VITERBO ZONA VILLANOVA L' Agenzia immobiliare TECNORETE di Via Cardarelli propone la vendita di un delizioso appartamento di circa 70 mq in una palazzina a cortina di metà anni '90 in ottimo stato di manutenzione, visti recente lavori effettuati. Ci troviamo su Via Petroselli una traversa di Via Garbini, zona residenziale molta tranquilla e silenziosa, lontana dal traffico veicolare. La palazzina a cortina è stata ristrutturata esternamente ed è composta da poche unità abitative. L'appartamento si trova al primo piano con ascensore ed è in ottimo stato; è composto da un soggiorno con un piccolo cucinotto a vista, sempre dalla zona living abbiamo accesso sul terrazzo abitabile, ambiente da sfruttare nella stagione estiva.Un disimpegno ci immette nella zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, una camera media e un bagno finestrato con vasca.Riscaldamento termoautonomo con caldaia.Compreso nel prezzo viene venduto il mobilio dell' angolo cottura della cucina. N.B. Ottimo Investimento!Questo appartamento viene venduto ad uso investimento, con in essere un contratto di locazione scadente nel 2027, per un canone annuo di Euro 4.440,00.

VITERBO - Zona Villanova - a pochi passi dai principali centri commerciali e a soli due minuti dal cuore storico della città, proponiamo in vendita un accogliente appartamento posto al primo piano con ascensore di una moderna palazzina in cortina edificata nel 2005. La posizione strategica e l'eccellente esposizione a sud-ovest rendono questa proprietà ideale per chi cerca una casa luminosa, funzionale e ben collegata. L'ingresso si apre su una confortevole zona living, progettata per offrire un ambiente caldo e accogliente. La disposizione interna prevede una cucina a vista perfettamente integrata nel soggiorno, creando un'area conviviale e dinamica, ideale per momenti di relax o cene con amici e familiari. Dal soggiorno si accede direttamente a un balcone, che diventa un angolo perfetto per una colazione all'aperto o una pausa rilassante La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale con uscita sul balcone, perfetta per chi cerca comfort e tranquillità, e di una cameretta con un ulteriore balconcino privato, che regala ulteriore versatilità all'abitazione, potendo essere utilizzata come stanza per i più piccoli, studio o area hobby. Entrambi gli ambienti sono ben illuminati e valorizzati dall'orientamento favorevole della casa. Il bagno, ampio e ben rifinito, offre comfort e praticità, rispondendo alle esigenze di tutta la famiglia. Le finiture, moderne e di qualità, si integrano con armonia negli spazi, garantendo un'atmosfera elegante e piacevole. A completare la proprietà troviamo un garage di 20 mq situato al piano seminterrato, facilmente accessibile e dotato di un'altezza che ne consente il soppalco, offrendo così un'opportunità unica di ottimizzazione dello spazio Questa casa rappresenta la soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma al tempo stesso ricca di servizi e ben collegata. Il quartiere, caratterizzato da edifici recenti, offre un'atmosfera piacevole e dinamica, con la comodità di essere vicini ai principali punti di interesse cittadini e alle infrastrutture essenziali. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proprietà! Ti aspettiamo per l'Open House sabato 18 gennaio 2025 dalle 11 alle 12.30 Rosalba 393.8681288 Classe Energetica: E

Viterbo. Quartiere Villanova, via Tecchi. In una delle zone più servite della città, adiacente a supermercati, scuole e molteplici attività, lo studio Reale propone in vendita appartamento di circa 100mq in eccellenti condizioni strutturali. L'appartamento risulta molto luminoso ed internamente composto da: ampio salone, cucina vivibile con terrazzo, disimpegno, due camere matrimoniali e servizio. Ottima esposizione. Palazzina in cortina in buonissime condizioni. Possibilità di acquisto separato magazzino/garage di 30mq con comodo accesso Per informazioni studio reale via Garbini 59 346-5738824 - 0761/1718022

Studio immobiliare jet - RIELLO/ GARBINI - Via Tuscia - In palazzina a cortina di recente costruzione, luminoso appartamento al 1° piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con balcone vivibile, cucinotto separato, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia. In ottime condizioni, termoautonomo. STUDIO IMMOBILIARE JET Studio 07611710757 Anna Maria Piacentini 3892363916 Patrizio Valle 3272195066 Viterbo (VT) Via Genova n° 9 jetimmobiliare@gmail.com jetimmobiliare@pec.it www.jetimmobiliare.it https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/202787/jet/ Il presente annuncio pubblicitario ed il materiale contenuto non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento sito al terzo piano di una palazzina di recente costruzione, composto da : Ingresso, Sala da pranzo, Cucinotto, Camera matrimoniale, Cameretta, due Bagni finestrati e grande terrazza, per una superficie complessiva calpestabile di 75 mq. Completa la proprietà un comodo posto auto privato al piano seminterrato della stabile, raggiungibile con ascensore. Per ulteriori informazioni o appuntamenti di visita 3487042667 Umberto AQUILANTI IMMOBILIARE

