Продажа квартир, Villaggio XXV Aprile

Ponte Valleceppi appartamento su due livelli in palazzina di recente costruzione. Lo Studio Immobiliare Strati è lieto di proporre in vendita un appartamento disposto su due livelli, situato in una moderna palazzina di recente costruzione, in una zona tranquilla e ben servita di Ponte Valleceppi. L'abitazione si distingue per gli ambienti luminosi, gli spazi ben distribuiti e la funzionale disposizione interna. Al primo piano troviamo un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, una camera, uno studio ideale come ambiente di lavoro o camera per gli ospiti, due bagni e un comodo terrazzo, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Una scala interna conduce al secondo livello, dedicato alla zona notte, dove si sviluppano due ampie camere da letto e altri due bagni, garantendo il massimo comfort e privacy per tutta la famiglia. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, spaziosa e pronta da vivere, perfetta sia come prima casa sia per nuclei familiari numerosi, in un contesto residenziale riservato e a pochi minuti dal centro di Perugia.

Ponte Felcino zona San Felicissimo, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata a tutti i principali servizi, lo STUDIO IMMOBILIARE STRATI propone in vendita un grazioso appartamento di recente costruzione, caratterizzato da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e una piacevole disposizione su due livelli. L'appartamento si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna, con una distribuzione che permette di distinguere comodamente la zona giorno dalla zona notte. PRIMO PIANO - ZONA GIORNO Ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato terrazzo vivibile per creare un angolo relax, organizzare pranzi all'aperto o godersi momenti di tranquillità. SECONDO LIVELLO - ZONA NOTTE Disimpegno, due ampie camere da letto, secondo bagno con doccia, due terrazzi COMPLETA LA PROPRIETÀ Garage privato, una comodità importante per parcheggiare l'auto e disporre di ulteriore spazio.

A Bastia Umbra, nella zona XXV Aprile, in Via Lago Trasimeno, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di una piccola palazzina di soli due piani, senza spese condominiali. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si compone di ingresso sul soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. L'abitazione dispone di due balconi, accessibili rispettivamente dalla camera matrimoniale e dal soggiorno. La ristrutturazione ha interessato gli impianti e gli infissi, tutti nuovi. L'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento, split per l'aria condizionata e portone blindato. Completa la proprietà un posto auto riservato al piano terra. La facciata esterna della palazzina è attualmente oggetto di ristrutturazione, con lavori previsti in ultimazione entro fine ottobre 2026. L'APE verrà aggiornato al termine dei lavori e, secondo le previsioni, l'immobile sarà classificato in classe energetica B. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento, contattare direttamente l'agenzia. Per trovare la Tua Casa ora c'è il Property Finder L'idea nasce nel 2017 dalla visione e volontà di un gruppo di agenti immobiliari, soci e amici che decidono di condividere un “Metodo” di lavoro che fonde l'esperienza trentennale dei più anziani con l'entusiasmo dei più giovani. Un “Metodo” che si ispira al concetto di specialista di zona declinato, in molti altri Paesi, nella figura del Property Finder, per soddisfare con un servizio di alta qualità le esigenze di acquirente e venditore. Infatti, grazie all' “Incarico di Acquisto” e alla conoscenza del proprio territorio, l'agente immobiliare, specialista di zona, Property Finder, analizza nel dettaglio le esigenze dell'acquirente, dalla tipologia di appartamento ai tempi di acquisto e modalità di pagamento ed inizia una ricerca mirata dell'immobile tra le offerte di privati, costruttori ed altri agenti/agenzie, con evidenti vantaggi (tempi, valore di mercato etc) per acquirenti e venditori. AfFidarsi allo specialista di zona, rappresenta il nuovo e più sicuro modo di comprare e vendere la Tua Casa.

