iHOME propone, nella servitissima zona di Via Marchese Di Villabianca, un appartamento di 125m² posto al primo piano di un edificio costruito nella seconda metà degli anni '60 e dotato di ascensore. Si presenta in ottime condizioni grazie ad una recente ristrutturazione. Si compone di ingresso su disimpegno, salone doppio con affaccio da balcone su via Laurana, corridoio, 2 camere matrimoniali, cucinotto, lavanderia e 2 bagni di cui 1 con doccia. Le due comode camere, come anche la cucina, godono dell'accesso all'ampio terrazzino di 30 mq, che permette di trascorrere momenti di relax in compagnia. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo ed infissi in PVC con vetro camera. L'immobile è situato in una zona che offre tutti i principali servizi e rappresenta l'abitazione ideale per chi desidera comfort. Locato sino al 31/08/2025 E' POSSIBILE VISIONARLO PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO ALLO 0912732072 O AL 3474182253

AMPIO QUADRIVANI IN VIA LAURANA RISTRUTTURARE! Vicino a tutto ciò di cui hai bisogno: negozi, ristoranti e servizi a portata di mano per una vita urbana senza stress. Le immagini che troverete sono dei rendering, ma la bellezza è che puoi far diventare questo spazio la tua tela bianca. Lascia libera la tua creatività! Questa straordinaria opportunità si presenta con un trilocale situato al primo piano di un prestigioso edificio degli anni '60, dotato di servizio di portierato e videosorveglianza per garantire sicurezza e tranquillità. L'appartamento si affaccia su via Laurana. L'immobile, frutto della suddivisione di un'ampia unità di circa 450 mq commerciali occupante l'intero piano, è attualmente in vendita come tre spaziosi appartamenti, con superfici che variano tra i 130 e i 180 mq ciascuno. L'appartamento in oggetto ha una metratura di 180mq e si presenta ristrutturato, solo da personalizzare in base alle vostre necessità. Ogni unità presenta una distribuzione intelligente degli spazi, con tre camere da letto, una cucina-soggiorno e due bagni, oltre a spazi accessori per un comfort ottimale. La flessibilità di questo immobile si riflette nella possibilità di consegnarlo secondo la disposizione proposta o di personalizzare gli spazi secondo i gusti e le preferenze dell'acquirente. La posizione privilegiata offre la vicinanza a una vasta gamma di attività commerciali, rendendo questa zona una scelta ideale sia per gli investitori che per coloro che cercano una residenza confortevole. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di essere tra i primi ad acquistare un immobile che si adatta alle vostre esigenze e preferenze. È anche possibile considerare l'acquisto dell'intero appartamento di 450 mq. Le immagini proposte sono un esempio delle grandi possibilità che questo fantastico immobile può offrirvi. Nota bene: I dati forniti in questo annuncio, quali informazioni catastali, prezzo e spese condominiali, sono indicativi e saranno adattati alle necessità dell'acquirente in base alla porzione di immobile scelta. Il prezzo è inteso per l'immobile da ristrutturare. La visione dell'immobile è possibile previa chiamata in agenzia. VISUALIZZA IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE CON IL NOSTRO TOUR 360°! (copia e incolla il seguente link sulla tua barra di ricerca!) -> https://my.matterport.com/show/?m=WwJuLL7BxSx

In Via Giuseppe Sciuti, ad angolo con Via delle Magnolie, proponiamo in vendita un luminoso Appartamento di 7 vani posto al 3° piano composto da: Doppio ingresso, uno su cucina l'altro su ampio salone triplo di rappresentanza con esposizione su via delle Magnolie, cucina abitabile, ripostiglio lavanderia con wcd, disimpegno, 4 camere, 2 wcd oltre veranda coperta di 20 mq., I pavimenti del soggiorno e delle camere sono in parquet e quelli dei servizi in ceramica, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia, Appartamento di ampio taglio, ben disimpegnato, luminoso, totalmente ristrutturato, con ottime rifiniture e prospetto in buone condizioni. Per info e visite Punto Casa di Claudio Costantino 091 78 28 123 anche tramite WhatsApp allo stesso numero.

