'appartamento è stato ristrutturato circa dieci anni fa, libero a breve, completo di climatizzatore Ideale per nucleo famigliare, ma anche per investimento locazione studenti universitari. Per ulteriori informazioni o sopralluoghi contattateci. Foto, testi e planimetrie sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale *** Il nostro studio è a vostra disposizione per valutazioni gratuite, sia vendita che locazione di immobili residenziali e commerciali, in tutto il Comune di Milano. Tel: 02-31052596, Cell: 3518985076 (WhatsApp).

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TRILOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO In contesto anni '60 con ampio giardino condominiale e portineria, a 30 metri dall'Università Bocconi, in via Rontgen, 19, Keller Williams Properties propone in vendita trilocale in fase di completa ristrutturazione a nuovo posto al primo piano con ascensore. L'immobile, di circa 65 mq commerciali, è composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista,disimpegno zona notte, camere da letto matrimoniale con balcone, camera singola con secondo balcone e bagno con doccia. Silenzioso con doppia esposizione angolare e con affaccio sul cortile interno pedonale del condominio. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato a nuovo entro fine dicembre 2024 con ottime finiture quali parquet in rovere in tutto l'appartamento eccetto il gres nel bagno (completo di sanitari e lavello), predisposizione aria condizionata, porte interne laccate bianche, zoccolino bianco e porta blindata. Possibilità scelta di materiali Nelle foto è possibile visionare i progetti/planimetrie, le foto del palazzo e esempi di finiture interne da capitolato di lavori finiti dalla medesima impresa. Consegna certificazioni impianti elettrico ed idrico gas. E' possibile abbinare all'appartamento un comodo solaio. Posto biciclette condominiale. Rif. KWP 501 PACRI