In Via Giacalone, tra il Teatro Massimo e Piazza Olivella, proponiamo la vendita di un immobile di ampia quadratura posto al terzo piano di uno stabile senza ascensore e con prospetto appena ristrutturato. L'immobile si compone di ingresso che porta ad un comodo disimpegno che suddivide la prima camera, il cucinotto ed un altro disimpegno che a sua volta porta al wc-doccia ed alle due grandi camere con balcone su Piazza Olivella. Da una scala a chiocciola interna si arriva ad una soffitta composta da due ambienti. LUMINOSO grazie alla tripla esposizione! No riscaldamento e condizionamento autonomo. Immobile da ristrutturare! Spese condominiali pari a circa 15,00 mensili. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE IL SECONDO PIANO DELLO STESSO STABILE. E' possibile visionare l'immobile, sia virtualmente che fisicamente, previo appuntamento telefonico.

VILLABATE - A pochi passi da Via Giulio Cesare, e più precisamente in VIA XXIV MAGGIO, all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete, proponiamo in vendita un luminoso primo piano situato in un contesto residenziale con posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale. L'immobile ha una superficie di 125 mq ca. e gli ambienti risultano molto luminosi e ben arieggiati grazie alla tripla esposizione. L'ingresso conduce direttamente su un comodo soggiorno con accesso ad un ampio balcone che espone direttamente sul prospetto principale. Adiacente, sul lato destro rispetto l'ingresso, troviamo la cucina abitabile con accesso ad un secondo balcone che espone sul retro-prospetto. Il corridoio disimpegna la zona notte, che è costituita da una camera da letto matrimoniale e da due comode camerette. Completa la soluzione la presenza di un bagno con vasca e di un bagno con doccia, che rendono la soluzione più confortevole per la famiglia. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione poiché la costruzione è stata ultimata nel 2016, e nello specifico da evidenziare è l'installazione di infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera che garantiscono un migliore isolamento termico, gli impianti (sia idrico che elettrico) a norma secondo le normative vigenti, impianto metano con caldaia e riscaldamento autonomo. Attualmente occupato, è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.631.56.40 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 376.154.1035 Inoltre, la nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Piena proprietà di immobile sito in Villabate via Pio La Torre n 12, piano terra, distinto al Catasto Fabbricati del Comune di Villabate al fg 3 p.lla 3243 sub 2-3 graffati, cat A/3, classe 2, vani 5,5, R C 355,06 - VIA PIO LA TORRE CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all'asta rappresenta una straordinaria opportunità economica. IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO! Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite. Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all'asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale. IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA. Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.it GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

A Villabate, in una traversa del viale principale, precisamente in Via Taormina disponiamo di un'intera palazzina in vendita, con un appartamento molto luminoso di MQ 200 posto al primo piano ed una terrazza sovrastante. L'appartamento è composto da un ingresso su un salone pari a tre vani con camino a legna funzionante, uno studio, una zona living con cucina-soggiorno, tre camere da letto di cui due camerette ed una matrimoniale con cabina armadio, due servizi di cui uno con doccia ed uno con vasca. L'appartamento si trova in buono stato, gode di tripla esposizione, infissi in douglas, con pavimentazione in parquet iroko, riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento. Al piano superiore troviamo un'ampia terrazza di MQ 200, in cui è possibile arredarla per trascorrere delle piacevoli serate estive. Vi è, inoltre, la possibilità di acquistare il magazzino al piano strada. La richiesta è di €190.000,00 Contattaci qui 3402255089 / 3334836740

Via Edmondo De Amicis/ Zona Libertà, in esclusiva proponiamo prestigioso attico appena ristrutturato. Situato all'ottavo piano, presenta una moderna distribuzione degli spazi interni, con un unico ingresso blindato che conduce su ampio open-space di tre vani, con accesso diretto alla terrazza panoramica di circa mq 40. L'unico ambiente comprende la zona cucina completamente arredata ed equipaggiata di elettrodomestici moderni, dispone anche di una pratica veranda da uso lavanderia. La zona di rappresentanza è dotata di armadio cappottiera, camino funzionate e grande libreria a parete. Da un comodo corridoio si sviluppa la zona notte che comprende tre camere da letto di cui una arredata da armadio a muro, oltre due w.c. doccia ben arieggiati. Tutte le stanze dell'attico godono di un doppio affaccio sia su terrazza o su balcone. Termo autonomo e pompe di calore/freddo-caldo. Servizio di portierato a giorni alterni.