Ci sono appartamenti che convincono al primo sguardo, e altri che si apprezzano pienamente solo quando si capisce tutto quello che è stato fatto per portarli a questo livello. Questo trilocale in Via Lago di Garda è stato appena ristrutturato: impianti tutti nuovi, ambienti rifatti e una cura nei dettagli che si percepisce dal primo ingresso. Per chi cerca una casa pronta, efficiente e in una delle zone residenziali più tranquille di Bastia Umbra, questa è una soluzione da valutare con attenzione. È una proposta particolarmente indicata per una giovane coppia alla ricerca della prima casa in un contesto curato e ben collegato, per un single che vuole una soluzione moderna senza compromessi sul comfort o per chi desidera un investimento immobiliare solido e facilmente locabile. Acquistare un appartamento appena ristrutturato con impianti nuovi significa azzerare le incognite e poter entrare subito in una casa che funziona bene, costa poco da gestire e non richiede nulla. L'immobile si trova in Via Lago di Garda, nella zona XXV Aprile di Bastia Umbra, un quartiere residenziale apprezzato per i suoi spazi verdi, la tranquillità e la vicinanza ai principali servizi. Nel raggio di pochi minuti a piedi si trovano alimentari, asilo, scuola elementare, fermata dell'autobus e ufficio postale. Il contesto è silenzioso e ben abitato, ideale per chi vuole vivere in una zona ordinata senza rinunciare alla comodità quotidiana. Bastia Umbra centro è raggiungibile facilmente in auto o in bici, Assisi e Santa Maria degli Angeli distano pochi chilometri. La zona giorno è luminosa e ben organizzata, con la cucina in open space sul soggiorno: una scelta moderna che amplia la percezione degli spazi e favorisce la convivialità. La cucina è inclusa nella vendita, un vantaggio economico concreto che permette di entrare senza ulteriori spese di arredamento. La zona notte ospita due camere da letto, con una distribuzione razionale che sfrutta bene i 74 mq disponibili. Il bagno completa il reparto notte. Il balcone aggiunge uno spazio esterno vivibile, affacciato sul contesto verde del quartiere, ideale per un momento di relax all'aria aperta. La ristrutturazione è stata totale e appena completata: impianto elettrico nuovo, idraulico-sanitario nuovo, caldaia a condensazione nuova. Il riscaldamento è autonomo, con piena gestione dei consumi senza dipendenze esterne. L'aria condizionata è già presente per garantire il comfort in ogni stagione. La caldaia a condensazione garantisce rendimenti elevati e consumi ridotti rispetto agli impianti tradizionali, traducendosi in bollette più contenute e prevedibili nel tempo. Il punto di forza principale di questo trilocale è uno solo, ma vale più di molti: è stato appena ristrutturato, con impianti completamente nuovi e ambienti rifatti da zero. Chi entra non deve pensare a nulla, né oggi né nei prossimi anni. A questo si aggiunge la collocazione al primo piano di una casa singola, che garantisce una riservatezza e un silenzio non comuni per un appartamento, e un contesto residenziale verde con tutti i servizi quotidiani a portata di mano. Se stai cercando un trilocale pronto da abitare, appena ristrutturato e in una zona tranquilla di Bastia Umbra, questo appartamento merita una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa soluzione, chiamaci al 320 7229589. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Il Team Marinacci è lieto di presentarti questo nuovo incarico in esclusiva: contattaci subito su WhatsApp al 351/4512311 per ricevere tutte le informazioni aggiornate e prenotare la tua visita in Open House! A Bastia Umbra, in zona XXV Aprile, proponiamo in vendita un appartamento ideale per una famiglia che cerca spazi comodi e soprattutto una posizione dove avere tutto a portata di mano: scuole, supermercati, negozi e tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili. L'abitazione è composta da soggiorno, cucina separata, 3 camere da letto, 2 bagni e balcone: una casa con spazi ben distribuiti e adatta anche ad una famiglia numerosa. Sita al piano 1° e dotata di ascensore, le spese condominiali sono molto contenute: ca 35 Eu. al mese. Un altro punto di forza è sicuramente il garage: molto grande e con un'altezza importante, non è il classico spazio dove entra a malapena una macchina, ma un ambiente comodo dove poter sistemare auto, bici, scaffalature e tutto quello che normalmente in casa non sai mai dove mettere! La palazzina, inoltre, è stata recentemente interessata dai lavori del Superbonus 110%, con interventi che hanno riguardato il cappotto termico, la sostituzione degli infissi e l'installazione dell'impianto fotovoltaico. Una soluzione ideale per chi cerca una casa con 3 camere, spazi comodi ed una zona pratica per la vita di tutti i giorni, con il vantaggio di vivere in una palazzina recentemente riqualificata. Contatta il Team Marinacci su WhatsApp al 351/4512311 e prenota la tua visita in Open House! Classe Energetica: A+ EPI: 0,25 kwh/m2 anno

