RIFIMENTO:4290137 Villabate : Via Varese Piena e perfetta proprietà dell'appartamento ad uso civile abitazione, interno 16, posto al piano terzo del maggior fabbricato, identificato come edificio “B” (catastalmente edificio A), composto di: una sala di ingresso, tre camere, un disimpegno, una cucina-soggiorno, due bagni, un ripostiglio (utilizzato come camera), e tre balconi, di cui uno parzialmente chiuso a veranda ed adibito a cucina/lavanderia. Data di vendita 04/02/2025 Offerta minima 116.770,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

APPARTAMENTO: Casa, attualmente locata con regolare contratto di locazione per i prossimi 4 anni ad un canone di 4.800 annui. Posto al 3° ed ultimo piano senza ascensore, in via Oreto bassa, a pochissimi minuti dalla Stazione Centrale e da Via Maqueda. Casa gode di doppia esposizione, una proprio su via Oreto e una sull'interno, anch'esso piuttosto luminoso. La zona giorno si compone di una cucina semi abitabile, ma grazie alla presenza delle altre tre camere, di quadratura comoda, è possibile destinarne una come soggiorno. Tutti gli ambienti sono balconati pertanto ben arieggiati e luminosi. L'immobile è stato rimodernato da circa 10 anni, nello specifico, sono stati rifatti gli impianti idrico ed elettrico, gli infissi che si presentano in alluminio vetrocamera ed i servizi. Ottimo uso investimento. STABILE: edificato negli anni '40, costituito da 4 piani e non dotato di ascensore. ZONA: Via Oreto, a 150 metri dalla Stazione Centrale e a 5 minuti dal centro città. Vicinissima la fermata del tram che ti permette di spostarti agevolmente e arrivare al centro commerciale Forum. Zona ricca di attività commerciali, quali il supermercato Conad e Todis a 600 metri, panifici, farmacie e scuole. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Puoi contattarci al n. 091 88.76. 752 oppure sfrutta il servizio whatsapp al n. 345.12. 36.512. 'Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma. ' Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VILLABATE - VIA SANT'ANGELA In una posizione centrale del paese, alle spalle di viale Europa, proponiamo in vendita un appartamento di 80mq, sito al primo piano di un piccolo contesto condominiale composto da sole due unità abitative, con annesso magazzino di proprietà esclusiva al piano terra. L'appartamento è composto da tre vani: una camera da letto, una cameretta, un soggiorno, una cucina semi-abitabile in muratura e un bagno con vasca. Tutte le camere godono di una buona esposizione e vi sono due balconi. La pavimentazione è realizzata in scaglie di marmo, le porte sono in legno, e gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e serranda. Gli impianti idrico ed elettrico perfettamente sono in buone condizioni ma mancanti della certificazione prevista per legge. Completano la proprietà un comodo magazzino di 18mq al piano terra, dotato di ampio portone per agevolare il parcheggio di un'utilitaria o di una motocicletta. In aggiunta, è presente un bagno di servizio e una cisterna da 2000L collegata all'impianto idrico. L'edificio è predisposto per l'allaccio al metano e non vi sono spese condominiali. L'appartamento si presenta in buono stato. La sua posizione strategica e la vicinanza a tutti i servizi essenziali, quali panificio, supermercato, posta, banca e scuola, lo rendono ideale per coloro che desiderano una residenza centrale, a breve distanza a piedi da tutti i servizi di prima necessità. La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto ancora più agevole. I NOSTRI RECAPITI: Chiamate: 091.6146821/091.8249714; Whatsapp: 388.1588872/091.8249714. In alternativa, potete contattarci direttamente tramite il link