PASSAGGIO DE FELICE GIUFFRIDA/ZONA SPERONE: Appartamento posto al sesto piano dello stabile con ascensore. L'ingresso è direttamente su un disimpegno che porta alla prima stanza della zona giorno: un comodo e luminoso salone, la cucina è semi abitabile, con veranda annessa. Vi è possibilità di realizzare unico ambiente open space. Dal lato cucina e camere è possibile vedere il mare. La zona notte si compone di camera matrimoniale e due camerette. Sono presenti due balconi di cui uno a petto, l'altro invece molto ampio. Vi è una doppia esposizione, gli infissi sono in vetrocamera. L'immobile si presenta allo stato originario, ma comunque mantenuto bene. Visionabile previo appuntamento telefonico, libero da subito. LA ZONA: Si rivela strategica per chi è alla ricerca di un appartamento vicino ai servizi. Troviamo infatti nelle immediate vicinanze linea tranviaria, scuole, centro commerciale Forum, fermate dell'autobus, panifici, bar, supermercati e attività di vario genere. Collegata facilmente sia al centro città, passando per via Messina Marine, che alla periferia, permette infatti di raggiungere lo svincolo autostradale a pochi km. 0916221894 - 3938749157 (anche su WhatsAPP) SEGUICI SUI NOSTRI CANALI SOCIAL: INSTAGRAM: studiotecnocasamessinamarine FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Palermo Messina Marine TIK TOK: @tecnocasamessinamarine

REPLAT: 1811532 VILLABATE/VIA GIULIO CESARE PANORAMICO PENTAVANI Luminoso e panoramico Attico ubicato a Villabate nella centralissima via Giulio Cesare posto al 3°piano, con doppio ingresso, composto da ampio salone, cucina abitabile, camera da letto con cabina armadio, cameretta, doppi servizi, lavanderia, e ampio terrazzo di pertinenza con cucina esterna. L'immobile è dotato di tutti i comfort, quali porta blindata, infissi a taglio termico, riscaldamento autonomo con caldaia (metano), impianto d'allarme e pompe di calore. Ubicato nella zona più commerciale del paese, si presenta in buone condizioni generali d'uso. Per info FRIMM Villabate Via Giulio Cesare 1z Tel. 091/7666110 Cell 353/3375034 N.B. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile.

A pochissimi passi dal centralissimo Viale Europa (Altezza piazzetta statua Padre Pio), proponiamo in vendita un ampio appartamento ubicato al piano secondo di un edificio di tre piani. La casa è da ristrutturare ma possiede quelle caratteristiche tali da poterlo modificare e ristrutturare cambiandone anche la disposizione. Qualora servisse, è anche possibile il frazionamento in due unità abitative. Attualmente la disposizione è la seguente: dal disimpegno in ingresso si accede ad una prima grande camera, il salone doppio, il bagno, una seconda camera, il ripostiglio, una terza camera, la grande cucina con balcone su prospetto retrostante e la lavanderia adiacente. La zona è abbastanza riservata e tranquilla. A poca distanza il Viale Europa con vicine molte attività commerciali, e uffici pubblici come il vicino Municipio, banche e le vicine piazze. Percorrendo il Viale Europa si giunge facilmente allo svincolo autostradale che consente di raggiungere la città in pochi minuti. Per qualsiasi ulteriore dettaglio non esitate a contattarci. rif 32629

ZONA MESSINA MARINE, Via Giovanni Corrao, alla spalle del Buccheri La Ferla, in buono contesto condominiale, primo piano con comoda zona giorno e disposizione ottimale. Locato fino a Ottobre 2024 con una rendita mensile di 500,00. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta Fabiola allo 091.621.57.20 oppure sfrutta il servizio WhatsApp al numero 3927748586.

NUDA PROPRIETA' USUFRUTTUARIA 90 ANNI In via Belgio, in prossimità di via dei Nebrodi, proponiamo la vendita di un attico e superattico la cui quadratura è di 219 mq. L'immobile è ubicato al 12/13esimo piano di uno stabile signorile degli anni '70 con due ascensori e servizio di portierato. Lo spazio abitativo è così composto: ingresso su ampia saletta di disimpegno, salone triplo con balcone con affaccio sul prospetto principale, cucina abitabile con balcone verandato ed un servizio. Tramite una scala in legno si accede al piano superiore dove troviamo la zona notte composta da due camerette, una camera matrimoniale ed un ampio servizio con box doccia e vasca da bagno. Gli ambienti si presentano in discrete condizioni e dispongono di condizionatori, riscaldamento autonomo e infissi in legno e vetrocamera. Spese condominiali pari a circa 80€ mensili.