Appartamento in asta a Bastia Umbra (PG) - Via Velino 6 (CAP 06083) L'appartamento in asta è ubicato in Via Velino n. 6, a Bastia Umbra (PG), in una zona periferica ma ben servita, nel quartiere XXV Aprile/Santa Lucia. Si tratta di un contesto residenziale consolidato, caratterizzato da condomini e palazzine costruite tra gli anni '70 e '90, con buona dotazione di infrastrutture e verde pubblico. L'edificio, elevato su otto livelli fuori terra, presenta una struttura portante in cemento armato con tamponature in laterizio e facciate esterne intonacate e tinteggiate, dotate di cappotto termico. Il tetto è a copertura piana. L'immobile è stato costruito nel 1979 e ha beneficiato di un miglioramento energetico con superbonus 110 nel 2023. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 100,06 mq e si trova al terzo piano, accessibile tramite scala esterna o ascensore. È composta da un ingresso che si apre su un soggiorno con balcone, una cucina, un disimpegno, un bagno, una camera con bagno privato e altre due camere. Le rifiniture sono di tipo medio/economico. L'appartamento è in discreto stato di conservazione. Completa la proprietà un garage di 21 mq catastali al piano S1, con accesso da rampa carrabile e corsia di transito. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono intonacate al civile, i solai sono in laterocemento e i pavimenti sono in monocottura. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con avvolgibili, mentre le porte interne sono in legno tamburato e legno/vetro. L'impianto di riscaldamento è a termosifone alimentato a gas, ed è presente un impianto idrico ed elettrico. Il garage è dotato di porta basculante in metallo e impianto elettrico. Contesto e collegamenti La zona è ben servita, con servizi essenziali come supermercati, scuole e farmacie a poche centinaia di metri (circa 300-400 m, zona Piazza XXV Aprile). L'area è servita dal trasporto pubblico locale e si trova a circa 1 km dalla Stazione di Assisi (Santa Maria degli Angeli), rendendo l'immobile comodo per chi si sposta in treno. L'accesso alla superstrada SS75 Centrale Umbra (uscite di Bastia Umbra o Santa Maria degli Angeli) è rapido, garantendo un collegamento veloce con le principali arterie regionali. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 85.000,00 Offerta minima: € 63.750,00 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 27/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00 Punti di forza: • Regolare urbanisticamente • Buoni collegamenti • Zona residenziale servita • Balcone • Garage incluso Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 27/10/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Velino, 6 - Bastia Umbra PG Descrizione sintetica: Appartamento di 100 mq posto al terzo piano su una palazzina di 8 livelli con garage di 19 mq annesso al piano seminterrato. L'appartamento è composto da soggiorno, balcone, cucina, disimpegno, bagno, camera con bagno e altre due camere. E' presente cappotto termico. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Viene venduto tramite asta giudiziaria un appartamento (locato) di circa 99 mq (oltre balcone di 4 mq) e garage di circa 21 mq sito a Bastia Umbra (PG), in via Velino. L'abitazione è posta al terzo piano di una palazzina di 8 piani fuori terra; mentre il garage è posto al piano semi-interrato. Il fabbricato presenta struttura portante in cemento armato con tamponature in laterizio e facciate esterne intonacate e tinteggiate, con cappotto termico. Il tetto ha copertura piana. L'unità immobiliare (di circa 99 mq) è composta da ingresso (da scala esterna/ascensore) su soggiorno con balcone (4 mq), cucina, disimpegno, bagno, camera da letto con bagno e altre 2 camere da letto. Gli infissi alle finestre sono in alluminio anodizzato con avvolgibili; le porte sono in legno tamburato e in legno/vetro. A livello impiantistico sono presenti il riscaldamento (a termosifoni alimentato a gas), l'impianto idrico ed elettrico. Il garage al piano S1 misura circa 21 mq ed ha accesso da rampa carrabile e corsia di transito. E' dotato di porta basculante in metallo, pavimenti in monocottura, pareti non intonacate. A livello impiantistico è presente l'impianto elettrico. STATO DI OCCUPAZIONE DELL'IMMOBILE: L'immobile risulta occupato con contratto di locazione della durata di anni 4 (dal 01/10/2022 al 30/09/2026). Il contratto si rinnova di diritto per ulteriori 4 anni fatta salva la facoltà di disdetta da parte del locatore di cui all'art. 3 L. 431/98. Il canone di locazione è di € 5.400,00 annui; pari a € 450,00 al mese. Vendita tramite asta giudiziaria PREZZO BASE € 85.000 OFFERTA MINIMA € 63.750 Data di vendita il 27/10/2026 ore 10 Termine di presentazione delle offerte il 26/10/2026 ore 12 FOTO E PLANIMETRIE POTREBBERO NON CORRISPONDERE ALL'IMMOBILE IN OGGETTO. Ulteriori informazioni sull'immobile (foto, planimetrie…) sono consultabili presso la nostra sede. Contattaci per fissare un appuntamento! Telefono 075/395390 350/9216699 Forniamo assistenza per tutto l'iter procedurale. Ricerca immobile in base alle esigenze. Visita. Valutazione tecnico/legale. Valutazione fattibilità acquisto Assistenza nella valutazione all'asta. Assistenza post aggiudicazione, fino alla consegna delle chiavi.