VILLABATE - VIA TIGNINI In posizione centrale, precisamente in Via Tignini, traversa di via Giulio Cesare e nelle immediate vicinanze della rotonda di Villabate, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 90mq, costruito nel 2014 e situato al piano rialzato di un residence con posto auto e ascensore. L'appartamento, con doppia esposizione parallela, è accessibile sia dall'androne scale che, in modo indipendente, tramite l'ampio terrazzo di pertinenza di circa 150 mq. L'organizzazione degli spazi è moderna: l'ingresso si affaccia in un comodo soggiorno comunicante con la cucina tramite una porta scorrevole. Dal soggiorno si apre un piccolo corridoio che porta alla zona notte composta da camera e cameretta; il bagno è ampio e con doccia. Di notevole rilevanza sono i due terrazzi, sui lati paralleli: il terrazzo di 40mq con vista panoramica e lo spazio esterno di 150mq che permette di godere di una graziosa zona conviviale e relax. La pavimentazione è in listelli di gress porcellanato chiaro, gli infissi sono in alluminio e vetrocamera e le porte sono in legno. Gli impianti idrico ed elettrico sono conformi alle normi vigenti e il riscaldamento è autonomo. Il cancello automatico permette l'accesso indipendente all'immobile ed è possibile parcheggiare diversi mezzi. L'appartamento è in condizioni eccellenti e immediatamente abitabile, è la perfetta scelta per chi cerca una casa comoda, luminosa e con rilevanti spazi esterni. La posizione strategica, vicino a tutti i servizi essenziali quali panificio, supermercati ecc e vicino lo svincolo di Villabate, rende questo appartamento ideale per chi desidera un'elevata qualità di vita in un contesto tranquillo e lontano dal caos cittadino, senza però rinunciare alla praticità degli spostamenti quotidiani. La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto ancora più ragionevole. I NOSTRI RECAPITI: Chiamate: 091.6146821/091.8249714; Whatsapp: 388.1588872/091.8249714. In alternativa, potete contattarci direttamente tramite il link

VILLABATE -VIA CATANIA In zona centrale, traversa di viale Europa, proponiamo in vendita un appartamento di 75mq sito al piano terra di un piccolo contesto condominiale di quattro appartamenti. L'immobile gode di affaccio su strada e pozzo luce sul retro. È costituito da ingresso su cucina soggiorno, camera da letto, cameretta, bagno e ripostiglio. La pavimentazione è in ceramica, gli infissi sono in legno e in alluminio e le porte in legno; si presenta da rimodernare e gli impianti idrico ed elettrico necessitano di un adeguamento alle norme vigenti. L'appartamento si presta a chi cerca un immobile a piano terra, privo di barriere architettoniche; la posizione centrale, il piano basso e la vicinanza a tutti i servizi essenziali, quali panificio, supermercato, posta, banca e scuola, lo rendono ideale per coloro che cercano una soluzione immobiliare che permetta di muoversi comodamente anche a piedi. La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto ancora più agevole. I NOSTRI RECAPITI: Chiamate: 091.6146821/091.8249714; Whatsapp: 388.1588872/091.8249714. In alternativa, potete contattarci direttamente tramite il link

ZONA MESSINA MARINE, Via Giovanni Corrao, alla spalle del Buccheri La Ferla, in buono contesto condominiale, luminoso 2° piano con ascensore che gode di doppia esposizione. Vista mare. Zone limitrofe: Torrelunga, Giafar, Saetta, Buccheri La Ferla, San Giovanni Dei Lebbrosi, Corso Dei Mille, Sperone, Acqua dei Corsari, Forum, Centro Commerciale, Ponte, Palermo, Provincia di Palermo, Ipercoop, Leroy Merlin. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta Fabiola allo 091.621.57.20 oppure sfrutta il servizio WhatsApp al numero 3927748586.

Riferimento : 4284730 Comune di Villabate via S. Agnese n. 16 Appartamento per civile abitazione posto al piano terra, composto da due camere, un ambiente antistante il servizio igienico, servizio igienico, una cucina, un pozzo di luce chiuso con struttura precaria (lamiera) con accesso da via S. Agnese n. 16 Villabate (PA), censito al Catasto del Comune di Villabate al foglio 3, particelle collegate 1690 sub 1 e 3830, Cat. A/4, Cl. 6, Cons. 4,5 Data di vendita 09/01/2025 Offerta minima €26.060.00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

VIA PAOLO EMILIANI GIUDICI, ZONA POLICLINICO-ORETO MONOLOCALE L'immobile è posto al piano terra di un contesto condominiale ben curato vi è un cortiletto che consente l'accesso all'immobile. Le spese condominiali sono irrisorie. L'immobile è locato. Internamente è composto da ingresso su un ambiente e wc. Lo stato è da considerarsi ottimale, in quanto ristrutturato del tutto nel 2023. L'appartamento si trova in un contesto ricco di attività commerciali di prima necessità: bar, supermercati, edicole, tabacchi, scuole e piccoli negozi, favorendo anche lo spostamento a piedi o con mezzi pubblici; infatti si trova molto vicino alla Stazione centrale di Palermo e ai poli universitari circostanziali. Opportuno, anche, precisare che è molto vicino all'Ospedale Policlinico 'Paolo Giaccone'. Per avere ulteriori informazioni e visionare l'immobile potete rivolgervi a Tecnocasa Immobiliare Policlinico: Via Rocco Jemma 97-Palermo 091/6165609 - 328 0118486 Instagram: Tecnocasapoliclinico Facebook: Tecnocasa Immobiliare Policlinico Presso la nostra agenzia potrete usufruire di una consulenza creditizia gratuita e personalizzata con esperti del gruppo 'Kiron' che sapranno guidarvi al meglio nella scelta del mutuo migliore per le vostre esigenze.