Replat 1823159 Appartamento in Vendita 100 mq ca. sito a Palermo in Via Francesco Crispi posto al 2° piano con ascensore. L'Immobile è composto da: ingresso su cucina - soggiorno, camera da letto con bagno con doccia, cameretta, bagno con vasca, 2 balconi L'appartamento ristrutturato e arredato dispone di riscaldamento autonomo e condizionatori. Spese condominiali mensili € 69,00 ca. NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: Eurofin Frimm Immobiliare -Via Degli Orti n. 29, Palermo- Telefono: 091/6256605 -Cellulare/WhatsApp: 3513497547- Email:mfazio@frimm.com

RIFERIMENTO;4267490 Salita Belmonte, 40, 90142 Palermo PA, Italia, 90100 Palermo Palermo LOTTO UNICO Piena proprietà appartamento sito in Palermo, Salita Belmonte n. 40, piano terra, di superficie commerciale complessiva pari a mq 48,00, identificato al Catasto dei Fabbricati del Comune di Palermo al foglio 35, particella 1033, sub. 3, zona censuaria 4, categoria A/4 (abitazioni di tipo popolare), classe 5, consistenza 3,5 vani, rendita € 75,92. Data di vendita 22/01/2025 Offerta minima 21.370,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

ALOISIO JUVARA - LORIA proponiamo appartamento ultimo piano di stabile di 7 (ascensore fino al 6° piano) composto da ingresso, doppio salone, due camere da letto, ampio servizio, ripostiglio, cucina abitabile e terrazzo verandato.

In via Don Orione, una delle vie principali e più commerciali della Zona Fiera Montepellegrino, proponiamo la vendita di un trivani in signorile contesto condominiale con servizio di portierato. L'ubicazione e l'ottima posizione dello stabile, in piena zona altamente servita, consente il raggiungimento anche a piedi delle attività commerciali di beni di prima necessità, strutture pubbliche, scuole, e fermate dei mezzi. L'appartamento posto al quarto piano, si estende su una quadratura di circa 110mq e gode di doppia esposizione. Si compone da ingresso su disimpegno dal quale è possibile accedere ad un comodo soggiorno. Quest'ultimo consente l'accesso al balcone. La zona giorno inoltre è caratterizzata da un'ampia cucina abitabile con annessa veranda/zona lavanderia. Due ampie camere rappresentano la zona notte dell'unità immobiliare. Infine completano i servizi un bagno con vasca e un comodo ripostiglio. L'appartamento dispone di infissi in alluminio, pavimenti in segato di marmo e porte in legno. Nel complesso l'immobile è da intendersi in buone condizioni. Le spese condominiali sono alquanto contenute. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

In Zona Fiera Don Orione proponiamo ristrutturato appartamento posto al secondo piano in edificio con ascensore composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista e ampio balcone servizio per gli ospiti con doccia. tramite un corridoio si accede alla zona notte con tre ampie camere da letto ripostiglio e servizio con vasca. Accessori rispetto all'immobile è un POSTO MOTO. L'immobile viene venduto senza i condizionatori e la mobilia dei servizi.

VIA ILDEBRANDO PIZZETTI In via Ildebrando Pizzetti, situata in un'area residenziale esclusiva e ben servita da numerose attività commerciali e dai mezzi di trasporto, come la linea del tram a Piazza Ottavio Ziino, sorge un edificio degli anni '70 che si eleva per 13 piani ed è stato recentemente ristrutturato. La struttura offre doppio ascensore e un servizio di portierato attivo 24 ore su 24. L'appartamento, situato al terzo piano, offre una vista eccellente e grande luminosità grazie alla sua doppia esposizione. Una delle sue caratteristiche principali è la spaziosità, accentuata dal doppio ingresso: uno che si apre direttamente sul salone e l'altro adiacente alla cucina abitabile. Dal salone si accede a un balcone con affaccio su Via Serradifalco. La zona notte, accessibile dal corridoio, comprende tre camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. All'interno, l'immobile si presenta in buono stato, con infissi in alluminio vetrocamera, pavimentazione in ceramica e porte in legno. Il riscaldamento è centralizzato. La superficie commerciale di questo immobile è di 148 mq. Per prenotare una visita, contattaci al numero 091.682.07.12 - 391.485.73.26. Siamo disponibili dal lunedì al venerdì, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00, e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00. Puoi anche contattarci tramite WhatsApp, aggiungendoci ai tuoi contatti. Il nostro franchising offre, su richiesta, consulenza gratuita per la mediazione creditizia e assicurativa.