Appartamento al terzo piano composto da soggiorno con balcone, cucina, tre camere e due bagni, con garage al piano seminterrato. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 1012025L1271026 PERUGIA UMBRIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

ASTA GIUDIZIARIA - Appartamento al terzo piano di palazzina su otto livelli con ingresso, soggiorno con balcone, cucina, disimpegno, bagno, camera con bagno, due camere, oltre garage al piano S1. Al momento vige un contratto di locazione che giungerà al termine il 30/09/2026. Chiama il numero (+39) 3762387766 o invia un'e-mail a perugia@casaonlineitalia.it - ??rif. NA2992. Per parlare con un consulente e fissare un appuntamento gratuito e senza impegno, ricevere informazioni su come partecipare all'asta, verificarne la fattibilità e conoscere i termini e le condizioni. Acquista tramite asta giudiziaria con la partecipazione di un avvocato. Consulenza Immobiliare offre assistenza legale durante l'intero processo, fino al trasferimento di proprietà, con il supporto di un rinomato studio legale. SERVIZI: - Ricerca immobili in base alle esigenze del cliente. - Sopralluogo dell'immobile. - Valutazione della solvibilità per l'ottenimento di un mutuo. - Analisi della perizia e di tutta la documentazione allegata. - Assistenza nella preparazione della documentazione di gara, nell'aggiudicazione del contratto e in tutte le fasi, fino alla consegna chiavi in ??mano dell'immobile. L'accuratezza dei dati pubblicati verrà confermata durante la consulenza. Ulteriori fotografie e planimetrie sono disponibili per la visione in ufficio previo appuntamento. Visitate il nostro sito web https://www.casaonlineschepis.com/ ed esplorate tutte le nostre opportunità di investimento.

Pretola - In contesto tranquillo e residenziale, servito da tutti i principali servizi e a pochi minuti dall'accesso al raccordo della E45, proponiamo in vendita appartamento di circa 80 mq, posto al primo piano di una piccola palazzina in mattoncino, priva di ascensore. L'immobile, completamente da ristrutturare, offre una distribuzione degli spazi funzionale ed è composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto, ripostiglio e bagno finestrato. Completano la proprietà due balconi, una cantina e uno spazio esterno condominiale ad uso comune. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, in una posizione riservata ma ben collegata. Spese condominiali contenute.