L'IMMOBILE E' LOCATO A 4.200 Via Salso, traversa di via Perpignano alta, a pochi metri dal Viale Della Regione Siciliana. In quartiere ricco di ogni attività utili al vivere quotidiano come farmacie, tabacchi, ferramenta e supermercati quali 'Lidl, Eurospin'etc. In zona sono presenti scuole primarie, secondarie e dell'infanzia. Proponiamo terzo piano senza ascensore. Con accesso su disimpegno, alla sua sinistra vi è un ampio soggiorno reso luminoso grazie ad una porta finestra con affaccio su prospetto principale. Collegato al disimpegno troviamo il corridoio, il quale, disimpegna; bagno con vasca finestrato e cucina abitabile con balcone con affaccio su Fondo Guddo. Stesso affaccio ha la camera da letto, con annesso ripostiglio, ad oggi, adibito come cameretta. L'immobile si presenta in discrete condizioni. Gli infissi sono in alluminio e vetro. La pavimentazione è in scaglie di marmo. Gli impianti idrici ed elettrici sono in discrete stato. L'immobile si può visionare previo appuntamento telefonico. I nostri contatti: Cellulare e Whatsapp: 3337966352-0917373224 mail: pa1se@tecnorete. it Il nostro Franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze

Siamo lieti di presentarti un'interessante opportunità di acquisto situata a Villabate, nella rinomata Via Lazio. Si tratta di un appartamento con magazzino annesso, entrambi ubicati al piano terra e dotati di ingresso indipendente. L'appartamento offre una superficie di circa 83 metri quadrati e si compone di un accogliente ingresso che conduce direttamente al salone, ideale per momenti di relax e convivialità. Un comodo disimpegno separa le varie aree della casa, tra cui la cucina, caratterizzata da un terrazzino interno di circa 15 metri quadrati, perfetto per godersi piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy. La zona notte comprende una camera da letto principale, una cameretta e un bagno. Gli infissi in alluminio con vetrocamera assicurano un'adeguata isolazione termica e acustica, mentre il sistema di climatizzazione garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Pur essendo in discrete condizioni, l'appartamento offre un ambiente confortevole. Il magazzino, con una superficie di circa 21 metri quadrati, dispone di un ingresso indipendente ed è composto da un unico ambiente. Sebbene necessiti di interventi di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità ideale per creare uno spazio personalizzato e funzionale secondo le proprie esigenze. Una caratteristica particolarmente vantaggiosa di questa proprietà è il collegamento diretto tra l'appartamento e il magazzino, che offre flessibilità d'uso e facilità di gestione dello spazio. L'ubicazione dell'immobile è altamente strategica, trovandosi in Via Lazio, una traversa di Viale Europa. A pochi metri dalla rotonda di Villabate e nelle immediate vicinanze del mercato ortofrutticolo, la zona offre una vivace atmosfera e la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. Gli svincoli autostradali nelle vicinanze facilitano gli spostamenti e rendono l'immobile particolarmente adatto a chi desidera una posizione centrale. In sintesi, questa proprietà rappresenta un'occasione unica per chi cerca un'abitazione spaziosa con un magazzino annesso, offrendo allo stesso tempo la flessibilità di personalizzazione in una posizione comoda e ben collegata! PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTACI: IMMOBILIARE BRAVA Via della Libertà, 80 (angolo via G. D'Annunzio) Palermo. Tel 091.765.77.60