VITERBO - Zona Villanova - a pochi passi dai principali centri commerciali e a soli due minuti dal cuore storico della città, proponiamo in vendita un accogliente appartamento posto al primo piano con ascensore di una moderna palazzina in cortina edificata nel 2005. La posizione strategica e l'eccellente esposizione a sud-ovest rendono questa proprietà ideale per chi cerca una casa luminosa, funzionale e ben collegata. L'ingresso si apre su una confortevole zona living, progettata per offrire un ambiente caldo e accogliente. La disposizione interna prevede una cucina a vista perfettamente integrata nel soggiorno, creando un'area conviviale e dinamica, ideale per momenti di relax o cene con amici e familiari. Dal soggiorno si accede direttamente a un balcone, che diventa un angolo perfetto per una colazione all'aperto o una pausa rilassante La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale con uscita sul balcone, perfetta per chi cerca comfort e tranquillità, e di una cameretta con un ulteriore balconcino privato, che regala ulteriore versatilità all'abitazione, potendo essere utilizzata come stanza per i più piccoli, studio o area hobby. Entrambi gli ambienti sono ben illuminati e valorizzati dall'orientamento favorevole della casa. Il bagno, ampio e ben rifinito, offre comfort e praticità, rispondendo alle esigenze di tutta la famiglia. Le finiture, moderne e di qualità, si integrano con armonia negli spazi, garantendo un'atmosfera elegante e piacevole. A completare la proprietà troviamo un garage di 20 mq situato al piano seminterrato, facilmente accessibile e dotato di un'altezza che ne consente il soppalco, offrendo così un'opportunità unica di ottimizzazione dello spazio Questa casa rappresenta la soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma al tempo stesso ricca di servizi e ben collegata. Il quartiere, caratterizzato da edifici recenti, offre un'atmosfera piacevole e dinamica, con la comodità di essere vicini ai principali punti di interesse cittadini e alle infrastrutture essenziali. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proprietà! Ti aspettiamo per l'Open House giovedì 14 dicembre dalle 11:00 alle 13:00 Rosalba 393.8681288 Classe Energetica: E

VITERBO, a pochi passi da Porta Fiorentina e la sua stazione, dalla zona universitaria, in zona servita da bar, supermercato e uffici pubblici, gestiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano SENZA ASCENSORE. Attualmente è affittato per un anno a 550€ mesili ed è quindi adatto per USO INVESTIMENTO. Libero dal 1 dicembre 2025. L'appartamento ha una pianta molto regolare, gode di doppia esposizione ed è composto da un ingresso/disimpegno con comoda parete attrezzata, da cui si accede sia alla zona giorno costituita da soggiorno con angolo cottura, sia alla prima camera da letto con balconcino. La seconda camera da letto con bagno interno si trova accanto al bagno principale e si raggiunge dal soggiorno. Entrambi i bagni sono arredati e dotati di doccia. Il bagno principale ha un'ampia finestra mentre quello della camera matrimoniale ha il sistema di areazione. Completamente ristrutturato negli impianti e nelle finiture nel 2023. Nel piano seminterrato si trova il piccolo magazzino. Non c'è garage anche se nelle vicinanze ci sono tre piazze con ampia possibilità di parcheggio.

villanova: tecnocasa via garbini propone in vendita una abitazione con entrata indipendente ed un piccolo giardino posto in zona villanova, servitissima da attività commerciali e comodi parcheggi. attualmente affittato con rendita di 300€ mensili, ideale come investimento. se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/1572603 tecnocasa via garbini è un'agenzia leader del settore, inserita sul territorio di viterbo da 20 anni, vanta uno staff preparato, attento alle esigenze del cliente e sempre disponibile. la zona in cui lavoriamo è una fetta di viterbo con molti servizi, essendo adiacente al centro storico ha lo stesso fascino ma con la facilità di parcheggio e la tranquillità di una zona residenziale. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario kiron (gruppo tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. guardate il nostro virtual tour a 360 gradi. ci potete trovare in via garbini 18/b o chiamandoci ai numeri 07611572603 e 3499764032 (anche sms o whatsapp). visitate il nostro sito internet potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina facebook “”tecnocasa viterbo via garbini”” che, aggiornata giornalmente, vi da la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. siamo aperti anche il sabato pomeriggio