Nella prima periferia di Bastia Umbra, a pochi metri dal parco naturale XXV Aprile, proponiamo in vendita un appartamento di 73 mq, oltre a porzione di soffitta e piccola cantina al piano terra. La proprietà si compone di un ingresso che da accesso alla zona giorno composta da salone con cucina a vista, comodo ripostiglio e luminoso bagno con finestra; la zona notte offre due spaziose camere da letto matrimoniali, di cui una con terrazzo. L'immobile si presenta in buono stato generale, a seguito di ristrutturazione effettuata nel 2000. Contattaci per fissare un sopralluogo.

In zona XXV Aprile, a Bastia Umbra, proponiamo in vendita ampio appartamento di 4 locali posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, composta da quattro piani complessivi. L'immobile, ristrutturato nel 2025, si presenta in ottimo stato grazie al rifacimento integrale degli impianti, alla realizzazione del cappotto termico e alla sostituzione degli infissi, garantendo comfort abitativo ed efficienza energetica. Il riscaldamento è centralizzato. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da doppia esposizione, camino e accesso diretto al balcone. La zona notte è ben separata e comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola di ampia metratura, oltre a due bagni: uno finestrato con vasca e uno cieco. Completa il reparto un pratico ripostiglio ad uso lavanderia e un armadio a muro. Al piano seminterrato è presente un garage, con accesso condominiale chiuso da cancello elettrico. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento ristrutturato, spazioso e pronto all'uso, in una zona residenziale servita. Per trovare la Tua Casa ora c'è il Property Finder L'idea nasce nel 2017 dalla visione e volontà di un gruppo di agenti immobiliari, soci e amici che decidono di condividere un “Metodo” di lavoro che fonde l'esperienza trentennale dei più anziani con l'entusiasmo dei più giovani. Un “Metodo” che si ispira al concetto di specialista di zona declinato, in molti altri Paesi, nella figura del Property Finder, per soddisfare con un servizio di alta qualità le esigenze di acquirente e venditore. Infatti, grazie all' “Incarico di Acquisto” e alla conoscenza del proprio territorio, l'agente immobiliare, specialista di zona, Property Finder, analizza nel dettaglio le esigenze dell'acquirente, dalla tipologia di appartamento ai tempi di acquisto e modalità di pagamento ed inizia una ricerca mirata dell'immobile tra le offerte di privati, costruttori ed altri agenti/agenzie, con evidenti vantaggi (tempi, valore di mercato etc) per acquirenti e venditori. AfFidarsi allo specialista di zona, rappresenta il nuovo e più sicuro modo di comprare e vendere la Tua Casa.

RISERVA IN AUTONOMIA IL TUO APPUNTAMENTO ALL'OPEN HOUSE: https://www.topagents.it/prenotavisita.aspx?immobile=81200314 Appartamento con Garage e Doppio Balcone - Via Lago di Garda, Bastia Umbra In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Bastia Umbra, proponiamo un appartamento di 95 mq posto al secondo e ultimo piano di una palazzina costruita nel 2007 e mantenuta in ottime condizioni. L'ingresso si apre su un ampio open space con cucina a vista e accesso al primo balcone, un ambiente moderno e funzionale, ideale come zona giorno principale. Un corridoio con armadio a muro collega le aree di servizio e la zona notte, composta da due bagni (uno cieco con doccia e uno finestrato con vasca), una cameretta e una camera matrimoniale con secondo balcone e piccolo terrazzino privato. L'appartamento è caratterizzato da buona luminosità, spazi equilibrati e ottimo comfort abitativo, grazie a dotazioni come doppi vetri, aria condizionata e riscaldamento autonomo. A completare la proprietà troviamo un garage di 19 mq, utile sia come parcheggio che come spazio di deposito. L'edificio dispone inoltre di un ampio lastricato solare condominiale, perfetto come area comune panoramica con vista aperta su Perugia e Assisi. Contesto e Servizi La zona è ben collegata e dotata di tutti i principali servizi: supermercati, scuole, farmacia e mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti. La posizione, comoda e riservata, garantisce facilità di accesso sia al centro di Bastia Umbra che ai principali collegamenti viari. Un'ottima opportunità L'immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie e professionisti alla ricerca di un appartamento recente e pronto da abitare, ma anche un ottimo investimento grazie alla posizione strategica e alla facilità di locazione. Per informazioni e visite, contatta il Team Lancetti: scopri un'abitazione funzionale, ben costruita e perfettamente integrata nel contesto urbano di Bastia Umbra.