VILLABATE - All'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete, e più precisamene in VIA TENENTE MORICI, a pochi passi da Via Giulio Cesare, proponiamo in vendita un luminoso piano rialzato. Lo stabile è di recente costruzione poichè la costruzione è stata ultimata nel 2015, e di esclusiva pertinenza dell'immobile vi è un comodo box-garage di 30 mq. ca. posto al piano seminterrato, con accesso anche dal vano scala attraverso ascensore, che consente di custodire al chiuso la propria auto. L'appartamento ha una superficie di 110 mq. complessivi e gli ambienti risultano molto luminosi e ben arieggiati grazie alla doppia esposizione. Tramite porta blindata si accede direttamente sulla zona giorno costituita da un ampio ambiente open-space che da accesso ad un primo balcone. Invece, la zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e da una comoda ccameretta, entrambe con accesso ad un secondo balcone. Completa la soluzione la presenza di un bagno con vasca e di una funzionale lavanderia, che rendono l'appartamento ancora più confortevole per la famiglia. L'immobile si presenta in ottimo stato, e nello specifico da evidenziare è l'installazione di infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera che garantiscono un migliore isolamento termico, gli impianti (sia idrico che elettrico) a norma secondo le normative vigenti, impianto metano con caldaia e riscaldamento autonomo. Attualmente occupato, è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.631.56.40 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 376.154.1035 Inoltre, la nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Codice 177 - PREZZO EURO 55.000 Villabate abitazione indipendente su due elevazioni di mq 70 circa pari a 3 vani oltre servizi, composta come segue: Piano terra ingresso cucina medio abitabile - salone doppio- wc doccia - ripostiglio- intercapedine. Piano primo locale tecnico. PREZZO EURO 55.000 Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 codice 177 - PREZZO EURO 55.000

VILLABATE - All'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete, e più precisamente in VIA DELLA RINASCITA, traversa del centrale Viale Europa, proponiamo in vendita un piano terra situato in una palazzina di poche unità abitative. Lo stabile è costituito da tre piani complessivi e, in assenza di servizio di portierato e ascensore, le spese condominiali sono contenute. L'appartamento ha una superficie di 65 mq. L'ingresso conduce direttamente su una cucina abitabile che espone sul prospetto principale. Proseguendo troviamo un comodo soggiorno, una camera da letto, una cameretta e un bagno con doccia. L'immobile si presenta allo stato originale, ideale per chi vuole modificare la distribuzione degli spazi interni in base alle proprie esigenze. Da evidenziare è l'installazione di infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera che garantiscono un migliore isolamento termico, mentre al fine di rendere la soluzione abitabile è opportuno provvedere a un investimento sul rimodernamento degli impianti, sia idrico che elettrico, e dei servizi. Attualmente libero, e poichè gestiamo le chiavi in ufficio, è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.631.56.40 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 376.154.1035. Inoltre, la nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

VILLABATE - CORSO VITTORIO EMANUELE, nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale, proponiamo in vendita un luminoso secondo piano. Lo stabile si trova all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete, ed è costituito da quattro piani complessivi e, nonostante la presenza dell'ascensore, le spese condominiali sono contenute. L'immobile ha una superficie di 125 mq. e gli ambienti risultano molto luminosi e ben arieggiati grazie alla doppia esposizione e all'altezza del piano. Tramite porta blindata, si accede direttamente su un corridoio che disimpegna vari ambienti. Sul lato sinistro rispetto l'ingresso troviamo un comodo soggiorno comunicante con una cucina abitabile, con accesso a due balconi che espongono direttamente su due strade principali, ovvero Corso Vittorio Emanuele e Viale Europa. Invece, sul lato destro rispetto l'ingresso, sono presenti una camera da letto matrimoniale, con cabina armadio, una comoda cameretta, un bagno con vasca e un doppio servizio con doccia. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, garantendo così al futuro acquirente di poterlo abitare sin da subito evitando ulteriori spese e costi di ristrutturazione. Nello specifico da evidenziare è l'installazione di infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera che garantiscono un migliore isolamento termico, gli impianti (sia idrico che elettrico) a norma secondo le normative vigenti, impianto metano con caldaia e riscaldamento autonomo. Attualmente libero, è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.631.56.40 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 376.154.1035 Inoltre, la nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