VILLABATE - All'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete, e più precisamene in VIA TENENTE MORICI, a pochi passi da Via Giulio Cesare, proponiamo in vendita un primo piano in condominio con posto auto assegnato. Lo stabile è costituito da tre piani complessivi e, in assenza di servizio di portierato e ascensore, le spese condominiali sono contenute. L'immobile ha una superficie di 110 mq. complessivi e gli ambienti risultano molto luminosi e ben arieggiati grazie alla doppia esposizione. Tramite porta blindata si accede direttamente sulla zona giorno costituita da un ampio ambiente open-space che da accesso a due comodi balconi, uno che espone sul prospetto principale e l'altro verandato che espone sul retro-prospetto. Invece, la zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con annesso doppio servizio con doccia emozionale e una comoda cameretta. Completa la soluzione la presenza di un bagno con doccia e di un funzionale ripostiglio, che rendono l'appartamento ancora più confortevole per la famiglia. L'immobile si presenta in ottimo stato, grazie alla recente ristrutturazione effettuata dai proprietari che permette al futuro acquirente di abitare casa fin da subito. Nello specifico da evidenziare è l'installazione di infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera che garantiscono un migliore isolamento termico, gli impianti (sia idrico che elettrico) a norma secondo le normative vigenti, impianto metano con caldaia e riscaldamento autonomo. Attualmente occupato, è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.631.56.40 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 376.154.1035 Inoltre, la nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

VILLABATE- VIA ROMA In zona centrale e ben servita, in una traversa di Corso Vittorio Emanuele, all'altezza di Piazza della Regione, proponiamo in vendita una palazzina indipendente su due livelli con terrazzo, esposizione angolare e doppio ingresso. L'immobile, di 60mq per piano, è attualmente locato fino a dicembre 2025 e può rappresentare un ottimo investimento sia per affittarlo completamente sia per ricavare due appartamenti indipendenti grazie alla metratura e alla doppia esposizione. Al piano terra troviamo un salone, un bagno con lavanderia, un ripostiglio e una cucina abitabile. Al primo piano sono presenti due camere da letto, un bagno di servizio e un disimpegno. La pavimentazione del piano terra è in scaglie di marmo, mentre quella del primo piano è in graniglie, con un elegante mosaico nei toni del rosso. Sul piano superiore si trova un terrazzo con vista panoramica e uno scorcio sul mare. Gli infissi sono in legno e gli impianti idrico ed elettrico necessitano di adeguamento alle normative vigenti. La sua posizione centrale e la vicinanza a tutti i servizi essenziali, come panificio, supermercato, posta, banca e scuola, lo rendono ideale per chi desidera una residenza centrale a breve distanza a piedi da tutti i servizi di prima necessità. Grazie all'esposizione, al doppio accesso e alla metratura, questa palazzina può essere molto interessante per chi cerca un investimento da mettere a reddito o per chi cerca una soluzione indipendente a pochi passi da tutti i servizi e vicino alla piazza principale del paese. La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto ancora più agevole. I NOSTRI RECAPITI: Chiamate: 091.6146821/091.8249714; Whatsapp: 388.1588872/091.8249714. In alternativa, potete contattarci direttamente tramite il link

VILLABATE - VIA AMARI Nel cuore della zona centrale di Villabate, in via Emerico Amari, traversa di Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un comodo appartamento di 118mq, ubicato al terzo piano di un contesto condominiale servito da ascensore. Davanti l'edificio vi è una piazzola dove è possibile parcheggiare l'auto. L'appartamento vanta una tripla esposizione che amplifica la sua luminosità naturale. Varcando la porta d'ingresso blindata, si accede a un accogliente disimpegno che introduce al generoso salone doppio. La cucina è abitabile e le due camere da letto sono molto ampie; vi è inoltre il ripostiglio e il bagno con doccia che è stato oggetto di totale ristrutturazione nel dicembre 2023. I balconi, molto larghi, regalano una splendida vista panoramica: da un lato, i tetti delle abitazioni circostanti e lo scorcio della montagna, dall'altro, il mare. Questa doppia prospettiva conferisce agli ambienti una sensazione di apertura e luminosità. Le porte interne sono in vetro e legno, così come gli infissi esterni, con serranda; la pavimentazione è in scaglie di marmo e ceramica. Sebbene sia necessario adeguare gli impianti elettrici alle normative vigenti, l'appartamento si presenta in uno stato complessivo discreto, offrendo spazio per personalizzazioni e miglioramenti. La posizione privilegiata, il piano elevato e la vicinanza a tutti i servizi essenziali, quali panificio, supermercato, posta, banca e scuola, rendono questo appartamento l'ideale per coloro che cercano un'elevata qualità di vita senza rinunciare alla praticità quotidiana. Un'opportunità unica per chi desidera un rifugio centrale con uno sguardo aperto sul suggestivo panorama circostante. La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto ancora più agevole. I NOSTRI RECAPITI: Chiamate: 091.6146821/091.8249714; Whatsapp: 388.1588872/091.8249714. In alternativa, potete contattarci direttamente tramite il link