Nel centro storico di Ospedalicchio, in Piazza Bruno Buozzi 31, proponiamo in vendita un appartamento di circa 155 mq posto al primo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative. Una soluzione caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, un grande terrazzo vivibile e una posizione che consente di raggiungere a piedi tutti i principali servizi. L'ingresso si apre su un comodo corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, molto luminoso grazie alle due finestre affacciate sulla piazza principale di Ospedalicchio, e da una sala da pranzo collegata all'angolo cottura, una disposizione pratica che mantiene ben separati gli spazi dedicati alla convivialità da quelli destinati alla preparazione dei pasti. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, un bagno e un pratico ripostiglio. L'importante metratura dell'appartamento offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi interni: con una semplice ridistribuzione degli ambienti è infatti possibile realizzare altre due camere matrimoniali, rendendo l'immobile ancora più versatile e adatto alle diverse esigenze abitative. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dal grande terrazzo che si sviluppa lungo tutto il lato posteriore dell'abitazione. Uno spazio esterno riservato e facilmente vivibile, con affaccio sul giardino retrostante, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godere di una maggiore privacy. Compreso nella vendita troviamo anche un giardino di circa 500 mq, una caratteristica davvero rara per un appartamento situato nel centro del paese. È inoltre possibile acquistare separatamente un garage doppio, una soluzione particolarmente ricercata in questa zona, oppure dei locali ad uso fondo per oltre 60 mq o una soffitta abitabile, così da aumentare ulteriormente gli spazi a disposizione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Supermercato, farmacia, scuole, negozi, fermate del trasporto pubblico e tutti i servizi essenziali sono raggiungibili comodamente a piedi. Assisi, Bastia Umbra e i principali collegamenti stradali distano pochi minuti, rendendo questa soluzione ideale anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro. Grazie alle sue dimensioni, agli spazi esterni e alle possibilità di personalizzazione, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una prima casa ampia e funzionale o per chi cerca un immobile da valorizzare attraverso una ristrutturazione mirata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di un appartamento che unisce grandi superfici, spazi esterni difficili da trovare e una posizione centrale particolarmente comoda.

*CONSEGNA MAGGIO 2027*Scopri questo splendido appartamento al piano terra, situato in una piccola palazzina di nuova costruzione con sole 4 unità abitative. Situato in una zona tranquilla, a pochi passi da ogni tipo di attività, questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e praticità. Con una superficie di m²60 e un giardino privato, offre spazi esterni ideali per rilassarsi. L'appartamento è dotato di tutti i confort moderni: ingresso luminoso, un ampio salone con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, bagno. Il portico di 20 mq è l'ideale per godere delle belle giornate all'aperto. Le caratteristiche costruttive di ultima generazione, come il cappotto termico e il tetto ventilato, garantiscono un'ottima efficienza energetica, classificata in Classe A4. Inoltre, l'immobile è accessibile a persone con mobilità ridotta e offre un posto auto riservato. La predisposizione per l'aria condizionata e l'impianto di allarme completano l'offerta. È possibile scegliere i materiali interni di finitura, come parquet o gres, per personalizzare il proprio spazio. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento nuovo e funzionale! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In palazzina recentemente ristrutturata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al settimo ed ultimo piano, servito da ascensore, ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, comfort e tranquillità. L'immobile, della superficie di 105 mq, si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno, perfetto per i momenti di relax e convivialità, con angolo cottura separato che garantisce praticità e riservatezza. Dal soggiorno si accede al balcone, uno spazio esterno ideale per godersi la vista e l'ottima esposizione. La zona notte offre una camera matrimoniale con bagno privato, due spaziose camere doppie, un secondo bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio, elementi che rendono l'abitazione perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ambienti versatili da destinare a studio o camera per gli ospiti. Completa la proprietà un garage di 19 mq, ideale per auto, moto e ulteriore spazio di deposito. L'appartamento beneficia inoltre degli interventi di riqualificazione energetica recentemente eseguiti sul fabbricato, tra cui cappotto termico, caldaia di nuova installazione e infissi in alluminio con doppio vetro, soluzioni che garantiscono un maggiore comfort abitativo, un migliore isolamento termo-acustico e un significativo risparmio sui consumi energetici. Grazie alla posizione all'ultimo piano, alla generosa metratura e alle ottime condizioni dell'edificio, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia per famiglie sia per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, in un contesto tranquillo e ben servito.