In Via Remo Sandron, recentemente rinominata Via Francesco Romano, a pochi passi dal Giardino Inglese e dalla stazione ferroviaria Giachery, in zona ben servita da attività commerciali di ogni genere, scuole di diverso grado d'istruzione, uffici e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un appartamento semindipendente posto al piano terra con terrazzo sovrastante di 25 mq. L'immobile dispone di un ingresso indipendente su cucina soggiorno, camera da letto, cameretta, bagno, ripostiglio e terrazzo. Si presenta in buono stato di manutenzione con infissi in doppio vetrocamera e pavimentazione in scaglie di marmo. Locato fino a Novembre 2025 al canone di 4.440,00€ annui, è ottimo anche per uso investimento. È visionabile previo appuntamento telefonico con l'attuale inquilino. Per ulteriori chiarimenti e per fissare un appuntamento potete contattarci chiamando il numero fisso 091 7657750 oppure mandando un messaggio Whatsapp scrivendo al numero 375 5602737. Il nostro franchising mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa di mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci per una consulenza gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Proponiamo un appartamento al quinto piano di uno stabile signorile con servizio di portierato. L'ingresso principale si apre su un ampio disimpegno che conduce al salone doppio, luminoso grazie alla doppia esposizione, che dispone anche di un balcone e una finestra. La proprietà offre 4 camere da letto, tra cui tre servite da un balcone ciascuna, e due bagni. La cucina, anch'essa servita da un balcone, è spaziosa e abitabile, e l'appartamento dispone di un impianto elettrico recentemente sostituito, riscaldamento autonomo. L'immobile si trova in una zona tranquilla e anche ben collegata, fornita di tutti i servizi essenziali nelle vicinanze. Piero Pecorella Sales Manager Toscano SpA Via Marchese di Villabianca 31 33 Palermo

Appartamento in Vendita in via Ettore Pais nelle immediate vicinanze di via F, sca Crispi zona Porto, bivani al primo piano ammezzato con ascensore composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile, camera da letto, bagno con doccia in camera e ripostiglio. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, con pavimentazione in scaglie di marmo e porte in legno. Gli impianti elettrico e idrico sono a norma e gli infissi in alluminio con vetro camera che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. L'edificio si trova in buono stato generale e la zona è servita da varie attività commerciali, uffici, banche e mezzi pubblici. La posizione è strategica, vicino al porto di Palermo, via F. sco Crispi e P. zza I. Florio. L'immobile è locato con contratto registrato in corso di validità con scadenza al 31/12/2025. Il canone concordato e la cedolare secca al 10% offrono vantaggi fiscali. Ottimo reddito annuale del 6%. Superficie commerciale di 43 m² e superficie calpestabile di 41 m². Comprende 2 locali, 1 bagno. Anno di costruzione 1957. Riscaldamento con pompa di calore/freddo-caldo.

Strada che, attraversando per intero il quartiere del Borgo Vecchio ed usufruendo di tutti i servizi che offre, unisce l'area portuale della città a via della Libertà; nello specifico, il tratto di interesse è quello compreso tra via Ettore Ximenes e via Leonardo Ximenes. L'unità immobiliare posta in vendita è una soluzione semi-indipendente facente parte di una palazzina di tre piani degli anni ‘40. L'immobile si presenta su due livelli, con accesso separato, ed è composto da: un piano terra, con ingresso da saracinesca, che consta di un unico grande ambiente principale e di due piccoli vani laterali per una superficie complessiva di 70 mq commerciali; e da un piano ammezzato (ricavato in un secondo momento, sfruttando l'altezza dei soffitti del piano terra) con una propria porta di ingresso su strada, accanto alla saracinesca di cui prima, formato da scala interna in ferro, cucina-soggiorno, camera e servizio igienico. L'abitazione è stata parzialmente ristrutturata nel 2006. Sia il piano terra che il piano ammezzato sono locati. Previo appuntamento è possibile visitare gli immobili nei seguenti giorni ed orari, salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal Lunedì al Venerdì dalle 14:00 alle 14:30 Per ulteriori chiarimenti e per fissare un appuntamento potete contattarci chiamando il numero fisso 091 58 02 20 oppure mandando un messaggio Whatsapp scrivendo al numero 371 345 12 94 Seguiteci e lasciate un “like” sulla nostra Local Page Facebook “Tecnorete Libertà Politeama” e sul nostro profilo Instagram “tecnoretelibertapoliteama” Il sito ufficiale della nostra agenzia, dove poter visionare tutti gli immobili che gestiamo nella zona Libertà, Politeama, Ruggero Settimo, Porto e Borgo vecchio, Villafranca e Villabianca sia in vendita che in locazione, è “palermo10.tecnorete.it”

