Vendiamo in diversi quartieri residenziali di Cagliari, nuovi trivani in fase di completamento e di prossima consegna: Via Alghero zona, in condomini signorili A) € 360,000, 95 mq, 2° piano, 2 camere, due bagni zona giorno con angolo cottura, un balcone, ascensore B) € 410.000, 135 mq, 2° piano, 2 camere, due bagni, ripostiglio, zona giorno con angolo cottura, 2 balconi, ascensore. C) € 520.000, 85 mq, 8° piano panoramico, zona giorno, cucina e due camere da letto, due bagni, balcone e veranda, ascensore. (Possibilità posto auto) Via Borea (Quartiere del Sole) A) € 328.500 85 mq 3° piano, soggiorno con angolo cottura e affaccio su veranda, 2 bagni nella zona notte, camera matrimoniale, camera singola, lavanderia Zona Stampace, trivani nuovi di prossima consegna A) € 370.000 75 mq commerciali 1° piano, due bagni, due camere, zona giorno angolo cottura e lavanderia. Balcone, ampia veranda privata e POSTO AUTO incluso. (Possibilità di acquisto senza posto auto con conseguente ribasso del prezzo) B) € 390.000 75 mq commerciali 2° piano, due bagni, due camere, zona giorno angolo cottura e lavanderia. Balcone, ampia veranda privata e POSTO AUTO incluso. (Possibilità di acquisto senza posto auto con conseguente ribasso del prezzo)

Riferimento 110.2022.280524 CAGLIARI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE VIA ELEONORA D'ARBOREA 58, Cagliari (CA) appartamento sito al piano terra del maggior fabbricato composto da ingresso con angolo cottura una camera da letto, un bagno con disimpegno, zona lavanderia nel lucernaio, zona soppalcata con altra camera da letto e salottino. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Nelle immediate vicinanze di Via San Lucifero e di via Dante, (nello specifico, via Sant'Eusebio), disponiamo in vendita di comodo trilocale mai abitato, situato in uno stabile di recente costruzione, dotato di ascensore. L'appartamento di generosa metratura si trova al 3° piano ed ultimo e nella vendita è inclusa una bellissima e spaziosa terrazza sovrastante, che copre l'intero appartamento, dalla quale si può godere una magnifica vista sul mare, utilizzabile per pranzi o cene all'aperto o da sfruttare per un eventuale piano casa con la cubatura residua. La soluzione proposta comprende anche una comoda cantina finestrata, dotata di punto acqua, citofono e corrente elettrica, utilizzabile anche come studio perché presente un portoncino blindato Dierre. Nella vendita è incluso uno sgabuzzino sottoscala nel seminterrato e un posto auto scoperto nel piazzale interno. La distribuzione interna dell'appartamento prevede all'Ingresso il soggiorno con un comodo balcone, la cucina abitabile separata e bagno completo con adiacente veranda/zona lavanderia. Nella zona notte troviamo la camera matrimoniale e la camera singola, servite anch'esse da un bagno completo. E' inoltre disponibile (ma non incluso nel prezzo e quindi acquistabile separatamente - prezzo in agenzia) un ulteriore posto auto piccolo o due posti moto. L'appartamento ha una metratura netta interna calpestabile di 62,11 MQ. Composto da: - Cucina ( mq 7,50 ) - Bagno ( mq 2,70 ) - Soggiorno ( mq 20 ) - Disimpegno ( mq 4,07 ) - Camera singola ( mq 9 ) - Camera doppia ( mq 13,40 ) - Bagno ( mq 5,44 ) - Balcone interno ( 3,82 mq ) - Balcone esterno ( 3,76 mq ) Come fonte di riscaldamento e raffreddamento l'appartamento è dotato di pompe di calore Daikin trial caldo/freddo. Infissi in legno/alluminio vetro camera e zanzariere. Portoncino blindato Dierre classe 3, pavimento grés porcellanato cotto D'Este. Predisposizione caldaia a gas, predisposizione motore elettrico serrande. 3495456953 sia chiamate che WhatsApp Classe energetica D Per l'acquisto è prevista l'iva da impresa Rif G.V. L.S.

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Rif: CACAG67502384840004043491 - quota pari all'intero del diritto di proprietà sull'appartamento per civile abitazione completamente indipendente al p 1° e sottotetto di costruzione storica anteriore al 1886, composto al P1 da ingresso, soggiorno, giardino a livello con 2 locali di sgombero, cucina, 2 lavanderie, disimpegno, bagno, camera con spogliatoio e bagno privato; al sottotetto zona relax, disimpegno, camera, bagno, locale di sgombero e altri vani accessori. area parcheggio coperta di mq.61.95 con accesso da Viale Fra Ignazio.