Rif: FRC29 - -Interventi 110% cappotto, facciata ventilata, caldaia e infissi nuovi -Esposizione EST-OVEST -Classe energetica - C - -Impianto elettrico idraulico rifatti 12 anni fa -Doppio balcone -Parco condominiale -Box auto di 22 mq In un palazzo recentemente ristrutturato grazie agli interventi del 110%, proponiamo un ampio appartamento di 115 mq situato al secondo piano con ascensore. L'ingresso, attraverso una porta blindata, conduce ad un accogliente e spazioso disimpegno, che apre su un luminoso doppio salone con balcone esposto a EST su Via Garbini. La zona giorno si completa con un'ampia cucina ad angolo, dotata di un comodo spazio pranzo e un secondo balcone con esposizione OVEST, perfetto per godere della luce naturale fino al tramonto. La zona notte include due confortevoli camere da letto, entrambe ben illuminate, ed un grande bagno dotato sia di doccia che di vasca. Un pratico ripostiglio aggiunge ulteriore spazio di archiviazione. Si specifica che attualmente l'immobile è un TRILOCALE, ma offre la possibilità di essere facilmente trasformato in un QUADRILOCALE con una riorganizzazione degli spazi. Ideale per chi cerca flessibilità e personalizzazione nella disposizione degli ambienti. Completa la proprietà un ampio garage con serranda elettrica, con accesso diretto anche dall'interno del palazzo, per la massima comodità. La scheda tecnica del 110% e ulteriori dettagli sono disponibili su richiesta presso la nostra agenzia. Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n. 3898769993 indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. Verrete ricontattati al più presto dalla segretaria per maggiori informazioni e/o fissare una visita. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente: italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione. INSTAGRAM: tempocasaviterbopfiorentina FACEBOOK: Tempocasa Viterbo Porta Fiorentina Ogni affiliato è un'impresa autonoma. Il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

Stai cercando un appartamento da ristrutturare per realizzarlo in base ai tuoi gusti e alle tue esigenze, fatto su misura per te? Vuoi investire i tuoi risparmi, senza dover impegnare grosse somme, per poi mettere il tuo immobile a reddito? Continua a leggere cosa ti proponiamo. In Villanova d'Asti, in zona tranquilla fuori dal centro del paese, proponiamo in vendita trilocale sito al secondo piano, composto da ingresso, tinello con cucinotto, due camere, bagno, ripostiglio e due balconi. Le spese di gestione si aggirano intorno ai 1300€ annui e comprendono le spese condominiali, l'acqua e il riscaldamento. Completano la proprietà un box auto, un posto auto scoperto all'interno del cortile comune, ed pezzetto di orto.

VITERBO ZONA VILLANOVA VIA RICHIELLO L' Agenzia immobiliare TECNORETE di via Vincenzo Cardarelli propone un immobile unico nel suo genere, un APPARTAMENTO SU 2 LIVELLI AL PIANO TERRA E SEMINTERRATO di nuova costruzione con un Giardino. La palazzina è in fase di costruzione a Viterbo in Via Richiello, in una zona residenziale a due passi dai principali assi viari della città, che la rendono una posizione strategica per gli spostamenti, completa di servizi e locali commerciali. L' Appartamento con i suoi 98 mq circa si sviluppa su due livelli, con 66 mq al piano terra, a seguire una scala privata, ci accompagna al piano seminterrato dove troviamo il Garage di 32 mq. Al piano terra è presente un giardino di 55 mq una veranda di 20 mq e un portico di 6 mq. L' appartamento al piano terra è composto da una bellissima zona living composta da un ampio soggiorno con angolo cottura con veranda abitabile di 20 mq, un disimpegno ci immette nella zona notte composta da una camera padronale completa di terrazzo di 6 mq, una camera singola e 2 bagni finestrati. Tramite una scala scendiamo nel Garage di 32 mq. Il Giardino permette di godere di uno spazio ampio verde, personalizzabile, a seconda delle specifiche necessità del cliente. A servizio della proprietà è presente una area privata recintato con cancello pedonale e carrabile, con un grande giardino e parcheggio privato antistante. NOTA IMPORTANTE: Acquistando questo immobile è possibile usufruire del Credito d' Imposta fino ad 81.600 euro detraibile in 5 anni.Caratteristiche dell' immobile:L' immobile è ubicato in una piccola palazzina di soli 8 appartamenti su due livelli, la quale palazzina sarà dotata di cappotto termico.L' appartamento godrà di finiture di pregio, sarà dotato di un impianto domotico che permetterà all'utente di poter gestire tutte le funzioni della propria casa a distanza, tramite cellulare o tablet.Il riscaldamento sarà a pavimento consentendo così una migliore distribuzione delle temperature della casa, aumentando il comfort termico degli ambienti interni.L'istallazione dell'impianto di ventilazione meccanica controllata garantirà un ricambio d'aria continuo e al contempo la purificazione e il controllo dell'umidità dell'aria immessa dall'esterno.Sarà istallati pannelli solari per produzione di energia elettrica, con l' istallazione della colonnina elettrica per la mobilità elettrica.Classe Energetica APE: A4Prezzo di Vendita: Euro 245.500,00Per maggiori informazioni e per visualizzare il progetto contatta l'Agenzia Immobiliare TECNORETE di Viterbo Via Cardarelli snc al 339.5483736 o allo 0761.253849