VILLABATE - Tra Corso Vittorio Emanuele e Via Giulio Cesare, e più precisamente in VIA GIOVANNA D'ARCO, all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete, proponiamo in vendita un secondo piano in un piccolo condominio. L'appartamento ha una superficie di 110 mq. e gli ambienti risultano molto luminosi e ben arieggiati grazie alla tripla esposizione. L'ingresso conduce direttamente su un confortevole soggiorno di 28 mq. ca., con accesso ad un ampio balcone che espone sul prospetto principale. Dal soggiorno si ha accesso ad un corridoio che disimpegna i vari ambienti. Nello specifico troviamo una cucina abitabile di 17 mq. ca. con annessa veranda, una camera da letto matrimoniale e un'ampia cameretta. Completa la soluzione la presenza di un bagno con vasca e di un funzionale ripostiglio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, abitabile fin da subito. Nello specifico da evidenziare è l'installazione di infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera che garantiscono un migliore isolamento termico e gli impianti, sia idrico che elettrico, sono a norma secondo le normative vigenti. Attualmente occupato dai proprietari, è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.631.56.40 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 376.154.1035 Inoltre, la nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

VIA QUINTINO SELLA Nel tratto che dalla bretella laterale di via della Libertà conduce sino a piazza Francesco Nascè, coesistono la realtà residenziale e quella commerciale che vede la sua espressione sia nei numerosi uffici presenti che nelle attività commerciali dei marchi più noti, ma anche nei locali che animano le serate del capoluogo. Ad angolo con via Isidoro La Lumia, lo stabile è stato edificato negli anni '40 e prevede cinque piani serviti da ascensore ed un androne con impianto di videosorveglianza. L'immobile in vendita è posto al secondo piano, ha tre esposizioni ed è ampio 100 mq commerciali così suddivisi: saletta di ingresso che si apre su un ampio disimpegno angolare dal quale si accede prima alle due camere da letto (di cui una con cabina armadio ed entrambe con un proprio balcone sul prospetto di via Q. Sella), poi al soggiorno (con balcone prospicente via I. La Lumia), dopo alla cucina ed infine al servizio igienico. I soffitti hanno un'altezza di 3,30 metri. Fatta eccezione per gli infissi costituiti da imposte interne in alluminio e vetrocamera e da persiane in alluminio, l'appartamento si presenta da ristrutturare. Locato sino ad aprile 2026. Previo appuntamento l'immobile è visitabile il lunedì mattina.

Via Paolo Emiliani Giudici. A meno di circa 500 mt (circa 6 min. percorribili a piedi) dall' Azienda Ospedaliera Universitaria Policlinico 'Paolo Giaccone', in zona ben servita da diverse attività commerciali utili al vivere quotidiano e fornita di innumerevoli servizi utili al vivere quotidiano (quali bar, farmacia, supermercato e piccoli commercianti) e servizi pubblici come fermate di bus e tram a pochi metri, ufficio postale e banche. Lo stabile, di costruzione anni '50, consta di sette elevazioni complessive; si presenta in buono stato conservativo. Internamente con parti condominiali curate, dispone del servizio di videosorveglianza, vi è presente lo scivolo per agevolare l'accesso all'ascensore. Il piano alto e la doppia esposizione rendono l'immobile luminoso e panoramico. Le tre camere da letto espongono su prospetto principale, ciascuna di comode e confortevoli dimensioni; due delle quali hanno finestra e la terza ha un balcone. La cucina abitabile ha uscita su un balcone ad uso esclusivo con esposizione su Via Bergamo, presenta l'angolo cottura in muratura ed inoltre dispone di un tavolo ove comodamente può ospitare le tre/quattro persone durante i pasti. A completare l'immobile vi è la presenza di due servizi igienici entrambi con box doccia ed un ripostiglio. Internamente si presenta in buone condizioni complessive con gli impianti, sia idrico che elettrico rifatti, la pavimentazione è in scaglie di marmo negli ambienti e ceramica nei servizi, gli infissi sono in alluminio e vetrocamera e le porte interne sono in legno e vetro. E' presente il gas metano per uso domestico in cucina. L'immobile risulta essere arredato ed è locato ad uso transitorio a studenti, con regolare contratto al canone annuo di Euro 7.800,00 con scadenza a Settembre 2025. Per poter visionare l'immobile è possibile tutti i giorni previo appuntamento telefonico allo 091.773.28.35 salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal Lunedì al Venerdì con orario continuato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00 ed Il sabato dalle 09:00 alle 13:00. Se vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento, invia direttamente un messaggio su Whatsapp al seguente recapito: 327.891.55.61. La nostra agenzia offre il servizio di mediazione creditizia attraverso Kìron qualora per l'acquisto doveste accedere ad un mutuo, un prestito od una cessione del quinto possiamo svolgere una consulenza in forma gratuita attraverso professionista del settore la quale dispone di oltre 20 istituti bancari sia locali che nazionali convenzionati.