Situato sul Viale Campania, questo ampio ed accogliente immobile al piano terra è composto da un ingresso che conduce alla spaziosa zona giorno, dotata di salone e cucina abitabile. La proprietà dispone di quattro camere da letto, doppi servizi completi di tutti i comfort, un pratico ripostiglio ed un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aria aperta. A completare la soluzione un ampio spazio esterno e un box auto. La zona è ben servita e offre comoda accessibilità ai principali servizi come trasporti pubblici, negozi e parchi pubblici.

Eleganza e Comfort in Via del Fervore: Appartamento su Due Livelli con Terrazzi Situato in una posizione privilegiata ad angolo con Piazza Virgilio, questa proprietà gode di una zona ben fornita e si trova a breve distanza dalla stazione Lolli e dal cuore pulsante della città. Affascinante unità immobiliare all'interno di un edificio degli anni '30, il cui prospetto è stato recentemente ristrutturato. L'immobile si trova al 3° e ultimo piano, attualmente senza ascensore. Con una superficie di 148 metri quadrati, questa abitazione è in ottime condizioni interne e si sviluppa su due livelli: Al piano sottostante, una scala interna conduce a un ampio disimpegno di ingresso che comunica direttamente con la spaziosa area soggiorno. Da qui, è possibile accedere al primo terrazzo, splendido, trasformato in un accogliente giardino d'inverno, con travi a vista, offre un'oasi di serenità e comfort all'aria aperta, anche nei mesi più freddi. La cucina è abitabile. Il piano ospita due camere da letto, di cui una con finestra e l'altra con accesso diretto a un ulteriore terrazzino interno. Ci sono anche due bagni, di cui uno con solo servizi igienici e l'altro con doccia e finestra. Una scala interna, in stile sicilianio, conduce al piano soppalcato, dove si trova un'altra camera da letto con accesso diretto a un ulteriore terrazzo con vista a prospetto. Gli infissi in doppio vetro camera e alluminio, mentre il pavimento in parquet, mantenuto in ottime condizioni, aggiunge un tocco di eleganza. I tetti dell'immobile sono un elemento peculiare, caratterizzati da travi in legno chetrasmette un'atmosfera unica che ricordano una piccola baita di montagna. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione per un comfort ideale. Per fissare una visita e scoprire tutte le caratteristiche uniche di questa residenza, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti telefonici: Telefono: 0917782647 / 3517050004 Siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori dettagli e accompagnare voi attraverso questa straordinaria opportunità immobiliare.

In Via Vincenzo Di Marco, nelle immediate vicinanza di Via Duca Della Verdura ed a pochi passi dal Giardino Inglese e dalla Via Marchese di Villabianca, in zona ben servita da attività commerciali di ogni genere, scuole di diverso grado d'istruzione, uffici e mezzi pubblici, proponiamo un appartamento posto al primo piano dopo l'ammezzato di uno stabile costruzione anni '60. L'immobile dispone di un ingresso su sala, un'ampia zona giorno pari a tre vani con balcone prospiciente la Via Vincenzo di Marco, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, cameretta con balcone, due servizi finestrati e ripostiglio. Si presenta da ristrutturare, con infissi in ferro ed una pavimentazione in scaglie di marmo in tutta l'abitazione ad eccezione dei servizi dove troviamo una pavimentazione in ceramica, gode di tripla esposizione e si presta ad un eventuale frazionamento. Ideale anche per professionisti alla ricerca di soluzioni casa/studio. È visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per ulteriori chiarimenti e per fissare un appuntamento potete contattarci chiamando il numero fisso 091 7657750 oppure mandando un messaggio Whatsapp scrivendo al numero 375 5602737. Il nostro franchising mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa di mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci per una consulenza gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Appartamento pressi Piazza Acquasanta Il Porticciolo dell'Acquasanta è un piccolo gioiello incastonato tra la borgata omonima circondata da Monte Pellegrino e il mare che si estende dal porto fino a Capo Gallo. Si tratta di un porto dalla visuale molto suggestiva, ricco di imbarcazioni, è considerato tra i più importanti a livello turistico in città. Scopri questo appartamento situato al secondo piano di una palazzina, a pochi passi dal suggestivo Porto dell'Acquasanta e dalla vivace Piazza omonima. Ideale per chi cerca un investimento come B&B o casa vacanza. Difatti la zona è ricca di attività similari. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, perfetto per rilassarsi dopo una giornata di lavoro. L'appartamento dispone di due camere da letto, di cui una con balcone privato. La zona giorno si completa da una cucina funzionale e un bagno con doccia. Un ampio ripostiglio completa la proprietà, garantendo spazio extra per ogni esigenza. La doppia esposizione assicura un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. Inoltre, l'appartamento vanta un ampio terrazzo sovrastante di proprietà esclusiva, ideale per organizzare barbecue, cene all'aperto con amici o coltivare le tue piante preferite. C'è anche la possibilità di realizzare ampie zone giorno con verande e tettoie per sfruttare al meglio lo spazio esterno. Gli impianti idrici sono stati recentemente ristrutturati, assicurando comfort e funzionalità. Servizi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, rendendo questa proprietà non solo un rifugio tranquillo ma anche perfettamente connesso al resto della città, al centro storico e alle attrazioni turistiche come Mondello e Montepellegrino. La zona inoltre è servita da diverse attività commerciali e servizi pubblici e privati. Prenota una visita previo appuntamento per scoprire di persona tutte le potenzialità di questo appartamento.