VILLABATE - VICOLO MILANO Nel cuore di Villabate, a pochi passi da Viale Europa, proponiamo in vendita un appartamento di 60mq con quota di terrazzo sul piano sovrastante, sito al secondo piano di un edificio composto da sole due unità abitative. L'appartamento gode di una doppia esposizione angolare, offrendo una vista panoramica, su via Terranova, su piazza Ganguzza e sul mare. Gli spazi interni si articolano in cucinotto, soggiorno e camera da letto. Al piano superiore è presente un terrazzo in comproprietà. Ogni stanza è illuminata da luce naturale e il soggiorno dispone di un balcone. La pavimentazione è in scaglie di marmo e gli infissi esterni sono in legno. Gli impianti idrico ed elettrico richiedono un adeguamento alle normative vigenti. Costruito negli anni '70, l'immobile si presenta in discreto stato ed è ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, a breve distanza da tutti i servizi di prima necessità. La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo inoltre consulenza creditizia e assicurativa gratuita per facilitare il processo di acquisto. I NOSTRI RECAPITI: Chiamate: 091.6146821 / 091.8249714; Whatsapp: 388.1588872 / 091.8249714.

GRANDE APPARTAMENTO IN ZONA NOTARBARTOLO Nella signorile zona di Via Notarbartolo proponiamo in vendita un grande appartamento di 231 metri quadri commerciali Lo stabile si trova in una posizione strategica e centrale, ben servita sia dal punto di vista della mobilità, trovandosi a 5 minuti a piedi dalla stazione Notarbartolo e dalla Via Libertà, che dal punto di vista delle attività commerciali e servizi, grazie alla presenza di scuole, supermercati, bar, negozi di abbigliamento e accessori. Gli interni spaziosi e ben distribuiti sono costituiti da un ampio ingresso, un salone doppio, un disimpegno di collegamento da cui si accede a tutte le stanze della casa, 3 camere da letto, cucina abitabile e stanza da pranzo attigua, 2 bagni, 2 ampi ripostigli, un balcone su strada e uno interno di servizio. Inoltre, la presenza di due ingressi lo rende eventualmente facilmente divisibile. L'appartamento è da ristrutturare; tuttavia, ciò consente di poterlo personalizzare al massimo secondo i propri gusti ed esigenze. Tra le caratteristiche che contribuiscono al valore dell'appartamento abbiamo il riscaldamento autonomo, il doppio ingresso, la presenza dell'ascensore e di un servizio di portierato a tempo pieno. In sintesi, questo immobile è un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.

Villabate a pochi passi da Palermo, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita luminoso e ristrutturato appartamento posto al secondo piano s/a di MQ 200 COMPOSIZIONE: -Ingresso ampio -Salone doppio -Cucina abitabile -2 camere da letto -Cameretta -Doppio servizio -Ripostiglio *Terrazzino chiuso in veranda L'immobile è totalmente ristrutturato RICHIESTA ' EURO: 199.000,00 RF. 376 CONSULENZA GRATUITA MUTUO IN UFFICIO luxurycasa 0917574346 luxurycasa@libero.it WHATSAPP - 3510333715

Portella di mare a pochi passi da Palermo in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita luminoso 5 vani di recente costruzione posto al piano secondo di MQ 150 circa: COMPOSIZIONE: -Ingresso su ampia cucina soggiorno -Camera matrimoniale -2 camerette -Doppio servizio -Ripostiglio -Posto auto L'immobile è locato, libero da ottobre. RICHIESTA ' EURO: 199.000,00 RF. 371 CONSULENZA GRATUITA MUTUO IN UFFICIO luxurycasa 0917574346 luxurycasa@libero.it WHATSAPP - 3510333715

Villabate, a pochi passi da Palermo, nei pressi della via Alcide De Gaspari, in contesto tranquillo e pieno di servizi di prima necessità come farmacia, scuole medie e asili, campi sportivi, piscina, centro commerciale e due grandi supermercati, proponiamo in vendita 8 unità da 120 MQ con balconi e posto auto coperto al piano seminterrato. COMPOSIZIONE: -Ingresso su cucina/soggiorno -2 camere da letto -Doppio servizio -Lavanderia *Pavimentazione gres porcellanato *Infissi PVC con vetro camera *Porte interne legno tamburato *Riscaldamento autonomo *Predisposizione metano RICHIESTE PREZZO EURO: -PIANO TERRA (rialzato): 190.000,00 -PIANO PRIMO: 195.000,00 -PIANO SECONDO: 200.000,00 -PIANO TERZO (con terrazzo): 225.000,00 RF. 353 CONSULENZA GRATUITA MUTUO IN UFFICIO LUXURYCASA 0917574346 luxurycasa@libero.it WHATSAPP - 3510333715