A meno di 600 mt (circa 10 minuti percorribili a piedi) dalla stazione centrale Piazza Giulio Cesare, in zona ben collegata dai mezzi di trasporto pubblici quali autobus ed ubicato in Via principale che permette facilmente di raggiungere diversi punti della città. L'area circostante è fornita di innumerevoli e svariate attività commerciali quali supermercati e piccoli commercianti quali botteghe di diverso genere, oltre a servizi utili al vivere quotidiano quali farmacie e scuole. In contesto condominiale di sole tre unità abitative, la palazzina edificata negli anni ‘30 consta di una elevazione fuori terra, visto il piccolo contesto di parti comuni non è costituito il condominio e non vi sono spese mensili ordinarie. L'appartamento posto al primo piano è già pronto da abitare ed ha una distribuzione pratica e funzionale. L'ingresso da una porta blindata verte sulla zona living di mq 18 divide tutti gli altri ambienti. La zona notte è composta da due camere matrimoniali entrambe con un balcone, una che espone su Via Oreto mentre l'altra espone sul cortile condominiale interno; quest'ultimo dispone di un punto acqua ove è alloggiata una piletta in vetroresina e l'alloggio con la lavatrice oltre ché è stato realizzato un armadio a muro che funge da camerino con scaffali al suo interno. La cucina di 6 mq è stata realizzata e pensata per poter essere sfruttata anche nei pasti, al tal proposito è stato realizzato un piano colazioni che ospita tranquillamente due persone; Il mobilio che presenta ‘'Cucine veneziane Astra'' è di fattura pregiata e con una linearità di 240 cm sono presenti: il piano cottura ad induzione magnetica, piano di lavoro in HPL, frigorifero, lavastoviglie oltre che forno statico ventilato e cappa con relativo impianto di ventilazione fino all'esterno. L'illuminazione è completamente a led nei sotto pensili oltre che a soffitto. Le ceramiche utilizzate in parte del paraschizzi e nel piano colazione sono di ‘'Ceramiche Bardelli'' che danno armonia e classe moderna all'ambiente. Il bagno ha la doccia filo pavimento e sanitari sospesi e la specchiera è con illuminazione a led. È stato realizzato un impianto che automaticamente apre e chiude in modo temporizzato il lucernaio oltre che l'attivazione del ‘'vortex'' per eliminare i vapori e le condense mentre l'impianto dell'acqua calda sanitaria presenta un ricircolo affinché l'acqua sia sempre a temperatura desiderata e costante. Le ceramiche utilizzate sono le ‘'TULIP CHARME di ceramiche Bardelli'' ricercate nello stile ed eleganza. L'immobile è stato interamente ristrutturato nel 2020, gli infissi sono in alluminio con doppio vetrocamera e cancelletti di sicurezza negli ambienti che espongono su prospetto; la pavimentazione è uniforme con listelli in gres porcellanato color tortora negli ambienti e nel servizio è presente di colere nero; le porte interne sono in chiave moderna, hanno le cerniere a scomparsa, di colore bianche laccate e serigrafate.

In signorile stabile con servizio di portierato e prospetto rifatto, ubicato in via belgio, proponiamo in vendita luminoso trivani composto da: doppio ingresso (da giardino esclusivo e da portineria). L' appartamento si presenta da ristrutturare e si presta a diverse ipotesi progettuali, ha 2 ampi accessi al giardino ed ha una doppia esposizione. La proprietà valuta la vendita consegnando l'immobile chiavi in mano, ma non è vincolante. L' ipotesi progettuale valutata dalla proprietà prevede la realizzazione di un living che si sviluppa in verticale sulle 2 esposizioni e con ampio accesso al giardino, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi. L'immobile era utilizzato come studio professionale, quindi da non considerare lo stato attuale con la relativa distribuzione. Prezzo € 185.000 Rif. 51/22 Per vederla Contattaci allo 0917741576-3473592656 (WHATS APP)

Ci troviamo a due passi dall'ospedale Cervello. L'appartamento è da ristrutturare e sito al piano terra, l'immobile è così composto: ingresso su disimpegno, due camere, un servizio e cucina con veranda. Terrazzo di circa 15 mq al secondo piano.