Nella rinomata zona di Principe di Paternò, precisamente in via Principe di Palagonia, proponiamo un raffinato bivani ristrutturato. L'immobile, situato al primo piano ed esposto su due lati, offre un'ampia zona open space composta da cucina e soggiorno, un servizio completo con box doccia, una spaziosa camera da letto con balcone che si affaccia sul prospetto principale ed un comodo ripostiglio adiacente. Lo stile moderno dell'immobile si caratterizza per i toni neutri, la pavimentazione effetto parquet grigio e gli infissi con doppi vetri colorazione wenge. Gli interni sono dotati di climatizzatori e illuminazione con faretti sul tetto. In virtù della sua posizione centralissima, l'immobile gode di una vasta disponibilità di parcheggio nelle zone circostanti ed è vicino a tutti i principali servizi, quali scuole, banche, farmacie, supermercati e negozi di vario genere. Per ulteriori informazioni, contattare Toscano Sciuti all'indirizzo mail pa.sciuti@gruppotoscano.it o al numero 0917780490.

Via Principe di Palagonia, traversa di via Principe di Paternò e parallela a via Galileo Galilei, situata in una zona ricca di attività commerciali, fermate di autobus, palestre, bar, scuole primarie e secondarie, oltre a banche nelle vicinanze. Proponiamo una palazzina indipendente su tre elevazioni fuori terra con terrazzo soprastante. L'immobile è caratterizzato da un doppio ingresso che disimpegna l'accesso al piano terra dai piani superiori. Si presenta completamente da ristrutturare in tutte le sue parti, offrendo così un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. È disponibile da subito e può essere visionato previo appuntamento telefonico. Se desideri ulteriori informazioni o organizzare una visita, non esitare a contattarci! PER QUALSIASI INFORMAZIONE POTETE CHIAMARE ALLO 091-6250300 oppure INVIARE UN'EMAIL A PACC7@TECOCASA.IT UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA. Presso la nostra agenzia, è possibile su richiesta, grazie ai nostri professionisti della Kiron (società di mediazione creditizia del gruppo), ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un' ampia gamma di prodotti crediti e assicurativi come: -Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; - Sostituzione o Surroga del mutuo; - Cessioni del quinti dello stipendio o Pensione; - Consolidamento Debiti; - Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED è AUTONOMA.

OTTIMO USO INVESTIMENTO - In contesto tranquillo, a pochi passi dalla Stazione Notarbartolo, proponiamo in vendita un comodo bivani posto al piano primo con ascensore in stabile dotato di servizio di portierato. La zona è servita da varie attività commerciali, come supermercati, farmacie, banche, poste ed uffici della pubblica amministrazione che rendono il quartiere interessante per chi cerca soluzioni immobiliari fornite di tutti i servizi di prima necessità. L'immobile attualmente è locato con canone annuo di 4.800,00, è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, una camera da letto, cucina con balcone e bagno con vasca. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.