Proponiamo in vendita un appartamento situato in una palazzina dell'89, con cappotto esterno rifatto di recente, inserito in un quartiere molto verde e servito. La posizione è ideale, con scuole, supermercato, centro commerciale e farmacia raggiungibili a pochi metri di distanza. L'immobile dispone di un ingresso indipendente al piano terra, risultando totalmente privo di barriere architettoniche e con affaccio diretto su un grande parco pubblico. La superficie di 90 mq si sviluppa in un ampio soggiorno con angolo cottura e camino, due camere matrimoniali e due bagni, rispettivamente con doccia e vasca. Gli interni sono rifiniti con parquet nella zona notte e laminato nella zona giorno, dotati di aria condizionata e caldaia sostituita da soli due anni con valvole per la gestione autonoma del calore in ogni stanza. Completano la proprietà un lastricato esterno di 35 mq e un garage di 13 mq per un'auto.

In Via Gran Sasso, a Bastia Umbra, proponiamo in vendita un appartamento di circa 96 mq situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina recentemente riqualificata con gli interventi del Superbonus 110%. Il fabbricato è stato oggetto di un importante efficientamento energetico con realizzazione del cappotto termico e sostituzione completa degli infissi, offrendo così il vantaggio di un edificio completamente rinnovato sotto il profilo energetico, mentre l'appartamento si presenta in buono stato conservativo, lasciando la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. L'ascensore conduce direttamente al pianerottolo dell'ultimo piano, dove il portone blindato introduce in un ampio corridoio che distribuisce con ordine tutti gli ambienti della casa. La zona giorno si sviluppa sulla sinistra ed è composta da un soggiorno di generose dimensioni, particolarmente luminoso, con accesso al balconcino panoramico e collegamento diretto alla cucina abitabile, uno spazio funzionale che permette di vivere la quotidianità mantenendo ben separata l'area dedicata alla preparazione dei pasti. Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge il disimpegno della zona notte, composta da tre camere da letto ben distribuite e due bagni, uno dotato di vasca e l'altro di doccia, di cui uno finestrato. Una configurazione che rende l'appartamento particolarmente adatto alle esigenze di una famiglia, garantendo comfort e praticità nella gestione degli spazi. Il balconcino rappresenta un piacevole sfogo esterno e regala una vista aperta che si estende fino ad Assisi, un panorama che valorizza ulteriormente la posizione dell'immobile e dona luminosità agli ambienti principali. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq al piano seminterrato, con accesso carrabile attraverso cancello elettrico e rampa condominiale, una caratteristica che rende particolarmente agevole la gestione quotidiana dell'abitazione. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è rappresentato proprio dalla recente riqualificazione dell'edificio. Il cappotto termico e i nuovi infissi con doppio vetro consentono di beneficiare di un fabbricato moderno sotto il profilo dell'efficienza energetica, migliorando comfort abitativo e contenimento dei consumi, senza affrontare gli importanti interventi straordinari che spesso interessano edifici della stessa epoca. La posizione è ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla ma perfettamente collegata. Via Gran Sasso si trova a pochi minuti dal centro di Bastia Umbra, con supermercati, scuole, farmacia, impianti sportivi, aree verdi, fermate del trasporto pubblico e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Proprio sotto la palazzina è presente un ampio parco pubblico attrezzato con aree gioco, uno spazio particolarmente apprezzato dalle famiglie e da chi ama vivere il quartiere anche all'aperto. Grazie alla distribuzione interna, alla presenza delle tre camere, al garage,.